平顶山房地产市场月报2026年03月.pdf

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1、平顶山房地产市场月报2026年03月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场开发经营住宅市场商业市场办公市场住宅市场|价格水平-新房区域区域1 1-3 3月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)3 3月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)石龙区71490.67148.921新华区6265-16.66265.52-21.8湛河区62590.66295.440.6新城区6169-5.76616.027.5卫东区6140-6.36129.52-1.4高新区51080.15100.730.3宝丰县19530.31953.020.62026年1-3月平顶山商品住宅（不含保障性

2、住房）分区域成交均价情况2026年1-3月,石龙区、新华区、湛河区等区域为平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有石龙区、湛河区、宝丰县等，同比分别上涨0.6%、0.6%、0.3%；成交均价同比下跌的区域有新华区、卫东区、新城区等，同比分别下跌16.6%、6.3%、5.7%。住宅市场|成交规模-新房2020年-2026年平顶山商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势2026年1-3月，平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.7万，同比下降37.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1026套，同比下降39.3%。-50-40-30-

3、20-100102030400510152025302020:1-3 2021:1-3 2022:1-3 2023:1-3 2024:1-3 2025:1-3 2026:1-3累计成交面积同比万%2023-2026年03月平顶山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2026年03月，平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.61万，同比下降58.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为268套，同比下降64.55%。-505101520251234567891011122023年各月度成交面积2024年各月度成交面积2025年各月度成交面积2026年截止月份各月度成交面积2023-2

4、025年月均成交面积万住宅市场|成交规模-新房区域区域1 1-3 3月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)3 3月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)湛河区9.3573.758.71.8752-18.5新城区1.138.9-75.60.5816-52.6新华区1.128.8-800.5114.2-86.5卫东区0.624.9-83.40.4311.9-66.6高新区0.362.8590.113303.9宝丰县0.090.7-4.40.092.5123.4石龙区0.010.1-93.30.010.3-74.72026年1-3月平顶山商品

5、住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2026年1-3月,湛河区、新城区、新华区等区域为平顶山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交11.6万，占城市成交面积的91.4%。其中，成交面积同比增长的区域有高新区、湛河区等，同比分别增长59.0%、58.7%；成交面积同比下降的区域有石龙区、卫东区、新华区等，同比分别下降93.3%、83.4%、80.0%。住宅市场|需求结构-新房平顶山新房成交面积段对比2026年3月，从面积段来看，平顶山90(含)-120面积段成交套数最多，达89套，占比为33.2%，较上月收窄19.6个百分点。0.7%3.4%33.2%33.2%18.7%9.7%0.

6、7%0.4%1.4%8.5%52.8%28.0%7.8%0.7%0.7%70以下70(含)-9090(含)-120120(含)-140140(含)-180180(含)-240240(含)-300300(含)以上26-0226-03平顶山新房成交总价段对比2026年3月，从总价段来看，平顶山60(含)-80万元总价段成交套数最多，达112套，占比为41.8%，较上月收窄15.3个百分点。3.4%7.8%41.8%31.0%4.1%7.1%4.9%1.1%20.9%57.1%15.6%4.3%0.4%0.7%40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-1

7、20万元120(含)-150万元150(含)-200万元26-0226-03住宅市场|需求结构-新房平顶山新房成交单价段对比2026年3月，从单价段来看，平顶山6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达149套，占比为55.6%，较上月收窄13.2个百分点。40.7%55.6%1.9%1.9%30.5%68.8%0.7%6000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元10000(含)-12000元26-0226-03平顶山新房成交户型对比2026年3月，从户型来看，平顶山三房户型成交套数最多，达155套，占比为57.8%，较上月收窄15.6个百分点。0.7%10.8%

8、57.8%22.4%1.5%6.7%0.7%11.7%73.4%13.1%0.4%0.7%一房二房三房四房五房六房及以上复式其他26-0226-03住宅市场|需求结构-新房2026年3月平顶山新房面积、总价成交结构面积段总价段70以下70-9090-120120-140140-180180-240240-300300以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下201510009 93.43.440-60万09111000021217.87.860-80万006943000011211241.841.880-100万0083538200838331.031.0100-120万00054200111

9、14.14.1120-150万00004132019197.17.1150-200万0000390113134.94.9200-250万000000000 00.00.0250-300万000000000 00.00.0300万以上000000000 00.00.0汇总汇总2 29 989898989505026262 21 1268268100100占比占比(%)(%)0.70.73.43.433.233.233.233.218.718.79.79.70.70.70.40.4100100住宅市场|供求关系-供应2020年-2026年平顶山商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势20

10、26年1-3月，平顶山商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为1.53万，同比下降75.1%。-100-50050100150200250024681012141618202020:1-3 2021:1-3 2022:1-3 2023:1-3 2024:1-3 2025:1-3 2026:1-3累计供应面积同比万%2023-2026年03月平顶山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势-505101520251234567891011122023年各月度供应面积2024年各月度供应面积2025年各月度供应面积2026年截止月份各月度供应面积2023-2025年月均供应面积万住宅市场|供求

11、关系-供应区域区域1 1-3 3月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)3 3月上市面积月上市面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)湛河区4.61100-52.9-2026年1-3月平顶山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2026年1-3月,湛河区等区域为平顶山商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应4.61万，占城市供应面积的100.0%。新批上市面积同比下降的区域有湛河区等，同比分别下降52.9%。住宅市场|供求关系-销供比2021年4月-2026年3月平顶山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势-1001020304050607

12、080月度销供比月均销供比%2021年4月-2026年3月平顶山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势-50510152025成交面积1-3月月均成交供应面积1-3月月均供应万m住宅市场|供求关系-销供比2026年1-3月平顶山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域区域1 1-3 3月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比变动变动3 3月销供比月销供比去年同期销供比去年同期销供比上月销供比上月销供比湛河区2.030.61.43-0.72-住宅市场|供求关系-库存及去化2021年4月-2026年3月平顶山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2026年3月,平顶山商品

13、住宅（不含保障性住房）可售面积约339.97万m,同比下降0.66%;短期库存去化时间为50.6个月,同比缩短0.2个月。-1001020304050607080050100150200250300350400可售面积库存去化时间万m月住宅市场|供求关系-库存及去化2026年3月平顶山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比2026年3月，平顶山市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在湛河区、新华区、卫东区，可售面积分别为127.7万、91.6万、71.5万；出清周期分别为42.9个月、143.4个月、40.1个月。湛河区新华区卫东区新城区石龙区高新区宝丰县汝州市舞钢市郏县鲁山县叶县可售面积

14、127.7291.6271.5144.012.021.711.38出清周期42.85143.4340.1449.05147.994.2623.4500000-20020406080100120140160020406080100120140可售面积出清周期万月住宅市场|排行榜-企业（全口径）2026年(1-3月)平顶山企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1立威房地产立威房地产2.4961223424.062常绿集团常绿集团0.8361221311.363平顶山中房建设平顶山中房建设0.4

15、77386500.644平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.476623390.715平顶山发展投资平顶山发展投资0.466343520.726平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.405478460.737中骏集团中骏集团0.316173410.508河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.275497400.499上海锐瑆贸易有限公司上海锐瑆贸易有限公司0.246231330.3910平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.235916300.392026年(1-3月)平顶山企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿

16、元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1立威房地产立威房地产2.4961223424.062常绿集团常绿集团0.8361221311.363平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.405478460.734平顶山发展投资平顶山发展投资0.466343520.725平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.476623390.716平顶山中房建设平顶山中房建设0.477386500.647中骏集团中骏集团0.316173410.508河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.275497400.499平顶山中钰置业有

17、限公平顶山中钰置业有限公司司0.235916300.3910上海锐瑆贸易有限公司上海锐瑆贸易有限公司0.246231330.39住宅市场|排行榜-企业（权益口径）2026年(1-3月)平顶山市企业权益成交金额排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面积积(万万)1立威房地产立威房地产2.4961223424.062常绿集团常绿集团0.8361221311.353平顶山中房建设平顶山中房建设0.477386500.644平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.476623390.7

18、15平顶山发展投资平顶山发展投资0.426343520.686平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.405478460.737河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.275497400.498中骏集团中骏集团0.266173410.429平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.235916300.3910明源实业集团明源实业集团0.166292230.252026年(1-3月)平顶山市企业权益成交面积排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面积积(万万)1立威房地产立威房地产2

19、4961223424.062常绿集团常绿集团0.8361221311.353平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.405478460.734平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.476623390.715平顶山发展投资平顶山发展投资0.426343520.686平顶山中房建设平顶山中房建设0.477386500.647河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.275497400.498中骏集团中骏集团0.266173410.429平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.235916300.3910明源实业集团明源实业集团0.166292230

20、25住宅市场|排行榜-企业（全口径）2026年3月平顶山企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.336624260.502立威房地产立威房地产0.176403250.263诚荣邦诚荣邦0.148339120.174平顶山中房建设平顶山中房建设0.137368140.185平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.135459150.246平顶山发展投资平顶山发展投资0.12826590.147常绿集团常绿集团0

21、105697150.188平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.105933130.169中骏集团中骏集团0.086204120.1410上海锐瑆贸易有限公司上海锐瑆贸易有限公司0.086204120.142026年3月平顶山企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.336624260.502立威房地产立威房地产0.176403250.263平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.135459150.

22、244平顶山中房建设平顶山中房建设0.137368140.185常绿集团常绿集团0.105697150.186诚荣邦诚荣邦0.148339120.177平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.105933130.168河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.085500120.159平顶山发展投资平顶山发展投资0.12826590.1410中骏集团中骏集团0.086204120.14住宅市场|排行榜-企业（权益口径）2026年3月平顶山市企业权益成交金额排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面

23、积积(万万)1平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.336624260.502立威房地产立威房地产0.176403250.263平顶山中房建设平顶山中房建设0.137368140.184平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.135459150.245常绿集团常绿集团0.105697150.176平顶山中钰置业有限公平顶山中钰置业有限公司司0.105933130.167河南领创置业集团有限河南领创置业集团有限公司公司0.08640990.138中骏集团中骏集团0.086204120.139河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.085500120.15

24、10平顶山发展投资平顶山发展投资0.08826590.102026年3月平顶山市企业权益成交面积排行排名排名企业名称企业名称权益成交金权益成交金额额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)权益成交面权益成交面积积(万万)1平顶山市深百汇鸿峻置平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司业有限公司0.336624260.502立威房地产立威房地产0.176403250.263平顶山市金玉堂置业有平顶山市金玉堂置业有限公司限公司0.135459150.244平顶山中房建设平顶山中房建设0.137368140.185常绿集团常绿集团0.105697150.176平顶山中钰置业有限公平顶山中钰

25、置业有限公司司0.105933130.167河南臻龙房地产开发河南臻龙房地产开发0.085500120.158河南领创置业集团有限河南领创置业集团有限公司公司0.08640990.139中骏集团中骏集团0.086204120.1310明源实业集团明源实业集团0.076275110.12住宅市场|排行榜-住宅项目2026年(1-3月)平顶山住宅项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1立威秀岭立威秀岭16903.442

26、8225222598912776湛河区2立威山立威山7952.6412379120642410366湛河区3常绿桃花源常绿桃花源4780.3073608064959260湛河区4中房印象花中房印象花园园4721.70639350738612894湛河区5深百汇海棠深百汇海棠壹品壹品4714.407118396623183121湛河区6华廷华廷金兰金兰王朝王朝4259.66606859701910372湛河区7金玉花园金玉花园3977.36726146547715886新城区8平发半山云平发半山云尚尚3760.32640447587213680湛河区9臻悦府臻悦府2690.54489540549

27、712267湛河区10 中骏世界城中骏世界城2400.03385233623111773湛河区2400.032690.543760.323977.364259.664714.44721.74780.37952.6416903.44中骏世界城臻悦府平发半山云尚金玉花园华廷金兰王朝深百汇海棠壹品中房印象花园常绿桃花源立威山立威秀岭住宅市场|排行榜-住宅项目2026年(1-3月)平顶山住宅项目成交面积TOP10（）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区

28、域1立威秀岭立威秀岭16903.4428225222598912776湛河区2立威山立威山7952.6412379120642410366湛河区3常绿桃花源常绿桃花源 4780.3073608064959260湛河区4金玉花园金玉花园3977.36726146547715886新城区5深百汇海棠深百汇海棠壹品壹品4714.407118396623183121湛河区6平发半山云平发半山云尚尚3760.32640447587213680湛河区7中房印象花中房印象花园园4721.70639350738612894湛河区8华廷华廷金兰金兰王朝王朝4259.66606859701910372湛河区9臻悦

29、府臻悦府2690.54489540549712267湛河区10常绿林溪上常绿林溪上苑苑2288.75386930591612976湛河区386948956068639364047118726173601237928225常绿林溪上苑臻悦府华廷金兰王朝中房印象花园平发半山云尚深百汇海棠壹品金玉花园常绿桃花源立威山立威秀岭住宅市场|排行榜-住宅项目2026年3月平顶山住宅项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1深百汇海

30、棠深百汇海棠壹品壹品3298.264979266624192127湛河区2立威山立威山1592.76247924642410366湛河区3中房印象花中房印象花园园1329.99180514736912995湛河区4金玉花园金玉花园1311.19240215545916087新城区5湖岸新城湖岸新城1053.21147497144164117卫东区6常绿林溪上常绿林溪上苑苑961.09162013593312574湛河区7中骏世界城中骏世界城849.93137012620411471湛河区8大地领创府大地领创府841.5213139640714694新城区9臻悦府臻悦府806.901467125

31、49912267湛河区10 荣邦瑞府荣邦瑞府799.35784510190157160新城区799.35806.9841.52849.93961.091053.211311.191329.991592.763298.26荣邦瑞府臻悦府大地领创府中骏世界城常绿林溪上苑湖岸新城金玉花园中房印象花园立威山深百汇海棠壹品住宅市场|排行榜-住宅项目2026年3月平顶山住宅项目成交面积TOP10（）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1深百汇海棠深百汇海

32、棠壹品壹品3298.264979266624192127湛河区2立威山立威山1592.76247924642410366湛河区3金玉花园金玉花园1311.19240215545916087新城区4中房印象花中房印象花园园1329.99180514736912995湛河区5常绿林溪上常绿林溪上苑苑961.09162013593312574湛河区6湖岸新城湖岸新城1053.21147497144164117卫东区7臻悦府臻悦府806.90146712549912267湛河区8中骏世界城中骏世界城 849.93137012620411471湛河区9大地领创府大地领创府 841.52131396407

33、14694新城区10 明珠世纪城明珠世纪城 722.28115111627710566新华区1151131313701467147416201805240224794979明珠世纪城大地领创府中骏世界城臻悦府湖岸新城常绿林溪上苑中房印象花园金玉花园立威山深百汇海棠壹品住宅市场|重点项目-基本信息海棠壹品_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价海棠壹品项目基本信息所处位置湛河区-九里山街道物业类型住宅产品类型小高层建筑面积0m占地面积0m容积率0绿化率0%装修标准-主力户型-物业费-停车位-物业公司-项目特色-首次开盘-最近开盘-累计成交面积54293m可售面积-成交

34、均价6624(2026-03)报价-拿地时间2024-02成交楼面价1683元/m开发商平顶山市深百汇鸿峻置业有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年3月-2026年3月海棠壹品成交量价走势25-0325-0425-0525-0625-0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-03成交面积625341834760356132792924367451891570121815326074979成交价格662766196603660566416633659566606630666466136641662465606580660066206640666066

35、8001000200030004000500060007000成交面积成交价格m元/m海棠壹品分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.3成交价(元/m)三房140-18014020046662616230466126609四房140-180122210886637610416624-六房及以上180-2406013158663017377366296630合计-32254293663139711866236624住宅市场|重点项目-基本信息立威山_户型图_B1注：成交价、报价均为最

36、近三个月内最新的成交价或报价立威山项目基本信息所处位置湛河区-马庄街道物业类型住宅产品类型高层建筑面积302122m占地面积0m容积率4.68绿化率36%装修标准毛坯主力户型-物业费元/平米月停车位1125个物业公司-项目特色3km三甲医院,3km购物中心,3km公园首次开盘2013-01-31最近开盘2013-01-31累计成交面积25331m可售面积-成交均价6424(2026-03)报价-拿地时间2013-09成交楼面价693元/m开发商平顶山市立威房地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年3月-2026年3月立威山成交量价走势25-0325-0425-0525-0625-

37、0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-03成交面积4441510947902479成交价格0000000006426641864316424-2000020004000600080000100020003000400050006000成交面积成交价格m元/m立威山分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.3成交价(元/m)一房0-704320423739-二房70-120827604642253496864296438三房90-1201341

38、4775539167741164216412合计-2592442155741201237964246424住宅市场|重点项目-户型图立威山_B2_2室2厅1卫1厨_0.0m立威山_D1_1室1卫1厨_0.0m立威山_D3_1室1厅1卫1厨_0.0m立威山_B3_3室2厅1卫1厨_0.0m立威山_D4_2室1厅1卫1厨_0.0m立威山_B1_3室2厅2卫1厨_0.0m住宅市场|重点项目-基本信息金玉花园_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价金玉花园项目基本信息所处位置新城区-湖滨路街道物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积260000m占地面积0m容积率3绿化率2

39、0%装修标准-主力户型-物业费元/平米月停车位-物业公司-项目特色3km三甲医院,3km购物中心,3km公园首次开盘-最近开盘-累计成交面积108694m可售面积-成交均价5459(2026-03)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商平顶山市金玉堂置业有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2025年3月-2026年3月金玉花园成交量价走势25-0325-0425-0525-0625-0725-0825-0925-1025-1125-1226-0126-0226-03成交面积1207148617441965257628772667204717761880247923812402成交价格5487551

40、75515551355005506550155155482552654665507545954205440546054805500552055400500100015002000250030003500成交面积成交价格m元/m金玉花园分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2026成交套数2026成交面积(m)2026成交价(元/m)2026.3成交价(元/m)一房0-7031615591-二房90-120556176551022235484-三房90-18035147289549423306754825460四房140-300187327205510

41、17292154865470五房180-300122483555411965520-商业市场|价格水平2024年4月-2026年3月平顶山商业成交价格及变化趋势2026年1-3月,平顶山商业成交均价为9961元/，同比下跌9.8%。3月,平顶山商业成交均价为9448元/，同比下跌26.3%。020004000600080001000012000140001600024-04 24-05 24-06 24-07 24-08 24-09 24-10 24-11 24-12 25-01 25-02 25-03 25-04 25-05 25-06 25-07 25-08 25-09 25-10 25-

42、11 25-12 26-01 26-02 26-03元/m商业市场|成交规模2020年-2026年平顶山市商业1-3月成交量及同比走势2026年1-3月，平顶山商业成交面积为3.6万，同比增长14.9%；商业成交套数为226套，同比增长7.1%。-2002040608010012014016000.511.522.533.542020:1-3 2021:1-3 2022:1-3 2023:1-3 2024:1-3 2025:1-3 2026:1-3累计成交面积同比万%2023-2026年03月平顶山市商业月度成交面积走势2026年03月，平顶山商业成交面积为3.10万，同比增长122.07%；

43、商业成交套数为163套，同比增长91.76%。-0.500.511.522.533.51234567891011122023年各月度成交面积2024年各月度成交面积2025年各月度成交面积2026年截止月份各月度成交面积2023-2025年月均成交面积万商业市场|成交规模区域区域1 1-3 3月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)3 3月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)新华区1.7448.3-14.41.6954.561.6新城区0.7420.5800.7323.6431.1湛河区0.691913.40.319.943.9卫东区0

44、3710.43650.3110.1-宝丰县0.041.1-0.041.3-石龙区0.020.6-0.020.7-2026年1-3月平顶山市商业分区域成交面积情况2026年1-3月,新华区、新城区、湛河区等区域为平顶山商业成交主力区域，共成交3.17万，占城市成交面积的87.9%。其中，成交面积同比增长的区域有卫东区、新城区、湛河区等，同比分别增长365.0%、80.0%、13.4%；成交面积同比下降的区域有新华区等，同比分别下降14.4%。商业市场|供求关系-供应2020年-2026年平顶山市商业1-3月供应量及同比走势2026年1-3月，平顶山商业月均新批上市面积为0.07万，同比下降93

45、9%。-150-100-5005010015020000.511.522.532020:1-3 2021:1-32022:1-3 2023:1-3 2024:1-32025:1-3 2026:1-3累计供应面积同比万%2023-2026年03月平顶山市商业新批上市面积走势-101234561234567891011122023年各月度供应面积2024年各月度供应面积2025年各月度供应面积2026年截止月份各月度供应面积2023-2025年月均供应面积万商业市场|排行榜-项目2026年1-3月平顶山商业项目成交金额TOP10（万元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积

46、成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1佳田佳田塞纳塞纳城城9857.2911720698411170143新华区2盛润广场盛润广场3316.1343643759914551105新城区3恒大珺睿府恒大珺睿府3103.3523832113024113148湛河区4平西商贸中平西商贸中心心2889.3718051616005113181新华区5碧桂园壹号碧桂园壹号公馆公馆2042.101043171957061120卫东区6春华春华国际国际茗都茗都1982.941014419552254496新华区7金玉

47、花园金玉花园1526.0221621705921621526新城区8盛景青园盛景青园1470.75176517833210487卫东区9盛世御源盛世御源1457.791093613336182243新华区10 水城威尼斯水城威尼斯1111.01940411822235278卫东区1111.011457.791470.751526.021982.942042.12889.373103.353316.139857.29水城威尼斯盛世御源盛景青园金玉花园春华国际茗都碧桂园壹号公馆平西商贸中心恒大珺睿府盛润广场佳田塞纳城商业市场|排行榜-项目2026年1-3月平顶山商业项目成交面积TOP10（）排名排

48、名项目名称项目名称成交金额成交金额(万元万元)成交面积成交面积()成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1佳田佳田塞纳塞纳城城9857.2911720698411170143新华区2盛润广场盛润广场3316.1343643759914551105新城区3恒大珺睿府恒大珺睿府3103.3523832113024113148湛河区4金玉花园金玉花园1526.0221621705921621526新城区5平西商贸中平西商贸中心心2889.3718051616005113181新华区6盛景青园盛景青园1470.751765

49、17833210487卫东区7盛世御源盛世御源1457.791093613336182243新华区8碧桂园壹号碧桂园壹号公馆公馆2042.101043171957061120卫东区9春华春华国际国际茗都茗都1982.941014419552254496新华区10 水城威尼斯水城威尼斯1111.01940411822235278卫东区9401014104310931765180521622383436411720水城威尼斯春华国际茗都碧桂园壹号公馆盛世御源盛景青园平西商贸中心金玉花园恒大珺睿府盛润广场佳田塞纳城办公市场|价格水平2024年4月-2026年3月平顶山市写字楼成交价格及变化趋势202

50、6年1-3月,平顶山写字楼成交均价为8693元/，同比下跌9.8%。02000400060008000100001200024-04 24-05 24-06 24-07 24-08 24-09 24-10 24-11 24-12 25-01 25-02 25-03 25-04 25-05 25-06 25-07 25-08 25-09 25-10 25-11 25-12 26-01 26-02 26-03元/m办公市场|成交规模2020年-2026年平顶山市写字楼1-3月成交量及同比走势2026年1-3月，平顶山写字楼成交面积为1.2万写字楼成交套数为63套。-80-70-60-50-40-3