1/2市场价！买进松山湖超级教育圈的机会，出现了！

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一年一度入学季，你家“小神兽”是否已顺利安排心仪的学位？

自2月底以来，东莞各镇街陆续发出的学位预警，无一不拨动着家长的心弦。

无疑，松山湖成为关注度最高的焦点。

这里汇聚了26家幼儿园 17所中小学 6所高校，构建起从幼儿教育到高等教育资源的完整资源矩阵。

随之，名校坐镇的松山湖畔，丝竹悦耳，师生论道，是多少莘莘学子的向往。

| 松山湖学校和人才集聚，仅供参考

东莞密度且质量最高的教育资源圈

不用怀疑！就在松山湖！

摊开地图，松山湖教育版图的成熟度，会告诉你什么叫“不可复制”。

园区内，诸如百年历史的莞中、大湾区首所未来学校，诸如由清华附中管理的清澜山、汇聚精英的东华等等。

从品牌公办到名牌私立，松山湖的沃土上名校遍地开花；从幼儿园-小学-初高中-大学，甚至覆盖研究生及博士的全龄段教育服务，触手可及。

准确地来说，东莞唯⼀⼀个密度⾼、质量优的重磅级教育区域，只有松山湖。

左右滑动查看更多更何况，松山湖比别人更多的，是一直注入新的资源。预计在今年和明年，将迎来松山湖第一初级中学、松山湖第四小学开学。

强大的教育基础之上，松山湖多座新建的高质量学府传来利好消息，高阶资源继续被接续，被聚拢，赋予新的价值，拉满了园区的教育力量。

| 松山湖不断升级的教育资源，仅供参考

正所谓“目濡耳染，不学以能”。

松山湖这座“人才储水池”，还有数以万计、生生不息的科研科教人才。

在此情况下，许多家庭不惜成本想获得A1类（家庭户籍），更稳妥地保证孩子入读优质公办学校，享受着整座园区良好的科教氛围。

相信我！1/2市场价购买1/2产权

拿下松山湖教育和高品质居住体验

但不夸张地说，松山湖的A1类（家庭户籍）的门槛，让不少家庭望而却步。

A1类家庭户籍，即适龄学童的户籍类型为松山湖家庭户，其父母或法定监护人在松山湖拥有房产，户籍地址与房产地址一致。

那么，若想在松山湖买房落户的奶爸奶妈们，请感受一组直观的数据：

二手方面，普遍成交单价约3.2-4.5万/平，户型落后，楼龄稍高，居住品质参差不齐，交易手续较为繁杂。

并且长期以来，松山湖新房项目少，基本为大户型产品，总价约500万起步，市场准入门槛高。

| 松山湖住宅入手门槛，仅供参考

幸而，市场给出了转机——松山湖科学城国际人才社区。

松山湖科学城国际人才社区位于中部区域，属于政策性人才住房，有产权、能落户，可面向全东莞人才公开配售，总价仅需约140-170万。

也就是说，1/2的市场价格购买1/2产权，首付仅约21万起，月供约5000元起，就能获得松山湖A1类（家庭户籍）资格。（具体的招生政策和招生范围，均以教育局官方发布为准。）

这也为想进入松山湖教育资源圈的家庭，提供了一个极为难得的机会，解决燃眉之急。

| 超级教育圈布局图，仅供参考

当然，松山湖科学城国际人才社区不仅有亲民的门槛、足够好的权益配套，重头戏更是在产品打造上。

虽为政策性住房，但它始终坚守自身的产品品质，特意为东莞人才专属定制，创造性地打造出建面约73-80㎡的产品，全屋智能化精装交付。

在户型设计上，在交付标准上，进行了全维度的升级。

先看A户型建面约80平。

LDKB一体化，厨房可开可合，形成巨厅欢聚中心，采光通风俱佳，未来容纳更多人聚餐、派对，或独自观影、看书。

S型墙设计，大容量鞋柜、双开门冰箱、展示柜、电视柜等，高颜值又方便收纳。

在设计三个房间的同时，还带有独立套房，提高主人居住私密性。

| 建面约80平A户型图，仅供参考

B户型建面约80平，同样拥有舒适的三房两厅，主卧带有独立卫生间。

LDKB一体化设计，U型厨房动线顺畅，高效利用厨房。

考虑到家庭的实际情况，公共卫生间采用三分离卫浴，科学布局释放更多空间，干湿分离，不会拥挤。

此外两个次卧，可容纳多种家庭需求和随处安放兴趣爱好，为生活开辟更多可能。

| 建面约80平B户型图，仅供参考

我们以终为始，探寻其中奥妙，会发现：

松山湖科学城国际人才社区的身上，有着超乎寻常高使用率、高品质的户型产品，将性价比拉满，实打实的真诚让利。

在当下，这可谓是松山湖独一份的存在。

更是读懂东莞人才，带给人才，一个真正适合东莞人才足够舒适的第一居所。

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由内到外，为人才定制！

社区配套到城市配套的全维度升阶也许，松山湖科学城国际人才社区就是那种光凭地段就能躺赢，但偏偏还要拼一把实力的项目。

它周边不仅提供教育和居住氛围，更具备一个完善的科教生活圈。

在外，其配备了约1.5万平人才公园，还有人行天桥，串联起双创社区、佳纷天地、松湖烟雨等等。

它在城市配套方面齐聚上述多个高能级的商业、教育、生态、科研等多个功能板块，蕴含着多重势能。

| 实拍图，仅供参考

在内，正如项目其名，打造国际化高端品质居住场所。

就在家楼下，配备星级泳池、城市会客厅，四点半学堂、健身房，24h无人超市等，丰富社区功能，完成与这座城市匹配的全新生活体验。

而未来，还将为社区底商引入更多商业业态，以高能级商业配套赋予新区域功能。

| 社区高能级配套齐全，仅供参考

值得一提的是，整座松山湖的含金量，将继续攀升。

今年东莞2025年的工作计划，也就是政府规划层面，提出争取松山湖国家高新区扩区。

与此同时，东莞顶级的超级配套，已然倾斜而来。华侨城欢乐海岸 大剧院、松山湖悦榕庄酒店、松山湖科学家公园，加之松山湖本身所独一无二的自然环境。

整体回看松山湖科学城国际人才社区的全盘布局规划：

既与城市资源相互聚集、相互创造，营造了超级科教生活圈；更是为自身量身打造配套，体现了一座“全配套人才社区”的责任担当。

毫无疑问，这种与城市共生共进的实力、为东莞人才而生的诚意，已然呈现。

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本项目推广名：松山湖科学城国际人才社区；开发商：东莞松山湖科学城国际人才安居有限公司；预售证号：东莞商房预证字第20240004.png'letter-spacing: 0.544px;text-align: left;-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;-webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);color: rgb(136, 136, 136);font-size: 12px;font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Helvetica Neue', 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Microsoft YaHei UI', 'Microsoft YaHei', Arial, sans-serif;'>。文章信息原创内容属东莞房姐所有，为东莞房姐团队观点，仅供市场参考所用。