西宁土地市场月报2026年05月.pdf

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1、西宁土地市场月报2026年05月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-5月西宁市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地320016.88304.62626-43.4商办用地-工业用地6-11.34-356-其他用地-各类用地920028.2289.81714-42.92026年1-5月西宁市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m

2、 m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地-商办用地-工业用地4-6.42-342-0-0.22-其他用地-各类用地41006.4252.8342-930-4.10.22-89.2各类用地|土地供求2023年6月-2026年5月西宁市各类用地推出与成交同比走势2026年1-5月，西宁共推出各类用地规划建筑面积28.22万，同比增长89.82%；西宁成交规划建筑面积6.42万，同比增长52.79%。-1000010002000300040

3、0050006000700001020304050607080推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年6月-2026年5月西宁市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,西宁成交楼面均价为342元/，同比下跌92.95%；平均溢价率为0%，较去年同期下降4.09个百分点；各类用地出让金达0.22亿元，同比下降89.21%。-1-0.500.511.522.533.544.50100020003000400050006000700080009000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%各类用地|区域2026年1-5月西宁

4、市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)湟中区湟中区44623784623784342-960-城北区城北区4-20-城东区城东区1-2-住宅用地|土地供求2023年6月-2026年5月西宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.200.20.40.60.811.200.511.522.533.544.5流拍宗数流拍率宗%2023年6月-2026年5月西宁市住宅用地推出与成交同比走势2026年1-5月，西宁共推出住宅用地规划建筑面积16.88万，

5、同比增长304.58%；。-150-100-500501001502000102030405060推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年6月-2026年5月西宁市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势-1-0.500.511.522.533.544.50100020003000400050006000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|区域2026年1-5月西宁市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平

6、较去年同期变化(百分点)城北区城北区3-17-商办用地|土地供求2023年6月-2026年5月西宁市商办用地推出与成交同比走势。-10000100020003000400050006000700002468101214推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价格2023年6月-2026年5月西宁市商办用地成交楼面均价及溢价率走势05001000150020002500元/m%土地排行榜|各类用地2026年1-5月西宁市各类用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(

7、万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1大通县桥头镇大通回族土族自治县744567948.310680西宁富恒置业有限公司2黄家寨镇杨家寨村大通回族土族自治县2100064355.412070西宁综合保税区开发投资有限公司3黄家寨镇黄东村大通回族土族自治县607072077.613420青海辉源新型材料有限公司4黄家寨镇黄东村大通回族土族自治县397431361.663430青海广泰新型金属材料有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2026年1-5月西宁市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m

8、)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1大通县桥头镇大通回族土族自治县744567948.310680西宁富恒置业有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-5月西宁市住宅用地成交排行（按成交总价）序号序号地块名称地块名称区县区县成交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1大通县桥头镇大通回族土族自治县744567948.310680西宁富恒置业有限公司土地排行榜|住宅用地2026年1-5月西宁市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号序号地块名称地块名称区县区县成

9、交规划建筑面积成交规划建筑面积(万万m m)成交总价成交总价(万元万元)楼面均价楼面均价(元元/m/m)溢价率溢价率竞得方竞得方1大通县桥头镇大通回族土族自治县744567948.310680西宁富恒置业有限公司土地排行榜|企业排行2026年(1-5月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1富恒置业富恒置业17.450.7910672026年(1-5月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行排名排名企业名称企业名称拿地宗数拿地宗数(宗宗)权益拿地面权益拿地面积积(万万)权益拿地金权益拿地金额额(亿元亿元)楼面均价楼面均价(元元/)1富恒置业富恒置业17.450.791067免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS