頤和中心项目规划设计方案(202页).pdf
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1、2016.04.08頤和中心项目1_ 效果图2 _整体规划概要3 _景观规划4 _外立面设计5 _标准层平面图6 _办公大厅设计7 _多功能大厅设计8_图纸目录頤和中心项目目录北京颐和中心项目方案设计1效果图頤和中心项目北京颐和中心项目方案设计1.效果图北京颐和中心项目方案设计鸟瞰-1.效果图北京颐和中心项目方案设计鸟瞰-21.效果图北京颐和中心项目方案设计1.效果图北京颐和中心项目方案设计1.效果图北京颐和中心项目方案设计1.效果图北京颐和中心项目方案设计1.效果图北京颐和中心项目方案设计2 整体规划概要 昆明湖东项目 昆明湖东项目 方案设计 2-1.概念 2-2.与周边环境的关系 2-3.
2、总平面图 2-4.功能分区图 2-5.人行动线 2-6.车行动线 2-7.停车场规划 2-8.消防流线 2-9.分期建设方案 2-10.安保计划 2-11.剖面图 2-1.概念 规划用地的周边环境 与三山五园的中心颐和园相邻接 具有大学、史迹众多的文教区的特征 规划用地位于得天独厚的丰富的生态与历史文化环境地段 静宜园 香山 静明园 玉泉山 颐和园万寿山 圆明园 畅春园 海淀公园 北京大学 圆明园 颐和园 规划用地 畅春园 规划用地的周边环境 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-1.概念 万寿山与昆明湖的关系(历史背景)昆明湖东项目 方案设计 山的扩张 缺乏与周边的联系 万寿山 昆明池
3、 可以享受优美的景观 与周边关系变得更加多样性 建筑物 山 池 12711750时期的颐和园 17511888时期的颐和园 湖的扩张 湖的扩张 在历史上生态的扩张使人类的活动更加有活力 万寿山与昆明湖的关系(历史背景)2整体规划概要 被冷却的风 冷却功能 风道 来自南面 的暖风 人的活动 生态空间 2-1.概念 万寿山与昆明湖的关系(环境视点)昆明湖东项目 方案设计 湖水将来自南面的暖空气冷却后向北输送,给人们的活动带来舒适感 万寿山与昆明湖的关系(环境视点)输送舒适的风 冷却来自南面的暖风 为人的生活空间输送舒适的风 来自南面的暖风 冷却 舒适的风 万寿山 昆明湖 2整体规划概要 2-1.概
4、念 万寿山与昆明湖的关系(景观视点)昆明湖东项目 方案设计 生态为人们的活动带来有魅力的景观与活动的多元性 万寿山与昆明湖的关系(景观视点)一池三山在宽阔的水面上形成了有效的视觉焦点 提供风景如画的眺望与有魅力的景观序列,引导人流动线。万寿山:具有活力的人文活动空间 昆明湖:形成景观骨骼的空间 回游动线 一池三山 提供有魅力的景观 人的活动 生态空间 2整体规划概要 3 Landscape Plan 昆明湖东项目 概念设计 颐和园 人的活动 人間活動 生态空间 生態的空間 人的活动 人間活動 生态空间 生態的空間 生态空间 生態的空間 相互作用 空气的流动 景观的多样化 人的循环 相互作用 空
5、気流動 景観多様化 人循環 规划地 2-1.概念 创造活动与生态空间成为一体的和谐新型商务中心 2-1.概念 生态支撑的自律的持续的新时代商务中心 昆明湖东项目 方案设计 Bio-Cosmos 生态支撑的自律的持续的新时代商务中心 2整体规划概要 2-1.概念 Bio-Cosmos 建筑体量的错位处理以及挑檐刻画的阴影,通过季节变化和视角区别赋予了人们不同的外观印象。另,遮阳效果、自然光及自然换气的导入等手法,演绎出建筑与自然环境的对话情景。在室内空间上,通过办公室内公共区域的设置,创造出开敞的交流场所。Bio-Cosmos Bio-Plaza 变化多元丰富 简单一致 Bio-Architec
6、ture 昆明湖东项目 方案设计 通过都市与周边环境及活动相互反应相互作用的有机结合,形成Bio-Cosmos的开放体系。周边环境及活动支撑着都市的同时,都市也给周边环境及活动提供信息源。另外,周边环境间也可互相有机结合,以形成多样化的场景。通过广场间的相互反应相互作用的有机结合,形成Bio-Plaza的开放体系。各广场都富有与所在场所相匹配的个性,在完善建筑的同时,建筑也对广场提供信息源。通过建筑与街区环境人类活动间的相互反应相互作用的有机结合,形成Bio-Architecture的开放体系。建筑间适度的间隔赋予了街区人性化尺度及多样性的同时,又将周边环境融入了建筑本身。由建筑的间隔而产生的
7、中间区域也给人们的活动增添了情趣。Bio-Faade/Office 2整体规划概要 佛香阁 颐和园 昆明湖 柳浪游泳场 万柳高尔夫俱乐部 中关村科技园 北京大学 海淀公园 2-2.与周边环境的关系 与周边环境的关系 地块临近世界遗产的颐和园,周边还有海淀公园、万柳高尔夫球俱乐部,有丰富的绿色植被体系。同时临近四环交通要道,交通极为方便。昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-3.总平面图 总平面图 总平面图 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 高尔夫球场 海淀公园 高尔夫球场 柳浪游泳场 步行人员出入口 步行人员出入口 步行人员出入口 为尊重本地区的历史文脉,我们将
8、建筑物规划为凹字形,环绕在保留历史建筑周围。同时为了利用周边的环境,将建筑面宽集中到地块的北面与东面,南面设置室外剧场,更加方便周围居民利用这里的公共设施。室外剧场 保留历史建筑 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-3.总平面图 总平面图 车辆 出入口 车辆 出入口 步行人员 出入口 集客广场 集客广场 象征广场 休闲广场 休闲广场 交流广场 保留历史建筑 入口景观区域 步行人员 出入口 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 总平面图 在地块的地下2层设置中庭广场,通过错开个性迥异的广场位置并使各广场平缓连接,从而打造丰富多样的城市街道。于街区中央设置中轴,并在其中央位置设置多功能厅
9、,使其成为整个街区的象征。同时还扮演了街区的大门,以及将历史文化广场和街道紧密连接的角色。2-4.功能分区图 功能布局 办公 商业(B2F)(餐厅,生活服务,健身中心)多功能庁 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 功能分区图 从安全性、私密性角度,本规划强调独立的空间,在眺望景观优美的北侧又设置了办公区域。南侧比邻露天剧场,同时在同一轴线上,设置了商业设施,形成了行人大量聚集的繁华区域。在街区中央设置多功能厅,形成了富有活力的中心区域。平面布置图 1层平面图 人行动线 2-5.人行动线.办公访客流线 A.办公访客流线 办公访客流线 人行流线(办公访客)办公主入口 办公入口大堂(1F)办公入
10、口大堂(B2F)公交车站 公交车站 隧道 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 办公访客流线计划始于地块的2处公交车站,通过地下道步入地下2层广场,从而到达各栋的地下层入口。另,为方便开车来访客,在地块外围道路的1层位置设置了落客区和入口。隧道 2-5.人行动线.办公人员动线 办公人员动线 人行动线(办公人员)办公主入口 (B2F)办公入口大庁(B2F)人行动线.办公人员动线 地下2层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 办公人员流线计划始于地块的2处公交车站,经由地下2层广场到达各栋的入口。隧道 隧道 2-5.人行动线.后勤人员动线.后勤人员动线 后勤人员动线 集中卸货区 垃圾房
11、设/后场 后场通道 快递车停车位 地下2层平面图 分时间管理后场通行 在B2F沿基地外围布置后场通道,链接卸货区,垃圾房,快递电瓶车停车场,形成物流后场网络。人行动线 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 多効能庁 2-5.人行动线.商业访客动线 商业访客动线 人行动线(商业访客)商业 公交车站 人行动线 D.商业访客动线 地下2层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 商业访客动线计划始于地块南侧公交车站,经由地下2楼广场到达各栋地下商业区。地块南面的露天剧场也是在地下2层由地下通道进行连接。隧道 隧道 隧道 2-6.车行动线 A.一般车辆动线 车行动线 一般车辆动线 访客车辆 地
12、下停车场入口 办公主入口 (1F)办公入口大庁(1F)P P P P P A.一般车辆动线 北四杯路 昆明湖路 1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 为方便开车来访客,在地块外围道路的1层位置设置了落客区和入口。停车场位于地下,车辆入口由海淀公园路旁2处,北四环路旁1处,昆明湖旁1处组成。可直接进入园区。2-6.车行动线 B.公交车接駁车动线 公交车接駁车动线 公交车接駁车 公交车站 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 地铁4,16号线方向 地铁10号线方向 车行动线 B.公交车接駁车动线 专用公交从地铁10号线的车站出发,直接到达地块的西侧,在地块周围设置了2处接驳
13、车车站,可以实现6台接驳车同时停车。現状从地铁号线的车站出発、直接到达地块的东侧、未来16号线完成时同时可以规划从东面进入地块的道路。1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-6.车行动线.出租车 出租车动线 出租车 出租车站 办公主入口 (1F)办公入口大庁(1F)车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 车辆出入口 车行动线 C.出租车动线 出租车的落客区为各办公楼主入口的入口大厅附近,分别有回车场,不会造成堵塞。为了避免停车等客车辆造成交通阻塞,在地块内部设置两个出租车站。1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 停车场动线 停车车辆(入出)乘用车入口 乘用车+货车入口
14、 2-6.车行动线.停车场动线 车行动线 D.停车场动线 1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 停车场位于地下,海淀公园路旁2处,北四环路旁1处,昆明湖旁1处。并于每处设有可直接通行的出入口。2-7.停车场规划 A.停车场平面规划 地下3层平面图 停车场规划 停车场平面规划 车辆动线 停车场出入口 A.停车场平面规划 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 为避免因停车车辆造成后续车辆的拥堵,面对主车道避免设置停车位。2-7.停车场规划.卸货车辆动线和空间 地下2层平面图 卸货车辆动线和空间 货车车辆动线 集中卸货区 垃圾房 后场通道 B.卸货车辆动线和空间 停车场规划 昆明湖东
15、项目 方案设计 2整体规划概要 在街区地下2层设置2处集中卸货区,北侧为办公专用,南侧为办公商业兼用。在地下2层设置卸货区可使得地下3层为客用车辆专用,由此可节约层高。地下2层外围设置后场通道,方便与各栋联系。2-7.停车场规划.自行车停车场 自行车停车场 自行车存放处 自行车出入口 636辆 1732辆 264辆 270辆 地下1层平面图 停车场规划 C.自行车停车场 1462辆 752辆 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 自行车停车场将利用地下1层外围车道的空地区域,在地块内于6处分散配置。2-7.停车场规划.快递车停车场 快递车停车场 快递停车场布置在B2F东侧后场区,由电梯链接地
16、面 地下2层平面图 后场通道 快递车停车场 快递车电梯 90辆 停车场规划.快递车停车场 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 地下3层平面图 2-7.停车场规划.行人专用通道 行人专用通道 主通道净宽4m、其他通道净宽3m,设置吊顶及照明,造就优质步行环境。行人专用通道4m 行人专用通道3m 行人通道1.5m 办公电梯 公共电梯 停车场规划.行人专用通道 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-8.消防流线 消防流线 消防流线 消防流线 消防车道 登高操作场地 1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-8.消防流线 消防流线 消防流线 消防流线 消防车道 登高操作场地 地
17、下2层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-9.分期建设方案 分期建设方案 分期建设方案 一期 二期 昆明湖东项目 方案设计 1层平面图 2整体规划概要 与安全局位置相关的3栋楼(栋、栋、栋)作为2期工程。1层平面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 2-10.安保计划 安保 安保线(车)车辆出入口 一般车辆IN 行人IN 车 地块外围道路设于安保线以内,并在车辆出入口处进行来往车辆的限制。人 每栋都进行安保检查。安保计划 隧道 隧道 隧道 2-11.部面图 昆明湖东项目 方案设计 2整体规划概要 建筑竖向布局分为地下3层地上2层。地下2层设置中庭广场,办公区域由地下2层地
18、上2层,共4层构成。根据区域不同,部分地下2层配有商业设施。办公采用中央核心筒,其外围道路的地下部分可作为机房,后场通道来利用。广场的地下墙面比地上墙面突出3m,可确保有效空间。A-A 部面 B-B 部面 A A B B 部面图 昆明湖东项目 3 景观规划 昆明湖东项目 概念设计 3-1.概念 3-2.总平面图 3-3.景观视线序列 3-4.屋顶绿化 昆明湖东项目 概念设计 Bio-Cosmos 生态支撑的自律的持续的新时代商务中心 3 景观规划 3-1.概念 昆明湖东项目 概念设计 要素的集合体 柔和的变化 接续发展 骨架轴线 多层次 1 流动变迁 循环轮回 2 3 4 7 5 6 3 景观
19、规划 3-1.概念 Bio-Cosmos具有的7个特性 昆明湖东项目 概念设计 EX.通过风道实现舒适的办公环境 感受时间的流逝、季节的变迁的景观设计 3 景观规划 3-1.概念 流动变迁 1 3-1.概念 昆明湖东项目 概念设计 风水绿之流线将人的活动与生态联系,给人们带来滋润与舒适。绿之流线 水之流线 风之流线 3 景观规划 流动变迁 1 昆明湖东项目 概念设计 EX.无缝连接的立体回游空间 雨水循环、可持续的社区形成 3 景观规划 3-1.概念 循环轮回 2 昆明湖东项目 概念设计 环绕规划用地整体的生态回游动线。在其中蕴含城市活动、文化艺术、休闲娱乐回游动线。多动线的无缝连接,创造魅力
20、的景观序列。自然环 城市环 文化环 休闲环 3 景观规划 3-1.概念 循环轮回 2 昆明湖东项目 概念设计 EX.通过适度的空间分割实现宜人的环境 设置可以供人们伫立的舒适的人性化场所 3 景观规划 3-1.概念 要素的集合体 3 各循环的联系、提供与其特征相吻合功能的分形空间。大量的分形空间的存在为规划用地带来多样性。3-1.概念 昆明湖东项目 概念设计 休闲要素 城市要素 文化要素 自然要素 3 景观规划 要素的集合体 3 昆明湖东项目 概念设计 EX.柔和变化的有魅力的景观序列 与建筑用途联动的空间特质的渐变 建筑内外一体的连续感 3 景观规划 3-1.概念 柔和的变化 4 3-1.概
21、念 昆明湖东项目 概念设计 空间的性质由动至静逐渐变化的中庭空间。存在着建筑物内部的活性向外侧渗透的中间领域。在视觉上联系外侧生态空间与内侧城市空间的绿。池水路草花,形态柔和变化的水之景。3 景观规划 柔和的变化 4 昆明湖东项目 概念设计 EX.保存建筑与官道等构成的历史轴线 室外竞技场与大厅等构成的文化轴线 3 景观规划 3-1.概念 骨架轴线 5 3-1.概念 昆明湖东项目 概念设计 保存建筑与官道等构成的历史轴线 室外竞技场与大厅等构成的文化轴线 历史轴线 文化轴线 3 景观规划 骨架轴线 5 昆明湖东项目 概念设计 EX.由中庭、生态庭园、屋顶绿化构成的多层次开放空间。多样的视线、多
22、样的活动。3 景观规划 3-1.概念 多层次 6 3-1.概念 昆明湖东项目 概念设计 由中庭、生态庭园、屋顶绿化构成的多层次开放空间。多样的视线、多样的活动。生态庭园 屋顶绿化 中庭 3 景观规划 多层次 6 昆明湖东项目 概念设计 EX.作为区域的核心,通过与周边资源的联系提高整 个区域的价值 通过与周边大学的联网共享创造知识的据点 通过与周边开放空间的网络形成生态回廊 3 景观规划 3-1.概念 接续发展 7 昆明湖东项目 概念设计 作为区域的核心,通过与周边资源的联系提高 整个区域的价值。通过与周边大学的联网共享创造知识的据点。通过与周边开放空间的网络形成生态回廊。3 景观规划 3-1
23、.概念 接续发展 7 昆明湖东项目 概念设计 接续发展 生态支撑的自律的持续的 新时代商务中心 骨架轴线 多层次 Bio-Cosmos 1 流动变迁 循环轮回 2 柔和的变化 3 要素的集合体 4 7 5 6 3 景观规划 3-2.总平面图 昆明湖东项目 概念设计 A B C A B C 3 景观规划 3-3.景观视线序列 自然景观视线序列 昆明湖东项目 概念设计 3 景观规划 3-3.景观视线序列 休闲景观视线序列-1 B C A B C A 昆明湖东项目 概念设计 3 景观规划 3-3.景观视线序列 休闲景观视线序列-2 E D E D 昆明湖东项目 概念设计 A B A B 3 景观规划
24、 3-3.景观视线序列 城市景观视线序列-1 昆明湖东项目 概念设计 3 景观规划 C D D E E C 3-3.景观视线序列 城市景观视线序列-2 昆明湖东项目 概念设计 3 景观规划 A B A B 3-3.景观视线序列 城市景观视线序列-3 昆明湖东项目 概念设计 A A B B 3 景观规划 3-3.景观视线序列 文化景观视线序列 昆明湖东项目 概念设计 3-4.屋顶绿化 注重与外围生态联系的有机曲线构成的设计 与中庭产生关联的平台设置 3 景观规划 平面设计意向 昆明湖东项目 概念设计 3-4.屋顶绿化 多层次 小型伫立场所 柔和有机的曲线 3 景观规划 设计理念 昆明湖东项目 概
25、念设计 3-4.屋顶绿化 样式 A 样式 B 样式 C 样式 D 多样的绿与平台构成的富有变化的设计 0 0 5 5 1010 20m20m 3 景观规划 详细平面图 4 外立面设计 昆明湖东项目 4-1.外立面设计概念 4-2.建筑物外立面的讨论 4-3.布局规划 4-4.部面设计 昆明湖东项目 方案设计 4.外立面设计 4-1.外立面设计概念 既体现了整体的统一感,又通过多样的外立面组合演绎出丰富的场景。3.”精炼”外立面的各种构成要素具有的简洁质感,赋予了外立面较强的现代感气息。“光影”挑檐和建筑物的凹凸的光影直接映入建筑表面。可根据时间(太阳高度)和季节的变化呈现多种多样的光影效果使建
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