2021年6月中国文旅地产市场观察.pdf

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1、文旅产业月度报告 20212021年6 6月 中指研究院 政策 扫描 产业 动向 企业 动态 本期看点 文旅部：加强政策扶持进一步支持旅行社发展 文旅部：“十四五”公共文化服务体系建设规划 商务部：加强县域商业体系建设 提升县域文旅服务功能 福建：促进旅游业高质量发展的意见 广西：现代服务业提升发展三年行动方案（20212023年） 上海：打造文旅融合样本城市 河北：加快大运河文化带建设进程 吉林：红色旅游推广活动启动 山东：推进文化和旅游消费促进行动 华侨城：西安欢乐谷玛雅海滩开园迎客 融创：桂林融创国际旅游度假区迎来盛大开城 复星旅文：打造虞山尚湖旅游度假区 上海恒大：携手华闻集团 打造新

2、型品牌文旅企业 卓尔智城：启动桃花驿文旅综合体二期 中青旅控股：携手华闻集团 打造新型品牌文旅企业 政策扫描 1 文旅部：加强政策扶持进一步支持旅行社发展 6月1日，文化和旅游部为贯彻落实党中央、国务院对受新冠肺炎疫情持续影响行业企业加大扶持力度的决策部署， 支持旅行社积极应对经营困难，有效降低经营成本，推动旅行社经营全面恢复和高质量发展，特此发布了关于加 强政策扶持进一步支持旅行社发展的通知。 工作任务 各地要建立健全工作协调机制，抓实抓细金融政策落实，用好用足各项帮扶政策。充分发 挥政府部门组织协调优势，摸清企业需求，为金融机构支持企业纾困发展提供便利。持续 跟踪落实成效，主动研究解决突出

3、问题，认真梳理有关情况建议，及时总结经验做法。 点评与启示 1.推进保证金改革 2.激发市场主体活力 优化市场环境 1.加大金融支持 2.建立健全融资配套 服务长效机制 3.支持各地文化金融 服务中心发挥积极 作用 抓好金融政策落实 1.税收减免有关政策 2.社保及稳岗就业有 关政策 3.住房公积金政策 指导用好普惠性纾困 政策 文旅部：“十四五”公共文化服务体系建设规划 6月10日，为进一步推进公共文化服务体系建设，根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划 和2035年远景目标纲要和“十四五”文化和旅游发展规划，文化和旅游部编制了“十四五”公共文化服 务体系建设规划。 主要任务

4、点评与启示 立足新发展阶段、贯彻新发展理念，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革 为主线，努力提供更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的公共文化服务，切实保障 人民群众基本文化权益，提升文化获得感、幸福感，为建设社会主义文化强国奠定基础。 推进城乡 一体建设 繁荣群众 文艺 推动社会化 发展 推动区域 均衡发展 建设人为中 心图书馆 增强文化 服务时效 数字、网络 智能化建设 商务部：加强县域商业体系建设 提升县域文旅服务功能 6月11日，商务部等17部门发布关于加强县域商业体系建设促进农村消费的意见。实施县域商业建设行动，建立 完善县域统筹、以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的农

5、村商业体系。 主要任务 点评与启示 培育乡村特色文化产业，建设一批特色文化产业村镇和文化产业群，打造乡村休闲旅游聚 集区，建设美丽休闲乡村和全国休闲农业重点县，到2025年，在具备条件的地区，基本实 现县县有连锁商超和物流配送中心、乡镇有商贸中心、村村通快递。 完善县城商业设施 建设乡镇商贸中心 改造农村传统商业网点 支持企业数字化、 连锁化转型 提升县域文旅服务功能 福建：促进旅游业高质量发展的意见 6月2日，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，大力推进旅游发展和乡村振兴，完善旅游设施、优化旅 游服务，全面构建旅游发展新格局；大力塑造特色鲜明的旅游品牌形象，丰富旅游产品供给，满足大众旅

6、游多层 次、个性化需求，让旅客乐意来、留得住、购得欢、体验好，努力把福建打造成为重要的自然旅游文化中心、21 世纪海上丝绸之路旅游核心区和世界知名旅游目的地。 到2023年，全省接待旅游人数超过6亿人次，产业总收入超过9000亿元，旅游产业增加值力 争达到400亿元。到2025年，全省接待旅游人数超过7亿人次，旅游总收入超过1万亿元，旅 游产业增加值占全省地区生产总值比重达8.1%，不断增强人民群众旅游幸福感和获得感。 点评与启示 推动全域 生态旅游 做大旅游 市场主体 推进数字 旅游发展 强化保障 措施 丰富旅游 产品供给 激发旅游 消费潜力 着力提升 旅游体验 广西：现代服务业提升发展三年

7、行动方案（20212023年） 6月18日，方案提出，广西将围绕打造文化旅游强区，大力实施文旅融合发展战略，延伸“文旅+”产业链， 培育“+文旅”新业态，以产业融合推进文化旅游大发展。到2023年，全区旅游总收入年均增长17%左右，创建5 个以上国家全域旅游示范区、15个以上广西全域旅游示范区，新增2个国家5A级旅游景区，创建2个国家级旅游度 假区。 加快发展智慧旅游，建设和完善广西文化旅游大数据中心，全面推行“一键游广西”。构 建高品质服务体系，推进实施旅游交通畅达工程、“厕所革命”提质工程、集散中心升级 工程。打造“广西有礼”特色旅游商品品牌，加快引进和建设一批国际品牌酒店、大型文 化和旅

8、游企业。 点评与启示 全域旅游与区域 战略格局相融合 上海：打造文旅融合样本城市 6月22日，上海正式发布上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划。同时提出七项重点任务： 完善都市旅游功能空间，建设富有文化底蕴的世界级旅游目的地；锚定发展“五型经济”新航向，形成旅游产业 新优势；推进旅游数字化转型，大力发展新经济；坚持以文塑旅、以旅彰文，打造文旅融合样本城市；服务新发 展格局，强化旅游枢纽门户功能；优化旅游服务环境；面向世界服务全国，深化对外及港澳台地区交流与区域合 作。 “十四五”期间上海将启动“旅游高峰”工程。建设十大类引领性重大项目，打造三大名 片性重大活动，搭建四大功能性重大平

9、台，推进文旅产业蓬勃发展。 点评与启示 全域旅游与区域 战略格局相融合 产业动向 2 河北：加快大运河文化带建设进程 6月8日，河北省委书记、省人大常委会主任王东峰在沧州市调研检查。调研期间指出要求深入学习贯彻习近平总 书记关于大运河文化带建设的重要指示精神，对大运河沿线物质文化和非物质文化遗产进行全面排查，充分挖掘 大运河文化的丰富内涵，坚持保护优先，有序开发利用，努力打造流动的文化长廊。 要优化产业布局，积极建设彰显运河风情、体现沧州文化的特色小镇和美丽乡村，大力发 展文化、旅游等特色产业，努力把大运河建设成为一条文化保护带、生态景观带和特色产 业带，为加快沧州创新发展、绿色发展、高质量发

10、展提供有力支撑。 河南文旅 十件实事 点评与启示 吉林：红色旅游推广活动启动 6月21日，由吉林省文化和旅游厅，通化市委、市政府主办的“初心如磐使命在肩”吉林省红色旅游推广活动暨 红色旅游万人行启动仪式在通化市杨靖宇干部学院举办。吉林省文化和旅游厅发布吉林省“百佳红色旅游地（旧 址）”及“红色旅游30条精品线路”，并推出吉林省百佳红色故事，全面展示吉林红色旅游发展成果，积极推进 旅游产业高质量发展。 吉林省红色旅游万人行启动仪式主会场与分会场进行视频连线，分会场红色旅游团8辆客车 满载游客前往金伯阳烈士殉国地、东岔抗日根据地、柳河“五七”干校、河里会议旧址等 红色旅游景区，探寻一处处红色足迹，

11、重温一段段峥嵘岁月。 点评与启示 山东：推进文化和旅游消费促进行动 山东省文化和旅游系统大力实施文化和旅游消费促进行动，创新提升第五届山东文化和旅游惠民消费季，省市县 三级财政联合发放不少于1亿元的文旅惠民消费券；全面推进国有景区体制机制改革试点，印发改革试点方案和工 作推进方案，激活景区发展内生动力，加大优质文化和旅游产品供给。 山东深挖文化和旅游消费需求，统筹资金重点支持乡村旅游重点村、旅游小镇、村庄景区 化和旅游民宿集聚区建设；制定省直文艺院团驻场演出成本性补贴政策；由山东省财政厅、 省税务局牵头，按照国家统一部署加大文化行业减税降费力度等。 点评与启示 企业动态 3 华侨城：西安欢乐谷

12、玛雅海滩开园迎客 6月17日，全国第九座欢乐谷-西安欢乐谷首发项目玛雅海滩开园迎客。西安欢乐谷玛雅海滩项目占地276亩，是 西安欢乐谷首推的水娱乐产品，设有国内“首台多媒体滑道”“西北最大造浪池”“最刺激的双龙水上过山 车”“国内落差最大的炮弹滑道”“全球最长激流河”等世界顶尖大型水上娱乐设备，此外还包括演绎在内的水 上互动体验项目100余个。 西安欢乐谷是华侨城欢乐谷家族中总投资和单位投资一次性投入最高的主题公园，园区以 欢乐谷、欢乐谷玛雅海滩、欢乐谷HAPPY WALK、欢乐谷KIDS、OCT1314摩天轮多个业 态主题强势联动，将为西安市民打造多维度娱乐体验新场景，为推动西安打造新时代“

13、文 旅融合示范区”、建设国际化大都市贡献重要力量。 点评与启示 融创：桂林融创国际旅游度假区迎来盛大开城 6月26日，桂林融创国际旅游度假区迎来盛大开城。桂林融创国际旅游度假区首创了“山水+文旅”新模式，以致 敬桂林山水的文旅基因为设计立意，以乐园、酒店、商业复合业态作为文旅创新的具象载体，赋能文旅商融合发 展。一系列的创新实践，将发挥文旅产业在城市品质提升中的积极作用，为正在建设世界级旅游城市的桂林，提 供文旅产业发展的新思路。 桂林融创国际旅游度假区是融创共建美好城市的又一次价值兑现，将为桂林城市群与全国 游客带来更高品质、更富文化、更多欢乐的世界级旅游目的地。未来，融创将持续深耕桂 林，

14、发挥地产、服务、文旅、文化、医疗康养、会议会展六大板块的协同优势，为城市品 质提升、城市经济发展发挥积极作用，助力桂林向世界级旅游城市迈进。 点评与启示 复星旅文：打造虞山尚湖旅游度假区 6月12日，常熟文旅发展有限责任公司与复星旅游文化集团达成项目签约，旨在通过双方深度交流合作中，依托 复星旅文旗下休闲度假目的地专业运营商爱必侬，在景区及度假目的地市场研判、产品开发建设、度假酒店 打造运营及整合市场营销等方面的产业营运能力，进一步提升常熟市旅游产品的影响力、知名度以及尚湖在地产 品的品牌价值。 主要有赖于常熟市中大众旅游时代背景。其着力营造处处能旅游、时时可旅游、行行加旅 游、人人享旅游的发

15、展格局。常熟市正通过不断夯实基础、优化服务、提高供给，正全力 培塑全域旅游高质量发展的“常熟模板”。 点评与启示 上海恒大：携手华闻集团 打造新型品牌文旅企业 6月29日，华闻中国恒大集团旅游发展（上海）有限公司成立，该公司由上海恒大实业有限公司、华闻集团等共 同持股。成立华闻恒大，是为了抓住文旅产业发展的“风口”，打造新型品牌文旅企业，促进惠南、浦东乃至上 海文旅产业的发展。同时，也以此向建党100周年献礼，并致力于为“第二个100年”奋斗目标的实现贡献一份力 量。 华闻集团携手上海恒大集团共同成立华闻恒大，以此为主体整合运营管理各股东方相关的 文旅项目，并拓展外部市场，实现跨界联合、强强融

16、合、优势互补、资源共享，创新品牌， 通过在文旅领域开展全方位的合作，实现互利共赢、共同发展。 点评与启示 卓尔智城：启动桃花驿文旅综合体二期 6月8日下午，卓尔智城集团竞得湖北孝感市孝南区编号043号、044号、045号核心地块，启动桃花驿文旅综合体 二期建设。卓尔桃花驿小镇位于孝感孝南区杨店镇，依托当地千年桃花古驿文化及良好田园生态，聚合现代农业、 文化创意、旅游度假、自然教育、医养健康等新产业、新场景，共建生态、生产、生活共融的特色田园文旅小镇。 项目首期核心景区由十里桃林景区、桃宝创意农场、悦驿田园度假区等三个项目组成，于 2018年5月正式开园。其中包括卓尔书店、星空剧场、大地厨房等文

17、旅配套设施。卓尔桃花 驿小镇还将建设医养康复中心、飞行营地等项目，进一步完善生活配套，创新文旅体验。 点评与启示 中青旅控股：携手华闻集团 打造新型品牌文旅企业 6月24日，中国能建葛洲坝集团与中青旅控股股份有限公司在武汉签署战略合作协议。双方表示，将在商旅服务 合作基础上，拓展生态环保、文旅康养等多领域的广泛合作。在商旅服务、差旅管理信息化建设等方面合作的基 础上，不断拓展合作领域，提升合作层次，共谋高质量发展。 双方以此次战略协议签订为契机，充分发挥中青旅在商旅领域的丰富资源优势，提供高效 率、不断拓展合作领域，提升合作层次，实现互利共赢，共谋高质量发展。 点评与启示 感谢观看感谢观看 THANKS!