南京秦淮河畔概念性总体规划设计-2017.5.pptx

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1、秦淮寻梦园南京秦淮河畔概念性总体规划设计,NANJING QINHUAI RIVER MASTER PLAN CONCEPT2017.5,前期篇,01 项目区位02 基地分析,MASTER PLANNING,南京市 六朝古都金陵城首批国家历史文化名城江苏省省会、副省级城市、华东地区第二大城市江南旅游名城总面积6582.31平方公里,城南地区蓄势待发城南地区城内外的发展不尽相同，城墙以内区域发展较为系统，城墙外的区域发展更多为自发性、自由的生长肌理水系是重要的景观元素：玉带河与外秦淮河是基地内重要的水系中华路雨花路是重要的城市历史轴线,城南区域发展变迁,1km,2.5km,3.5km,2.2km

2、,奥体公园,SITE,4.3km,莫愁湖公园,新街口,夫子庙,雨花台,老城内外重要节点项目位于南京城的正南中华门城堡区域联系老城内的重要节点南北向联系城南历史城区、秦淮河及雨花台风景区距离新街口、夫子庙、雨花台等南京重要公共空间较近，可以通过慢行交通方式连接。,中华门城堡区域,南京老城区,南京老城区,江心洲,雨花田区,禄口机场,雨花田区,区位分析,REGIONAL ANALYSIS,历史文化名城风貌的重要展示地段项目南北联系城南历史城区、秦淮河及雨花台风景区东西向联系古越城遗址和大报恩寺遗址南京历史文化名城风貌的重点展示地段南京未来旅游、休闲、文化、娱乐活动的主要承载区,SITE,秦淮河,轨道

3、连接，交通便捷地铁一号线中华路站位于项目东南角，连接老城中心基地西部与南部是城市快速路凤台街和应天大街雨花路连接中华门与报恩寺地块，是基地的东部边界,中华路,雨花路,凤台街,至市中心,至河西,至板桥,西街,中山南路,轨道一号线,轨道一号线,应天大街,中山南路,快速路主干道次干道地铁,B.纬七路,A.中山南路,中山南路,A,A,B,地铁8号线（规划）,项目地块交通区位优越南邻应天大街高架（快速路），西靠凤台路（快速路）中山南路（主干路）纵穿地块。现状轨道交通为地铁1号线，位于中山南路路中，为高架段，周边公交资源丰富。片区南侧的中华门地铁站，是通向报恩寺遗址公园最近的地铁站规划轨道8号线，位于应天

4、大街南侧，规划在中华门地铁站换乘。,1.4 基地交通,市区交通分析图,1.7 基地现状,应天大街鸟瞰,大报恩寺,新街口,1.7 基地现状,紫金山,应天大街看基地现状,中山南路饮马桥,上码头路现状,雨花路现状,西街现状,1,2,3,1,2,3,4,6,4,5,5,6,7,7,8,8,9,9,1.7 基地现状,SITE,雨花台风景区,大报恩寺遗址,景观廊道,景观廊道,景观廊道,秦淮河,秦淮河,水系景观,水系景观,胡家花园,蓝绿景观渗透基地沿秦淮河边，水系景观价值高，可以实现景观渗透项目对岸北部的胡家花园，西部大恩寺遗址和东南角的雨花台风景区为基地提供重要景观，视野上有密切串联。,雨花台风景区,大报

5、恩寺遗址,胡家花园,雨花台风景区,大报恩寺遗址,秦淮河,胡家花园,价值界面较多，且相互叠合轻轨中华站TOD辐射范围内为商业价值较区域，控规中的商业地块位于范围中沿秦淮河，有1.2km的连续的滨水价值界面，应塑造疏密有致，形成宜人的滨水界面空间中山南路和应天大街为项目主要向城市展示的界面基地内的中央绿廊为项目提供了高景观的价值各个价值界面相互叠合，为设计提供了多样性思路,大报恩寺遗址,城市展示界面,滨水展示界面,城市展示界面,商业价值界面,景观价值,滨水价值,滨水价值,中山南路,应天大街,规划篇,01 发展定位02 规划理念03 总体规划,MASTER PLANNING,发展定位,POSITIO

6、N,山川城市，楼阁雅居，旅贩执行,上元灯彩图是一幅明朝古画，长达2米、高0.26米；该画作主要描绘了明朝中晚期,元宵节期间的南京街市景致，从全景内容来看，画家描绘的是一次元宵灯市与古董贸易相结合的集市活动。地位 与清明上河图齐名。,灯影阑珊传统至现代灯影文化游赏,言传身教各地元宵工艺体验,发展定位,POSITION,秦淮寻梦园灯影阑珊，言传身教，活集乐市，园阁雅居,活集乐市特色衣食精品零售,园阁雅居闹中有静生态乐居,文化小品,全年无休的非遗文化活动,别具特色的非遗传承实物,文化衍生品,秦淮美食,发展定位,POSITION,景观打造,活动造势,产品为王,规划理念,DESIGN CONCEPT,定

7、标,基于城市公共空间体系，明确秦淮河，中央绿廊和中华门地铁站为主标志性空间。,秦淮河,中央绿廊,中华门地铁站,规划理念,DESIGN CONCEPT,贯通,文化活力主轴贯通三个公共空间，拾取上元灯彩图历史活动元素，重塑此图繁华都市景象。,文化活力主轴上元灯彩图,文化活力主轴,文化活力主轴,秦淮河,中央绿廊,中华门地铁站,规划理念,DESIGN CONCEPT,旅秦淮公馆中式精品酒店灯影博物馆中华美食餐厅,共享办公园,衣、食、购灯影市集、特色餐饮街，影灯购物公园特色购物市集灯影工艺坊,灯塔戏台园,灯影博物馆,灯影工艺坊,互动灯影廊,灯影主题体验环,灯影主题体验环,连环,连接基地内部主要公共空间节

8、点，形成以灯影体验为主题的，集衣、食、行、旅、购、职、娱多元功能特色的慢行环线。,灯影体验环,灯影体验环,职共享办公园共享办公人才公寓学仁课堂,娱趣味灯影广场,娱霓灯滨江园运动活力园,“养怡之福，可得永年”健康社区Well-being,共享社区,“儿童散学归来早，忙趁东风放纸鸢”趣味社区Playful,“少年易学老难成，一寸光阴不可轻”智慧社区Smart,“短长条拂短长堤，上有黄莺恰恰啼”绿色社区Green,小街坊、小路网,出则繁华风情，入则宁静优美,适宜步行并具有活力的公共空间,混合功能空间,规划理念,DESIGN CONCEPT,点亮,塑造以中式园林为特色的12个次级开放活动节点空间，相互

9、连接，形成次级环线，打造健康、趣味、生态、智能的共享社区环。,共享社区环,共享社区环,规划理念,DESIGN CONCEPT,演艺、娱乐、社交功能，创造更具有个性化、差异化的趣味的互动空间,趣味段Playful,充足的公共运动设施，集健康管理、社区医疗、康复服务和养老服务等功能,健康段Well-being,点亮,生态段Playful,绿色建筑、社区绿化、垃圾分类、污水处理、节水、节能和新能源等设施的公园设施,共享社区环,共享社区环,充足的公共运动设施，集健康管理、社区医疗、康复服务和养老服务等功能,健康段Well-being,演艺、娱乐、社交功能，创造更具有个性化、差异化的趣味的互动空间,趣味

10、段Playful,生态段Playful,绿色建筑、社区绿化、垃圾分类、污水处理、节水、节能和新能源等设施的公园设施,社区学习、智能楼宇、家庭护理、与数字生活等智能化功能空间,智慧段 Smart,传统社区大合院面对主要景观轴线，小合院置于景观条件次要的区域大合院均质分布，主要轴线人流线路单一，缺乏灵动性，对大户型形成一定的干扰,共享社区小合院面对主要景观轴线，共享景观大合院布局在私密性较高的区域小合院错落有致分布，形成动态界面，组成多尺度的公共空间，为多样性共享功能布置创造条件,规划理念,DESIGN CONCEPT,联网,以河水人居为特色，蓝绿联网，打造多个微空间廊道，形成完整的公共空间网络。,微空间走廊,微空间走廊,