30年老牌焕新！实探盐步家具城改造，商家：有盼头了

— — >>找房地产资料 上佰策地产文库<<— —

扩容至30万方，大沥盐步家具城开拆了！

近日，楼市君听闻盐步家具城施工现场如火如荼，值得一提的是，改造工程还没建设好，就已经同步启动招商。这个近30年历史的专业市场，将会有哪些变化？且跟着楼市君到现场看看。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄

实探盐步家具城

一边改造施工，一边正常营业

楼市君来到盐步家具城，大门口还是熟悉的样子，只是整个项目区域已经被工地围挡一分为二。右手边是正在施工的改造范围，左手边的商家目前则正常营业中。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄透过工地门口可以看到，现场塔吊林立，挖掘机正在疯狂开挖，工人们也在紧密有序地开展工作。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄这边建设现场如火如荼，而家具城的另一边，目前仍正常营业。工作日的上午九点多，一楼的商家们都已早早开了店，现场客流不多，偶尔有几个人进出红木家具店。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄二楼则几乎空无一人，商家相比一楼也少了很多，不少店铺处于空置状态，甚至有一部分通道已经被堆满装修建材。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄整体来看，这里既有红木、家装订制和装饰材料，又有办公、床品、灯具等等，业态分类相对较多，但项目面貌老旧，规划也比较乱。同时，楼市君在与现场商家交谈时，了解到，由于人流较少，目前这里的生意基本靠老客户批发维持，不少商家都希望一期改造后能给家具城带来新的机遇。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄

从12万方扩容到30万方

打造“购物 办公 休闲”商业综合体

说起盐步家具城，相信很多大沥人都不会陌生。其地处南海大沥广佛路盐步大转弯路段，距广州西环黄岐出口约500米，所属广佛湾发展核心片区。作为南海最大的家具城，其始建于1995年，曾是广佛地区居民购买家具和装饰材料的首选之一，承载着不少佛山人的回忆。然而，随着家居产业发展与城市面貌不断更新迭代，这座服务广佛近三十载的专业市场，也到了需要“焕新”的时候。一方面，城市规划要求推动老旧专业市场的改造提升。而盐步家具城作为南海区最大、广佛地区知名的家具和装饰材料商城，其改造自然成为城市整体发展的需求。另一方面，盐步家具城整体面貌已然老旧，设施和布局也已无法满足现代市场需求，急需通过形象、业态、运营模式的多层面改造，提升其市场竞争力。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄至于改造后的家具城又会是什么样子？楼市君也给大家扒到了。根据此前曝光的规划，该项目目前经营面积为12万方，改造后将扩容至超30万方，并更名为钜隆家居广场，由佛山市南海区钜隆置业发展有限公司进行开发改造。项目整体拟分一二期开发，其中正在改造中的一期，将建两栋12层建筑，一栋5层建筑，同时配建地上和地下停车场。| 盐步家具城总规图| 佛山楼市发布 摄从现场张贴的效果图来看，项目整体将采用全玻璃幕墙设计，楼栋从下至上打造阶梯露台，满满的设计感。| 盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄值得一提的是，该项目将告别传统批发市场的单一属性，转型为“购物 办公 休闲”融合的现代化商业综合体。一是，除了传统家居销售，该项目还将引入共享办公、电商、直播等企业入驻，届时将满足不同客户的多元化需求。| 来源：钜隆家居广场二是，规划中的开放式街区、水景绿廊和屋顶花园，也将打破传统市场的封闭感，打造“可逛可玩”的沉浸式消费体验，颠覆消费者对于专业市场的印象。楼市君在现场了解到，该项目目前已经进入招商阶段，相信很快会有新的进展。|盐步家具城实景图| 佛山楼市发布 摄

广佛区位优势 产业集群基础

助力“中心大沥”建设作为中国商贸名镇，专业市场一直是大沥的“金字招牌”，而盐步家居城的升级改造，更是”中心大沥“城市化发展的缩影。据了解，大沥有46个专业市场，商铺总数超2.51万间，从业人员超10万人，年交易额约8000亿元。（数据来源：南海大沥）盐步家居城就是其中之一。而此次盐步家具城的改造工程，不仅将重塑广佛交界带专业市场版图，更是通过招商模式优化与消费场景创新，为大沥专业市场全面升级打造运营范本。它的焕新也将联动周边专业市场构建更具竞争力的产业生态圈，助力高质量“中心大沥”的建设，推动广佛湾产业升级。早在2023年，随着广佛湾重点项目启动，中心大沥的发展蓝图从此快速奔跑。规划指出，大沥将用五年时间筹集投入2500亿资金，聚焦新中线、新动能和新文化三大战线，攻坚156个重点项目，涉及总用地面积约20000亩、总建筑面积近2500万平方米。| 佛山楼市发布 摄如今，广佛湾片区凭借双城交通枢纽 产业集群基础，正迎来前所未有的发展机遇。今年2月份，在盐步家具城举行动工仪式的同时，广佛湾重点项目攻坚也随即出炉。包括动工建设产业项目1000亩，新建、扩建27条城市道路，建设16个公园及文旅项目，加速推动产城人文融合发展。| |来源：南海大沥除此之外，今年大沥集中发布了80个重点项目，涵盖智能制造、现代商贸、城市更新、文商旅融合等领域，预计总投资近450亿元。| 来源：南海大沥总的来说，丰富的片区资源和优越的地理位置，让该片区成为专业市场黄金集聚地。而城建加速也将为片区带来的居住与商业潜力，未来将进一步提升广佛湾片区的宜居环境等。最后，对于盐步家具城的改造，你有什么想说的吗？欢迎评论区留言~