房地产高层项目事件营销方案怎么写

1、房地产事件营销主要包括以下几种方式1 楼盘开盘营销 这是房地产事件营销最常见房地产高层项目事件营销方案的形式之一在楼盘开盘时房地产高层项目事件营销方案，开发商会组织一系列活动，如邀请明星助阵举办盛大的开幕仪式或者开展抽奖活动，吸引大量潜在客户前来参观和购买这种方式能够有效地聚集人气，提升品牌形象，同时促进销售2 公益活动营销 通过参。

2、在房地产领域，事件营销的经典案例之一是电视剧欢乐颂该剧通过描绘一个中档住宅小区的生活场景，巧妙地利用了事件和影视营销手段剧中所展现的社区服务和生活设施，如24小时值班快速响应的电梯维修和房屋漏水问题的及时处理，实际上暗指了现实中的某些高端住宅小区以上海陆家嘴地区为例，以车程20。

3、一开盘活动 开盘活动是房地产营销的重要事件之一这是项目首次公开推向市场的活动，通常会结合现场促销优惠政策等手段来吸引潜在客户的关注成功的开盘活动能够迅速聚集人气，为项目后续的销售打下良好基础二展会营销活动 展会营销活动是房地产企业与消费者直接沟通的平台通过在房展会上展示项目模型。

4、1房地产营销策划方案 一房产活动营销概念 “房产活动营销”，即是在楼盘推广过程中，通过精心策划具有鲜明主题能够引起轰动效应的，具有强烈新闻价值的一个单一的或是系列性组合的营销活动，达至更有效的品牌传播和销售促进它不但是集广告促销公关推广等一体的营销手段，也是建立在品牌营销关系营销。

5、1明确市场和楼盘项目的定位分析市场情况，在市场上定位，确定好客户群体2指明项目的整体市场规划对项目内部建设细化，涉及道路景观楼间距等3房产销售策略推广包含了销售策略制定广告投放公关工作开展等4楼盘的销售计划销售方案定制，抓住市场卖点二房地产营销策略要注意什么。

6、1市场调研不足，目标市场不明 2创新度不高，导致事件营销的结果与目标偏离 个人认为有违品牌建设的事件营销宁可不做，也不能滥做，适得其反的事情千万不要做房地产高层项目事件营销方案！所以房地产高层项目事件营销方案我觉得，地产行业的事件营销可以从以下方面着手1摸清大众的心理倾向，合理定位 2把握尺度，加强风险控制 3实施差异化战略。

7、首先，让我们回顾保利董事长余英的茶叶蛋事件2014年，台湾某节目声称大陆消费不起茶叶蛋，保利广东董事长余英迅速抓住这一社会热点，宣布在广州免费派发十万个茶叶蛋，活动不仅引发了广泛讨论，还收集了近10万潜在客户数据，助力销售上千套住宅，充分展现了事件营销的力量其次，恒大地产集团的“无理由退房。

8、营销事件SP是通过策划一些特殊事件来吸引公众关注，进而推动房产销售例如，房产商可能会选择在新项目开盘时举办盛大的活动，邀请知名人士进行剪彩，或者通过媒体宣传来制造话题，提升项目的知名度和吸引力3 金融服务SP 金融服务SP主要是与金融机构合作，为消费者提供灵活的购房金融服务，如优惠的贷款利率。

9、通过把握新闻的规律，制造具有新闻价值的事件，并通过具体的操作，让这一新闻事件得以传播，从而达到广告的效果房地产事件营销近两年的最经典案例非欢乐颂莫属，一部电视剧把事件+影视营销的手段用到了极致电视剧中欢乐颂的定位是中档小区24小时有人值班，电梯故障能迅速营救安抚，房屋漏水尽快出面。

10、开发商或中介机构通过夸大项目的优势，如地理位置学区配套设施等，进行不实宣传这些宣传信息往往只展现项目的亮点，而忽略或淡化其存在的缺陷消费者因缺乏全面的信息而做出不理智的购买决策，进而推高房价2 借助热点事件进行营销炒作当社会上有重大事件或政策变动时，房地产商会迅速利用这些热点。

11、房地产十佳营销案例九 英利IFC吸引3万人云端瞰重庆 营销事件5月26日7月25日，“英利IFC‘云端瞰重庆’摩天观光”活动，免费向市民开放约250米高的53层观光在解放碑目前摩天大楼暂无高层观光旅游项目的背景下，该活动吸引了近3万人参与 社会效应英利IFC写字楼充分利用其得天独厚的地理位置，为重庆市民提供了免费。

12、1 活动营销以大型活动为核心，这类活动通常每期举办一次，主要目的是加强项目形象，具有较长的时效性，且频率较低例如，可以举办新品发布会，通过创造市场热点，突出项目的专业形象大事件的目标是制造市场热点，提升项目形象，增强消费者信心2 客户关系管理以项目启动为起点，系统化地维护客户。

13、工业地产客户群体的职业企业领导人，创建人，核心管理人年龄多为3565岁背景具有丰富的生活阅历，较好的经济承受能力置业动机实现企业的发展与公司形象的提升的目的，附带投资功能等与普通购房者不同，那么针对这些群体特点，如何有针对性的建设自己的渠道，实现项目的营销就显得尤为重要 二对销售渠道。

14、1撇脂定价策略它是指在产品生命周期的最初阶段，把产品的价格定得很高，以攫取最大利润，有如从鲜奶中撇取奶油企业所以能这样做，是因为有些购买者主观认为某些商品具有很高的价值从市场营销实践看，在以下条件下企业可以采取撇脂定价市场有足够的购买者，他们的需求缺乏弹性，即使把价格定得。

15、另外，单一的绿化营销量为竞争对手模仿，不利于市场多维度竞争格局的形成，同时也不能满足消费者日益提高的对居住质量多方位要求所以，单一的绿化营销还必须与区位营销房型营销物管营销进行融合才能实现真正意义上的环保营销再次是房地产产品文化营销当代社会文化对经济的影响力越来越大，建筑亦不例外项目选址对历史。

16、泛营销打破单一信息传播途径，通过业主带动亲情链接团购让利等多种形式，让更多的人有意识或无意识投入到楼盘的宣传和销售过程中，从而实现楼盘的快速销售所谓”泛销售”也就是说抓住一切可以抓住的客户，利用强大的客户背后的资源，进行销售，让销售不但是销售员的职责比如在房地产行业，所有有意向购买A项目的客户都。