2026年7月宜兴土地市场月报.pdf

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1、宜兴土地市场月报2026年07月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-7月宜兴市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地-工业用地3228126.958.7401-24.9其他用地32004.681982.6120060.6各类用地3529.6131.6410.4429-38.52026年1-7月宜兴市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积

2、规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地430039.281732.24493-53.29.2-17.65757.3商办用地-工业用地3011.1110.94-14375-29.40-4.16-39.3其他用地203.1566.41065-770-0.34-61.8各类用地3620153.3715.3144496.57.2-22.14126.3各类用地|土地供求2023年8月-2026年7月宜兴市各类用地推出与成交

3、同比走势2026年1-7月，宜兴共推出各类用地规划建筑面积131.64万，同比增长10.42%；宜兴成交规划建筑面积153.37万，同比增长15.28%。-1000010002000300040005000020406080100120140160推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年8月-2026年7月宜兴市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,宜兴成交楼面均价为1444元/，同比上涨96.46%；平均溢价率为7.22%；各类用地出让金达22.14亿元，同比增长126.27%。-2024681001000200

4、030004000500060007000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|土地供求2023年8月-2026年7月宜兴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.0500.050.10.150.20.250.30.3500.20.40.60.811.2流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率宗%2023年8月-2026年7月宜兴市住宅用地推出与成交同比走势2026年1-7月，宜兴成交规划建筑面积39.28万，同比增长1732.19%。-100-80-60-40-2002001020304050607080推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|

5、土地价格2023年8月-2026年7月宜兴市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-7月,宜兴成交楼面均价为4493元/，同比下跌53.21%;平均溢价率为9.22%;住宅用地出让金达17.65亿元，同比增长757.3%。-20246810020004000600080001000012000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年8月-2026年7月宜兴市商办用地推出与成交同比走势。-200-100010020030040050060070005101520253035推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年8月-2026年7月宜兴市商办用地成交楼面均价及溢价率走势-0.500.511.522.533.50100020003000400050006000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS