2024年06月肇庆房地产市场月报-克而瑞.pdf
《2024年06月肇庆房地产市场月报-克而瑞.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2024年06月肇庆房地产市场月报-克而瑞.pdf(41页珍藏版)》请在佰策地产文库上搜索。
1、房产市场一键报告肇庆市场2024年06月概述招拍挂市场-供应土地 30幅,建面105.41万,环比148.23%,同比-1.73%。其中经营性(纯住宅、商住、商办、综合)用地3幅,建面5.379万。商品房市场-供求比为0.18,其中供应面积4.539万,环比-73.16%,同比-82.06%;成交面积24.736万,环比-15.83%,同比-30.56%。成交均价6,035元/,环比3.21%,同比5.32%。商品住宅市场-供求比为0.28,其中供应面积4.472万,环比-20.45%,同比-73.16%;成交面积15.71万,环比-26.82%,同比-30.19%。成交均价6,200元/,环
2、比2.54%,同比-1.01%。非经营性用地(工业、其他)用地27幅,面积100.03万。非经营性用地(工业、其他)用地37幅,建面47.436万。土地成交42幅,建面48.058万,环比-39.05%,同比:-45.88%。土地成交楼板价403元/,环比16.62%,同比37.39%。其中经营性(纯住宅、商住、商办、综合)用地5幅,建面0.622万,月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月200,000400,00
3、0600,000800,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,00001002003004005006007008009001000供应总建()成交总建()楼板价(元/)招拍挂土地市场月度供求分析月度供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)2023年06月1,072,684888,02026,02626,02629302023年07月1,315,9751,252,46845,09945,09936002023年08月1,229,346776,98723,22823,228299020
4、23年09月1,542,518962,49430,53630,53631702023年10月393,1421,322,99751,30451,30438802023年11月1,622,127661,67420,65120,65131202023年12月1,365,9001,897,262172,811.5172,810.591102024年01月1,125,3751,183,94278,602.378,602.366402024年02月624,944502,70021,02519,9654185.312024年03月505,710415,05117,84617,1564274.022024年0
5、4月1,232,325499,54318,73618,73637502024年05月424,644788,44027,275.627,275.634602024年06月1,054,096480,58019,388.119,388.14030汇总13,508,78811,632,159552,528.5550,777.54750.32招拍挂土地市场当月区域供应分析57.580.000.000.0016.600.620.009.990.0020.61四会市封开县广宁县德庆县怀集县端州区肇庆新区高新区高要市鼎湖区706050403020100供应总建(万)区域供应总建(万)供应幅数(幅)四会市57.
6、5813封开县00广宁县00德庆县00怀集县16.68端州区0.621肇庆新区00高新区9.992高要市00鼎湖区20.616汇总105.4130招拍挂土地市场招拍挂土地市场请输入文本当月区域成交分析四会市封开县广宁县德庆县怀集县端州区肇庆新区高新区高要市鼎湖区450000400000350000300000250000200000150000100000500000成交总建()区域成交总建()成交幅数(幅)成交总价(万元)楼板价(元/)四会市33,86821,765.1521封开县0000广宁县0000德庆县0000怀集县0000端州区6,21812,3503,779肇庆新区20,01916
7、76338高新区8,1981287350高要市0000鼎湖区412,2761214,310347汇总480,5801719,388.1403招拍挂土地市场请输入文本当月区域供求分析区域供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)四会市575,84533,8681,765.11,765.15210封开县000000广宁县000000德庆县000000怀集县165,97400000端州区6,2186,2182,3502,3503,7790肇庆新区020,0196766763380高新区99,9278,1982872873500高要市000000鼎湖区206,1
8、32412,27614,31014,3103470汇总1,054,096480,58019,388.119,388.14030招拍挂土地市场请输入文本供应总建1,054,096当月土地用途供应分析土地用途供应总建()供应幅数(幅)纯住宅47,5762商住00商办6,2181综合00工业993,30426其它6,9981汇总1,054,09630招拍挂土地市场请输入文本成交总建480,579当月区域成交分析商办,6218工业,466163其它,8198土地用途成交总建()成交幅数(幅)成交总价(万元)楼板价(元/)纯住宅0000商住0000商办6,21812,3503,779综合0000工业46
9、6,1631516,751.1359其它8,1981287350汇总480,5801719,388.1403招拍挂土地市场请输入文本当月土地用途供求分析土地用途供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)纯住宅47,57600000商住000000商办6,2186,2182,3502,3503,7790综合000000工业993,304466,16316,751.116,751.13590其它6,9988,1982872873500汇总1,054,096480,58019,388.119,388.14030商品房市场请输入文本月度供求分析2023年06月2
10、023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月100,000200,000300,000400,000500,000600,00001000200030004000500060007000供应面积()成交面积()成交均价(元/)商品房市场请输入文本月度供求分析月度供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比2023年06月252,964356,2094,4704,8112,041,100,6705,7300.
11、712023年07月165,251287,1712,2703,6651,527,011,6015,3170.582023年08月445,633336,5665,9885,6761,842,471,9105,4741.322023年09月546,870258,0209,7094,3831,496,671,4515,8012.122023年10月153,233249,9302,9423,4011,469,798,9825,8810.612023年11月165,882225,5423,1743,6991,292,001,5015,7280.742023年12月231,967353,2276,2706
12、,6961,980,607,0595,6070.662024年01月177,183220,8052,5203,5931,343,730,4366,0860.82024年02月328,181222,1036,5404,0121,130,658,0855,0911.482024年03月97,022229,0141,6763,5791,329,455,3395,8050.422024年04月257,317192,8004,4212,8631,181,508,1966,1281.332024年05月169,075293,8665,8694,5751,718,398,4885,8480.582024年0
13、6月45,388247,3564074,0261,492,805,6286,0350.18汇总3,035,9653,472,61056,25654,97919,846,219,3445,7150.87商品房市场请输入文本当月区域供应分析肇庆新区鼎湖区高新区怀集县四会市德庆县端州区高要市广宁县封开县300002500020000150001000050000供应面积()区域供应面积()供应套数(套)肇庆新区00鼎湖区00高新区00怀集县11,00396四会市00德庆县00端州区28,154275高要市00广宁县00封开县6,23036汇总45,388407商品房市场请输入文本当月区域成交分析肇庆
14、新区鼎湖区高新区怀集县四会市德庆县端州区高要市广宁县封开县80000700006000050000400003000020000100000成交面积()区域成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)肇庆新区16,49637089,121,8655,403鼎湖区10,70919554,885,3015,125高新区23,027208159,588,0736,930怀集县33,994611145,876,9884,291四会市33,721561233,218,0916,916德庆县12,96814250,649,6933,906端州区72,9371,325541,051,7137,4
15、18高要市24,028321132,995,3955,535广宁县14,37723663,385,3654,409封开县5,0995722,033,1434,321汇总247,3564,0261,492,805,6286,035商品房市场请输入文本当月区域供求分析区域供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比肇庆新区016,496037089,121,8655,4030鼎湖区010,709019554,885,3015,1250高新区023,0270208159,588,0736,9300怀集县11,00333,99496611145,876,98
16、84,2910.32四会市033,7210561233,218,0916,9160德庆县012,968014250,649,6933,9060端州区28,15472,9372751,325541,051,7137,4180.39高要市024,0280321132,995,3955,5350广宁县014,377023663,385,3654,4090封开县6,2305,099365722,033,1434,3211.22汇总45,388247,3564074,0261,492,805,6286,0350.18商品房市场请输入文本供应面积45,388当月物业类型供应分析物业类型供应面积()供应套数
17、(套)普通住宅44,724393别墅00酒店式公寓00商业66414办公00车库/车位00动迁安置房00经济适用房00其他00汇总45,388407商品房市场请输入文本成交面积247,355当月物业类型成交分析别墅,2059,1%酒店式公寓,901,0%商业,22685,9%办公,7635,3%其他,1908,1%物业类型成交面积()成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)普通住宅155,0451,410960,064,4626,192别墅2,059614,006,1796,803酒店式公寓901214,763,3785,285商业22,685252222,533,8559,810办公7,
18、63517237,523,2294,915车库/车位57,1222,160248,313,9734,347动迁安置房0000经济适用房0000其他1,90855,600,5522,935汇总247,3564,0261,492,805,6286,035商品房市场请输入文本当月物业类型供求分析物业类型供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比普通住宅44,724155,0453931,410960,064,4626,1920.29别墅02,0590614,006,1796,8030酒店式公寓09010214,763,3785,2850商业66422,6
19、8514252222,533,8559,8100.03办公07,635017237,523,2294,9150车库/车位057,12202,160248,313,9734,3470动迁安置房0000000经济适用房0000000其他01,908055,600,5522,9350汇总45,388247,3564074,0261,492,805,6286,0350.18商品房市场请输入文本月度库存分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024
20、年06月2004006008001,0001,20005101520253035库存面积(万)去化周期12(月)商品房市场请输入文本月度库存分析月度库存面积(万)库存套数(套)去化周期12(月)2023年06月1,030.45247,93823.42023年07月1,026.81246,49524.72023年08月1,031.77244,77626.22023年09月1,055.16249,83527.72023年10月787.85210,92722.22023年11月780.59209,13222.72023年12月747.27205,21222.52024年01月762.85206,30
21、523.32024年02月777.75210,47325.62024年03月776.5208,43627.32024年04月777.1207,62628.92024年05月767.12198,51729.12024年06月753.51196,53229.6商品住宅市场请输入文本月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月50,000100,000150,000200,000250,000300,000350,000400
22、,000450,00052005400560058006000620064006600680070007200供应面积()成交面积()成交均价(元/)商品住宅市场请输入文本月度供求分析月度供应面积()成交面积()供应套数(套)成交套数(套)成交金额(元)成交均价(元/)供求比2023年06月166,626225,0321,6142,0651,409,417,6986,2630.742023年07月100,887179,0428091,6231,089,848,6116,0870.562023年08月354,885230,4223,1042,0431,346,857,5235,8451.5420
23、23年09月388,518149,0273,5681,3131,038,337,3396,9672.612023年10月104,666202,4748921,8371,176,305,9695,8100.522023年11月99,414164,4268651,522999,467,2096,0790.62023年12月122,172186,6191,0121,6281,139,556,5276,1060.652024年01月112,242161,5269881,4411,020,432,1206,3170.692024年02月211,147158,1461,7981,410924,504,90
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2024 06 肇庆 房地产市场 月报