深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计（157页）.pdf

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1、深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计 Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project CONTENTOverview 项目概况Design Performance 设计表现BASite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求CDJEKFGLHMINDesign Concepts 设计概念Multi-level Space 多层次的空间System Details 系统详述Vertical Transportation Design 垂直交通设

2、计Floor Plan Design 平面设计Business Center-The Sky Terrace 商务服务天空的回廊BIM Design BIM设计Facade Design-The Rain Curtain 立面设计雨帘Technical Drawings 技术图纸Square and Landscape Design 广场及景观设计Design Description 各专业说明 Shenzhen Nanshan District,Dachong Old Village Reconstruction Project of The Design Business Centre 深

3、圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计CHAPTER-ADesign Performance 设计表现鸟瞰图夜景鸟瞰图深南大道仰视图二层连廊人视图深南大道平视图深南大道夜景平视图大王古庙广场人视西侧人视空中回廊人视图裙房商业露台人视大王古庙广场鸟瞰深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectDachong Business Centre Scheme Design of Dachong City R

4、enew Project 深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计CHAPTER-BOverview 项目概况广州Guanggzhou东莞Dongguan深圳 Shenzhen 惠州Huizhou香港HongkongS.A.R.澳门MacaoS.A.R珠海Zhuhai中山Zhongshan肇庆Zhaoqing佛山Foshan江门Jiangmen深圳在珠三角的地位及对周边城市的影响力深圳作为连接香港和珠江三角洲的重要城市，在经济发展，文化交融、城市更新的进程中起着重要的示范作用。6深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-A设计CI

5、TYKNOWLEDGEofWINDOWCIVILIZATIONWORLDFASHIONSANITATION之都时尚之都文明城市知识之城卫生纽带窗口世界A-01 珠三角的城市4深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concept 设计概念深圳商业、商务区域分布CHAPTER-A蛇口后海本规划用地范围华侨城车公庙福田中心区华强北蔡屋围东门国贸 深圳商业随着经

6、济中心的多次转移，发展出了众多的商业商务密集区。东门、国贸、蔡屋围、华强北、车公庙、华侨城、后海、蛇口。这些区域商业设施密集，商务服务楼宇林立，并根据各自的特点发展出了不同的特色。大冲的出现，将进一步细分市场的分布，填补华侨城与后海之间的区域空缺。深圳商业、商务区域分布A-02 深圳商业、商务区域分布 5深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concep

7、t 设计概念深圳商业、商务区域分布CHAPTER-A大冲卓越皇岗村金地渔农村岗厦河源片区田面村宝安区盐田区罗湖区福田区南山区香港龙岗区 随着城市规模和人口的逐渐扩大，从80年代开始，深圳经济发展的中心从东往西逐渐偏移，并形成以福田中心区为首的多个区域副中心，大规模的城市开发建设带来了政治经济的全面繁荣，并逐渐接近了城市基础设施高速建设阶段的尾声。城市可供开发用地的骤减，让更多目光开始关注城市更新这一新的话题。从田面村的居住还建，金地渔农村改建，到卓越皇岗村世纪中心的商业地产合作，岗厦河源片区城市更新，都是从多种思路对屋村更新的积极尝试。2011年，深圳历史上最大的城市屋村更新计划浮现出水面-大

8、冲。深圳城市更新由面到点逐层深入A-03 深圳城市更新由面到点逐层深入6深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project 深圳商业随着经济中心的多次转移，发展出了众多的商业商务密集区。东门、国贸、蔡屋围、华强北、车公庙、华侨城、后海、蛇口。这些区域商业设施密集，商务服务楼宇林立，并根据各自的特点发展出了不同的特色。大冲的出现，将进一步细分市场的分布，填补华侨城与后海之间的区域空缺。项目简介A-04 大冲旧村改造简介

9、及本设计范围 7深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Overview 项目概况CHAPTER-BDachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectSite conditions and design requirements用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectSite conditions and design

10、requirements用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project 04-08地块东北面，04-06地块南面是规划公共绿地，以保留建筑大王古庙为中心，是未来该片区的主要开放空间，兼有大冲村村民进行传统活动的场所。04-08地块以西还有保留建筑郑氏宗祠，并确保祠堂南侧视线不受遮挡。保留建筑及广场祠堂南侧视觉通廊保留建筑绿化广场04-04地块04-08地块绿化广场大王古庙郑氏宗祠04-06地块-04-04地块高层建筑退线

11、：东侧和西侧为6米，南侧和北侧为12米；多层建筑退线：东侧和西侧为3米，北侧为9米，南侧为4米。-04-08地块和公共绿地交接处无退线要求，高层建筑退线：西侧、东侧和北侧为6米，南侧为12米；多层建筑退线：西侧、东侧和北侧为3米，南侧为4米。-04-06地块高层建筑退线：西侧、南侧、东侧为6米，北侧为8米；多层建筑退线：西侧、南侧、东侧为3米，北侧为4米。用地红线及退线控制 用地范围多层建筑控制区域高层建筑控制区域04-04地块04-08地块04-06地块12M12M6M6M3M3M 3M4M6M6M8M4M6M6M4M4M4M9M3M4M3M12M6M6MB-01 用地红线及退线控制、保留建

12、筑及广场10Site Conditions and DesignRequirements 用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project-04-04地块 用地面积8752.5平方米 计容总建筑面积106720 平方米，容积率12.19，停车位506个。-大涌商务中心1号楼 计容建筑面积57860平方米。高度150米。-大涌商务中心2号楼 计容建筑面积48860平方米。高度150米。-04-08地块 用地面积10288.1

13、平方米 计容总建筑面积178090 平方米，容积率17.31，停车位592个。-大涌商务中心3号楼 计容建筑面积55430平方米。高度200米。-大涌商务中心4号楼 计容建筑面积37660平方米。高度200米。-大涌商务中心6号楼 计容建筑面积85000平方米。高度200米。-04-06地块 用地面积6393平方米 计容总建筑面积110000平方米，容积率17.21，停车位364个。-大涌商务中心5号楼 计容建筑面积80000平方米，高度200米。-住宅公寓7号楼 计容建筑面积30000平方米，高度200米。高度限制及面积要求150M150M200M200M200M200M200M 大涌商务中

14、心1号楼 商务办公（57860平方米）大涌商务中心2号楼 商务办公（48860平方米）大涌商务中心3号楼 商务办公（55430平方米）大涌商务中心4号楼 商务办公（37660平方米）大涌商务中心6号楼 商务办公（85000平方米）大涌商务中心5号楼 商务办公（80000平方米）住宅公寓7号楼 住宅公寓（30000平方米）编号 地块编号 用地面积（m）功能 计容建筑面积（m）容积率 建筑高度（米）覆盖率 绿地率 停车位（个）1 04-04 8752.5 写字楼（2 栋）106720 12.19 150 55%20%506 2 04-08 10288.1 写字楼（3 栋）178090 17.31

15、200 55%20%592 3 04-06 6393 住宅（1 栋）30000 110000 17.21 200 55%20%364 写字楼（1 栋）80000-04-04地块 用地面积8752.5平方米 计容总建筑面积106720 平方米，容积率12.19，停车位506个。-大涌商务中心1号楼 计容建筑面积57860平方米。高度150米。-大涌商务中心2号楼 计容建筑面积48860平方米。高度150米。-04-08地块 用地面积10288.1平方米 计容总建筑面积178090 平方米，容积率17.31，停车位592个。-大涌商务中心3号楼 计容建筑面积55430平方米。高度200米。-大涌商

16、务中心4号楼 计容建筑面积37660平方米。高度200米。-大涌商务中心6号楼 计容建筑面积85000平方米。高度200米。-04-06地块 用地面积6393平方米 计容总建筑面积110000平方米，容积率17.21，停车位364个。-大涌商务中心5号楼 计容建筑面积80000平方米，高度200米。-住宅公寓7号楼 计容建筑面积30000平方米，高度200米。编号 地块编号 用地面积（m）功能 计容建筑面积（m）容积率 建筑高度（米）覆盖率 绿地率 停车位（个）1 04-04 8752.5 写字楼（2 栋）106720 12.19 150 55%20%506 2 04-08 10288.1 写

17、字楼（3 栋）178090 17.31 200 55%20%592 3 04-06 6393 住宅（1 栋）30000 110000 17.21 200 55%20%364 写字楼（1 栋）80000-04-04地块 用地面积8752.5平方米 计容总建筑面积106720 平方米，容积率12.19，停车位506个。-大涌商务中心1号楼 计容建筑面积57860平方米。高度150米。-大涌商务中心2号楼 计容建筑面积48860平方米。高度150米。-04-08地块 用地面积10288.1平方米 计容总建筑面积178090 平方米，容积率17.31，停车位592个。-大涌商务中心3号楼 计容建筑面积

18、55430平方米。高度200米。-大涌商务中心4号楼 计容建筑面积37660平方米。高度200米。-大涌商务中心6号楼 计容建筑面积85000平方米。高度200米。-04-06地块 用地面积6393平方米 计容总建筑面积110000平方米，容积率17.21，停车位364个。-大涌商务中心5号楼 计容建筑面积80000平方米，高度200米。-住宅公寓7号楼 计容建筑面积30000平方米，高度200米。B-02 高度限制及面积要求11CHAPTER-CSite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设

19、计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project 项目用地位于深南路北侧，南临科技园片区，拥有成熟的科技产业用户支持，东侧靠近沙河高尔夫球场，具有一定开阔的视野，西南比邻深圳大学，年轻群体文化氛围浓郁。沙河西路便捷的与西部通道连接，快速直达项目用地。周边区域概括 本案规划用地 深南大道 沙河高尔夫球场 科技园片区 沙河西路 深圳大学 B-03 周边区域概况12Site Conditions and DesignRequirements 用地条件及设计要求CHAPTER-C深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务

20、中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project出口出口出口出口出口深南大道深南大道深南大道地铁一号线深南大道本案用地深南大道地铁一号线全新的社区规划了适合步行及跨越街区的二层连廊系统，将科发路以南以及本项目规划用地内零散的商业裙房串联起来，提供可供遮阳和挡雨的交通体系。二层连廊系统二层连廊系统绿化广场04-08地块绿化广场大王古庙郑氏宗祠04-06地块深南大道是深圳市横贯东西的主干道之一，公交线路密集，高新园站设置在本项目铜鼓路东西两侧。地铁罗宝线也有同名站点，提供最为便捷高效的出行方式，铜

21、鼓路及沙河西往北接入北环大道，往南直达滨海大道，能够快速有效的进入3大城市主干道，交通优势不言而喻。公共交通及轨道交通04-04地块B-04 公共交通及轨道交通、二层连廊系统13CHAPTER-CSite Conditions and Design Requirements 用地条件及设计要求深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectDesign Concept 设计概念CHAPTER-D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachon

22、g Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectCHAPTER-DDesign Concept 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project C-01 城市高密度商务区特征分析16Design Concepts 设计概念CHAPTER-D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Da

23、chong City Renew ProjectC-01 城市高密度商务区特征分析 17 CHAPTER-DDesign Concepts 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectC-01 城市高密度商务区特征分析18Design Concepts 设计概念CHAPTER-D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew

24、 ProjectC-01 城市高密度商务区特征分析 19 CHAPTER-DDesign Concepts 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectC-02 使用群体特征分析 20Design Concepts 设计概念CHAPTER-D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectC-02 使用群体特征

25、分析 21 CHAPTER-DDesign Concepts 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concept 设计概念天空的回廊CHAPTER-A插夜景灯光效果图Silent rain,beautiful world.天雨无华,静润万物。C-03 设计概念天空的回廊22Design Concepts 设计概念CHAPTER-D深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dac

26、hong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Concept 设计概念雨帘CHAPTER-A插体现立面肌理的效果图根据效果图最终效果 选择与之色调相称的图片Silent rain,beautiful world.天雨无华,静润万物。C-04 设计概念雨帘 23 CHAPTER-DDesign Concepts 设计概念深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachon

27、g City Renew ProjectSystem Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectDachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectCHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design

28、of Dachong City Renew Project Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project 用地条件紧张，各边进深可供调整的余地较小，为保证建筑平面的高效，我们首先定义了平面柱网，并在最适合的位置设置了核心筒，确保办公进深及地下室的排布效率。高效的使用场地-柱网、核心筒布置?南北退出足够宽度的核心筒及柱网的布置能大大提高地下车库的交通适用度，方便日常管理的同时减少了事故发生的可能 建筑范围用地红线车行流线地库出入口建筑范围用地红线车行流线地库出入口?相对的适度偏移的核型筒布置虽在建筑规划上能

29、形成更丰富的空间，但同时对地下车库的不良影响将直接辐射到地上部分建筑的塑造和配置用地红线一级控制线（裙房）二级控制线（高层）D-01 高效的使用场所柱网、核心筒布置26System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project?办公大堂的入口集中在城市尺度较大的深南路，以及广场的反方向，这些区域可以方便的设置落客区及快速疏散人行界面及办公出入口D-02 人性界面及办公出入口 27CHAPTER-ESystem D

30、etails 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectSquare?Square?步行商业广场主要商业性质人流建筑商业界面建筑办公界面内测通道界面广场周边界面建筑大王古庙大王古庙郑氏宗祠郑氏宗祠内侧道路及大王古庙广场四周都有较高的商业价值，适宜步行的尺度，适度的建筑阴影，开阔的区域广场，都适合布置商业及出入口商业界面及商业出入口D-03 商业界面及商业出入口28System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项

31、目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project连廊系统将设置在商业界面的外围，可独立环通，商业也可利用连廊设置部分外摆，多个放大的小空间，将设置上下层交通系统。跨街区域通过缓坡抬升至三层，保证底层的通过性，也能增加连廊空间的趣味性，模糊2、3层的商业界面。连廊的顶部设计成绿化庭院，并与塔楼裙房平台相连，形成层次丰富，灵活多变的户外界面二层公共连廊系统二层连廊三层连廊四层连廊嵌入建筑部分COMMERICAL商业COMMERICAL商业OFFICE办公OFFICE办公OFFICE办公O

32、FFICE办公COMMERICAL商业UNDERGROUND地下COMMERICAL商业三层连廊/Auditorium/Lobby/Swimming Pool/Library/Gym/Gallery/DisplayD-04 二层公共连廊系统 29CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectPPP地下车库入口车行系统原则上尽量利用城市密路网，并在路边设置内缩的落客区，整个片区停车需求为1500辆，为提

33、高地下室及地面空间的效率，统一设三个车库出入口，并于地下室环通落客区及地下车库出入口P落客区D-05 落客区及地下车库出入口30System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project1-6号塔楼为办公，7号塔楼为住宅，底层设2、3层商业裙房，大堂2层通高，地下3层停车场，地下1层设置一个文化展厅与广场对接，并预留与周边地块的对接通道产品布局商业门厅办公住宅地下通道D-06 产品布局 31CHAPTER-ESy

34、stem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project大寒日日照一小时D-07 日照分析 32System Details 系统详述CHAPTER-E深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project利用城市道路形成区域环路，并预留相应的间距作为消防登高面消防环道及消防登高面隐性消防环道消防登高面

35、消防环道D-06 消防环道及消防登高面 33CHAPTER-ESystem Details 系统详述深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectFloor Plan Design 平面设计CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew ProjectCHAPTER-FFloor Plan Design 平面设计深圳

36、市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project E-01 模块化的平面设计原则为减少施工难度，缩减施工周期，我们尝试采用模块化的平面设计思路。1、模块化的柱网，保证主要边进深相同，减少非常规梁的数量。2、模块化的核心筒，沿深南路的四栋塔楼虽然高度不同，但我们保证一个标准化的核心筒单元，包括7部电梯，两部消防电梯，两部疏散楼梯，必要的管井及卫生间。通过外挂一组电梯满足较高的塔楼分区需求，并确保核心筒平面方向一致。36Floor Plan Design 平面设计C

37、HAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-02 塔楼平面索引 37CHAPTER-F Floor Plan Design 平面设计深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-03 核心筒设计38Floor Plan Design 平面设计CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商

38、务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-04 办公进深及净高控制 39CHAPTER-F Floor Plan Design 平面设计深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-05 灵活的平面布局40Floor Plan Design 平面设计CHAPTER-F深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Bus

39、iness Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectE-05 灵活的平面布局41CHAPTER-F Floor Plan Design 平面设计深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectBusiness Center-The Sky Platform 商务中心天空的回廊CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Sche

40、me Design of Dachong City Renew Project CHAPTER-GBusiness Center-The Sky Terrace 商务中心天空的回廊深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project F-01 现代都市商务社区的起居室44Business Center-The Sky Terrace 商务中心天空的回廊CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Cent

41、er Scheme Design of Dachong City Renew ProjectF-02 商务交流的功能需求 45 CHAPTER-GBusiness Center-The Sky Terrace 商务中心天空的回廊深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectF-03 具有标志性的群体符号46Business Center-The Sky Terrace 商务中心天空的回廊CHAPTER-G深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计

42、Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project CHAPTER-HFacade design-the rain curtain深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project G-01 5种立面标准单元48Facade Design-The Rain Curtain 立面设计雨帘CHAPTER-H深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Busi

43、ness Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectG-01 5种立面标准单元49 CHAPTER-HFacade Design-The Rain Curtain 立面设计雨帘深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectG-02 适应需求的变化原则立面根据塔楼所处的位置，朝向，间距，制定了因地制宜的幕墙设计原则，间距较近，相互对视的面，采用1、2号不透明面积较大的幕墙肌理。朝向较好视野开阔的面，采

44、用3、4号玻璃面积较大的幕墙肌理，底层商业、办公大堂及空中花园，采用5号高通透的幕墙肌理。4、5号玻璃3号玻璃2号玻璃1号玻璃50Facade Design-The Rain Curtain 立面设计雨帘CHAPTER-H深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project群体建筑最适合设计统一的灯光演出，以获得绝佳的宣传效果，我们在标准幕墙单元布置了LED灯光系统，透过彩釉玻璃面板，形成柔和的面光源效果，为建筑整体着色，可以表达不同的氛围和情绪。红色-热情奔放

45、、黄色-活力收获、绿色-生命平衡、蓝色-放松宁静、紫色-浪漫神秘G-03 灯光设计51 CHAPTER-HFacade Design-The Rain Curtain 立面设计雨帘深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectSquare and Landscape Design 广场及景观设计CHAPTER-I深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachon

46、g City Renew Project CHAPTER-ISquare and Landscape Design 广场及景观设计深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project H-01 活力与宁静、传统与现代的广场设计理念54Square and Landscape Design 广场及景观设计CHAPTER-I深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dacho

47、ng City Renew ProjectH-02 系统设计绿地、水系、广场55 CHAPTER-ISquare and Landscape Design 广场及景观设计深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew ProjectH-03 系统设计植物56Square and Landscape Design 广场及景观设计CHAPTER-I深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design o

48、f Dachong City Renew Project CHAPTER-JMulti-level Space 多层次的空间深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Centre Scheme Design of Dachong City Renew Project 裙房底层设置了多条连接内广场及南北主干道的通廊，这些界面结合了底层商业，公共交通，绿化，二层连廊，垂直楼梯。成为南北过往，上下联系的功能性空间，人们可以方便的在这些空间穿越，进入商业，获得指引。通过型空间连廊绿化连廊商业通透型空间裙房商业大堂人行流线连廊绿化连廊商业通透型空间裙房底层设置

49、了多条连接内广场及南北主干道的通廊，这些界面结合了底层商业，公共交通，绿化，二层连廊，垂直楼梯。成为南北过往，上下联系的功能性空间，人们可以方便的在这些空间穿越，进入商业，获得指引。通过型空间连廊绿化连廊商业通透型空间裙房商业大堂人行流线连廊绿化连廊商业通透型空间I-01 通过型空间58Multi-level Space 多层次的空间CHAPTER-J深圳市南山区大冲旧村改造项目大涌商务中心建筑方案设计Dachong Business Center Scheme Design of Dachong City Renew Project利用裙房建筑与连廊围合形成的被面朝广场的凹型小型庭院，提供人

50、们有遮阳的可以停留、休憩、戏水的场所。不同于通过型空间的目的是在穿行时提供一个物质或视觉上的放松节点，三面围合的广场更倾向于让人们聚集过来比并且滞留，同时更加鼓励发生小规模的娱乐休闲行为。周边围合建筑适当的开洞以及设置可上人的露天平台为本身紧张的用地提供了一个良好的半开放空间，结合室内中庭、吹拔以及类似灰空间的设置不仅为商务办公的人提供了一个良好的中、高端品质的硬环境，也同时为五号住宅楼的用户提供了一个下班后放松的理想场所。围合型空间裙房商业半露天式商业围合型广场 连廊商业连廊绿化半露天式商业围合型广场I-02 围和型空间59Multi-level Space 多层次的空间 CHAPTER-J