许昌土地市场月报2026年05月.pdf

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1、许昌土地市场月报2026年05月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-5月许昌市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地1-0.41-2840-工业用地433.322.66-4.24537.1其他用地-各类用地5023.07-49.1495-43.42026年1-5月许昌市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比

2、同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地1-0.41-2840-0-0.12-工业用地3021.21-35.246945.70-1-5.6其他用地-各类用地4-2021.62-60.3514-30.50-1.11-72.4各类用地|土地供求2023年6月-2026年5月许昌市各类用地推出与成交同比走势2026年1-5月，许昌共推出各类用地规划建筑面积23.07万，同比下降49.08%；许昌成交规划建筑面积21.62万，同比下降60.2

3、7%。-200-1000100200300400500600020406080100120140160推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年6月-2026年5月许昌市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,许昌成交楼面均价为514元/，同比下跌30.45%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.11亿元，同比下降72.35%。-505101520050010001500200025003000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2026年1-5月许昌市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积

4、万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)魏都区魏都区44220220514-620-建安区建安区1-1-94-住宅用地|土地供求2023年6月-2026年5月许昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.200.20.40.60.811.200.511.522.5流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率宗%2023年6月-2026年5月许昌市住宅用地推出与成交同比走势。-200-10001002003004005006007000102030405060708090推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑

5、面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年6月-2026年5月许昌市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势-50510152025050010001500200025003000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年6月-2026年5月许昌市商办用地推出与成交同比走势2026年1-5月，许昌共推出商办用地规划建筑面积0.41万；许昌成交规划建筑面积0.41万。-2000-100001000200030004000500060007000800005101520253035404550推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同

6、比万m%商办用地|土地价格2023年6月-2026年5月许昌市商办用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,许昌成交楼面均价为2840元/;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.12亿元。-101234567050010001500200025003000350040004500土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|区域2026年1-5月许昌市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)魏都区魏都区110-0-2840-0-土地排行榜|各类

7、用地2026年1-5月许昌市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1药城路东侧禹州市181799132117270郑州怡兵科技有限公司2轩辕大道东侧、裴装路北侧禹州市145940119308170禹州市仟山置业有限公司3襄城县文昌路与如意路交叉口西南侧襄城县1032881120010840襄城县襄奕建设实业有限公司4襄城县烟城路以南、文博西路以西襄城县735708888.812080襄城县云泰置业有限责任公司5药城路东侧、阳翟大道南侧禹州市9

8、047265757270郑州怡兵科技有限公司6杏林路以西、屯田路以北魏都区14890958123900元气森林（河南）饮料有限公司7襄城县经三路与纬二路交叉口东北角襄城县8619954026270河南天目先导电池材料有限公司8东邻:规划道路西邻:规划道路南邻:科技大道北邻:康王庙社区土地鄢陵县10020448844871鄢陵县鑫博教育建设投资有限公司9开源路以北、规划金祥路以东鄢陵县3901231067961鄢陵县鑫博教育建设投资有限公司10东邻:鄢陵县土地收储中心收储土地西邻:现状道路南邻:鄢陵县土地收储中心收储土地北邻:现状道路鄢陵县3533422076251禾源(许昌)生物质能源有限公司

9、土地排行榜|住宅+商办用地2026年1-5月许昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1药城路东侧禹州市181799132117270郑州怡兵科技有限公司2轩辕大道东侧、裴装路北侧禹州市145940119308170禹州市仟山置业有限公司3襄城县文昌路与如意路交叉口西南侧襄城县1032881120010840襄城县襄奕建设实业有限公司4襄城县烟城路以南、文博西路以西襄城县735708888.812080襄城县云泰置业有限责任公司5

10、药城路东侧、阳翟大道南侧禹州市9047265757270郑州怡兵科技有限公司6襄城县迎宾路以南、盛华路以西襄城县1539813869000许昌氾城水业有限公司7东邻:鄢陵华越学校西邻:花博大道南邻:官寨社区居民委员会北邻:鄢陵县老年托管活动中心鄢陵县10350130312591许昌宏顺置业有限公司8察院西街以东、七一路以北魏都区4077115828400许昌创亨运营管理有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-5月许昌市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢

11、价率竞得方竞得方1药城路东侧禹州市181799132117270郑州怡兵科技有限公司2轩辕大道东侧、裴装路北侧禹州市145940119308170禹州市仟山置业有限公司3襄城县文昌路与如意路交叉口西南侧襄城县1032881120010840襄城县襄奕建设实业有限公司4襄城县烟城路以南、文博西路以西襄城县735708888.812080襄城县云泰置业有限责任公司5药城路东侧、阳翟大道南侧禹州市9047265757270郑州怡兵科技有限公司6襄城县迎宾路以南、盛华路以西襄城县1539813869000许昌氾城水业有限公司7东邻:鄢陵华越学校西邻:花博大道南邻:官寨社区居民委员会北邻:鄢陵县老年托管

12、活动中心鄢陵县10350130312591许昌宏顺置业有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-5月许昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1东邻:鄢陵华越学校西邻:花博大道南邻:官寨社区居民委员会北邻:鄢陵县老年托管活动中心鄢陵县10350130312591许昌宏顺置业有限公司2襄城县烟城路以南、文博西路以西襄城县735708888.812080襄城县云泰置业有限责任公司3襄城县文昌路与如意路交叉口西南侧襄城县103288112001

13、0840襄城县襄奕建设实业有限公司4襄城县迎宾路以南、盛华路以西襄城县1539813869000许昌氾城水业有限公司5轩辕大道东侧、裴装路北侧禹州市145940119308170禹州市仟山置业有限公司6药城路东侧、阳翟大道南侧禹州市9047265757270郑州怡兵科技有限公司7药城路东侧禹州市181799132117270郑州怡兵科技有限公司土地排行榜|商办用地2026年1-5月许昌市商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1察院西街以东、七

14、一路以北魏都区4077115828400许昌创亨运营管理有限公司土地排行榜|商办用地2026年1-5月许昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1察院西街以东、七一路以北魏都区4077115828400许昌创亨运营管理有限公司土地排行榜|企业排行2026年(1-5月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼

15、面均价(元元/)1怡兵科技怡兵科技227.231.987262仟山置业仟山置业114.591.198173襄奕建设襄奕建设110.331.1210844云泰置业云泰置业17.360.8912085宏顺置业宏顺置业11.040.1312586颍川建设颍川建设11.230.119007许昌市城投许昌市城投发展集团有发展集团有限公司限公司10.310.039002026年(1-5月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1怡兵科技怡兵科技227.23

16、1.987262仟山置业仟山置业114.591.198173襄奕建设襄奕建设110.331.1210844云泰置业云泰置业17.360.8912085颍川建设颍川建设11.230.119006宏顺置业宏顺置业11.040.1312587许昌市城投许昌市城投发展集团有发展集团有限公司限公司10.310.03900免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS