北京万科西郊住宅小区项目工程设计合同（6页）.doc

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1、 工程设计合同 合同编号：( )工程设计合同 项目名称： 北京万科西郊住宅小区项目 项目地点： 北京市海淀区西四环南坞桥以西 甲 方： 北京万科企业有限公司 乙 方： 北京九方阁建筑工程咨询有限公司 签订地点： 第一上海中心 签订日期： 2004年2月 日 工程设计合同甲方：北京万科企业有限公司乙方：北京九方阁建筑工程咨询有限公司 兹有甲方委托乙方承担 北京万科西郊住宅小区项目前期阶段 规划概念方案设计，经双方友好协商，订立本协议。 第一条 工程项目11 工程名称：北京万科西郊住宅小区项目（暂定名）12 工程地址：北京市海淀区西四环南坞桥以西13 工程任务批准文件： 无 14 北京市城市规划管

2、理部门批准文件： 无 第二条 设计内容21 本工程设计包含以下设计内容（“”内划“”为有效选择项）：211 项目用地分析图部分 宗地城市位置分析图； 宗地区域位置分析图； 宗地现状分析图； 宗地绿化植被与水面分析图； 区域交通分析图； 周边公共设施分析图； 宗地拆迁量分析图； 宗地景观分析图；212 规划设计方案部分规划设计方案包含以下内容：l 总平面图l 设计说明及经济技术指标l 交通分析图l 景观视线分析图l 绿化分析图l 配套公建分析图l 单体平面图（各种户型单元平面各1个）l 设计概念示意图l 总体鸟瞰图l 主要景观带透视效果图以上成果为A3文件文本5套（彩色装订文本），并提供相应电子

3、文件。第三条 设计资料、设计阶段及设计文件的提交 本工程设计依据 甲方提供的图纸和文件资料，进行 规划设计方案 设计工作，设计进度经甲乙双方共同协商，约定如下：31 甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：序号文件内容或名称文件提交日期备 注01招标文件中所有与规划设计相关的内容2004年 月 日已提供02用地现状照片2004年 月 日已提供03市场产品定位书2004年 月 日已提供32 乙方按约定的时间向甲方提交下列设计文件序号设计文件名称份数日期备 注01规划设计方案初稿及指标2004年 2月18 日已提供02全部设计内容成果2004年2月26日已提供第四条 设计收费及支付方法4 1

4、本项目占地面积 63089 m2，经双方协商，总设计费为人民币12万元。4 2 乙方向甲方提交 全部设计文件 并经甲方审查符合要求后 15 个工作日内，甲方向乙方支付设计费的 ，即人民币 元整 。43 该项目 月 日投标结束后 个工作日内，甲方向乙方支付设计费的 ，即人民币 元整 。44 甲方以人民币支付乙方设计费，设计费拨入乙方（北京九方阁建筑工程咨询有限公司）帐户内，乙方需提供国内发票。第五条 双方权利及责任4 1 甲方责任511 如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和设计资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求；512 甲方有权指定本项目的专业负责人，对乙方指定的相关设计人员有权提出

5、更换；513 甲方负责对所有设计变更进行确认；514 甲方督促检查设计进度，设计深度，参与各设计阶段设计管理；5 2 乙方责任521 如期向甲方交付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家和北京市的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用要求；522 乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审检会议及根据审查结论负责不超过原设计内容的必要调整补充；523 乙方负责技术变更，由甲方提出的设计条件以外的少量变更，不再另收设计费，如变更的工作量超过原设计任务总量的15%时，由甲乙双方另行协商并签订补充合同；524 双方正式意见往来均采取书面形式，双方各作书面明确。第六条 违约责任61 甲方未

6、在本合同第四条所约定的时间内交付工程设计费，甲方从应付设计费的次日起计算，每延误一天，应付而未付工程设计费按同期中国人民银行的贷款利率支付给乙方作为违约金；62 由于乙方原因没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方承担违约金为该设计阶段设计费的5；63 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充；由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金；64 因甲方原因致使合同不能履行时，应向乙方承担2%的违约金，且按乙方实际完成工作量支付设计费；65 因乙方原因致使合同不能履行时，应向

7、甲方承担2%的违约金，同时返还已收取的全部设计费及利息，并对因此给甲方造成的损失进行赔偿。第七条 合同生效与终止71本合同自双方签字盖章之日起生效，本项目施工竣工验收通过后终止。72甲乙双方需变更或终止本设计合同时，应提前一个月书面通知对方，对本合同中的遗留问题进行协商，形成书面协议作为本合同附件执行，未达成协议前，本合同继续有效；第八条 其它81本合同一式伍份，由甲方持叁份、乙方持贰份，具有同等法律效力；82本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能 全部履行时，甲乙双方可协商解决；8 3 本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，可向人民法院起诉；84 乙方不得泄露与工程有关的信息和资料；（以下无正文）委托方单位名称： 承接方单位名称：（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：单位地址： 单位地址：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号： 年 月 日 年 月 日第 6 页 共 6 页