2023年9月中国文旅地产市场观察.pdf

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1、文旅产业月度报告2023年09月中指研究院政策扫描产业动向企业动态本期看点文旅部：中秋节、国庆节假期国内旅游出游8.26亿人次山西：优化文旅康养领域准入准营 吸纳民间资本盘活文旅资源云南：推动符合条件的“金种子”文旅企业上市融资杭州：印发旅游业专项资金实施细则 推进重大旅游项目招引与建设辽宁：推动文旅产业发展 企业可获奖补20万至500万不等湖北：设立100亿元旅游发展基金 每年2亿元旅游奖励资金上海：旅游节回归线下 累计发放8400万元文旅消费券京津冀：三地文旅部门联合签订协同发展合作协议 打造文旅品牌广州：花都区赤坭镇竹洞村乡村振兴项目正式签约 打造文旅小镇泉州：39个文旅项目集中签约 将

2、打造50亿元文旅产业创新发展母基金开元文旅：签约浙江嘉兴南湖区梅花洲景区项目上海盛阳伍月：与山东淄博博山区签约全域旅游元宇宙项目宜昌城发：与中国旅游研究院达成战略合作 共同探索地方旅游发展等河南文旅集团：与洛阳市政府、泰国正大集团达成战略合作江西省旅游集团：与北京银行南昌分行签订战略合作协议菜百股份：与北京北海公园达成战略合作 探索文旅产业融合发展等1文旅部：中秋节、国庆节假期国内旅游出游8.26亿人次10月6日，经文化和旅游部数据中心测算，中秋节、国庆节假期8天，国内旅游出游人数8.26亿人次，按可比口径同比增长71.3%，按可比口径较2019年增长4.1%；实现国内旅游收入7534.3亿元

3、，按可比口径同比增长129.5%，按可比口径较2019年增长1.5%。9月28日18时至10月6日6时，243个国家级夜间文化和旅游消费集聚区夜间客流量1.12亿人次，平均每个集聚区每夜5.76万人次，较2022年国庆节假期增长68.7%。2023年中秋节、国庆节假期，文化和旅游行业恢复势头强劲，全国假日市场平稳有序。点评与启示上海：8天长假接待游客2129.67万人次 旅游消费292亿元。上海文旅市场正全面加速复苏，已基本恢复到2019年同期水平，并致力于打造中国入境旅游第一站，助力上海国际消费中心城市和世界著名旅游城市建设。广东：2023年中秋国庆假期八天，广东省累计接待游客6386.2万

4、人次，同比增长44.7%，较2019年增长1.6%。海口：海关共监管离岛免税销售金额10.1亿元人民币，比2022年同期增长94.2%。免税购物人数10.7万人次，比2022年同期增长103%。北京：60个重点商圈客流量达4509.2万人次。“北京消费季”系列活动联动文旅、体育、乡村等各领域消费资源，携手市场经营主体举办促消费活动500余项中秋节国庆节山西：优化文旅康养领域准入准营 吸纳民间资本盘活文旅资源9月6日消息，为优化市场准入准营，创优“三无三可”营商环境，进一步激发民间投资活力，日前山西省出台了山西省优化市场准入激活民间投资的具体措施。优化制造业领域准入准营。包括对产业链“链主”企业

5、予以资金奖励；布局建设一批标准、计量、检验检测、认证、产品鉴定等质量基础设施一站式区域性公共服务平台；对布局投资重大制造业项目，建立“一事一议”机制予以支持；安排资金用于制造业设备购置与更新改造贷款贴息等4条举措。点评与启示措施优化文旅康养领域准入准营。包括11市各遴选至少1个国有非文物4A级以上景区，以竞争性配置方式向民间资本出让景区经营权或业态经营权；吸纳民间资本通过出资修缮、创设博物馆、依托文物开发文化创意产品等方式盘活文物资源资产；开展闲置农房激活行动等3条举措。包括全省统一建立“土地超市”；2023年底前完成工业类开发区“标准地”涉及的7项区域评估；推行项目“分段施工”制和单独竣工验

6、收；设立“水电气讯暖”综合联办窗口；政府性融资担保机构平均年化综合担保费率不超过1%；按季向民间资本推介优质项目等6条举措。优化项目建设服务保障包括对产业链“链主”企业予以资金奖励；布局建设一批标准、计量、检验检测、认证、产品鉴定等质量基础设施一站式区域性公共服务平台；对布局投资重大制造业项目，建立“一事一议”机制予以支持；安排资金用于制造业设备购置与更新改造贷款贴息等4条举措。优化制造业领域准入准营包括11市各遴选至少1个国有非文物4A级以上景区，以竞争性配置方式向民间资本出让景区经营权或业态经营权；吸纳民间资本通过出资修缮、创设博物馆、依托文物开发文化创意产品等方式盘活文物资源资产；开展闲

7、置农房激活行动等3条举措。优化文旅康养领域准入准营云南：推动符合条件的“金种子”文旅企业上市融资9月14日消息，云南省政府办公厅印发了云南文化和旅游强省建设三年行动（20232025年）。打造文旅龙头企业。引进国内外优质文旅企业在云南设立总部或区域总部、子公司或合资企业。培优扶强，组建云南文旅集团。依法依规推动湄公河旅游股份有限公司、大理旅游集团有限责任公司、丽江东巴谷生态文化旅游股份有限公司等符合条件的“金种子”文旅企业上市融资。支持省内文旅企业集团化发展、全产业链运营，争取云南文旅龙头企业进入全国文化企业30强和中国旅游集团20强。点评与启示大力发展文化产业。鼓励有条件的地区丰富影视、视听

8、产品内涵，争创国家级影视基地（园区）、国家级视听产业园区。创新开发“金木土石布”系列文创产品，推进特色文创产品进景区、进酒店、进街区、进服务区。推出面向大众的舞台艺术精品，开发庭院式、沉浸式小剧场节目，实现大型旅游演艺节目州（市）全覆盖。1深入实施“文化润滇”行动2全力实施旅游兴滇行动4培育壮大经营主体行动5开展旅游服务创优提质专项行动6塑造推介形象品牌行动3实施文旅项目高质量建设行动杭州：印发旅游业专项资金实施细则 推进重大旅游项目招引与建设9月19日，杭州市文化广电旅游局印发了杭州市加快促进旅游业高质量发展专项资金实施细则（试行）。细则的发布是为推动文化和旅游深度融合高质量发展，并规范杭州

9、市加快促进旅游业高质量发展专项资金的使用。补助对象为符合补助政策要求的非物质文化遗产代表性传承人以及在杭州市依法登记注册具有独立法人资格的机关事业单位、企业和社会团体。细则的发布是为推动文化和旅游深度融合高质量发展，并规范杭州市加快促进旅游业高质量发展专项资金的使用。补助对象为符合补助政策要求的非物质文化遗产代表性传承人以及在杭州市依法登记注册具有独立法人资格的机关事业单位、企业和社会团体。点评与启示推进重大旅游项目招引与建设培育文旅融合特色产品支持旅行社引进国际游客加大非物质文化遗产保护推动旅游业提质升级促进夜间文旅消费提升旅游公共服务辽宁：推动文旅产业发展 企业可获奖补20万至500万不等

10、9月23日，辽宁省人民政府办公厅发布关于印发辽宁省支持文旅产业高质量发展若干政策措施的通知，涉及培育文旅企业、推进重点项目建设等方面。其中提出，培育龙头骨干企业，对新入选“全国文化企业30强”“中国旅游集团20强”企业，或新认定为中国驰名商标的文旅企业，给予一次性100万元奖补。此外，将年度投资规模不低于5000万元、社会效益和经济效益较好的文旅产业项目，纳入省级重点项目库，享受入库项目有关支持政策，并推荐纳入国家重点项目库。每年遴选30-40个重点文旅项目，通过贷款贴息等方式给予每个项目不超过500万元支持。点评与启示深化央企与地方合作，支持省、市国有文旅企业与央企、民企开展全方位战略合作。

11、鼓励组建文旅产业联盟，推动跨区域、跨层级专业化整合。加强文旅资源战略性重组，打造旅游产业优势品牌和核心IP产品。培育壮大市场主体推进重点项目建设加大品牌创建力度支持扩大消费能级提升公共服务水平加强要素保障湖北：设立100亿元旅游发展基金 每年2亿元旅游奖励资金9月27日消息，湖北省近日出台关于推动文旅深度融合加快新时代湖北旅游业高质量发展的意见。意见明确提出到2025年，年接待游客10亿人次，旅游综合收入1万亿元；到2027年，年接待游客12亿人次，旅游综合收入1.3万亿元，国家级旅游度假区3家、5A级旅游景区16家，基本建成文旅强省。到2030年，高水平建成文旅强省。点评与启示意见提出特别设

12、立100亿元的旅游产业发展基金和明、后两年各2亿元的旅游奖励专项资金，加快推动湖北省旅游业高质量发展。充分释放资源优势不断激发文旅市场活力提高湖北文旅品牌美誉度2上海：旅游节回归线下 累计发放8400万元文旅消费券9月1日，上海旅游节今年将全面回归线下，共计发放各类文旅消费券超8400万元。上海旅游节作为全国最具有影响力的旅游节庆活动之一，今年将全面回归线下。在为期21天的时间里，上海旅游节除了在上海举办百余项文旅活动、推出千余项文旅产品之外，还在江苏、浙江、安徽、福建和江西五省设立12个旅游节分会场。本次上海旅游节分会场活动呈现以下三大特点：一是城城联动，共谋文旅节庆高质量发展。二是相互引流

13、，高品质体验拉动文旅消费。三是惠利于民，多重优惠赋能节日美好与欢乐。据初步统计，12个分会场自主举办各类旅游节分会场主题活动50余项；发动百余家当地头部文旅企业参与旅游节分会场活动；全年计划开通“乐游长三角”旅游专列25列；182家景区点参与旅游节优惠打折活动；旅游节期间，各分会场共计发放各类文旅消费券超过8400万元。点评与启示京津冀：三地文旅部门联合签订协同发展合作协议 打造文旅品牌9月5日至6日，京津冀文旅协同专题工作组在京召开工作会，总结了京津冀文旅协同近期工作成果，研究了下步重点工作，三地文旅部门还联合签订了两项协同发展合作协议。接下来，要用好文旅协同专题工作组工作机制，推进民生和社

14、会服务保障协议共建京张体育文化旅游带战略合作协议非物质文化遗产保护战略合作协议等合作协议落地见效，围绕协同推进开展课题研究，筹备2024“京津冀文旅协同发展十周年”系列活动，确保京津冀协同发展三年行动计划的有效推进和年度重点任务圆满完成。京津冀协同发展文旅营销战略合作框架协议提出，共同开发旅游线路、进行产品推介，联手开展文旅宣传、举办数字营销活动，推动京津冀文化旅游市场的一体化发展，加快形成“协同管理、优势互补、形象共树、客源共享”的良好格局。京津冀地区信用+旅游协同共建合作协议要求，进一步完善三地文旅市场信用监管合作内容，推动信用+应用场景落地，建设“信息互通、资源共享、监管联动、服务协同”

15、四位一体的文旅市场信用监管体系。点评与启示广州：花都区赤坭镇竹洞村乡村振兴项目正式签约 打造文旅小镇9月11日，广州市花都区赤坭镇竹洞村与广州国业旅游文化传播有限公司签署了赤坭镇竹洞村乡村振兴项目合作协议。通过此次合作，竹洞村将因地制宜地利用竹洞村历史文化和生态资源优势，通过保护和开发利用，打造竹洞村文旅小镇工程，践行乡村振兴战略，坚持农村优先发展，实现产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕，推动城乡一体、融合发展，推进农业农村现代化，农民增收致富。据了解，竹洞村作为花都区10个“百千万工程”示范村之一。赤坭镇将加快重点文旅项目建设，不断衍生新项目、新业态，以“二次创业”的精气神将竹

16、洞村建设更美、人气带得更旺、乡村经济更富，全力将竹洞村打造成为全市、全区、乃至粤港澳大湾区的“精品村”“样板村”点评与启示泉州：39个文旅项目集中签约 将打造50亿元文旅产业创新发展母基金9月16日，2023年泉州市文旅经济发展大会上39个文旅项目集中签约，总金额423.12亿元。同时，泉州文旅集团与中金资本运营有限公司签署合作协议，携手打造泉州文旅产业创新发展母基金项目。该母基金总规模达50亿元，首期认缴规模20亿元。母基金将广泛布局文旅科技、影视文化、旅游演艺、教育研学、数字文创、医疗康养、新消费、文旅资产并购等方向，设立特色子基金，形成“1+N”模式，发挥金融杠杆作用，构建规模超百亿的母

17、子基金集群。点评与启示2023年以来，泉州市累计签约文旅项目259个，总金额超1100亿元。此次会议上，24个项目上台签约，包括7个酒店项目、6个旅行社项目、11个文旅基金及其他文旅项目，另有15个项目线下签约。3开元文旅：签约浙江嘉兴南湖区梅花洲景区项目9月1日，开元文化旅游开发管理有限公司与南湖投资开发建设集团有限公司在嘉兴南湖区举行梅花洲景区运营合作项目签约仪式。梅花洲是开元旅业集团为嘉兴这座城市以及长三角度假客群量身定制的微度假目的地。在尊重自然与人文的基础之上，规划打造以精品人文酒店集群为核心载体，配套文化体验、沉浸演艺、亲子游乐、艺术策展等体验性业态集群。开元文旅拥有三大产品线：古

18、镇古街运营、城市有机更新、旅游综合体，运营项目有绍兴柯桥古镇、绍兴风越里、嘉兴芦席汇历史街区、桐庐开元森泊度假景区等，通过提供城市更新领域解决方案，古镇古街的保护和运营，旅游综合体的文化导入和IP打造，并创造城市与乡村生活美学目的地。点评与启示上海盛阳伍月：与山东淄博博山区签约全域旅游元宇宙项目9月5日消息，山东淄博博山区文旅局、淄博朗乡古窑村旅游发展有限公司、淄博人立文化创意股份有限公司分别与上海盛阳伍月数字科技有限公司签订全域旅游元宇宙项目合作协议。博山区政通人和的营商环境是项目落地的首要因素，本次签约只是双方合作的起点，后期将继续与相关单位、景区景点洽谈，力争在本次签约项目稳步推进的基础

19、上，挖掘更多可以合作的新项目。全域旅游元宇宙项目的落地签约，是文旅与科技的深度嫁接，是传统与未来的融合碰撞，标志着博山从此迈向了“文旅+元宇宙”的新征程。点评与启示宜昌城发：与中国旅游研究院达成战略合作 共同探索地方旅游发展等9月6日，宜昌城发集团与中国旅游研究院签署战略合作协议。双方开展座谈交流并签署战略合作协议，在文旅产业战略咨询、地方旅游发展路径、打造文旅商共同体等领域，达成全方位战略合作共识，共同携手抢抓战略发展机遇，建设世界文化旅游名城，打造世界级宜昌。城发集团致力于成为三峡旅游的主导者和中国游轮旅游的领航者，城发集团的各项业务最终都是围绕游轮产业、低碳经济和历史文化三大支撑下的文旅

20、产业来发展，特别是游轮旅游在全国居于优势地位，并且已经向全国多地输出管理。点评与启示河南文旅集团：与洛阳市政府、泰国正大集团达成战略合作9月6日，泰国正大集团与洛阳市政府、河南省文旅集团在河南与跨国公司合作交流会上，签订关于促进洛阳新文旅产业发展战略合作框架协议。根据协议，三方将共同推动与泰国旅游部门合作，开通洛阳至泰国曼谷等国际航线，引入国际知名酒店，建设新型特色商业街区。点评与启示泰国与河南文化旅游互补性很强，商会愿意推动泰国的国际航空公司开通至河南的直航，引导更多国际游客到河南。同时推动河南引入国际知名品牌酒店及管理体系，以满足日益增长的旅游配套需求。另悉，会议现场签约39个项目。包括投

21、资项目27个，合同投资额179亿元；贸易合同6个，合同贸易额268亿元；战略合作协议6个。江西省旅游集团：与北京银行南昌分行签订战略合作协议9月19日，由江西省文化和旅游研究推广协会指导、江西省旅游集团股份有限公司和南昌市文化光电新闻出版旅游局共同主办的“919全民旅游消费节暨2023南昌文旅消费季”在南昌盛大开幕。开幕活动上，北京银行南昌分行作为唯一一家金融机构受邀进行金融文旅政策宣讲，与江西省旅游集团股份有限公司签订战略合作协议。本次活动围绕“新旅游 新消费 新江西”定位，以“汇南昌 惠英雄”为主题，旨在贯彻落实“关于恢复和扩大消费”的决策部署，大力推进“文化强市”“旅游强市”建设，以节聚

22、势、以节促游、以节兴市，全方位促进南昌文化和旅游产业深度融合，激发文化和旅游消费潜能和市场活力，助力“天下英雄城”品牌持续升温。点评与启示菜百股份：与北京北海公园达成战略合作 探索文旅产业融合发展等9月25日，北京菜市口百货股份有限公司与北京市北海公园管理处战略合作框架协议签约仪式举行。双方在文化资源挖掘利用、文创产品设计开发、文旅产业融合发展等领域达成战略合作。此前9月2日，菜百股份先后同中国金币集团有限公司、中国国家博物馆在菜百股份展区现场签订战略合作协议。未来，菜百股份将与中国金币集团就中国金币特许渠道的管理、产品销售、服务培训、联名开发等方面开展更深层次的合作，共同推动中国金银币市场的不断发展。点评与启示感谢观看感谢观看THANKS!