义乌土地市场月报2026年05月.pdf

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1、义乌土地市场月报2026年05月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2026年1-5月义乌市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地9-18.259.46103.678346.6商办用地4021.2121.87778.6213323.9工业用地50138.1348.12-5.850792.8其他用地1-83.31.34-91.52415192.7各类用地10040.9530.7923.91706109.6202

2、6年1-5月义乌市土地市场成交情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)溢价率溢价率(%)(%)较去年同期变化较去年同期变化(%)(%)土地出让金土地出让金(亿元亿元)同比同比(%)(%)住宅用地7-22.226.950.21025931.517.711.527.6531.9商办用地3372553.97193.4199815.56.8-10.78238.8工业用地2556.3202.1-20.535242.50-7.1213.3其他用地101.34-75.6241

3、583.70-0.32-55.3各类用地66120284.36-6.8161357.811.87.745.8847.2各类用地|土地供求2023年6月-2026年5月义乌市各类用地推出与成交同比走势2026年1-5月，义乌共推出各类用地规划建筑面积530.79万，同比增长23.94%；义乌成交规划建筑面积284.36万，同比下降6.76%。-100001000200030004000500060007000800090000100200300400500600700800推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%各类用地|土地价格2023年6月-2026年5

4、月义乌市各类用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,义乌成交楼面均价为1613元/，同比上涨57.83%；平均溢价率为11.79%，较去年同期增长7.73个百分点；各类用地出让金达45.88亿元，同比增长47.23%。-10010203040506070010002000300040005000600070008000900010000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%住宅用地|土地供求2023年6月-2026年5月义乌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率-0.100.10.20.30.40.50.602468101214流拍宗数流拍率宗%2023年6月-2026年5月义乌市住宅

5、用地推出与成交同比走势2026年1-5月，义乌共推出住宅用地规划建筑面积59.46万，同比增长103.58%；义乌成交规划建筑面积26.95万，同比增长0.23%。-1000010002000300040005000600070008000020406080100120推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%住宅用地|土地价格2023年6月-2026年5月义乌市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,义乌成交楼面均价为10259元/，同比上涨31.54%;平均溢价率为17.66%，较去年同期增长11.51个百分点;住宅用地出让金达27.65亿元

6、同比增长31.86%。-20020406080100120140050001000015000200002500030000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%商办用地|土地供求2023年6月-2026年5月义乌市商办用地推出与成交同比走势2026年1-5月，义乌共推出商办用地规划建筑面积121.87万，同比增长778.64%；义乌成交规划建筑面积53.97万，同比增长193.35%。-20000200040006000800010000120001400016000020406080100120推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比万m%商办用地|土地价

7、格2023年6月-2026年5月义乌市商办用地成交楼面均价及溢价率走势2026年1-5月,义乌成交楼面均价为1998元/，同比上涨15.49%;平均溢价率为6.84%;商办用地出让金达10.78亿元，同比增长238.8%。-200204060801001200500010000150002000025000土地成交楼面均价土地平均溢价率元/m%免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS