2024年06月唐山房地产市场月报-克而瑞.pdf

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1、房产市场一键报告月度供求分析2023年06月2023年07月2023年08月2023年09月2023年10月2023年11月2023年12月2024年01月2024年02月2024年03月2024年04月2024年05月2024年06月1,000,0002,000,0003,000,0004,000,0005,000,0006,000,0007,000,000020040060080010001200140016001800供应总建()成交总建()楼板价(元/)招拍挂土地市场月度供求分析月度供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)2023 甸 06月4

2、,134,4003,661,844201,547.37199,313.065501.122023年07月1,246,7351,281,19038,790.3638,790.3230302023年08月2,315,7171,069,36160,790.7353,879.7556812.832023年09月4,483,6664,828,930380,258.87377,499.567870.732023年10月2,787,3793,004,688294,751.87291,279.949811.192023年11月4,413,3981,367,037231,707.89208,240.841,69

3、511.272023甸 12月2,857,2635,054,372620,300.69612,855.61,2271.212024年01月1,320,965890,25535,778.635,603.774020.492024年02月1,692,1281,603,93362,473.2862,473.2939002024年03月5,513,3396,046,988250,129.39249,469.544140.262024年04月1,540,903673,09536,500.3730,749.454218.72024年05月3,826,1321,401,796161,989.93161,58

4、2.411,1560.252024年06月4,125,4132,414,777108,547.72102,227.334506.18汇总40,257,43733,298,2652,483,567.072,423,964.837462.46招拍挂土地市场当月区域供应分析0.004.010.000.000.000.924.990.0014.010.000.000.000.00370.810.000.007.2410.56迁西县海港经开区高新区开平区路北区丰润区丰南区乐亭县滦县滦南县迁安市路南区南堡开发区曹妃甸新区古冶区唐海县遵化市玉田县400350300250200150100500供应总建(万)

5、区域供应总建(万)供应幅数(幅)迁西县00海港经开区4.012高新区00开平区00路北区00丰润区0.922丰南区4.992乐亭县00滦县14.013滦南县00迁安市00路南区00南堡开发区00曹妃甸新区370.8144古冶区00唐海县00遵化市7.246玉田县10.562汇总412.5461招拍挂土地市场招拍挂土地市场请输入文本当月区域成交分析迁西县海港经开区高新区开平区路北区丰润区丰南区乐亭县滦县滦南县迁安市路南区南堡开发区曹妃甸新区古冶区唐海县遵化市玉田县7000006000005000004000003000002000001000000成交总建()区域成交总建()成交幅数(幅)成交总

6、价(万元)楼板价(元/)迁西县9,3692367.94393海港经开区175,8411310,039.68571高新区0000开平区0000路北区17,06925,747.933,368丰润区9,2312382.23414丰南区336,20737,306.87217乐亭县0000滦县168,65224,654.78276滦南县0000迁安市566,7383738,600.55681路南区0000南堡开发区0000甸甸甸甸甸595,1401421,555362古冶区0000唐海县0000遵化市0000玉田县536,530819,892.75371汇总2,414,77783108,547.7245

7、0招拍挂土地市场请输入文本当月区域供求分析区域供应总建()成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)迁西县09,369367.94367.943930海港经开区40,094175,84110,039.689,571.875714.89高新区000000开平区000000路北区017,0695,747.935,742.443,3680.1丰润区9,2319,231382.23382.234140丰南区49,856336,2077,306.877,306.872170乐亭县000000滦县140,078168,6524,654.784,654.782760滦南县0000

8、00迁安市0566,73838,600.5532,753.4568117.85路南区000000南堡开发区000000曹妃甸新区3,708,071595,14021,55521,5553620古冶区000000唐海县000000遵化市72,43900000玉田县105,644536,53019,892.7519,892.753710汇总4,125,4132,414,777108,547.72102,227.334506.18招拍挂土地市场请输入文本供应总建4,125,412当月土地用途供应分析土地用途供应总建()供应幅数(幅)纯住宅660,78812商住00商办691,46515综合00工业2

9、,640,66829其它132,4915汇总4,125,41361招拍挂土地市场请输入文本成交总建2,414,776当月区域成交分析纯住宅,163828商办,387268工业,1591851其它,271829土地用途成交总建()成交幅数(幅)成交总价(万元)楼板价(元/)纯住宅163,828229,918.251,826商住0000商办387,2681021,081.08544综合0000工业1,591,8516344,577.93280其它271,829812,970.46477汇总2,414,77783108,547.72450招拍挂土地市场请输入文本当月土地用途供求分析土地用途供应总建(

10、)成交总建()成交总价(万元)出让底价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)纯住宅660,788163,82829,918.2524,157.251,82623.85商住000000商办691,465387,26821,081.0820,730.635441.69综合000000工业2,640,6681,591,85144,577.9344,475.182800.23其它132,491271,82912,970.4612,864.274770.83汇总4,125,4132,414,777108,547.72102,227.334506.18排行榜请输入文本当月招拍挂土地成交总价TOP10土地排行区

11、域板块开发商总建面积()成交总价(万元)楼板价(元/)溢价率(%)出让底价(万元)唐山市自然资源和规划局芦台经济开发区分局国有土地使用权拍卖出让公告(唐芦出告字2024001号)芦台经济开发区新兴产业园区芦台经济开发区440号地块丰南区东方诚智能制造产业园(河北)有限公司288,8226,281.8721806,281.87唐山市曹妃甸区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(唐曹国土审告字2024016号)装备制造园区十里海南路北侧、宏途路以东13023020241200040YB曹妃甸新区唐山曹妃甸区国控城市更新有限公司259,4324,39817004,398玉田县自然资源和规划局地

12、产交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(玉资规交告字20246号)陈家铺镇陈家铺村（河北唐山国家农业科技园区）4405.30-560.60玉田县河北唐山国家农业科技园区管理委员会219,4908,23137508,231滦州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(滦储出字告字20241号)河北滦州经济开发区（北区）内、研山道南侧、夷齐路东侧滦储出字（2024）第1号滦县河北滦州经济开发区管理委员会135,3183,734.7827603,734.78唐山市自然资源和规划局海港经济开发区分局国有土地使用权拍卖出让公告(海资规告字 2024012号)港兴大街以南海港区2024-007海港经开区

13、唐山环港廊道运输有限公司115,4506,234.315401.416,147.72唐山市曹妃甸区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(唐曹国土审告字2024020号)唐海镇唐海路以西、建设大街以北TH-01曹妃甸新区唐山绿景房地产开发有限公司84,9108,27997508,279迁安市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(迁审出告字2024033号)惠安大街南侧、和平路西侧130283001210GB00006迁安市78,91821,639.252,74236.2815,878.25玉田县自然资源和规划局地产交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(玉资规交告字20246号)鸦鸿桥镇

14、刘现庄村，鸦板公路北侧（北至鸦鸿桥镇刘现庄村、南至玉田县收储用地、西至鸦鸿桥镇刘现庄村、东至鸦鸿桥镇刘现庄村）4401.50-569.00玉田县河北玉田经济开发区管理委员会78,4043,307.742203,307.7玉田县自然资源和规划局地产交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(玉资规交告字20246号)河北玉田经济开发区后湖产业园区4414.35-548.60玉田县玉田县振玉置业有限责任公司65,6102,214.433802,214.4玉田县自然资源和规划局地产交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(玉资规交告字20246号)河北唐山国家农业科技园区4405.00-561.00玉田县河北唐山国家农业科技园区管理委员会62,8691,92930701,929汇总1,389,22466,249.314779.6860,401.72