张家港土地市场月报2026年05月.pdf

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1、张家港土地市场月报2026年05月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-5月张家港市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地3-2515.031.24650-25.7商办用地3503.88274.51171-47.8工业用地23109.1128.98114.136420.9其他用地-各类用地2970.6147.8994.2821-44.92026年1-5月张家港市土地市场成交情况规划用途规划用途土地

2、宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地3-4015.03-59.8465027.40-4.56.99-48.8商办用地1-501.5246.71294-42.40-0.2-15.4工业用地2161.5105.3421.140131.9004.2360其他用地1-0.22-3104-1.1-0.07-各类用地2630122.11-2.7940-28.70-3.71

3、1.48-30.6各类用地|土地供求2023年6月-2026年5月张家港市各类用地推出与成交同比走势2026年1-5月，张家港共推出各类用地规划建筑面积147.89万，同比增长94.21%；张家港成交规划建筑面积122.11万，同比下降2.67%。-1000001000020000300004000050000600000102030405060708090100推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年6月-2026年5月张家港市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,张家港成交楼面均价为940元/，同比下跌28.6

4、8%；平均溢价率为0.01%，较去年同期下降3.66个百分点；各类用地出让金达11.48亿元，同比下降30.55%。-20246810120100020003000400050006000700080009000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|土地供求2023年6月-2026年5月张家港市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率00.10.20.30.40.50.60.70.80.9100.10.20.30.40.50.60.70.80.91流拍宗数撤牌宗数流拍率撤牌率宗%2023年6月-2026年5月张家港市住宅用地推出与成交同比走势2026年1-5月，张家港共推出住宅用地规划建

5、筑面积15.03万，同比增长1.15%；张家港成交规划建筑面积15.03万，同比下降59.82%。-2000-100001000200030004000500060007000800005101520253035推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年6月-2026年5月张家港市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,张家港成交楼面均价为4650元/，同比上涨27.36%;平均溢价率为0%，较去年同期下降4.47个百分点;住宅用地出让金达6.99亿元，同比下降48.83%。-202468101202000400060

6、0080001000012000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年6月-2026年5月张家港市商办用地推出与成交同比走势2026年1-5月，张家港共推出商办用地规划建筑面积3.88万，同比增长274.5%；张家港成交规划建筑面积1.52万，同比增长46.73%。-2000200400600800100012001400160002468101214推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年6月-2026年5月张家港市商办用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,张家港成交楼面均价为1294元/，同比下跌42.36%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.2亿元，同比下降15.43%。-200204060801000100020003000400050006000700080009000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS