广州无限极广场园林景观设计标书（104页）.pdf

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1、 广州无限极广场园林景观设计顾问 投标文件 项目名称：项目名称：广州无限极广场广州无限极广场 投标文件内容：投标文件内容：技术技术标标 投标人名称（公章）：投标人名称（公章）：广州普邦园林股份有限公司广州普邦园林股份有限公司 投标人代表（签字或盖章）：投标人代表（签字或盖章）：日日 期：期：2016 年年 3 月月 22 日日 前言/002投标人业绩/016企业技术力量/062项目考察观感/082 项目负责人/084项目参与主要人员的资历及业绩/134设计服务工作大纲/164标书质量及其他/198 345678932广州普邦园林股份有限公司（简称普邦园林）成立于 1995 年，全国设有 11

2、家分公司以及上海普天园林景观设计有限公司（全资子公司）、并持有广东城建达设计院有限公司 90%的股权和泛亚环境国际控股有限公司（HK.06128）25.50%的股权。公司现有五大主营业务板块，包括园林规划设计、园林工程施工、建筑设计、苗木种养以及工程养护。具备风景园林工程设计专项甲级资质、国家城市园林绿化企业一级资质、建筑专业设计甲级资质、园林古建筑工程专业承包三级资质、环境艺术总承包一级、市政公用总承包三级。公司于2012 年在深圳证券交易所正式挂牌上市【股票代码：002663】。逾二十年的发展，公司已位列全国园林行业龙头企业行列，业务覆盖华南、华东、西南、华中、华北、东北共全国六大区域。前

3、 言企 业 简 介前言/002企业简介/003设计院简介/004设计师之言/006广州普邦园林股份有限公司INTRODUCTION OF PUBANG LANDSCAPE上市公司 行业龙头 全国城市园林绿化企业 50 强高新技术企业设计甲级施工一级Guangzhou PUBANG LANDSCAPE ARCHITECTURE CO.,LTD(Acronym PUBANG Landscape)was established in 1995,with 11 branches around the country and Pubang-PELA(Shanghai)Limited(wholly-own

4、ed subsidiary),and holds up 90%of the shares of the CJD of PB.ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD and 25.50%of the shares of Earthasia International Holdings LTD（HK.06128）.The companys existing five main business segments,including landscape planning and design,landscape engineering construction,architectur

5、al design,nursing and project maintenance.We possess Class-A Qualification in Engineering Design of Landscape Achitectures,First-Level Qualification in National Urban Garden Greening Enterprise,Class-A Qualification in Professional Design of Achitecture,Third-Level Qualification in Professional Cont

6、racting of Gardens and Historic Buildings Engineering,First-Level Qualification in General Contracting of Environmental Arts,and Third-Level Qualificaton in Municipal Public Engineering.In 2012 the company officially listed in shenzhen stock exchange(Stock code:002663)。More than two decades of devel

7、opment,the company has ranked the landscape industry leading enterprises,with the operation covering south China,east China,southwest and central China,north China,northeast China,a total of six major areas across the country.54作为普邦园林的下属机构，广州普邦园林规划设计院（简称 PBDI 设计院）将大集团的组织模式与工作室的任务模式相结合，把工作重心全心投入在园林景观

8、的设计创作之上，以“PBDI”Passion（激情）/Brilliance（卓越）/Design（设计）/Inspiration（灵感）为指导精神，以创造人与自然和谐之美为设计核心，将当地文化与创意相融，对土地、景观、城市以及人居环境进行提升；始终以高瞻远瞩的目光与务实专业的精神追寻园林之曙光。About PB Design InstituteAs one of affiliates of PUBANG LANDSCAPE,the Planning and Design Institute(PBDI Institute)combines the organization mode of big

9、 groups and the task mode of studios to focus on landscape design.With“PBDI”-Passion/brilliance/Design/Inspiration as the guidance spirit and with the creation of harmonious beauty of human and nature as the core,the institute blends local culture and originality together to improve the land,landsca

10、pe,city and residential environment.It also always pursues for the garden dawn with a strategic vision and practical and professional spirits.组织架构下设 15 个设计团队，拥有来自国内外的设计精英约 400 位，旗下设北京、上海、成都、武汉、海南 5 个设计分院，立足华南，布局全国。设计院以可持续发展的理念、专业的风格定位，为客户提供精心的规划设计，并以严格的成本控制以及准确的现场技术把控，使每一个项目完美落地。Organizational Struc

11、tureThe PBDI Institute consists of 15 design teams with about 400 design elites from home and abroad and sets up five branch design institutes in Beijing,Shanghai,Chengdu,Wuhan and Hainan,basing in South China and the layout of the country.The design institute provides customers with careful plannin

12、g and design with the concept of sustainable development and the positioning of professional style,and enables each project perfectly completed with strict cost control and accurate on-site technical control.业务范围及荣誉业务范围主要包含住宅小区、旅游度假酒店、大型主题公园、商业地产建筑、城市公共景观的规划及设计。逾 20 年的景观设计经验，我们一直致力于为客户提供前期景观咨询定位、设计至

13、施工配合一体化的解决方案，成功的设计项目超过千余个。多年来，设计院打造了众多典型景观项目，赢得了行业内和客户的高度赞誉，多次荣获中国风景园林学会、中国土木工程学会、中国科学技术发展基金会、广东省住房和城乡建设厅及各省市颁发的景观设计荣誉，并荣获行业顶尖评比：“中国优秀园林绿化工程评比”的大金奖及金奖”、以及“全国詹天佑土木工程评比”大奖及金奖”，获奖等级和获奖数量均位列同行上市企业之首。Business and HonorOur business scope mainly includes the planning and design of residential areas,tourist

14、 resorts,large-scale theme parks,commercial real estate buildings as well as urban public landscapes.With over 20 years of experience in landscape design,we have been committed to providing integrated solutions of initial landscape consulting and positioning,design and construction for our customers

15、.We have more than 1000 successful projects designed.Over the years,PBDI Institute has created many typical landscape projects,which has won a high reputation both from the design industry and customers.Design Institute has won a number of landscape design honor from Chinese Society of Landscape Arc

16、hitecture,China Civil Engineering Society,Foundation for the Development of Science and Technology in China,Department of Housing and Urban-rural Development of Guangdong Province,and government of other provinces or cities.We have also won Large Gold Award and Gold Award in“China Outstanding Landsc

17、ape Engineering Appraisal”,and Gold Award in“Zhan Tianyou National Civil Engineering Appraisal”,which are the top Appraisal in the industry.Both the rating and number of the awards we got are ranking the number one compared with the listed companies in the industry.合作伙伴凭借逾千个项目的执行经验，以及“优质、精工、有艺术品位”的品

18、牌形象，我们与国内具有行业领导力的房地产开发商建立了长期、广泛、紧密的合作关系，主要客户包括万科集团、保利集团、富力集团、中海地产、中信(华南)集团、合景泰富、融侨集团、新鸿基地产、长隆集团、方圆集团、侨鑫集团等。PartnersWith experience in more than one thousand projects,and the brand image of superior quality,fine workmanship,artistic taste,we have established a long-term,wide,and close relationship wi

19、th Property developers,who has leadership in the industry in China.Our major customers including Vanke Group,Poly Group,R&F Group,China Sea Property,the South China CITIC Group,KWG Property,Rong Qiao group,Sun Hung Kai properties,the Chime Long group,ValueMax group,and Kingold Group,etc.人才战略设计院从长远发展

20、的战略高度招聘和培养人才。制定全面优秀设计人才的纳贤计划、量身定制的培训课程、公平竞争的晋升机制、多样化的福利、丰富的文体活动，让员工拥有最广阔的发展空间。Human Resource StrategyThe PBDI design institute recruit and develop talents from a long-term development strategic height.The designed comprehensive and outstanding design talents recruiting plan,the customized training p

21、rograms,the promotion mechanism with fair competition,the diversification welfare and the abundant cultural and sports activities enable the employees the most broad space for development.企业愿景“创造人与自然和谐之美”是普邦的神圣使命，在致力于为客户打造设计精品的同时，设计院以创造生态宜居的园林景观为己任。载着绿色希望与理想的航船，朝着“美丽中国”的理想，设计院将不断迎风破浪，扬帆奋进。Enterprise

22、 visionCreating harmony beauty between man and nature is the sacred mission of Pubang,the design institute takes the responsibility of creating eco-livable landscape while committing to build design boutique for customers.Carrying the ship of green hopes and aspirations toward the ideal of Beautiful

23、 China,the design institute will continue to beat up and sail ahead.前 言设 计 院 简 介20 年发展|20 years Development位列全国园林行业龙头企业行列，立足华南，布局全国，包括华南、华东、西南、华中、华北、东北共六大区域 PUBANG LANDSCAPE ARCHITECTURE CO.,LTD has ranked the landscape industry leading enterprises,with the operation covering south China,east China,

24、southwest and central China,north China,northeast China,a total of six major areas across the country.5 大设计分院|Five branch design institutes旗下设北京、上海、成都、武汉、海南 5 大设计分院Set up five branch design institutes in Beijing,Shanghai,Chengdu,Wuhan and Hainan.20 个设计团队|20 Design teams拥有来自国内外的约 400 位设计精英We have alr

25、eady own about 400 design elites from home and abroad.精心设计|Elaborate Design我们为客户提供前期景观咨询定位、设计至施工配合一体化的解决方案，成功的设计项目超过千余个We have been committed to providing integrated solutions of initial landscape consulting and positioning,design and construction for our customers and have more than 1000 successful

26、 projects designed.关注落地性|Guarantee the Implementation 以严格的成本控制以及准确的现场技术把控，使每一个项目完美落地The design institute enables each project perfectly completed with strict cost control and accurate on-site technical control.广州普邦园林股份有限公司园林规划设计院76Alejandro Camprubi 路彬Design Principal 设计总监 Architect ITESM Mexico 建筑师

27、International Associate AIA/ASLA/Ekistics /DRO Mex Vicepresident ILIA 国际园林景观规划设计行业协会(ILIA)副主席Landscape Concept Infinitus Office PlazaPuBang Design InstituteThe Balanced Landscape of SensesPuBang Background普邦是一个致力承担社会责任的颇具竞争力的景观设计公司。对于每一个项目，基于土地的文化背景和与其相关的人们的需要，设计综合和巧妙的景观，形成环境艺术和可持续解决方案是我们的追求。在普邦的每一项

28、工作中，我们以创新的思维、为客户提供最大的满意和价值来挑战自己，同时更加高效和实际，从而为客户取得最大的投资回报。我们如重视和关心自己的资源一样重视和关心客户的资源，无论是人力、时间、费用或材料。坚定、专业和承诺构成了我们团队的专业特征。我们精心设计，调配自然资源；我们挑战自我，不断履行承诺，发展创造性和提供全面的设计项目，这些项目提高我们的环境，为使用景观的人们，提供一个愉快的体验。普邦是我们追求卓越景观设计的政府，私人公司和个人的选择，是提供优质服务，可靠设计的事务所。我们每个项目的成功，建立在深入了解客户的需求，理解他们的要求，从而提供详实的专业意见。PuBang is a compet

29、itive landscape architecture firm acting with social responsibility.We design comprehensive and artful landscapes that result in environmental and sustainableSolutions based on the cultural background of the land and the people related to each project we pursue.In PuBang we challenge ourselves in ev

30、ery assignment with innovative thinking,providing maximum satisfaction and value for our clients while being efficient and effective therefore achieving maximum in investment.We value and care our clients resources the same way we care for ours,whether they are related to labor,time,cost or material

31、s.Assertive,skillful and committed are characteristics that build up our professional team.We strive for careful design when mediating with natural resources;we challenge ourselves continuously to perform with commitment,to develop with creativity and to provide comprehensive design projects.These p

32、rojects improve our environment while they provide an excellent experience for people who use the landscape.PuBang is the best choice for the government,companies and individuals who have the pursuit of excellence landscape design,and also be a reliable design firm with excellent service.The foundat

33、ion of the success of each of our projects is a thorough understanding of customer needs.Only by understanding their requirements,can we provide detailed professional suggestions.Alex Camprubi前 言设 计 师 之 言企业背景infinitus 无限极（中国）有限公司为李锦记健康产品集团成员，成立于 1992 年，是一家从事中草药健康产品开发、生产及销售的大型港资企业。公司以“无限极”为核心品牌，2014年

34、，无限极品牌价值达368.89亿元，位列中国品牌500强的第46位。无限极（中国）致力于为大众提供高品质的中草药健康产品，每年投入过亿元用于产品研发与技术提升，与广州中医药大学、香港科技大学、中国科学院上海药物研究所及北京工商大学等多家国内外权威科研机构、知名学府紧密合作，已拥有 230 项自主科研技术及核心知识产权，在复合多糖技术领域处于领先地位。通过严格的质量管理及科研创新，无限极（中国）的产品及品牌受到社会各界认可，企业形象持续提升。对于项目的理解普邦与无限极的价值追求是一致的Understanding of the project优质科学科技研究健康养生QualityScienceTe

35、chnologyResearchHealthRegimen普邦对最高认证的追求 ISO SITES ASLA LEED普邦对科学发展的关注 Microclimate 微气候 Sustainability 可持续发展 LowCarbon 低碳环保（收购深蓝环保）普邦对高端设计软件的应用 BIM（建筑信息模型）Rhino（犀牛）Revit普邦对行业相关的研究 设立研究院 植物、生态的研究 科技与专利的申报普邦对健康人生的态度 关注运动与景观的结合 各年龄层的人性化设计 参与乐跑活动 各类运动项目的社团普邦对养生的理念 追求舒适宜人的景观 创造人与自然和谐之美（普邦的企业理念）为美好人生和生活而努力

36、普邦与无限极企业文化的共性点：The value pursuit of Infinitus and Pubang is consistent.98 黄帝内经：最好的治疗策略是预防。健康的草本植物的运用。不健康健康的利用 植物 提炼养生产品 身体状况欠佳 Subheath 健康需要改善 Improve 工作、生活的压力不断增加。70%的人口生活在亚健康状态。Stress in rise.Huangdi Neijing:the best treatment strategy is a preventive one.Herbal IndustryUtilizing plants to refine

37、nourishing products.产品涉及的植物品种、科属：豆科70%of population living in a subhealth condition.Acacia 金合欢是一个单元属豆科植物的开花植物的家族,蝶形花科,俗称荆棘树或皂荚树。属的名字是通过拉丁来自古希腊(akakia)。这是泰奥弗拉斯托斯所使用的名称不一样,表示荆棘树根。发现新大陆之前,欧洲人在地中海地区熟悉几个种类的相思。古时人们常用于外治伤口、疖痈肿毒，毒蛇咬伤也可做为解毒剂，能直接杀灭被细菌感染的细胞，起止痛、抗菌、消炎、抗病毒作用。Astragalus 黄芪属黄芪是一个大属约 3000 种药草和小灌木,属

38、于豆科家庭蝶形花科和亚科Faboideae。它是最大的属植物的物种进行了描述。一些用花装饰的古老野豌豆外貌很相似,但野豌豆更像是藤本攀援的形态。例子：健康食品对社会影响，黄芪的药用迄今已有 2000 多年的历史，其有增强机体免疫功能、保肝、利尿、抗衰老、抗应激、降压和较广泛的抗菌作用。生命素材宏观层面微观层面景观处理 利用植物净化空气，调节微气候。通过植物释放的气味，调节人体机能。不健康健康的利用 植物 作为核心设计理念 环境污染 Pollution 改善环境 Improve 空气、水资源污染。城市热岛效应，温度上升。Air and water pollution.Plant purifica

39、tion,improve microclimate.Release the smell to regulate the body.Heat Island Effect.Utilizing plants as the core design concept.利用金合欢、黄芪属等豆科植物作为景观核心品种，占比约 40%Acacia 金合欢Delonix Regia 凤凰木前 言设 计 师 之 言Core Plant核心品种40%Other Varieties其它品种 60%1110前 言设 计 师 之 言色彩人类从自然生态中感受到放松及养生ColourJoviality气味SmellRelax时效

40、TimeVivifying给人类提供更加舒适视觉效果的自然环境效果To give human more comfortable visual effect of natural environment.自然景观中，植物气味对人感官和心理的影响Various plant smell sensory and mental influence to people.随四季变迁，温度与气候带来植物的形态变化，给予人不一样的感受 The change of the seasons,temperature and climate,give person a different feeling.心情舒畅、愉悦

41、 通过色相、饱和度、亮度，以及冷暖色调的变化，给予人愉悦、沉静等不一样的感受 自然界中色彩随随时间、气候、温度因素变化影响，人的心理也有着四季的变化舒缓压力、放松身心 亚健康人群可以畅快舒缓的心情 可以减轻工作上的压力带来的抑郁心情 可以乐观对面生活，调节身体功能 可应对复杂环境，消除精神带来的缺陷感悟生机勃勃“万物静观皆自得，四时佳境与人同”随季节生长，植物的叶子、花朵、果实形态随之变化，使人产生不一样的视觉、听觉、嗅觉的感官。传统养生理念 现代技术手法 农业时代工业时代信息时代基因时代根据中医古籍对各种植物的记载与解说，通过学术思想在中医养生学，凡事要“顺天之时，随地之性，因人之心”自然科

42、学作为人类对自然界事物的理性认识成为现代技术发展的关键，使技术真正成了科学的技术Agriculture centuryIndustry centuryInformation centuryGene century演变Rradition healthModern techniques养生文化传承与现代技术相结合Time of evolution 植物微观分形 Plants of the fractal时代变迁生命素材宏观层面微观层面景观处理1312FRACTAL分形几何分形几何是在微观世界中一门以不规则几何形态为研究对象的几何学。具 有 以 非 整 数 维 形 式 充 填 空 间 的 形 态 特

43、 征。分 形 通 常 被 定 义 为“一 个 粗 糙 或 零 碎 的 几 何 形 状，可 以 分 成 数 个 部 分，且 每 一 部 分 都（至 少 近 似 地）是 整 体 缩 小 后 的 形 状”，即 具 有 自 相 似 的 性 质。前 言设 计 师 之 言平衡均衡大自然中普遍存在几何分形，分形是均衡的、稳定的结构，分形几何能够很好地与景观融合，并指导景观的各种构成，形成均衡的景观。The Balanced Landscape of Senses均衡的理念也是与健康人生的养生态度相一致FractalBalanceLandscapeHealth分形均衡景观健康BALANCE生命素材宏观层面微观

44、层面景观处理1514前 言设 计 师 之 言1.空中联通的立体庭院景观 bridege connecking 3D landscape courtyard 2.草本屋顶 herbal roofs3.中庭花园atrium courtyard 4.热岛效应 heat island5.收集雨水 harvest water6.公共展览空间 exhibition public space7.城市地铁轴线 subway axis 草本屋顶中庭花园雨水收集降低热岛效应公共展览空间空中连廊城市地铁轴线通过屋顶绿化吸收热量调节建筑内部小气候，节省能耗。降低城市热岛效应。植物土壤起到储蓄雨水，降低地表径流的作为。

45、将办公楼中轴作为城市广场，展示企业面貌。让市民感受企业文化。地铁贯穿项目引出中轴，地上不设置大型单体采用开放空间展现城市界面。将各个空间联通空中花园四通八达形成三维景观空间。各个屋顶花园设置不同种类的植被，将原材料与景观结合向客户展示。在办公楼间为员工创建休憩园区空间。heat islandharvest wateratrium courtyardherbal roofssubway axis exhibition public spacebridege生命素材宏观层面微观层面景观处理1716投标人业绩/0163.1 设计业务范围/0173.2 近 5 年主要项目一览表/0183.3 业绩案例

46、展示/0203.4 项目合同展示/058投 标 人 业 绩3.1 设 计 业 务 范 围设计业务范围办公类Office Buildings深圳万科总部广州国际金融中心（西塔）京东商城总部文旅类Cultural Tourism珠海长隆横琴湾酒店珠海长隆海洋王国阳光保利银滩福州桂湖生态温泉城商业综合体Commercial Complex 南京虹悦城城市酒店类Urban Hotels保利洲际酒店住宅类House Type佛山保利天玺花园南沙滨海花园深圳金地大百汇泉州中骏黄金海岸公园类Parks佛山映月湖公园1918珠海长隆横琴湾酒店71,499m2 800 元/m2 2013/文旅长隆集团全程化设计

47、珠海长隆海洋王国 247,843m2 400 元/m2 2011中国风景园林优秀园林金奖艾景奖（第五届国际园林景观规划设计大赛年度优秀景观设计2015 年中国风景园林规划设计三等奖文旅长隆集团全程化设计佛山保利天玺花园 25,282m2 500 元/m2 2011/住宅佛山保利置业有限公司 全程化设计阳光保利银滩105,160m2 350 元/m2 2010广州市 2014 年优秀工程设计一等奖广东省 2015 年优秀园林景观专项一等奖2015 年中国风景园林规划设计三等奖艾景奖（第五届国际园林景观规划设计大赛年度优秀景观设计文旅 w保利（海陵岛）房地产开发有限公司全程化设计及施工南京虹悦城6

48、9,710m2 660 元/m2 2010 广州市 2014 年优秀工程设计二等奖 广东省 2015 年优秀园林景观专项三等奖商业综合体南京德盈置业有限公司 全程化设计福州桂湖生态温泉城24,204m2 800 元/m2 2013/文旅福州融汇集团全程化设计佛山映月湖公园136,000m2 400 元/m2 2014/公园类佛山南海桂城街道办事处全程化设计及施工保利洲际酒店27,370m2 600 元/m2 2009/城市酒店类保利华南实业有限公司 深化设计及施工图 南沙滨海花园187,286m2 500 元/m2 2011/住宅广州城建开发南沙房地产开发有限公司 方案设计及深化设计深圳金地大

49、百汇78,507m2 2400 元/m2 2012/商业综合体深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 施工图设计泉州中骏黄金海岸 233,000m2 800/m2 元2011/住宅中骏集团施工图设计深圳万科总部104,686m2/2011/办公深圳万科房地产有限公司改造广州国际金融中心（西塔）13,420m2/2011/办公广州越秀城建国际金融中心有限公司施工港 中 旅（安 吉）旅游发展综合体ClubMed 度 假 酒店及旅游配套设施与商业小镇景观设403,868m2/2015/公园类中国港中旅集团全程化设计广州油制气厂地块一期项目景观设计129,320m2/2015/住宅珠江实业投资公司全程化设

50、计王借岗公园景观设计700,000m2/2015/公园类佛山市政孔雀山项目园林景观设计194,000m2/2014/住宅昌建地产京东商城总部47,460m2/2014/办公北京京东世纪贸易有限公司施工项目名称项目名称项目名称项目面积项目面积项目面积造价时间获奖情况项目类型发展商发展商发展商服务范围近 5 年主要业绩近 5 年同类型大型项目列表近 5 年十万平方以上项目列表投 标 人 业 绩3.2 近 5 年 主 要 项 目 一 览 表德胜河滨公园眉蕉河段北岸景观绿化工程104,740m2佛山市政福州天牛山项目生态宜居625,203m2福建天牛山房地产白马湖森林公园9,100,000m2泛亚景观