遵义房地产市场月报2026年05月.pdf

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1、遵义房地产市场月报2026年05月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场开发经营住宅市场商业市场办公市场住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/)5733-66275421-57334623-54210-4623区域区域1 1-5 5月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)5 5月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)汇川区66270.67020.145.9红花岗区573317.25111.233.2新蒲新区54215.95313.64-1.3播州区4623-2026年1-5月遵义商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2026年1-5月,汇川区、红花岗区、新蒲新

2、区等区域为遵义商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有红花岗区、新蒲新区、汇川区等，同比分别上涨17.2%、5.9%、0.6%；住宅市场|成交规模-新房2020年-2026年遵义商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势2026年1-5月，遵义商品住宅（不含保障性住房）成交面积为42.1万，同比下降44.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3518套，同比下降46.9%。-50-40-30-20-10010010203040506070802020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 2024:1-5 2025:1-5

3、2026:1-5累计成交面积同比万%2023-2026年05月遵义商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2026年05月，遵义商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.32万，同比下降59.53%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为421套，同比下降62.91%。-50510152025303540451234567891011122023年各月度成交面积2024年各月度成交面积2025年各月度成交面积2026年截止月份各月度成交面积2023-2025年月均成交面积万住宅市场|成交规模-新房成交面积(万)15-198-150-8区域区域1 1-5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%

4、)(%)同比同比(%)(%)5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)红花岗区18.8744.8-42.82.6249.2-58.6汇川区15.4236.6-16.51.9937.4-47.9新蒲新区7.7718.5-68.20.7113.4-76.1播州区0.020-2026年1-5月遵义商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2026年1-5月,红花岗区、汇川区、新蒲新区等区域为遵义商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交42.06万，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有新蒲新区、红花岗区、汇川区等，同比分别下降68.2%、42.

5、8%、16.5%。住宅市场|需求结构-新房遵义新房成交面积段对比2026年5月，从面积段来看，遵义90(含)-120面积段成交套数最多，达180套，占比为42.8%，较上月收窄3.1个百分点。2.6%4.0%42.8%27.6%17.6%3.6%1.7%0.2%1.3%5.9%45.9%34.0%11.0%1.7%0.1%0.1%70以下70(含)-9090(含)-120120(含)-140140(含)-180180(含)-240240(含)-300300(含)以上26-0426-05遵义新房成交总价段对比2026年5月，从总价段来看，遵义60(含)-80万元总价段成交套数最多，达166套，占

6、比为39.4%，较上月收窄7.6个百分点。9.5%23.0%39.4%10.2%8.3%5.9%3.3%0.2%6.3%18.4%47.0%19.2%6.2%1.6%0.7%0.5%0.1%40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元300万元以上26-0426-05住宅市场|需求结构-新房遵义新房成交单价段对比2026年5月，从单价段来看，遵义6000元以下单价段成交套数最多，达275套，占比为65.3%，较上月扩大14.9个百分点。65.3%23.0%11.4%0.

7、2%50.5%40.5%8.6%0.2%0.2%6000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元26-0426-05遵义新房成交户型对比2026年5月，从户型来看，遵义三房户型成交套数最多，达296套，占比为70.3%，较上月收窄9.6个百分点。2.1%4.5%70.3%19.7%1.9%1.4%0.8%6.4%79.9%12.2%0.6%0.1%一房二房三房四房五房六房及以上26-0426-05住宅市场|需求结构-新房2026年5月遵义新房面积、总价成交结构面积段总价段70以下70-9090-120120-140

8、140-180180-240240-300300以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下1114104100040409.59.540-60万0275182000979723.023.060-80万0163673500016616639.439.480-100万0020149000434310.210.2100-120万001261421035358.38.3120-150万00071323025255.95.9150-200万00000113014143.33.3200-250万000000011 10.20.2250-300万000000000 00.00.0300万以上00000000

9、0 00.00.0汇总汇总11111717180180116116747415157 71 1421421100100占比占比(%)(%)2.62.64.04.042.842.827.627.617.617.63.63.61.71.70.20.2100100住宅市场|供求关系-供应2020年-2026年遵义商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势2026年1-5月，遵义商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为2.46万。024681012142020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 2024:1-5 2025:1-5 2026:1-5万%2023-2

10、026年05月遵义商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2026年05月，遵义商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为3.72万。-202468101214161234567891011122025年各月度供应面积2026年截止月份各月度供应面积2023-2025年月均供应面积万住宅市场|供求关系-供应上市面积(万)4-80-4区域区域1 1-5 5月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)5 5月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)汇川区7.7863.2-2.0755.8-红花岗区3.7630.6-1.6444.2-新蒲新区0.76

11、6.2-2026年1-5月遵义商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2026年1-5月,汇川区、红花岗区、新蒲新区等区域为遵义商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应12.3万，占城市供应面积的100.0%。住宅市场|供求关系-销供比2021年6月-2026年5月遵义商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2026年5月,遵义商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.43,。-1000100200300400500600700800900月度销供比月均销供比%2021年6月-2026年5月遵义商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势-20246810121416成交面积1-5月月均

12、成交供应面积1-5月月均供应万m住宅市场|供求关系-销供比2026年1-5月遵义商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域区域1 1-5 5月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比变动变动5 5月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比上月销供比上月销供比新蒲新区10.19-红花岗区5.02-1.59-266.36汇川区1.98-0.96-住宅市场|排行榜-企业（全口径）2026年(1-5月)遵义企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1东都东都2.4671752703.432浙江

13、千秋科技有限公司浙江千秋科技有限公司1.9168002592.813江西天华实业有限公司江西天华实业有限公司1.9168002592.814黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司1.4358981992.435遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司1.4077951361.806遵义市地产（集团）有遵义市地产（集团）有限责任公司限责任公司1.2515550800.817美的置业美的置业0.8952281341.708华丽家族华丽家族0.868296781.049贵州奥合昇达商贸有限贵州奥合昇达商贸有限公司公司0.8552591271.6110遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.

14、8375011091.112026年(1-5月)遵义企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1东都东都2.4671752703.432浙江千秋科技有限公司浙江千秋科技有限公司1.9168002592.813江西天华实业有限公司江西天华实业有限公司1.9168002592.814黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司1.4358981992.435遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司1.4077951361.806美的置业美的置业0.8952281341.707贵州奥合昇达商贸有限贵

15、州奥合昇达商贸有限公司公司0.8552591271.618中国铁建中国铁建0.7849741351.569麒龙麒龙0.7952231221.5210遵义铁投遵义铁投0.6950321171.36住宅市场|排行榜-企业（权益口径）2026年(1-5月)遵义市企业权益成交金额排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面积积(万万)1东都东都2.4671752703.432黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司1.4358981992.433遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司1.4077951361

16、804江西天华实业有限公司江西天华实业有限公司1.3468002591.965遵义市地产（集团）有遵义市地产（集团）有限责任公司限责任公司1.2515550800.816华丽家族华丽家族0.868296781.047遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.8375011091.118美的置业美的置业0.8052281341.529麒龙麒龙0.7952231221.5210遵义新蒲发展遵义新蒲发展0.786522871.202026年(1-5月)遵义市企业权益成交面积排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面

17、权益成交面积积(万万)1东都东都2.4671752703.432黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司1.4358981992.433江西天华实业有限公司江西天华实业有限公司1.3468002591.964遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司1.4077951361.805美的置业美的置业0.8052281341.526麒龙麒龙0.7952231221.527遵义新蒲发展遵义新蒲发展0.786522871.208遵义金谷实业有限公司遵义金谷实业有限公司0.645411971.199遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.8375011091.1110华丽家族华丽家族0.86829

18、6781.04住宅市场|排行榜-企业（全口径）2026年5月遵义企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1东都东都0.557613550.722遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司0.267792250.343黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司0.205496280.364遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.187514220.235美的置业美的置业0.155156230.306贵州奥合昇达商贸有限贵州奥合昇达商贸有限公司公司0.155179220.297麒龙麒龙0.1

19、44805230.298贵州繁华里置业有限公贵州繁华里置业有限公司司0.11816870.149华丽家族华丽家族0.10796390.1210湘江投建湘江投建0.104488170.222026年5月遵义企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1东都东都0.557613550.722黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司0.205496280.363遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司0.267792250.344美的置业美的置业0.155156230.305麒龙麒龙0.14480

20、5230.296贵州奥合昇达商贸有限贵州奥合昇达商贸有限公司公司0.155179220.297遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.187514220.238湘江投建湘江投建0.104488170.229贵州金融控股集团有限贵州金融控股集团有限责任公司（贵州贵民投责任公司（贵州贵民投资集团有限责任公司）资集团有限责任公司）0.09518170.1710保利集团保利集团0.09518170.17住宅市场|排行榜-企业（权益口径）2026年5月遵义市企业权益成交金额排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益

21、成交面积积(万万)1东都东都0.557613550.722遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司0.267792250.343黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司0.205496280.364遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.187514220.235麒龙麒龙0.144805230.296美的置业美的置业0.145156230.267贵州繁华里置业有限公贵州繁华里置业有限公司司0.11816870.148华丽家族华丽家族0.10796390.129湘江投建湘江投建0.104488170.2210北京林达同创投资发展北京林达同创投资发展0.096291130.142026年5

22、月遵义市企业权益成交面积排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面积积(万万)1东都东都0.557613550.722黔东南六和置业有限公黔东南六和置业有限公司司0.205496280.363遵义百圣置业有限公司遵义百圣置业有限公司0.267792250.344麒龙麒龙0.144805230.295美的置业美的置业0.145156230.266遵义鑫沐置业有限公司遵义鑫沐置业有限公司0.187514220.237湘江投建湘江投建0.104488170.228北京林达同创投资发展北京林达同创投资发展0.0

23、96291130.149兆丰地产兆丰地产0.075002100.1410贵州繁华里置业有限公贵州繁华里置业有限公司司0.11816870.14住宅市场|排行榜-住宅项目2026年(1-5月)遵义住宅项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1唯一国际唯一国际19077.7328056259680010874汇川区2东都东都遵义遵义师院府师院府15175.43168101299027130118汇川区3六和六和悦山悦山府

24、府14346.6124325199589812272红花岗区4百里百里侯潮侯潮府府14029.56179971367795132103汇川区5广厦未来城广厦未来城12545.7080688015549101157红花岗区6东都凯莱国东都凯莱国际际8883.7216292131545312468红花岗区7华丽家族华丽家族8641.8210417788296134111红花岗区8美的悦江府美的悦江府8459.8316087127525912767新蒲新区9遵义梦想城遵义梦想城南区南区8292.7611056109750110176汇川区10 乾麟龙首府乾麟龙首府7946.2115213122522

25、312565汇川区7946.218292.768459.838641.828883.7212545.714029.5614346.6115175.4319077.73乾麟龙首府遵义梦想城南区美的悦江府华丽家族东都凯莱国际广厦未来城百里侯潮府六和悦山府东都遵义师院府唯一国际住宅市场|排行榜-住宅项目2026年(1-5月)遵义住宅项目成交面积TOP10（）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1唯一国际唯一国际19077.7328056259680

26、010874汇川区2六和六和悦山悦山府府14346.6124325199589812272红花岗区3百里百里侯潮侯潮府府14029.56179971367795132103汇川区4东都东都遵义遵义师院府师院府15175.43168101299027130118汇川区5东都凯莱国东都凯莱国际际8883.7216292131545312468红花岗区6美的悦江府美的悦江府 8459.8316087127525912767新蒲新区7乾麟龙首府乾麟龙首府 7946.2115213122522312565汇川区8高铁新城高铁新城皓玥皓玥6865.5913645117503111759新蒲新区9金谷天成金

27、谷天成6446.111191497541112366汇川区10 锦玥福居锦玥福居7310.741123483650813588新蒲新区11234119141364515213160871629216810179972432528056锦玥福居金谷天成高铁新城皓玥乾麟龙首府美的悦江府东都凯莱国际东都遵义师院府百里侯潮府六和悦山府唯一国际住宅市场|排行榜-住宅项目2026年5月遵义住宅项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域

28、区域1东都东都遵义遵义师院府师院府3887.434307329026135121汇川区2百里百里侯潮侯潮府府2632.773379257792135105汇川区3六和六和悦山悦山府府1957.52356228549512770红花岗区4遵义梦想城遵义梦想城南区南区1761.37234422751610780汇川区5美的悦江府美的悦江府1477.43285322517813067新蒲新区6东都凯莱国东都凯莱国际际1400.90254520550612770红花岗区7乾麟龙首府乾麟龙首府1395.37290423480512661汇川区8常青藤湘水常青藤湘水湾湾1133.6613887817019

29、8162汇川区9华丽家族华丽家族989.77124397961138110红花岗区10 状元台状元台976.65217617448812857红花岗区976.65989.771133.661395.371400.91477.431761.371957.522632.773887.43状元台华丽家族常青藤湘水湾乾麟龙首府东都凯莱国际美的悦江府遵义梦想城南区六和悦山府百里侯潮府东都遵义师院府住宅市场|排行榜-住宅项目2026年5月遵义住宅项目成交面积TOP10（）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面

30、积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1东都东都遵义遵义师院府师院府3887.434307329026135121汇川区2六和六和悦山悦山府府1957.52356228549512770红花岗区3百里百里侯潮侯潮府府2632.773379257792135105汇川区4乾麟龙首府乾麟龙首府 1395.37290423480512661汇川区5美的悦江府美的悦江府 1477.43285322517813067新蒲新区6东都凯莱国东都凯莱国际际1400.90254520550612770红花岗区7遵义梦想城遵义梦想城南区南区1761.37234422751610780汇川区8状元台

31、状元台976.65217617448812857红花岗区9滨河宗地商滨河宗地商住楼住楼880.73170075181243126红花岗区10汇川林达阳汇川林达阳光城光城909.74144613629011170汇川区1446170021762344254528532904337935624307汇川林达阳光城滨河宗地商住楼状元台遵义梦想城南区东都凯莱国际美的悦江府乾麟龙首府百里侯潮府六和悦山府东都遵义师院府住宅市场|重点项目-基本信息东都遵义师院府_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价东都遵义师院府项目基本信息所处位置汇川区-董公寺镇物业类型住宅产品类型高层建筑面

32、积0m占地面积0m容积率0绿化率0%装修标准毛坯主力户型-物业费-停车位-物业公司-项目特色-首次开盘2024-06-01最近开盘2024-12-31累计成交面积147430m可售面积-成交均价9026(2026-05)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商遵义东瑞房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年5月-2026年5月东都遵义师院府成交量价走势25-0525-0625-0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-0326-0426-05成交面积556186982193242040594999401732481868390234854307成

33、交价格100589897900091879105090549018903990339021902190260200040006000800010000120000200040006000800010000成交面积成交价格m元/m东都遵义师院府分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.5成交价(元/m)三房90-140798999389731871043790279040四房140-180259374261008037537090199010五房180-2403162211044751

34、00390769000合计-108814358698531291681090279026住宅市场|重点项目-基本信息六和悦山府_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价六和悦山府项目基本信息所处位置红花岗区-桃溪寺物业类型住宅产品类型高层建筑面积218723m占地面积53727m容积率3绿化率30%装修标准毛坯主力户型-物业费-停车位1600物业公司遵义六和美好生活服务有限公司项目特色-首次开盘2024-10-17最近开盘2024-10-17累计成交面积94973m可售面积-成交均价5495(2026-05)报价-拿地时间2021-11成交楼面价1100元/m开发商遵

35、义市六和置业有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年5月-2026年5月六和悦山府成交量价走势25-0525-0625-0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-0326-0426-05成交面积6348380530402389178491235204389848385017674541623562成交价格6113612861326107616354666080607560946090608554805495500052005400560058006000620064000200040006000800010000成交面积成交价格m元/m六和悦山府分户

36、型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.5成交价(元/m)三房90-1407789138459891872252259065509四房140-180142097583612180358025427合计-7929348259861992432558985495住宅市场|重点项目-基本信息百里侯潮府_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价百里侯潮府项目基本信息所处位置汇川区-高桥镇-红花岗物业类型住宅产品类型-建筑面积0m占地面积0m容积率0绿化率30%装修标准

37、毛坯主力户型-物业费-停车位1244物业公司浙江百里物业服务有限公司项目特色-首次开盘2024-07-13最近开盘2025-06-21累计成交面积78307m可售面积-成交均价7792(2026-05)报价-拿地时间2013-09成交楼面价2100元/m开发商遵义百圣置业有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年5月-2026年5月百里侯潮府成交量价走势25-0525-0625-0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-0326-0426-05成交面积347143673416242034536177210229014743251744842875337

38、9成交价格78147802780379567784780278317779779577987796779777927650770077507800785079007950800001000200030004000500060007000成交面积成交价格m元/m百里侯潮府分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.5成交价(元/m)二房70-9021657633-三房90-14032840119781068824577837796四房140-24025736457781468975378

39、067789合计-5877674078111361799777957792商业市场|价格水平2024年6月-2026年5月遵义商业成交价格及变化趋势2026年1-5月,遵义商业成交均价为7056元/，同比下跌3.4%。5月,遵义商业成交均价为6862元/，同比下跌28.3%。02000400060008000100001200024-06 24-07 24-08 24-09 24-10 24-11 24-12 25-01 25-02 25-03 25-04 25-05 25-06 25-07 25-08 25-09 25-10 25-11 25-12 26-01 26-02 26-03 26-

40、04 26-05元/m商业市场|成交规模2020年-2026年遵义市商业1-5月成交量及同比走势2026年1-5月，遵义商业成交面积为3.9万，同比下降18.6%；商业成交套数为481套，同比下降41.2%。-70-60-50-40-30-20-10010024681012142020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 2024:1-5 2025:1-5 2026:1-5累计成交面积同比万%2023-2026年05月遵义市商业月度成交面积走势2026年05月，遵义商业成交面积为1.05万，同比增长212.74%；商业成交套数为110套，同比增长71.88%。-202

41、46810121416181234567891011122023年各月度成交面积2024年各月度成交面积2025年各月度成交面积2026年截止月份各月度成交面积2023-2025年月均成交面积万商业市场|成交规模成交面积(万)0-1区域区域1 1-5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)新蒲新区1.7545.3169.80.4946.4780.7红花岗区1.3635.2-59.40.2725.763.6汇川区0.7419.210.2927.9154播州区0.010.2-57.8-2026

42、年1-5月遵义市商业分区域成交面积情况2026年1-5月,新蒲新区、红花岗区、汇川区等区域为遵义商业成交主力区域，共成交3.85万，占城市成交面积的99.8%。其中，成交面积同比增长的区域有新蒲新区、汇川区等，同比分别增长169.8%、1.0%；成交面积同比下降的区域有红花岗区、播州区等，同比分别下降59.4%、57.8%。商业市场|供求关系-供应2020年-2026年遵义市商业1-5月供应量及同比走势2026年1-5月，遵义商业月均新批上市面积为0.84万。00.511.522.533.544.52020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 2024:1-5 202

43、5:1-5 2026:1-5万%2023-2026年05月遵义市商业新批上市面积走势2026年05月，遵义商业新批上市面积为0.26万。-0.500.511.522.51234567891011122025年各月度供应面积2026年截止月份各月度供应面积2023-2025年月均供应面积万商业市场|排行榜-项目2026年1-5月遵义商业项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1中建幸福城中建幸福城4615.887395

44、54624213785新蒲新区2东都遵南首东都遵南首府府2944.3352238856375933红花岗区3中海新都会中海新都会2142.342521118497229195新蒲新区4瀚林花园瀚林花园1520.05209220726410576汇川区5百里百里侯潮侯潮府府1336.10124429107444346汇川区6鑫桥国际鑫桥国际1198.0517763067455940红花岗区7航天雅苑航天雅苑1015.3317923656675028新蒲新区8东都凯莱国东都凯莱国际际999.1814322169776848红花岗区9航宇华府航宇华府707.78115026155575354新蒲新区

45、10东都东都遵义遵义师院府师院府700.974999140615578汇川区700.97707.78999.181015.331198.051336.11520.052142.342944.334615.88东都遵义师院府航宇华府东都凯莱国际航天雅苑鑫桥国际百里侯潮府瀚林花园中海新都会东都遵南首府中建幸福城商业市场|排行榜-项目2026年1-5月遵义商业项目成交面积TOP10（）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1中建幸福城中建幸福城461

46、5.88739554624213785新蒲新区2东都遵南首东都遵南首府府2944.3352238856375933红花岗区3中海新都会中海新都会2142.342521118497229195新蒲新区4瀚林花园瀚林花园1520.05209220726410576汇川区5航天雅苑航天雅苑1015.3317923656675028新蒲新区6鑫桥国际鑫桥国际1198.0517763067455940红花岗区7东都凯莱国东都凯莱国际际999.1814322169776848红花岗区8百里百里侯潮侯潮府府1336.10124429107444346汇川区9航宇华府航宇华府707.7811502615557

47、5354新蒲新区10 威尼斯广场威尼斯广场520.001084147981084520红花岗区1084115012441432177617922092252152237395威尼斯广场航宇华府百里侯潮府东都凯莱国际鑫桥国际航天雅苑瀚林花园中海新都会东都遵南首府中建幸福城办公市场|价格水平2024年6月-2026年5月遵义市写字楼成交价格及变化趋势2026年1-5月,遵义写字楼成交均价为6661元/，同比上涨24.7%。5月,遵义写字楼成交均价为3800元/，同比下跌27.4%。01000200030004000500060007000800090001000024-06 24-07 24-08

48、 24-09 24-10 24-11 24-12 25-01 25-02 25-03 25-04 25-05 25-06 25-07 25-08 25-09 25-10 25-11 25-12 26-01 26-02 26-03 26-04 26-05元/m办公市场|成交规模2020年-2026年遵义市写字楼1-5月成交量及同比走势2026年1-5月，遵义写字楼成交面积为2.8万，同比增长7.3%；写字楼成交套数为329套，同比增长17.1%。-10-505101500.511.522.532020:1-5 2021:1-5 2022:1-5 2023:1-5 2024:1-5 2025:1-

49、5 2026:1-5累计成交面积同比万%2023-2026年05月遵义市写字楼月度成交面积走势2026年05月，遵义写字楼成交面积为0.03万，同比下降97.64%；写字楼成交套数为1套，同比下降98.31%。-1012345671234567891011122023年各月度成交面积2024年各月度成交面积2025年各月度成交面积2026年截止月份各月度成交面积2023-2025年月均成交面积万办公市场|成交规模成交面积(万)0-2区域区域1 1-5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)5 5月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)

50、新蒲新区2.6896.726.10.03100-97.6红花岗区0.082.7-86.6-汇川区0.010.5-73.4-2026年1-5月遵义市写字楼分区域成交面积情况2026年1-5月,新蒲新区、红花岗区、汇川区等区域为遵义写字楼成交主力区域，共成交2.78万，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有新蒲新区等，同比分别增长26.1%；成交面积同比下降的区域有红花岗区、汇川区等，同比分别下降86.6%、73.4%。办公市场|排行榜-项目2026年1-5月遵义写字楼项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套