预售方案模版.docx
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1、 (项目名称)预售方案一、项目基本情况企业名称: 项目名称: 项目地址: 项目占用地面积: 平方米地类用途: 容积率: 建筑密度: % 绿地率: %总建筑面积: 平方米总套数: 套业主共有房产、商业配套设施、公益性公共服务及其它配套设施的设置情况说明: 。商业配套设施: 。公益性公共服务: 。其他设施的设置情况: 。物业服务公司名称: 。二、项目建设情况 该项目由七栋高层住宅、一栋商业楼组成,开发周期从2014年6月至2016年12月,计划分四期开发。本次计划2016年11月31日竣工,2016年12月30日交付使用。本期申报XX楼栋住宅(商业/办公)交付标准为毛坯房/全装修房。 三、预售计划
2、该项目分四次申请预售,本次第二次提交预售申请的楼栋为 号楼,住宅建筑面积 平方米, 套;商业建筑面积 平方米, 套,将在取得预售许可证后十日内推出。(建筑面积原则上均以规划面积为准)四、本次预售申请情况开始预售时间:取得预售许可证10日内本次预售住宅 套,建筑面积为 平方米。均价 元/(毛坯价);商业 套,建筑面积为 平方米。均价 元/(毛坯价)。(按房屋用途分类填写) 五、销售价格本次用于销售的商品房价格以市场为依据制定,不同楼层朝向价格有差异,保证价格的合理性,住宅均价 元/(毛坯价),商业均价 元/(毛坯价)。(按房屋用途分类填写) 开盘折扣:开盘优惠 折。 (有就填写,没有删除)详见可
3、售房源价格表六、销售方式销售地点: 认购选房方式: 销售代理公司: 注册地址: 营业执照注册号: 资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 七、纠纷处理预案本项目商品房本着公开、公平、公正的原则合法销售,以避免各种风险纠纷,特别针对突发事故紧急处理。如本项目出现纠纷,由 负责解决,联系电话: 。八、其他事项在售楼部,我司会公示:“房地产开发企业资质证书”、“国有土地使用证”、“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“武汉市商品房预售许可证”“预售方案”“可售房源价格表” 等相关法律、法规、规章要求公示的其他资料。九、有关承诺本公司承诺遵守国家和武汉市商品房销售管理规定,在取得预售许可证后10日内销售,并确保销售活动公开、透明、公正,售楼部现场公开所有房源,并明码实价销售。 (公司名称) (盖章) 日 期
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