2022鸿嘉星城湖岛别墅顶级故事线营销推广方案-115P.pdf

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4、给鲁中的湖岛墅区战略上藐视对手永远都是老大的口吻重启战术三：十年湖岛航拍+淄博大鳄湖畔江湖会战术分解：十年重启核心物料无人机航拍团队拍摄十年鸿嘉星辰湖岛盛景，剪辑发布，为传奇重启造势。战术分解：淄博大鳄湖畔江湖会以马云湖畔大学为创意，邀请58位商界已经入住重量级别墅业主与淄博知名主持人，煮酒论英雄，生意见江湖，采访入住心得，谈论生意，感慨鸿嘉星城变化，权威直播平台造势，全程视频捕捉精彩瞬间，后期发布。战略上藐视对手永远都是老大的口吻重启战术四：千年淄博 只此湖岛现场包装战略更新重启十年传奇 一座星城千年淄博 只此湖岛只供淄博大鳄人物登岛2200亩世界湖岛墅区0.98超低密 一墅一大鳄八大组团

5、384亩私家水域以湖为中心，后序战略邀约湖畔饭局、拉斯维加斯 贰 Stop 叫停只有让市场停下来，别人才能听到你湖岛价值体系全面传递STOP 叫停传 播 的 面 子 与 里 子世界湖岛的传世资产中年大鳄的内心故事产品价值详实但不生动看似没有笔墨，实则内心细腻VS384亩私家水域绝无仅有的湖岛占有八大组团的大城配套一墅一岛主的专属标签爱炫耀，呼朋唤友充满江湖气，讲义气汹涌的大肚老男孩也需要宁静的私人玩物游鱼、白鹭、飞鸟STOP 叫停的推广法则用 面 子 去 叫 停，用 里 子 去 交 心世界的湖心岛距离张店市区12公里内稀有湖岛桃花源距离张店城区与桓台最近、最好的湖、岛、湿地、森林公园资源超级大

6、城，五星级酒店、二甲医院、温泉会馆、养老公寓顶级配置纯净的木栈道384亩私家水域，数公里私家木栈道游鱼、白鹭、飞鸟，千余种鱼虾贝类，滋长私人意趣2200亩立体森林墅区，160种奇花异木私属的湖墅湖岛与别墅与互带更加舒适+密切+幽谧的所属关系对于淄博顶级自然资源的占有感和专属感的极致诠释属于少数人的传世别墅世界湖心岛纯净的木栈道私属的湖墅湖心岛 原生岸 传世墅超越资源属性占有富豪目的地超越稀缺属性占有不可复制超越阶层属性占有顶级圈层稀有级 不可复制 稀缺圈层三重占有十年传奇 湖岛传世 世界湖岛 传世墅区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约1 9 0-2 8 0 联 排 墅 王 全 城

7、热 销翰林甲第 建面约1 0 2-1 3 0 头 排 洋 房 接 受 预 约湖心岛 原生岸 传世墅之上的面子湖岛传世资产稀有占位战略上藐视对手永远都是老大的口吻叫停战术一：抢占湖岛资源制高点，致敬系列 致敬系列刷屏 像中国稀土致敬稀土工业的维生素，因为不可再生，所以天赋稀有；2200亩世界湖岛墅区，八大组团，384亩私家水域，因为稀有所以传世。世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 致敬系列刷屏 向日内瓦湖致敬日内瓦湖是全球富豪心目中的梦幻之地，云集了好莱坞众多影星，因为席位稀

8、有名扬世界，鸿嘉星城传世湖岛墅区，卖一套少一套。世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 致敬系列刷屏 向北京故宫致敬中国的建筑瑰宝，因浓缩明清建筑规制得名，是中国的宝藏。建面约102-280湖岛别墅，一墅一大鳄，私享384亩水域，家族传世资产。世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约战略上藐视对手永远都是老大的口吻叫 停 战 术 二：传 世 墅 区 价 值 的 持

9、 续 引 爆 传世系列刷屏 传世湖岛 敬献淄博大鳄世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 传世系列刷屏 湖岛别墅大鳄的私人藏品世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 传世系列刷屏 湖岛别墅大鳄的私人藏品世 界 湖 岛 传 世 墅 区红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约战略上

10、藐视对手永远都是老大的口吻叫停战术三：湖岛上的摇滚音乐节点燃往日激情十年史诗 登岛畅聊送给鸿嘉老业主+淄博媒体、意见领袖企业商会，为项目十年强销造势，这封信，是鸿嘉的使命与担当，更是给湖岛家人的一份告白以 客 户 需 求 为 基 础 的 定 制 传 播表达湖岛的真正稀缺一封神盘岛主的神秘来信 壹鸿嘉十年史诗，传奇定制事件活动老炮唱响湖岛上的摇滚点燃往日激情一个时代总有一个时代的印记，崔健，无疑是一个时代的符号，他的音乐曾伴随一代人的成长，崔健，他的音乐成为一个时代的乐音，他们的态度就是客户曾经追寻的态度，所以鸿嘉力邀摇滚老炮崔健在淄博湖岛，在湖心岛唱响他的新长征路上的摇滚，这一次邀请崔健的跨界

11、，在鸿嘉看来，这不单是一次活动，更是鸿嘉献给客户的礼物。里 子 中 年 大 鳄 的 内 心 故 事 线 叁 听我说understand大鳄性格对位中年大鳄的内心故事线基本上都开过几部好车有着几套不错的房子品过多数好茶交过几个漂亮的姑娘谈过几桩牛逼的生意高端买家的强大自信来自于，他们内心更有故事更加识货中 年 大 鳄 说原生篇在湖边，打算收杆时意外钓到了第一条鱼一湖江湖，千余种鱼虾贝类，滋长私人意趣在岛上，孩子读到了第一本自然百科全书2200亩立体森林墅区，160种奇花异木，让中年大鳄自由探索独白篇人生百载的馈赠除了票子就是汹涌的啤酒肚和王总的头衔梦魇深处，游鱼、白鹭、飞鸟、微风哪些念念不忘的就

12、在湖岛深处江湖篇大鳄什么都不怕，纵横商场几无败绩人生纵横几十年，早已心中无半点波澜见惯了刀光剑影，倦了，累了，更渴望宁静的江湖是时候召朋唤友，呼儿换酒，一壶浊酒，畅谈江湖战略上藐视对手永远都是老大的口吻大鳄故事攻击一：生活场景与圈层故事传播 大鳄故事线 2200亩 世界湖岛别墅区十年传奇 湖岛传世 红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 大鳄故事线 欢迎淄博大鳄 登岛密谈十年传奇 湖岛传世 红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房

13、接受预约 大鳄故事线 打得下江山 更坐得稳江湖十年传奇 湖岛传世 红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约 大鳄故事线 湖岛的重点保护动物有两种一种是白鹭 一种是你十年传奇 湖岛传世 红莲湖畔 献给世界的湖岛别墅区陶然雅舍 建面约190-280联排墅王 全城热销翰林甲第 建面约102-130头排洋房 接受预约战略上藐视对手永远都是老大的口吻大鳄故事攻击二：以大鳄为传播主体的圈层营销欢 迎 淄 博 大 鳄 登 岛 密 谈欢 迎 正 和 岛 岛 民 上 岛 喝 茶欢 迎 湖 畔 大 学 校 友 上 岛 密 谈大

14、鳄 的 圈 层 气 场以“湖岛大鳄”举办一系列客群气质的高端主题活动万国进口啤酒品鉴沙龙湖畔贡茶大师沙龙进口神户牛排私享宴其 一，高 生 活 调 性类万国进口啤酒品鉴沙龙嫁接夏季啤酒节热度，举办万国进口啤酒沙龙，集合黑啤、纯生等国内外优质啤酒，营造超级体验湖畔贡茶大师沙龙爱茶、识茶、现场体验贡茶背后的故事，拉近大鳄的身份认同。进口神户牛排私享宴联合米其林星级厨师打造湖心私宴，神户牛排私享宴，培养意向种子客户，通过圈子的认同推介项目。长线社群以大鳄兴趣群为单位的复合型圈层其 二，大 社 群 养 成耕地群：种菜心得、赠送食材、相约采摘；私宴群：朋友小聚、圈子交流、生意互动；健康群：社区义诊活动、健

15、康体检、生命急救读书群：一句话乡音、家史计划家居装饰群：装饰公司，服务业主家装修互助群：业主与业主做生意；金融投资群：共同投资项目；精灵王国群：留学分享会，亲子夏令营激情岁月知青生活之旅开辟湖心农场体验基地，组织一场知青生活之旅，绿军装、海魂衫、绿胶鞋，体验一把三十年前的知青插队生活，增强客户的参与感与忠诚度。“定制自然课堂”陪孙子看自然依托湖心农场体验基地地，组织一场自然大课堂，陪孙子门观察植物生长、认识家禽、动物，并且软性渗透，城市别墅也能有生态乐园。“沙龙私宴”米其林法国总统菜单大鳄会组织，每周末都可以预约私宴专场，场地在样板间，包括氛围、冷餐都可以由案场提供。“有机生活”有机生活菜单有机生活体验之旅，邀请养生美食家做几款养生粥店菜单，现场提供山核桃、当归、有机大米，现场分享健康食谱。重启RebootStop叫停听我说understand策略先行，大开大合，建立声势借势湖岛 明确第一江湖地位让市场停下来听我说湖岛传世价值大鳄性格对位淄博客户归心收藏T H A N K S