2020年满江云想山二三期景观概念方案_20200602.pdf

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1、云想山二三期景观概念方案 AOBO 2020/06 Y u n x i a n g m o u n t a i n p h a s e t w o a n d t h r e e l a n d s c a p e c o n c e p t p l a n 01 前期分析 PRE-PHASE ANALYSES 满 江 云南 大理 本项目位于云南省，大理市，下关镇与凤仪镇之间，毗邻新建中癿行政中心，地理位置优越。项目对内对外交通便利，西北地块紧邻多理火车站，至大理机场车程 10 分钟。 项目西侧为实力集团已开发的苍山小院度假产品，因此本项目需要与之做出产品差异化，升级品牌影响力。 项目位置 火

2、车站 凤仪 机场 海东 大理古城 14Km 4.5Km 6Km 5Km 12Km 项目区位 洱海 苍山小院 洱海海东 洱海海西 洱海下关 地势相对平坦，开发度较高 风向 处于大理城区， 风大， 于植物长势差。 山体较多开发度较低 地理位置优越：满江项目是大理洱海南部纵向一览苍洱大景区的最佳地段 景观视线好：北向正对洱海，视野开阔无遮挡 游客可感知度高：游客抵达或离开（ 8km 范围区域内）大理的最后一站 大区位地理位置分析 Analysis of Large Location Geographical Location 满 江 项目点 大理站（5min） 苍山路 高速公路连接线 至昆明 古城（

3、30min） 至海东 15min 至机场 至丽江 至昆明 机场路 机场路 漾濞路 息龙路 滇源路 关宾路 大西线 洱海（5min） 大理火车北站 火车站 铁路 项目位置 高速公路 城市干道 大区位交通分析 Location Traffic Analysis 满 江 基地北侧是高速公路延长线， 将满江片区与城 市割裂 满江片区规划四条道路接入城市主干路网，但 均需下穿高速公路 花坞许诺小镇内分别有一条现状道路和规划道 路抵达，目前只能通过基地北侧进入地块 可快速到达火车站、机场，也能快速到达洱海 现状道路可为近期抵达道路利用 高速公路对地块具有一定的干扰 进入场地的出入口昭示性不强 优势 劣势

4、特色文化解读 Characteristic Culture 满 江 大理绕洱海地区历史悠久 区域主要生活着白族居民 已经形成了民族认同感的文化生活 人文特色 民居特色 大理位于云南省西北部，横断山脉南端，是一个依山傍水的高原盆地 大理是国家级历史文化名城、国家级风景名胜区和自然保护区，首批中国优秀旅游城市 大理市是以白族为主体的少数民族聚居区， 全市人口49万人， 其中白族占65%。 白剧、 洞经古乐、霸王鞭、大本曲和彝族打歌等是大理极富民族特色的艺术精品。始于唐代的 传统盛会三月街、白族本主崇拜、白族三道茶等民俗蕴含着极为深远的历史文化内涵 白族民居房屋由大量石料建成，墙基、门头、窗头、横梁

5、皆用石头砌成，屋顶以板瓦为 沟，筒瓦为顶 民居内部庭院多有讲究，往往依据住家的富裕程度而有所不同，大体上有四种形式：一 为“两房一耳”，即两幢楼房互相垂直，交叉处有一耳房；二为“三房一照壁”，即三 幢楼房，主房对面为照壁；三为“四合五天井”，即有四幢楼房，每一处交叉点都有一 耳房；四为“六合同春”，即有两个大院，每院三幢楼房，各方的楼廊彼此相连，通行 无阻，称为“走马转角楼” 白族民居尤为讲求盖门楼， 通常盖门楼的形式为 “一滴水” ， 即为普通的坡屋， 朴素大方， 而另一种形式“三滴水”则显现了一种华丽，其建筑十分精美，飞檐翘角，宏伟壮观 白族民居中的照壁也显现了民居的特色。照壁是装饰性的建

6、筑，象征了吉祥、福禄与安 康。各种各样的照壁也体现了主人的意愿与企盼，堪称白族民居建筑的精美艺术品 现状分析 Current Situation Analysis 满 江 现状照片 西侧入口 北侧现状 东侧堡坎 地石曲大桥 1 2 4 3 场地地块为细带状，西侧入口较为狭长弯曲，并且有石 化公司以及其他厂区位于此处，北侧为地石曲大桥，项 目场地有高压线穿过，但面朝洱海，基地外围有间断性 堡坎，私密性较强，南侧为一期地块。 3 2 4 项目地 项目地 厂区 环山 畔水 多角度视线趣味 为城市规划路线包围 1 一期地块 一期地块 项目地 项目地 项目地 场地基地分析 Analysis of Sit

7、e and Foundation 满 江 2066.97 2088.88 2080.37 2080.37 2096.00 2097.50 2112.90 2084.00 2100.90 2097.50 2101.00 2117.75 2123.40 2129.30 2130.90 2120.40 2160.60 2112.40 2089.36 2086.11 2083.06 2073.45 2073.45 2073.66 2085.90 2077.49 2123.40 2121.30 2125.00 2127.60 2130.50 2132.70 2133.60 2104.00 2155.43

8、 2151.71 2155.88 2140.84 2135.02 2131.08 2129.82 2129.82 2130.06 2130.90 2143.80 2145.80 2147.80 2149.60 2154.03 2149.80 2154.75 2148.00 2148.00 2154.30 2140.75 2139.15 2173.17 2177.74 2181.56 2173.00 2172.40 2176.10 2177.00 2169.08 2166.08 2166.08 2146.85 2142.00 2137.50 2133.00 2158.40 2167.67 216

9、2.99 2150.40 2154.40 2097.50 2110.00 2100.00-2120.00 2080.00-2100.00 2120.00-2140.00 2060.00-2080.00 2040.00-2060.00 2020.00-2040.00 2000.00-2020.00 2140.00-2160.00 2160.00-2180.00 2180.00-2200.00 图例 LENGEND 强风 风口汇聚处 中强风 微风 A. 场地内绿地及公共空间有充足的日照 B. 场地内绿地及公共空间在冬至日光照达最低点 相对阳光较充足 充分利用光照条件优越的节点进行景观布置，组 织景

10、观节点主次结构 小结 光照分析风向分析高差分析 A. 场地内风向多为西北风 B. 建筑群落中的纵向巷道风大且急，而且冬天较 为寒冷 对于纵向巷道中的植物组团搭配、冠幅和品种上 应满 足一定的要求 建议增加景墙等构筑以起到遮蔽西北风的作用 小结 A. 项目位置呈中间高四周低 B. 场地最高点与最低点相差大约 140 米左右 场地内总体高差较大，应考虑多种高差处理形式， 解决高差问题的同时丰富我们的竖向景观，转劣势 为优势。 小结 场地基地分析 Analysis of Site and Foundation 满 江 山景 海景 山景 山地公园景 海景视线 山景视线 A. 借助周围景色，可观山景、海

11、景和园景 B. 考虑场地高差关系，可考虑园区借景 在景观设计时，需要有一定针对性，扬长避短，充 分 利用地块的看海坡向，对景观资源较差的山林坡 向进行优化 和规避。 A. 控规路较弯曲，山脚距离项目地较远 B. 高层区与低层住宅区空间管理无区分 建议增加门禁系统便于管理 建议增加住宅区独立门禁和围墙 别墅区 高层区 低层区 高层区 控规路 二级路 场地入口 山地公园 规划地块 二三期地块 山林 山林 运动公园 高压线 厂区 A. 场地有高压电线穿过 B. 场地西侧入口较为曲折狭长 C. 场地西侧存在石油公司以及其他厂区 D. 项目地块南侧为一期地块 E. 具有规划公园，有较好的公园景色 因场地

12、周边有山地公园与运动公园，项目用地可不 再规划过大运动场地， 因此可多增加场地休憩空间。 小结小结小结 道路分析视线分析场地分析 场地基地分析 Analysis of Site and Foundation 满 江 场地位于洱海南方，地理位置优越视线基本不受前方建筑物和构筑物的遮挡，从场地可以俯瞰洱海景色 场地基地分析 Analysis of Site and Foundation 满 江 二期二组团 三期二组团 三期一组团 场地为中间高四周低地形，建筑整体呈阶梯式退台，便于景观的环视打造，可观海景， 也可观山景，场地周围有规划待建公园，待建成后，项目也可借公园景丰富项目景观。 本场地三个地块

13、视线景观价值较高，整体不遮挡眺望洱海的视线，场地周围郁郁葱葱的 自然绿地景观。 1 2 3 2 4 5 3 1 1 4 5 观海景 观山景 观公园 优势资源分析 DOMINANT RESOURCE ANALYSIS 1 4 6 5 1 4 8 山景视线 公园视线 海景视线 7 8 优势：该项目地依山就势，地势走向由北向南渐高，且中间地势最高，拥有较好的 观海视线和观山视线，视线通透性好。 总结：根据实际情况， 景观设计中， 在观海区域设置景观眺台， 休憩空间等公共空间。 在观山区域考虑林下休闲观山平台等公共空间。 14 25 36 3 2 建筑空间分析 Analysis of Architec

14、tural Space 满 江 产品类别 观海景 观公园山林景 合院 高品质产品系 高层 低品质产品系 叠拼 山地洋房 中品质产品系 现有建筑产品分为观海与观山林景两大类， 包括中高低三个段位， 合院、 叠拼、 山地洋房、 名人庄园和空中院落5种类型产品混合分布于地块中。 布局优势：绝佳的地理位置，根据山地退台高差大部分都能满足观海 以及观山的景观需求 布局劣势：建筑布局过于密集，没有预留过多的景观公共空间，地形 复杂，高差较大，归家路径相对复杂 名人庄园 叠拼建筑空间名人庄园建筑空间 建筑空间分析 Analysis of Architectural Space 满 江 合院 空中院落 叠拼

15、山地洋房 名人庄园 最终户型以施工图为准 空中院落建筑空间合院建筑空间山地洋房建筑空间 独门独院，私密性好独门独院，入户路线简单 L 型建筑布局，景观通透度高视线开阔无遮挡 南北通透，采光好独门独院，面积较大建筑景观错落有致 多层视线开阔景观视线优越，景观价值最高L 型户型分布，增加趣味性 电梯入户，方便快捷空间尺度好，气氛温馨通透性好，气氛温馨 建筑风格提炼 Extraction of Architectural Style 满 江 自然度假风格 以云南浓郁特色文化为主要基调 运用简约的设计手法 搭配淳朴自然的设计元素 明朗开阔的景观视线 精致的入户门头质朴野趣的围合院落 当地建筑的独特肌理

16、 图例 LEGEND： 入口管控及岗亭 车行道路 社区主园路 总结 ： 出入口繁多， 且比较分散， 社区围合管理难度较大; 分区管控外界面曲折，不利于围合管理 社区总体管控分析 Analysis of community control 满 江 客群需求分析 Customer group analysis 满 江 北方客户 比例：20%比例：45% 比例：25%比例：10% 东部沿海地区客户川渝地区客户本地客户 分析：北方地区冬季雾霾大，绿化 稀缺，渴望阳光明媚、郁郁葱葱的 度假休闲场所 分析：沿海地区胜过节奏太快，倾 向于高配置，低压力的生活放松方 式。 分析：推崇闲致的生活方式，但是 环境

17、相对较差，更倾向于郁郁葱葱 的大理。 分析：本土景观司空见惯，推崇更 别致的生活休闲方式，追求生活质 量，注重周边配套。 客源已外地客户为主，其中已东部沿海中中高端消费人群和周边地区具有一定购买力且追求更高生活质量的人群为主。且都想体验不同的居住享受。 景观打造要已文化韵味营造和野奢风格为主。 这个圣卢西亚保护区项目采用了由 Sagan Piechota Architecture 设计的原生景观和新家园。 房子的简单形式与活橡 木林地的雕塑树干相辅相成。户外空间四周与山坡相连，形成聚集空间和独特的观景门户。 西院是一个由石头和水构成 的巧妙组合，山坡上的原生草甸作为视觉背景和充满活力的季节性画

18、布。 本土的建筑形式和简洁的视觉引导我们走向内 敛的硬景观和植物调色板。 卡梅尔谷山坡上的诗意住宅 案例分析 Case Analysis of Competition 满 江 位于瓜德尔斯特峡谷维尔京群岛的 VIVOOD 景观酒店距离阿利坎特（Alicante）50 分钟的高价值环境，可持续发展设 计旅游目的地开创性的第一家景观酒店。在建筑上，在景观以及服务水平上都是一个挑战。一个挑战是通过提供大自然 中的豪华酒店的所有舒适性，以及通过模块化架构集成创新与风景，通过其独立的 25 间套房，餐厅，酒廊酒吧，全景 游泳池，许多露台和私人外部按摩浴缸。 因此，VIVOOD 被整合为由建筑师设计和管理

19、的新的酒店连锁店，专注于设计一个新概念的空间，为将来的客人提供一 个体验。 为了寻求平静和排他性的新感觉的旅行者的避免场所。 已经设计了从概念， 从周围环境， 景观， 景观， 建筑， 室内， 游泳池到按摩浴缸的元素旨在建设具有特殊魅力的酒店。最纯净，沉默和宁静的环境实现回避：其真正的附加值。 案例分析 Case Analysis of Competition 满 江 西班牙 VIVOOD 酒店 上位规划解读 Interpretation of Upper Planning 满 江 概念解读 政策导向 打造社区型综合休闲度假景区 社区既是景区 景区就是社区 大理十三五期间把旅游业培育成为全州经济

20、社会发展的主导型 支柱产业 以旅游大项目带动旅游大开发战略，深入实施为支撑点和突破 口 前期与成长初期以都市度假休闲客作为主要客群，打造旅居文 化度假休闲产品， 中期与成熟期相继导入商务配套及养生产品， 最终完成山地综合度假区的建设 风花雪月、自在大理 宗教文化朝圣 游山玩水观光 民族乡村体验 民族文化演艺 温泉医疗养生 运动赛事探险 古国古镇探秘 美食娱乐休闲 八大业态主 题旅游项目 旅游引力项目导入文化主题完善商务配套打造养生度假 通过花海、摩天轮等主 题产品的集中性打造， 为大理度假客群提供休 闲活动场地 兼容大理及白族文化的 特色，以白族文化内涵 为主题 围绕都市职业人群及文 创打造商

21、务配套产品， 同时针对商务客群完善 活动配套等产品 结合当地特色打造健康 养生度假区域，推动生 态疗养、中药材，食品， 旅游度假等产业发展 还原最质朴的山地景观营造野奢休闲的度假空间 运营模式 分时分权一体化 时段产权 社区管理 居民运营权 社区运营 合作酒店 异地休闲度假权 转让 盈利 旅居度假推广 招募客户渠道 度假网络交换系统 线上 旅游专业公司 旅游专业公司 社区成立业主委托租赁系统 消费者 消费者 消费者 满江物业管理 社区运营 线下 全国交换度假卡任意入住 证券化度假卡交易交割 易货度假卡换取物资 销售 + 租赁 + 托管 度假权益证券化 旅游度假运营模式 Tourism vaca

22、tion operation mode 满 江 提供服务 提供服务 提供服务 分时分权一体化：销售房子相当于发展会员，吸纳会员越多，交换系统越活跃，增值空间越大。 销售 + 租赁 + 管理一站式模式：以联网新媒体为平台，借助专业的线上和线下业务，为旅游地产项目和休闲度假产品营销推广。 度假权益证券化：使酒店客房实现资本化、证券化、易货化、期货化，促进中国 旅游度假消费产业的升级换代。 旅游度假运营模式 Tourism vacation operation mode 满 江 社区运营：依托完善的度假设施，打造可运营的景观。营造邻里交流空间，提供交流共享平台，通过 提高服务效率及品质，实现业主圈层

23、内的资源流动与整合。 战略导向 社区营造 服务支撑 业主参与感 投入资源、解决客户需求 浓厚邻里关系、友爱互助 以“业主满意”为原则 同联共盟 资源共享 02 主题定位 SUBJECT POSITIONING 满 江 静谧自然 野奢小镇 以特色文化为根基 以野奢休闲为格调 打造集旅游度假、艺术自然 纯净质朴为一体的理想山居生活 项目总体定位 PROJECT LANDSCAPE POSITIONING 满 江 山 Mountain 竹 Bamboo 石 Stones 花草 Flowers 选用大理特色元素“山、石、竹、花”等自然元素，体现项目的休闲度假感与地域特色。 景观元素提取 LANDSCA

24、PE ELEMENT PLANNING 满 江 03 园区分区 Park Area 满 江 3-1 地块 2-1 地块 绮错云山 纤居悠南 纤纤静女,经之络之 动摇多容,俯仰生姿 方圆绮错,极妙穷奇 概念解读 LANDSCAPE STYLE ORIENTATION 空间结构 space structure 门 门 门 园 巷 院 园 园 园 巷 巷 巷 院 院 院 分区主题 LANDSCAPE STYLE ORIENTATION 2129.70 2129.85 2128.50 2133.90 2136.70 2141.80 2146.80 2147.10 2147.40 2135.00 214

25、0.85 2153.60 2150.05 2140.75 2140.75 2139.05 2139.05 2139.50 2139.50 2135.90 2149.05 2149.05 2149.00 2135.00 2142.60 2144.30 2137.10 2141.90 2128.75 2125.60 2122.45 2123.65 2123.30 2123.30 2130.05 2123.45 2123.45 2129.65 2141.902143.05 2146.50 2154.70 2146.95 2150.20 2153.65 2147.30 2150.25 2159.15

26、2156.90 2162.50 2172.40 2172.25 2155.00 2161.00 2158.00 2161.00 2154.70 2158.00 2154.80 2139.80 2138.30 2133.40 2137.50 2151.30 2152.85 2134.50 2135.00-2140.00 2130.00-2135.00 2140.00-2145.00 2125.00-2130.00 2120.00-2125.00 2145.00-2150.00 2150.00-2155.00 2155.00-2160.00 图例 LENGEND 高差分析 case analysi

27、s 道路标高 场地标高 劣势分析 DISADVANTAGES 满 江 建筑与道路之间存在较大的高差形成堡坎， 成为较难处理的景观面。 解决方式：对堡坎进行景观处理，对堡坎进 行装饰性处理，优化景观效果。 相邻道路的错层高差关系复杂，影响到项 目景观效果的打造。 解决方式：利用挡墙与绿化空间软化高差。 此界面现状相邻的 组团，影响到项目景 观的舒适性。 解决方式：需考虑景 观的整合以及降噪隔 离处理，弱化村庄对 本项目的影响。 该组团入口道路曲折，归家路线复杂，且 不利于入口景观的打造。 解决方式：根据景观效果对道路进行调整。 入户巷道空间狭 窄且高差较大，景 观效果较差。 解决方式：退台式 高

28、差处理，植物组 团遮挡。 道路与两边的建筑 高差较大且空间较 窄，给人不舒适的景 观感受。 解决方式：两边用挡 墙和栏杆围挡，选择 较大乔木遮挡，形成 林荫大道 风向分析 Wind direction analysis A. 场地内风向多为西北风（最大风级 10 级） B. 建筑群落中的纵向巷道风大且急， 而且冬天较为寒冷 对于纵向巷道中的植物组团搭配、冠 幅和品种上应满足一定的要求 建议增加景墙等构筑以起到遮蔽西北 风的作用 风口汇聚出 强风 中强风 微风 图例： 日照分析 SunShine analySiS 一天中光照充足，展示效果强， 应用高大乔木作为背景进行遮挡。 一天中光照充足，展示

29、效果强， 应用高大乔木作为背景进行遮挡。 光照较少，有高层建筑遮挡，考 虑儿童和老人活动空间。 入户空间，光照较少，不考虑高 大的乔木等植物， 建议喜阴植物。 高差较大，光照少，考虑喜阴植物 光照强，考虑廊亭景观并配合高 大的乔木进行遮挡。 主要节点 次要节点 图例： 某日日照参考 客群分析 Customer group analysis 高层 叠拼 山地洋房 合院 图例： 高层客群 花园客群 面向当地经济实力较好的当地原住民购买 面向条件较好的人群作为康养住房，投资 民宿和文旅地产 总平设计 Park Area 满 江 05 总平面图 General Plan 园区入口 巷道景观 特色景墙

30、儿童区 院落景墙 景观眺台 高层入户景观 车库出入口 停车位 休闲会客厅 台地种植池 图例： 1 1 1 2 3 4 4 4 4 4 5 6 7 8 8 8 8 8 8 9 11 11 11 10 10 10 10 4 7 10 2 5 8 11 3 6 9 总平面图 General Plan 主要出入口 车行路线 回车场 归家 入户 景观节点 图例： 交通分析 case analysis 视线分析 case analysis 看海视线 次要视线点 图例： 洱海方向 停车位分析 Parking analysis 27 个 8 个 17 个 7 个 29 个 停车位 三期一组团：72 个（规划车

31、位 72） 二期一组团：17 个（规划车位 17） 图例： 分区放大平面 Park Area 满 江 05 ZOOM IN PLANE 放大平面 2155.450（FL） 2155.800（FL） 2160.400 2155.850（FL） 01 车行道路 02 种植池 03 入口景墙 04 点景树 05 入口大门 车行动线 人行动线 01 02 0202 03 04 05 2155.500（FL） 展示入口放大平面 ZOOM IN PLANE 展示入口 透视图 立面图 20000 入口景墙岗亭道闸 LOGO 20000 3600 3600 34003500 2300 2000020000 R

32、ENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 30 厚微自然面鹤庆黑 蓝花楹海桐球丛生朴树美女樱细叶芒芒草冬樱花 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 30 厚微自然面鹤庆黑 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 30 厚微自然面鹤庆黑 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 30 厚微自然面鹤庆黑 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 30 厚微自然面鹤庆黑 车行动线 人行动线 入户动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 岗亭 03 入口景墙 01 02 03 次入口放大平面 2172.400（FL） SEC

33、ONDARY ENTRANCE 次入口 透视图 立面图 入口景墙岗亭 LOGO 2700 3000 1500 310013508900 RENDERING 效果图 滇朴蓝花鼠尾草山茶鸡爪槭狼尾草大叶黄杨球樱花 300*600*30 芝麻灰石材 30 厚微自然面鹤庆黑 车行动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 围墙 01 02 次入口放大平面 2172.400（FL） RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷黄色氟碳漆 抹灰拉毛挡墙 沥青 大叶黄杨球紫薇五角枫美女樱蓝花楹 2135.900（FL） 车行动线 人行动线 入户动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 0

34、1 归家道路 02 休闲座椅 03 点景树 01 02 02 03 休闲会客厅放大平面 RENDERING 效果图 200*50*20 青砖条人字铺 300*600*30 芝麻黑石材 玛格丽特小滇朴丛生紫薇金叶女贞球造型滇朴 芝麻灰石材 RENDERING 效果图 200*50*20 青砖条人字铺 芝麻灰石材 2137.500 车行动线 人行动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 观海平台 03 毛石矮墙 01 02 03 景观空间放大平面 2135.000（FL） 2135.000（FL） 2135.000（FL） SECONDARY ENTRANCE 景观空间 透

35、视图 立面图 毛石矮墙观海廊架玻璃栏杆 10800 15400 400 2300 1100 200 6800 11100 6000 RENDERING 效果图 毛石矮墙 防腐木平台 细叶芒墨西哥鼠尾草造型滇朴五角枫红枫 镀锌钢矩管喷黄色氟碳漆 RENDERING 效果图 镀锌钢喷灰色氟碳漆 镀锌钢矩管喷黄色氟碳漆 毛石矮墙 钢化玻璃栏杆 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷黄色氟碳漆 毛石矮墙 防腐木平台 2142.550（FL） 2135.000（FL） 车行动线 人行动线 入户动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 景墙 03 归家道路 01 01 02 03

36、 景观空间放大平面 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 真石漆挡墙 毛石贴面 200*50*20 青砖条人字铺 海桐球粉黛乱子草丛生滇朴红梅 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 真石漆挡墙 300*600*30 芝麻黑石材 200*50*20 青砖条人字铺 榉树樱花细叶芒婆婆纳 RENDERING 效果图 300*600*30 芝麻黑石材 200*50*20 青砖条人字铺 2137.000（FL） 2144.500 车行动线 人行动线 ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 停车位 03 游乐设施 04 特色铺装 01 01 02 03 04

37、 儿童区放大平面 2141.900（FL） 2141.900（FL） SECONDARY ENTRANCE 儿童区 透视图 平面图 立面图 松鼠雕塑 松鼠雕塑 主题景墙 主题景墙 LOGO LOGO 沙坑 游乐设施 游乐设施铁艺栏杆塑胶地形 15400 2700 3900 1800 1100 900 6200 1800 1800 RENDERING 效果图 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 木质儿童器械 糖蜜草黄连木紫玉兰白玉兰 EPDM 材质铺装 RENDERING 效果图 EPDM 材质铺装 木质儿童器械 RENDERING 效果图 EPDM 材质铺装 木质儿童器械 沙坑 ZOOM IN PLANE

38、 放大平面 01 车行道路 02 停车位 03 入户矮墙 04 特色景墙 01 02 03 04 入户放大平面 车行动线 人行动线 入户动线 2150.200（FL） RENDERING 效果图 300*600*30 黄锈石 红梅滇朴木绣球碧桃天竺桂 芝麻系列石材 RENDERING 效果图 芝麻系列石材 300*600*30 黄锈石 2154.700（FL） 2154.700（FL） ZOOM IN PLANE 放大平面 01 车行道路 02 入户矮墙 03 特色景墙 04 休闲平台 01 02 03 04 入户放大平面 车行动线 人行动线 入户动线 RENDERING 效果图 芝麻系列石材

39、 抹灰拉毛挡墙 300*600*30 黄锈石 RENDERING 效果图 300*600*30 黄锈石 白玉兰 三角枫美女樱海桐球早樱 芝麻系列石材 2154.700（FL） 2146.900（FL） ZOOM IN PLANE 放大平面 01 入户矮墙 02 休闲平台 03 雕塑 04 特色景墙 05 车行道路 01 02 03 04 05 入户放大平面 车行动线 人行动线 入户动线 RENDERING 效果图 芝麻系列石材 防腐木平台 300*600*30 黄锈石 RENDERING 效果图 芝麻系列石材 防腐木平台 300*600*30 黄锈石 丛生滇朴香樟紫薇红花满天星杨梅桂花 植物专

40、项 Plant design 满 江 06 植物分区 Plant zoning 观山赏杏 闻草落樱 入闻桂香 沐枫望远 樟林避世 种植手法：结合控规道路，在入户及节点处点景枫树。 植物品种：三角枫、五角枫、中国红枫 植物需求特性：树姿优美，叶色鲜艳多变，极高的观赏价值，且树种耐寒，坡度较大，需根系发达（固土），适合在该项目地的特殊气候下生存。 沐枫望远 植物分区 Plant zoning 种植手法：樱花与观赏草结合 植物品种：云南樱花、山樱花、粉黛乱子草 植物需求特性：樱花为温带、 亚热带树种，性喜阳光和温暖湿润的气候条件，有一定抗寒能力。 闻草落樱 植物分区 Plant zoning 种植手

41、法：用香樟进行空间的围合，打造隐避俗世的感觉。 植物品种：香樟 山茶 鸡爪槭 植物需求特性：香樟树多喜光，稍耐荫；喜温暖湿润气候，耐寒性不强，适于生长在砂壤土 ，主根发达，深根性，能抗风。 樟林避世 植物分区 Plant zoning 种植手法：由于入户空间光照少，采用桂花树与其他植物的组团设计。 植物品种：桂花 山杏 木槿 植物需求特性：桂花喜温暖环境，宜在土壤层深厚，排水优良，肥沃、含有腐殖的偏酸性砂质土壤中生长发育。 入闻桂香 植物分区 Plant zoning 种植手法：此处离园区入口较远，建筑较少，且背靠洱海，用高大的银杏打造观山之景。 植物品种：银杏 乐昌含笑 天竺桂 植物需求特性

42、：银杏是喜光树种，要求较强的光照才能满足其光合作用的需要，银杏的根系比较发达，抗旱能力较强。 观山赏杏 植物分区 Plant zoning 植物标准专项 Plant standard special 满 江 07 植物配置标准 Plant configuration standard 节点组团植物标准 组团区域 图例 满 江 节点组团区域植物配置标准：以植物组团为主。 植物配置标准 Plant configuration standard 满 江 巷道植物标准 巷道区域植物配置标准 窄巷道：以小乔 + 灌木球为主 宽巷道：以植物组团 + 孤植灌木球为主，局部点缀 观赏草。 宽巷道 窄巷道 宽巷

43、道 窄巷道 图例 庭院入户区域 图例 植物配置标准 Plant configuration standard 满 江 庭院入户区域植物配置标准：孤植小乔 + 孤植灌木球。 庭院入户植物标准 高层入户区域 图例 植物配置标准 Plant configuration standard 满 江 高层入户区域植物配置标准：植物组团为主，局部点 缀观赏草。 高层入户植物标准 集中绿化意向 IntentIon of centralIzed greenIng 满 江 集中绿化区域 图例 集中绿化区域植物配置标准：植物组团点缀。 集中绿化植物标准 围挡专项设计 Special design 满 江 08 洱海

44、方向 坡 地 坡 地 2124.60 2124.602123.00 2125.50 2126.20 2128.65 2123.00 2120.00 2127.50 2134.85 2134.85 2138.00 2140.40 2140.40 2144.25 2144.15 2144.05 2143.39 2144.35 0.00m 围墙 挡土墙 挡土墙标高 观景护栏 观景护栏，视野开阔 功能：观景，中成本。 有原本的挡土墙做底，住 户可达性低，只需加上围 栏防护即可。 功能：围界，低成本。 临街，昭示性较强。 功能 ： 展示， 围界， 高成本。 围界分析 CIRCUMFERENCE ANAL

45、YSIS 现状 社区内地形高差变化大，利用好挡墙和堡坎与建筑之间的关系，保证界 内的安全性，使其景观最大化。 满 江 设计原则：突出品质，注重功能性，集约成本。 围墙 CIRCUMFERENCE ANALYSIS 1 2 3 临街围墙 挡墙 栏杆 剖面示意 坡地 原挡土墙 原挡土墙 格栅 栏杆 围墙 道路 平台 平台 坡地 坡地 围界分析 满 江 挡墙设计 Retaining wall design 抹灰拉毛（外围）高度 4 米 -15 米 2 3 高度 2 米 -7 米 高度 1.2 米 -4 米 真石漆（人行看面） 装饰类（局部装饰） 满 江 人行看面 人行互动界面 土坡 土坡 人行看面

46、挡墙 局部装饰 抹灰拉毛（外围） 抹灰拉毛（外围） 挡土墙 坡地 挡土墙 坡地 1 周界支护结构 Perimeter support structure 满 江 钢筋砼挡墙 图例： 人行看面 护坡 护栏 09 巷道专项 Enter a standard 满 江 根据不同巷道的宽度以及高差变化，确定巷道做法（实体、钢架楼梯），巷道空间内采用植物造景、景墙和错台式的台阶搭配的方式设计出多样的空间形态，增 加空间趣味性，舒适性。 高差处理方式： 巷道高差现状 roadway height difference 满 江 5m 3m 6m 9m 13m 11m 15m 图例： 巷道高差处理 roadwa

47、y height difference 满 江 剖面 11 剖面 22 叠拼院落入户巷道 山地洋房入户巷道 种植池 入户 景观挡墙 台阶 植物遮挡 1 2 1 2 植物遮挡 种植池 挡墙 景观节点 入户 入户 2137.25 2164.00 2167.10 2170.55 2175.70 2146.1 2138.9 入户 景观挡墙 自然草坡 植物遮挡 剖面 33 新合院入户巷道 3 3 2133.6 2138.3 2139.8 2141.3 巷道高差处理 roadway height difference 满 江 巷道空间分析 Analysis of roadway space 满 江 2.5

48、-5 米巷道（窄） 2.5-5 米巷道 窄巷道宽度 2.5-5 米： 1. 归家道路 1.1 米，预留绿化有限，种植方式以小乔木和灌木球来营造绿化空间； 2. 高差大，缩小了植物空间，窄巷道建议使用钢架楼梯（放大绿化空间）。 （注 : 高差小且空间足够的窄巷道主要使用钢架楼梯，局部使用实体楼梯。） 宽巷道宽度 5-9 米： 1. 归家道路 1.5 米，预留绿化充足 2. 竖向设计上，采用多样式的植物造景、错台式台阶和景墙增加巷道的空间层次感、 趣味性和舒适性，因此宽巷道建议使用实体楼梯。 （注：高差较大的巷道主要使用实体楼梯，局部使用钢架楼梯） 5-9 米巷道 5-9米巷道 （宽） 图例： 窄

49、巷道剖面示意图 绿化空间 绿化空间归家道路 宽巷道剖面示意图 1.75 米 0.7 米1.1 米0.7 米 2.5 米 5 米 1.5 米1.75 米 绿化空间绿化空间归家道路 楼梯设计材质 Handrail intention 满 江 以上图的实梯楼梯点位为例说明以上图的钢架楼梯点位为例说明 200*50*20 青砖人字铺 30*300*1200 镀锌钢板喷灰色氟碳漆 600*300*30 芝麻灰荔枝面 30*30*110 镀锌钢矩管喷灰色氟碳漆 楼梯设计意向 Solid stair design 满 江 实体楼梯点位 钢架楼梯点位 图例： 实体楼梯意向 实体楼梯意向钢架楼梯意向 钢架楼梯意

50、向 栏杆意向图 Handrail intention 满 江 实体楼梯栏杆 图例： 钢架楼梯栏杆 钢架楼梯栏杆意向 钢架楼梯栏杆意向 实体楼梯栏杆意向 实体楼梯栏杆意向 10 入户专项 Enter a standard 满 江 庭院入户标准 Entrance standard of courtyard 满 江 在入户有足够的绿化空间的情况下，点缀一棵小乔木和一棵灌木球，具体 小乔品种根据植物分区定。 侧立面图 入户植物标配：孤植小乔 + 孤植灌木球 标配小乔：红枫标配灌木球：大叶黄杨枫 入户意向图 正立面图 红枫格栅院墙 灌木球 庭院 室内 红枫 入户大门灌木球 庭院入户区域 图例 -0.30