南昌传奇国际广场定位策略思考暨视觉体系_2013年3月.ppt

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1、,传奇路上,传奇国际广场定位策略思考暨视觉体系,多美好的产品。,身处东部商务基地 超便捷的通达交通 艾溪湖、湿地公园、屋顶花园三重生态景观 不逊于绿地等品牌写字楼的硬件配置 ,多残酷的现实。,不少于5家写字楼的竞争市场 通达性、展示面均优于本案 规模、硬件、开发商品牌分开比较都无优势 ,如何在超严峻的市场竞争环境中，卖出传奇国际的格调，卖得漂亮，卖得有底气？,让客户认可！,从客户入手,找到客户，和他对话！,用你的话和他沟通，你的话会进入他脑里 用他的话和他沟通，你的话会进入他心里,谁是我们的客户？他们具有什么样的性格特质？,客群中，写字楼客户无疑是我们攻坚的重点。 针对写字楼客群是我们推广诉求

2、的主要方向。 发展中的企业和企业领导拥有什么样的特质和性格？,Age of 30S,1953年，30岁的霍英东，创造了“卖楼花” 房地产营销新理念，一时间掀起全港地产狂潮。1958年，30岁的李嘉诚在香港资产已经突破千万元；1961年，30岁的默多克，已将澳大利亚报的产 业，从澳洲延伸到了英国；1985年，30岁的比尔盖茨，促成了微软与PC老大IBM，联合开发OS/2操作系统等等。据美国一家研究机构调查分析，全球百万富豪的平均年龄，已经从30年前的62岁，下降到目前的38岁，支撑这个现象的内在逻辑是：更据创新力的年轻人更容易在这个变革剧烈的社会创业成功。,Age of 30s的性格态度。,他们

3、已经有了一定的实力和资本，但是还不够； 但是他们拥有更长远的目标和计划，他们拥有争霸天下的野心，拥有 创造一个传奇的梦想； 他们性格内敛而张扬，有激情有斗志，他们把眼光放在全国乃至全世界； 他们深知少投入多产出的成本重要性，他们没有什么可以挥霍， 他们必须抓住任何一个可以成就事业的机会和占位； 他们每一步都走得很踏实，他们知道当自己还不够强大，就必须站在 巨人的肩膀上，智慧借力，才能制胜。,志在传奇的有智之士,目标客群定位：,传奇国际广场和目标客群的总体精神：智,自身的智慧：拥有自身并不逊色的软实力和硬实力 借力的智慧：懂得站在更高的平台上，与巨头为邻， 借力借势，谋更长远的发展。,总体定位,

4、东部创智中心，生态商务区,借势。凸显本案区域优势,三重生态景观,产品规划,1、东部CHD中心 2、桥头堡、地铁旁 3、3重生态景观 4、24H泛商业中心 5、精装商务体 6、投资首选,价值体系,写字楼定位,优越之上的智慧OFFICE,对应价值,对应客群,对应产品,优越环境资源,优越商务格局,优越配套体系,优越硬件设置,公寓定位,智者的私享花园寓所,对应客群,生活态度,产品特性,生态价值,slogan,财智路上，你就是传奇,我有不逊于任何人的软实力和硬实力 我能站在更高的平台上紧跟巨商大鳄的步伐 我敢用1%的智慧+99%的汗水，博取一个明天。 志在传奇，等一个机会，我就是明天的传奇。,推广策略,

5、1、颠覆传统广告模式：先对话客户，直击客户心理，让客户产生偏好， 再诉求产品； 2、非传统地产推广模式：成立“志在传奇”俱乐部，招募有智之士， 先将俱乐部推出去，以目标客群的精神理念和向上的态度，做大圈子 再进行深度推广； 3、互动体验传播颠覆市场：建议将屋顶生态花园建成湖景商务会客厅形式， （甚至做出普通洽谈与VIP洽谈区之分）以现场互动体验形式，颠覆市场。,VIP区,普通区,VI系统1,LOGO释义： 以主图形和特殊字体为主形象； 主图形为水珠形式，代表本案湖景、生态的价值特性； 中间的水珠代表本案，周边的水珠代表周边的商务群体和其他配套、价值， 周边水珠逐渐向中心水珠凝聚，意喻着本案所占

6、据的区位、配套和其他价值都为本案所用，成就传奇国际更大的传奇。,VI系统2,LOGO释义： 以字体为主形象，特别以书法字凸显“传奇”二字，即沉稳又张扬，即时尚又具有品质。 别具一格的创意排版形式，也与项目目标客群性格特质相契合：不拘，洒脱，充满智慧。,VI系统3,LOGO释义： 以主体图形及特殊字体结合为形象； 主体图形根据传奇的英文释义“legend”的首字母L为创意，结合本案主要楼体的“L”形的排布形式，内部细节参与考量玻璃帷幕上的波光倒影形式，使整个LOGO硬中带柔，层次丰满。 本LOGO拥有十分耐看的图形处理，并且十分便于用于延展设计。,VI系统4,没有完美的个人，只有完美的团队；我们，一直在路上,，,