2026年7月铜陵土地市场月报.pdf

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1、铜陵土地市场月报2026年07月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-7月铜陵市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地100.83-14.1568-35.8工业用地2081.876.5885.63278.6其他用地4-206.25474.61536-43各类用地2531.683.6665.7420-18.12026年1-7月铜陵市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同

2、比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地-工业用地1958.382.54111.63018.30-2.49129.1其他用地3-506.1380.11322-35.70-31.50.8115.9各类用地224.888.6775.5372-33.80-6.33.316.1各类用地|土地供求2023年8月-2026年7月铜陵市各类用地推出与成交同比走势2026年1-7月，铜陵共推

3、出各类用地规划建筑面积83.66万，同比增长65.73%；铜陵成交规划建筑面积88.67万，同比增长75.5%。-500050010001500200025003000020406080100120140160推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年8月-2026年7月铜陵市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,铜陵成交楼面均价为372元/，同比下跌33.81%；平均溢价率为0%，较去年同期下降6.26个百分点；各类用地出让金达3.3亿元，同比增长16.07%。-50510152025300500100015002

4、0002500300035004000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2026年1-7月铜陵市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)义安区义安区973615342539870-20郊区郊区9826112329379491-360-铜官区铜官区7722282650208-740-住宅用地|土地供求2023年8月-2026年7月铜陵市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.200.20.40.60.811.200.20.40.60.

5、811.2流拍宗数流拍率宗%2023年8月-2026年7月铜陵市住宅用地推出与成交同比走势。-100-50050100150200250300020406080100120推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年8月-2026年7月铜陵市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势-1012345670500100015002000250030003500400045005000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年8月-2026年7月铜陵市商办用地推出与成交同比走势2026年1-7月，铜陵共推出商办用地规划建筑

6、面积0.83万，同比下降14.06%；。-200002000400060008000100000510152025推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年8月-2026年7月铜陵市商办用地成交楼面均价及溢价率走势-5051015202530354005000100001500020000250003000035000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2026年1-7月铜陵市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水

7、平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)郊区郊区1-1-土地排行榜|各类用地2026年1-7月铜陵市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1铜陵市郊区江北港大道西侧、通港路南侧郊区46534698115000铜陵江北港区建设投资发展有限公司2国电铜陵电厂东侧，电厂铁路专用线北侧义安区6662346606990国能（铜陵）能源有限责任公司3郊区铜官大道以东、富鑫钢铁厂老厂区以南郊区10288746194490铜陵市富鑫钢铁有限公司4国电铜陵

8、电厂东侧、电厂路南侧义安区5632439386990国能（铜陵）能源有限责任公司5枞阳县经开区临江产业园枞阳县16000030301891安徽港航陆海装备有限公司6经开区西湖二路以南、天柱山大道以东、东胜化学公司以北铜官区7092223943380艾伦塔斯电气绝缘材料（铜陵）有限公司7东鑫大道以南、皖江大道以西义安区11716923231980铜陵金桥基业建设投资有限公司8军田湖路以南、康恒生物以东义安区8223319742400安徽铜陵国家农业科技园区投资开发有限责任公司9枞阳县经开区新楼园区枞阳县756021431.541891安徽金誉材料股份有限公司免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS