郫县421亩示范区景观方案设计文本-20190520.pdf

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1、前期分析蓝本设计郫县 421 亩示范区景观方案蓝本设计公司四川蓝光和骏实业有限公司二一七年九月批 准：审 定：审 核：经 办：西安公园华府一期景观深化方案设计文件编号：主办单位：最终审批岗位：发放范围：密 级：非密（）秘密（）机密（）文件类别：存档案室文件（）存部门文件（）申明：本文档系四川蓝光和骏实业股份有限公司为经营、管理之需要而制定，其知识产权归四川蓝光和骏实业股份有限公司所有，属本公司商业机密，未经许可不得外传。任何人擅自复制、拷贝、摘抄、对外传播或未经本公司许可擅自使用本文档的全部或部分内容皆视为对本公司商业秘密的侵犯，是触犯中华人民共和国刑法的行为，当事人将承担相应的法律后果。郫县

2、 421 亩示范区景观方案设计二零一九年五月前期分析方案设计分区祥述植物设计专项设计-目录-区位分析项目周边及环境分析示范区选址及分析建筑风格分析限高分析现场不利因素客群分析对标项目分析风水纪要前期分析1前期分析蓝本设计区位分析中国四川成都郫县SITE成都市主城区温江区郫都区18KM22KM3KM前期分析蓝本设计项目及周边环境分析SITE郫县西红光小学郫都区五中望丛北段一路宋白路郫彭路北门综合市场郫筒一小万达广场石牛公园2KM2KM前期分析蓝本设计2134-24-1郫都区二中规划用地幼儿园红光小学地块南侧及内部为双向八/留车道，通达性强，但北侧东侧尚处于规划中；地块南北两侧均未开发，西侧为加油

3、站/气象站，东地块内部横纵为双向六车道地块北/东侧为巷道，可利用度低2#地块内幼儿园已建成4-2#地块内硬化沟渠约3m宽4-2#地块已建成售楼处/示范区1#地块已建成住宅及底商主要来访通道属于新规划发展板块，西南角将是到达本项目的主要方向，周边 1公里范围内道路部分未通、交通道路以及生活配套缺乏；2#南侧已呈现幼儿园；4-2#地块示范区售房部已呈现。四至道路前期分析蓝本设计示范区选址及分析 地块南侧及内部为双向八/留车道，通达性强；地块南本侧均未开发，西侧为加油站/气象站，东侧为创业园，将成为本项目客群的主要到达方向。规划道路（八车道）规划道路规划道路（八车道）前期分析蓝本设计建筑风格分析法式

4、尊贵、大气建筑风格：法式，整个外立面运用现代的审美对新古典风格的提升，创造出具有自身特色的建筑语言法式建筑+法式园林景观结论：把建筑设计融入到景观设计的细节中，营造出与之相匹配的环境氛围，使其相得益彰。前期分析蓝本设计限高分析用地红线3#地块2#地块用地红线4-1#地块用地红线用地红线54.70054.70051.80046.00035.50034.70035.50029.50019.70016.70013.70010.70019.70022.70029.50035.50034.70042.30057.60056.800559.400556.6001-1剖面图2-2剖面图气象限高558.50

5、0559.200557.400558.500气象限高限高线限高线气象站气象站3#地块4-1#地块4-2#地块2#地块1#地块（已建）123F9F13F16F20F23F6F2#地块限高范围内可做到9F-20F3#地块限高范围内可做到3F-8F4-1#地块限高范围内可做到6F-20F4-1#地块限高范围内可做到6F-20F前期分析蓝本设计1.沟壑较深高差约 2 米，需要大量土方回填。2.周围环境脏乱差需要改善1.沟壑较深约高差 1 米，需要大量土方回填。板房位置沟壑现场不利因素前期分析蓝本设计现场不利因素1.基坑太大，平均高差 1米范围广需要大量土方回填2.现场杂草丛生坑洼不平。，差约 0.6

6、米的土方1.未修市政道路路基部分。前期分析蓝本设计现场不利因素1.整体地势比市政道路第一米，雨季时水深可达到1 米。2.现场沟渠水质差垃圾多，下雨易堵塞。3.沟渠旁现有树，后期可做背景林。2.整体地势偏低，需要大量土方回填。3.现场植物加杨和构树，利用率偏低。1.场地中间有沟渠横穿场地临时看护房屋前期分析蓝本设计现场不利因素1.沿市政道路全部都有栏杆。2.新售楼部范围内栏杆全部拆除。3.老售楼部入口区域栏杆拆除。1.新售楼部场地有沟壑，高差较大约 2 米需要大量土方回填。前期分析蓝本设计高端客户对居住环境品质有怎样的诉求？文化价值认同顶级功能配套精致艺术生活What are the deman

7、ds of high-end customers on the quality of residential environment?3045 岁金领人群Gold-class,white colar,30-45 years old有一定经济实力，对生活品质有情怀和追求，实现人生自我价值的肯定Practical man who are very independent,aggressive and challenge the future客群分析前期分析蓝本设计对标项目分析重庆万科森林公园重庆万科森林公园精选了 1000 株水杉林还原打造，除了突出项目森林气质的一面。该项目的水杉林是一字型种植与

8、品字型种植结合的形式，形成横向约 2m，侧向约 2.5-4m 的阵列布局，有效缩小和放大空间，以合适的树间距引导人进出不同空间，让人们在行进过程中获得收放有致的景观体验。前期分析蓝本设计风水纪要1.新示范区售楼部布置在4-2地块，售楼部的主大门布置在西北侧或者东北侧，西南、北、东南侧应关闭。2.示范区景观在东北、西北、西、南可设置水景。设计概念总平面图功能分区设计参观流线设计围合设计方案设计设计概念总平面图景观空间结构功能分区设计参观流线设计空间尺寸分析面积分析成本分析2情景体验式示范区主题互动型乐园景观“和森林一起成长”“和萤火虫一起漫步”“和树叶一起呼吸”设计理念概念主题一 场 森 林 之

9、 城 带 来 的 奇 妙 之 旅，一 座 以 熊 为 梦 筑 成 的 冒 险 雨 林。-故事灵感来源动画片熊出没 古老的森林，神秘的城堡在这里有许多超自然奇观，森林里神出鬼没的熊将成为您奇妙旅途最好的伙伴!穿过奇幻森林来到气势宏大的城堡，这里正在举办一场盛大的舞会，舞会中大家得知森林此刻正在遭遇危机！这一切将被“邪恶势力”所吞噬，只有去冒险雨林接受挑战获得森林所需要的能量，才能 击败“邪恶势力”，延续奇幻森林的生命。在这场探险中熊成为了真正的主角、最后的英雄，和森林的其他伙伴们在秘密花园过上了幸福快乐的生活.故事脉络奇幻森林欢乐城堡冒险雨林CastleParadiseForest 示范区根据故

10、事脉络将场地划分为三重空间，奇幻森林/欢乐城堡/冒险雨林，空间上随故事情节层层递进，景观上充满节奏感和趣味性。方案设计蓝本设计星空树屋彩虹栈道陨石坑月光水岸蚂蚁山丘生命之树小熊之家时光之廊绿野茶会风动幕墙爱丽舍花园砖石雕塑奇幻森林欢乐城堡冒险雨林冒险雨林欢乐城堡奇幻森林方案设计蓝本设计总平面图方案设计蓝本设计总平面图标注示范区入口访客停车场内部员工停车场时光之廊森林主题景观绿野茶会风动幕墙砖石雕塑爱丽舍花园欧式水景售楼部悬浮步道沙丘之匙星空树屋陨石坑彩虹栈道蚂蚁山丘月光水岸阳光草坪休闲步道小熊之家样板房特色水景010102020303040405050606070708080909101011

11、1112121313141415151616171718211819222023192021222222222223方案设计蓝本设计功能分区设计入口景观区前场森林主题景观区售楼部景观区公园体验核心区样板房景观区图 例方案设计蓝本设计参观流线设计内部员工停车场访客停车场市政道路人行流线儿童区游乐步道内部员工通道图 例方案设计蓝本设计围合设计围板线入口展示区售楼部前场售楼部后场样板房区域方案设计3蓝本设计方案详述示范区入口访客停车场内部员工停车场时光之廊森林主题景观风动幕墙绿野茶会一镜映林奇幻森林01010203040506070802030405060708奇幻森林蓝本设计示范区入口效果图蓝本设

12、计示范区入口效果图蓝本设计示范区入口效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计一镜映林效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计绿野茶会效果图蓝本设计奇幻森林效果图蓝本设计方案详述仪式感入口砖石雕塑仪式树阵爱丽舍花园欧式水景特色喷泉售楼部对景景墙欢乐城堡01010203040506070802030405060708欢乐城堡蓝本设计仪式入口效果图蓝本设计砖石雕塑效果图蓝本设计爱丽舍花园效果图蓝本设计爱丽舍花园效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计特色喷泉效果图蓝本设计景墙效果图蓝本设计方案详述悬浮步道乐园入口 LOGO彩

13、虹栈道沙丘之匙雨林穿越陨石坑月光水岸蚂蚁山丘星空树屋冒险雨林010102030405060708090203040506080709冒险雨林蓝本设计方案详述1Step1入口Step3穿过雨林过程中，不小心从树上摔下，砸入地面，后面通过攀爬网继续前进陨石坑Step5吃饱的小熊，在河道处遇见坏人(鳄鱼)，于是和朋友（蜻蜓）一起击退鳄鱼月光水岸Step2在路上被一只老虎追赶，小熊为了躲避老虎的追赶，打算穿过一片雨林小熊和许多小朋友一起在沙坑尽情的玩耍，得知森林之中有蚂蚁等美味，便开始了寻找食物丛林探险之旅，小熊穿过了彩虹栈道，进入了星空树屋，发现时空隧道雨林穿越星空树屋最终来到一处山丘，发现食物(蚂

14、蚁)，拼命追赶Step6饱餐过后的小熊打算回到家开始冬眠小熊之家冒 险 步 骤Risk taking steps蚂蚁山丘Step454362蓝本设计悬浮步道效果图蓝本设计入口 logo 效果图蓝本设计沙丘之匙效果图蓝本设计彩虹桥效果图蓝本设计雨林穿越效果图蓝本设计攀爬网效果图蓝本设计陨石坑效果图蓝本设计蚂蚁山丘效果图蓝本设计月光水岸效果图蓝本设计月光水岸效果图蓝本设计游步道效果图蓝本设计阳光草坪效果图蓝本设计方案详述观景平台阳光草坪生命之树花镜休闲步道小熊之家礼仪入口景墙欧式水景样板房模纹花坛样板房区域0101020304050607080909100909090203040506070809

15、10样板房蓝本设计花海效果图蓝本设计入口景墙效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计欧式水景效果图蓝本设计样板房效果图蓝本设计景墙效果图设计说明设计原则植物空间重点设计植物品种植物设计4植物设计蓝本设计1.整个绿化设计遵循总体布局风格上的配合，力求营造出自然舒适的小区园林环境，注重通过植物进行空间上的营造，空间收放对比强烈：2.不同绿化空间营造不同的绿化氛围，利用植物的特殊形态进行搭配，达到个体、形状、质感的对比，并善于制造丰富的层次。3.绿化与硬质空间相结合，使此类空间有大树过头，地被可触的良好感触，既为人们提供了一个舒适的封闭空间，又可增加人们的情感

16、交流。4.小区内多处设计了起坡，起伏的地形，土坡顶上的乔木，或成群种植或点缀种植，乔木下的灌木丛，向着土坡下低缓地延伸，平缓而优美的自然起坡，既独立又相互联系，流畅的行人道，在多个土坡之间蜿蜒延伸，引导你走向目的地，带给你舒适的归家体验。5.在每个小空间处理上，以收、放、开、合手法进行多层次层次植物搭配，营造出满眼绿色，处处花香的宜人景观。设计说明：根据郫都区的人文、地理、气候、水资源特点，结合房地产小区设计原则及手法，对绿化设计进行的方向性控制，主要遵循以下几点原则：1、主导思想2、注重各种植物的质感和色彩的对比3、注重参与性空间的营造，使空间富有情味4、注重苗木配合与地形的结合5、利用四季

17、景观的变化来体现区域的四季特色设计说明植物设计蓝本设计设计原则造价合理性历史性功能性特色性生态性多样性低维护、易管理树种。因地制宜，优先选用乡土植物，但不排斥经长期驯化适生性强的外来树种。注意季节性变化，合理确定常绿和落叶植物的种植比例。多样性植物种类运用来提高生态价值，采取以植物群落为主，乔木、灌木和草坪地被植物相结合的多种植物配置形式。选择当地具有观赏价值的植物种类，建立区域环境特色树种。植物种类的搭配和规格的选择要充分考虑场地的环境和空间尺度。保留具有历史价值的乔木，体现时间的沉淀。植物的选择和配置形式与场地的功能相协调植物设计蓝本设计植物空间搭配要点：花园氛围营造，植物丰富有层次。搭配

18、模式：景观园路花卉灌木栽植，营造氛围，绿化植物组团围合，下层搭配冬青、金叶女贞等整形绿篱契合空间主题。桂花丛生朴树紫薇银杏樱花水杉植物设计蓝本设计重点设计树阵空间花海空间雨林空间阳光草坪空间奇幻森林：成片的水杉林，呈一字型种植与品字型种植结合的形式，形成树阵景观主题乐园入口以花镜形式呈现，疏林草地加上花镜形成浪漫的花海步道，引领进入我们的主题乐园整个主题乐园穿插在森林之间，形成神秘、生态的森林景观场地边缘，起到封闭视线作用，中间预留大片草坪，形成草坪空间，周边多以本土树种为主植物设计蓝本设计植物品种特选树种银 杏水 杉紫薇樱 花 丛生朴树丛生五角枫茶条槭小叶香樟桂 花蓝花楹植物设计蓝本设计绣球满天星栀子花金叶莸佛甲草丁香冬青薰衣草大花萱草玉簪植物品种花卉及灌木铺装意向户外灯具成本概算专项设计5专项设计蓝本设计铺装意向专项设计蓝本设计户外灯具专项设计蓝本设计成本概算Thank You