碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0水电精确定位标准做法_2017试行版.pdf

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1、1/17碧桂园集团碧桂园集团 SSGFSSGF 工业化建造体系水电精工业化建造体系水电精确定位确定位标准做法（标准做法（2012017 7 试行试行版）版）2/17目录目录一、目的.3二、适用范围.3三、编制说明.3四、标准做法.33/17一、目的目的明确标准做法，提升水电工程整体安装质量。二、适用范围适用范围适用于碧桂园集团（国内）所有在建及新建项目洋房。三、编制说明编制说明本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。四四、标准做法标准做法（一）室内水电精准定位设计（一）室内水电精准定位设计1.1.标高定位标高定位电气类（1）配电箱：单排箱底 H1800mm，双排箱底 H1600(。

2、入户鞋柜隔板设计需避开配电箱)；（2）多媒体箱：H300mm；（3）开关高度：普通开关 H1300mm，中心距门洞边 150mm，床头柜开关 H750mm，儿童房学习上方开关 H900mm；（4）强电插座：入户鞋柜处：插座 H1300mm；客厅：普通插座 H300mm，电视背景墙插座 H850mm，柜式空调插座 H300mm；卧室：普通插座 H300mm，床头插座 H750mm，壁挂空调插座距离板底 H350mm，儿童房学习桌上方插座 H900mm,飘窗及窗口下方处插座H300mm；厨房：操作台下插座 H450mm，操作台上插座 H1300mm，冰箱插4/17座 H1300mm，燃气热水器插座。

3、 H1850/2200mm，排油烟机插座 H2150mm；卫生间：电动马桶预留插座 H400mm，洗手盆上方插座 H1300mm；阳台：阳台柜内洗衣机插座 H450mm（柜内），其他剪力墙处洗衣机插座 H1100mm，燃气热水器插座 H1850/2200mm；（5）弱电插座：电视插孔、电话插孔、网络插孔标高同安装位置强电插座标高；可视对讲：H1300mm；其他：智能化设备、燃气报警设备按专业厂家深化设置。2.2.给排水、通风、空调类（管中心标高）给排水、通风、空调类（管中心标高）（1）厨房洗菜池冷、热水点：H350mm；洗菜盆在飘窗上方的户型，洗菜池冷、热水点：H450mm；燃气热水器冷、热水。

4、点：H1300mm；洗菜盆在飘窗上方的户型，洗燃气热水器冷、热水点：H1800mm；（2） 卫生间： 淋浴冷热水、 点： H1050mm， 洗手盆冷、 热水点 H350mm；马桶冷水点 H200mm；（3）阳台：阳台柜内洗衣机水点 H350mm,矮剪力墙处洗衣机冷水点H1100mm，拖布池冷水点 H600mm，燃气热水器冷、热水点 H1300mm；（4）柜式空调预留洞口：底边距离完成地面 H150mm。阳台外接梯式预留洞口比室内标高降低不少于 50mm；（5） 壁挂空调预口 （中心距离板底） ： 仅设计石膏线卧室内 H400mm，设计有天花无石膏线房间 H350mm,空调设计在床头上方且空调洞。

5、设置在阳台侧墙上时 H430mm。穿飘窗至飘板处预留洞口比室内洞口低不少于50mm；5/17（6）新风预留洞口：H1800mm；（7）卫生间排风扇洞口：窗口上方，距离顶板底 H150mm。3.3.水平定位水平定位（1）落地式马桶、角阀、插座：坐便器排水管中心距离卫生间贴砖成活面偏差范围0,20mm。落地式马桶落地式马桶马桶用角阀距离马桶中心不宜大于 250mm；马桶排水管距离卫生间成活面 305mm；马桶旁预留插座距离马桶中心 335mm；非标马桶按实际尺寸；（2）壁挂空调、插座、套管空调孔洞位置、坡度正确，砼结构内套管按要求预留。室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露。

6、冷凝管不超 10cm,孔洞外露的需有管套盖），插座与空调机侧面水平，外露电线小于 20cm。壁挂空调壁挂空调壁挂空调插座与空调同侧， 插座中距离侧墙 100mm；空调套管距离侧墙 950mm;壁挂空调壁挂空调卧室有 400mm 宽天花；壁挂空调插座与空调同侧，插座中距离侧墙 500mm（H350mm）；空调套管距离侧墙 700mm（H350mm)；6/17壁挂空调壁挂空调壁挂空调设置在床头，插座与空调同侧，插座中距离侧墙 100mm（H350mm）；空调套管设置在侧墙，距离侧墙 100mm（H430mm）;壁挂空调壁挂空调壁挂空调插座与空调同侧， 插座中距离侧墙 100mm；空调套管距离侧墙 。

7、300mm;（3）户内强电箱、多媒体箱原则上设置在鞋柜内，侧边距离墙边150mm。（4）无吊顶区域天花无吊顶区域天花无吊顶区域天花天花灯具、烟感居中布置，间距合理，成型美观；施工时，严格控制大堂及首个标准层的灯盒定位;（5）定位深化采用预制墙板的项目，线盒定位按墙板深化图纸二次定位后施工，以避免预制墙板拼接缝、插座背靠背或异型板上安装线盒的情况。（二）室内系统图设计（二）室内系统图设计1.户内给水系统7/17（1 1）户内给水系统图设计要求）户内给水系统图设计要求洗衣机、热水器、洗手盆、洗菜盆、淋浴龙头、拖布池、马桶等给水点的取水点设计到天花内，无地面及沉箱内敷设给水管路;2.户内强电系统图8。

8、/173.户内强电箱、多媒体箱尺寸（1）强电点尺寸：按户型实际设计回路厂家定制。高层洋房常用单排暗装电箱壳体参考尺寸（WxHxD）：16 位单排：405x240 x100mm；20 位单排：475x240 x100mm。（2）多媒体箱尺寸：400mmx300mmx100mm（长 x 高 x 深）。（二）室内水电精准定位预留预埋（二）室内水电精准定位预留预埋1.剪力墙内线盒定位、安装（1）专用固定线盒工艺步骤：材料加工区组装好线盒及管件；线盒定位；现场用自攻钉将线盒固定到铝合金模板上；连接其他管路。（2）穿筋盒工艺步骤：材料加工区组装好线盒及管件；（2 2）户内强电系统图设计要求）户内强电系统图。

9、设计要求除壁挂空调回路外，其余插座回路要求带漏电保护；一个 1P 壁挂空调的回路线径 BV3x2.5mm；一个 2P 的壁挂空调回路、两个 1P 壁挂空调回路线径 BV3x4mm；卫生间照明带漏电保护；普通插座回路线径 BV3x2.5mm，厨房插座回路、柜式空调插座回路线径 BV3x4mm；空调回路微断选用 D 型；进线开关采用非隔离式断路器；系统图标明负荷、负荷计算、箱体规格信息；自恢复式过、欠电压保护；进户总开关带隔离功能;9/17线盒定位；采用自扣式穿筋线盒，采用8mm 钢筋上下穿过线盒，再将钢筋点焊在剪力墙或柱子主筋上；另用两根8mm 钢筋，长度小于墙体厚度 2mm，垂直于模板焊接在主。

10、筋上，用于保证混凝土浇筑后线盒成型效果，与墙面平行。专用固定线盒自扣式穿筋盒普通穿筋盒盒内锁母保护及盒内填塞盒内锁母保护及盒内填塞自扣式线盒组合成三联底盒;优先选用固定盒、自扣式穿筋盒;常用线盒种类常用线盒种类2.楼板灯位线盒定位、安装工艺步骤：采用带耳线盒，采用四个自攻钉/铆钉，将线盒固定到铝模板上，一次定位，重复使用。10/17（1 1）灯位线盒固定）灯位线盒固定自攻钉/铆钉固定线盒，控制线盒成型效果；铺底筋前完成线盒固定;（2 2）拆模后成型效果）拆模后成型效果拆模后平整；3.穿梁线管及预制墙体内线管、线盒定位、安装工艺步骤：（1）按梁下方墙板安装位置及线盒位置定位穿梁线管位置，一次定位。

11、，重复使用；（2）预制墙板安装线盒定位；（3）预制墙板上方开口及线盒安装处开口，连接线盒，按装线盒。线管穿梁线管穿梁线管定位后，在模板上开孔，重复利用;避免出现偏轴现象;线管穿梁线管穿梁梁管成型效果;预制墙板线管、线盒连接预制墙板线管、线盒连接预留线盒位置准确，利用墙板内孔洞，上下开孔，连接线管线盒。避免出现开斜槽现象;4.配电箱、多媒体箱定位、安装11/17工艺步骤：（1）安装前箱体、材料准备；（2）电箱定位；（3）箱体安装固定，一次定位，重复使用。材料准备材料准备材料将工厂内完成配电箱的内外支撑保护。内部用角钢或木模板支撑保护，四周用 30mm 角钢支撑;安装固定安装固定安装模板时，用螺丝。

12、将角钢固定在模板上，保证箱体表变与墙面平行。开孔可重复利用;成型效果成型效果成型美观，平整；5.金属门窗、栏杆防雷预埋定位、安装工艺步骤：（1）在窗口下方（或侧面）距离转角 150mm 左右位置，预埋泡沫、阳台金属栏杆基础预留 25x4mm 镀锌扁钢；（2）金属门窗用平螺丝将软铜带与预留镀锌扁钢与窗连接，阳台金属栏杆焊接到预留镀锌扁钢，刷防腐漆；（3）预留泡沫处二次收口。12/17扁钢焊接扁钢焊接金属窗预留防雷焊接扁钢；扁钢焊接扁钢焊接金属栏杆留防雷焊接扁钢；扁钢联结扁钢联结预留扁钢与软铜带联结；6.卫生间排水立管定位、安装工艺步骤：（1）定位预埋止水节位置，按管径要求，保证立管安装时与墙留有。

13、足够的的安装维护空间；与通气管水平间距满足成品管件安装距离；（2）止水节固定与保护扁钢联结扁钢联结自攻钉固定止水节到模板上。预埋型止水节应不高于楼板表面;专用保护盖板，防止混凝土渗漏进止水节内;如用胶带保护盖板，胶带包封不能低于止水节上端第一圈螺纹;配件安装配件安装止水节预埋完成;废水立管下端安装积水器;积水器、立管安装完成;7.空调套管、新风套管、卫生间排气套管定位、安装工艺步骤：13/17（1）预留套管精确定位，穿外墙套管采用 PVC 套管；（2）套管绑扎或焊接固定到主筋上，内高外低，高差不小于 20mm。（3）新风口套管、卫生间排气扇套管等定位影响外立面观感的套管，在首个标准层定位后，采。

14、用长度大于墙体厚度+铝模板厚度的套管，铝模板开孔后固定。套管预埋套管预埋PVC 套管预留，精确定位套管位置后，铝模板开孔固定，保证外立面观感，套管处于同一直线上;成型效果成型效果拆模后定位、坡度准确；外立面外立面处理完成后外立面观感效果较好；8.室内天花给水套管定位、安装工艺步骤：（1）预留穿梁套管采用 PVC50mm，管中心距离楼底板或侧墙50-100mm，冷热水管上下敷设时，冷水管在下方，热水管在上方。（2）按图纸管线位置，绑扎固定套管。14/17套管预埋套管预埋套管绑扎固定于主筋上;套管成型套管成型成型效果较好;9.室内天花给水管定位、安装（1）阳台（非贴砖区域）埋工艺步骤：按图纸精确定。

15、位给水点位置；加工厂内提前熔接好局部管材；定位的给水点处，模板开孔，开孔尺寸稍微大于丝堵螺纹外径；预埋 PPR 管，在给水点处，用丝堵将弯头固定到模板上。15/17材料准备材料准备局部 PPR 管材、管件熔接;模板开孔模板开孔精确定位后，模板开孔，用丝堵固定弯头;拆模拆模拆模成型平整，用丝堵保护；天花内预留接驳点天花内预留接驳点客厅天花内预留给水接驳管路；（2）卫生间、厨房（贴砖区域）工艺步骤：按图纸精确定位给水点位置；加工厂内提前熔接好局部管材；定位的给水点处，模板开孔，开孔尺寸稍微大于弯头尺寸；采用“几字板”固定+丝杆/丝堵固定。弯头突出铝模板 15mm。固定固定“几字板”固定；几字板几字。

16、板“几字板”细节；拆模成型拆模成型成型效果。配合精装修贴砖;16/17拆模成型拆模成型水点上方，天花内预留内丝弯头接驳口，用于与干管连接;避免预留管拆模板时被破坏;安装连接管安装连接管天花内支管与干管连接;10.卫生间沉箱内排水管井反坎混凝土反坎处套管预留混凝土反坎处套管预留一次浇筑成型或二次浇注反坎（管井使用墙板墙体）在沉箱最低处预留套管作为过水孔，管径不小于 100mm;砌筑反坎处洞口预留砌筑反坎处洞口预留二次砌筑反坎（管井使用砌筑墙体）在沉箱底部设置洞口作为过水口，不小于 300mmx300mm，上方过梁按集团“两防”要求设置;17/17（三）卫生间结构闭水试验砌筑反坎处套管预留砌筑反坎处套管预留卫生间结构闭水试验采用专用充气球封堵立管位置，防止立管处漏水;专用器具专用器具专用充气球。。