南宁碧桂园天玺湾三期建筑节能专项施工方案.doc
《南宁碧桂园天玺湾三期建筑节能专项施工方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《南宁碧桂园天玺湾三期建筑节能专项施工方案.doc(14页珍藏版)》请在佰策地产文库上搜索。
1、 南宁碧桂园天玺湾工程:建筑节能专项施工方案 南宁碧桂园天玺湾三期工程 建筑节能专项施工方案 编 制 人: 校 对 人:审 核 人:审 批 人:目 录一、工程概况二、节能工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工接管与质量控制主要内容(一) 屋面工程(二) 墙体工程(三) 门窗(四) 其它节能材料五、风险分析与控制措施六、验收监督工程概况一览表如下:工程项目栋数单栋建筑总建筑面层数基础结构栋号交楼备注面积(m2)(型号)积(m2)地上地下类型形式标准Y258131,261.7131,261.71451旋挖桩框剪8#精装修不含地下室管桩+不 含 地 下Y257117,352.7617,352.
2、76302框剪10#精装修室, 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y257119,089.6819,089.68322框剪11#精装修室, 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253113,223.4913,223.49252框剪12#精装修室, 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253116,634.3816,634.38322框剪13#精装修室, 含商业筏板面积管桩+不 含 地 下Y253113,819.3413,819.34252框剪14#精装修室, 含商业筏板面积地下室-40,142.50-框架-毛坯合计:6-151,523.86-8#楼地下2层,地上45层,建筑总高度138.6m,
3、底层为4.1m,1层5.1m,16层、30层3.56m,标准层3m,15层、29层3.04m,45层3.34m。10#楼地下2层,地上30层,建筑总高度93.4m,负2层3.5m,负1层4.98m,1层5.86m,标准层3m,6层3.6m,29层3.3m,30层3.4m。11#楼地下1层,地上32层,建筑总高度99.6m,负1层4.7m,1层6.1m,标准层3m,6层3.6m,31层3.3m,32层3.34m。12#楼地下1层,地上25层,建筑总高度为77.3m,1层5.74m,标准层3米,25层3.34m,13#楼地下2层,地上32层,建筑总高度98.9m,负2层3.5m,负1层4.65m,
4、1层5.56m,标准层3m,6层3.6m,32层3.34m。14#楼地下1层,地上25层,建筑总高度77.3m,地下1层4.7m,1层5.56m,标准层3m,25层3.34m。10#.11#.12#.13#.14#.楼部分为商业用房,部分层高为6.1m,标准层3m.本工程0.000相当与绝对标高96.500m。序号项 目内容1工程名称南宁碧桂园天玺湾工程三期2工程地址南宁市良庆区凤凰路与玉象路交叉口南侧3建设单位南宁市碧桂园房地产开发有限公司4监理单位深圳市中海建设监理有限公司5设计单位广东博意建筑设计院有限公司6施工单位中天建设集团有限公司7招标范围南宁碧桂园天玺湾项目8投资性质自筹9质量目
5、标确保本工程达到结构标杆工程10工期目标确保本工程以740个日历天(2016年4月1日2018年4月20日,具体开工时间以甲方开工报告为准),完成合同文件所要求的全部施工任务,并按合同文件要求完成各节点工期。编制依据1、夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20122、广东博意建筑设计院有限公司施工图纸。3、居住建筑节能设计标准 (GB21/T1476-2006,J10922-2007)一、施工部署1、在工期准备过程中,熟悉图纸设计,完全领会图纸意图。为能达到节能设计要求,从项目管理、工程技术到具体施工人员,首先统一思想。从技术措施到实际施工操作,列为整体施工阶段中进行的重点控制项目。2
6、、进入该项目施工前,成立以工程造价师、专业工程师、质检员、操作骨干人员等不低于七人的攻关小组,并集中单位以往在建筑施工节能方面技术、实际操作中有经验的人员,共同制定节能保证措施和具体施工方法步骤。二、节能工程施工时间分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面门窗墙体地面三、工程节能设计说明1、屋面节能设计:屋面采用挤塑聚苯板屋面外保温系统,压缩强度不小于150kp,厚D65mm。2、墙体节能:外墙采用YT无机保温砂浆外墙外隔热系统。3、门窗节能:外窗采用铝合金框,吸热玻璃窗。居住建筑外窗及开敞式阳台门1-9层气密等级不低于4级,10层及以上层,气密等级不应低于6级。门窗洞口采用遮阳措施。四、施工
7、阶段与质量控制主要内容(一)、屋面工程A、施工准备1、材料a、按设计要求的品种购进保温材料,其容重、导热系数等应符合设计要求和相应的有关材质标准的规定,并有出厂合格证书。b、对苯板的外观、规格、尺寸进行验收,合格后方可入场。要码放在平整坚实的场地上妥善保管。防止雨淋暴晒,并避免破损污染。2、作业条件a、铺设保温层的屋面基层已施工完毕,并检查办理交接手续,操作面平整、干燥、整洁。b、穿过屋面的管道根部已清理完毕。B、操作工艺1、基层处理:清净基层上的尘土杂物。2、铺设保温板a、弹线、拉线、找泛水:按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度,在屋面四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线,找出坡度。应拉不大于6
8、6米网格,以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。b、保温材料应铺平垫稳,较厚时,上下层接缝应相互错开,板间缝隙应用同质材料嵌填密实。c、保温层应倒着铺设,已铺完的不得直接在已施工完的保温层上行走。d、保温层施工完成后应及时进行找平层施工,雨季施工时保温层应采取苫盖措施。(二)、墙体工程YT无机保温砂浆工程A、施工准备:YT无机保温砂浆是保温节能工程的一个重要环节,要严格按设计和要求和建设单位的要求采购材料。YT无机保温砂浆必须有出厂合格证,有检测中心出具的检测报告,现场外观检查合格的产品。B、YT无机保温砂浆施工:1、YT无机保温砂浆抹灰:外墙面抹灰前,首先对外墙留的脚手眼、孔洞进行细石 混凝
9、土灌注,对梁下干缩下沉后出现的缝隙用膨胀水泥砂浆堵塞严密。对混凝土构件涨模部位处理平整,在各阳角和窗口两侧挂钢线(垂直线),用经纬仪认真校准,确定垂直无误,将钢线固定,并将墙面基层认真处理,提前浇水湿润,准备工作完成后方可进行抹灰。2、抹灰时先在混凝土构件表面刷素水泥浆一道,使基层与抹灰充分粘结,抹灰要求两遍成活,贴饼冲筋。施工过程中要注意水灰比不要太大,要注意砂浆配比及节点挂网格布防止墙面开裂。墙面抹灰技术要求:立面垂直度不大于4mm,表面平整度不大于4mm,阴阳角要方正。必须符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。(三)、门窗A、材料准备1、材料a、进场门窗应具有出厂质量合格证明,其品
10、种、类型、规格、性能及密封条性能、等级,密封毛条等应符合设计要求。施工前对进场的外门窗进行保温性能及风载试验,合格后安装。(四)、其它节能材料A、吸热玻璃1、材料及主要机具:玻璃的品种、规格和颜色应符合设计要求,其质量应符合有关产品标准。a、玻璃品种、规格用按设计要求选用;b、其它材料:红丹、铅油、玻璃钉、钢丝卡子、油绳、橡皮垫、木压条、煤油等。c、主要机具:工作台、玻璃刀、尺板、钢卷尺(3m)、木折尺、克丝钳、扁铲、油灰刀、木柄小锤、方尺、棉丝或抹布、毛笔、工具袋、安全带等设备。2、作业条件:a、玻璃应在内外门窗安装后,经检查合格。b、玻璃按章前应按照设计要求的尺寸并参照实测尺寸,应按不同规
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 南宁 碧桂园天玺湾三期 建筑节能 专项 施工 方案
