房地产案例分析结论

第二种处理方式是买卖双方先签署购买房屋的意向协议书房地产案例分析，约定待卖方房地产权证办理完毕后房地产案例分析，双方再签署正式的上海市房地产买卖合同以及办理过户手续 由于期房转让限制颇多变数不定，建议双方在买卖合同或者意向协议书中增加违约责任条款，提高违约金金额，加大违约成本，限制恶意违约，以大限度保护自己的合法。

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案例一中，原告郭某与被告某房地产开发有限公司签订了一份关于购买商品房及车库的合同合同中明确约定，如果单方改变主意，则需支付房屋总价5%的违约金同时，合同还附带其他约定，其中包括通道宽度需达到6米以上然而，实际交付的房屋中，通道宽度并未达到约定的6米标准，且通道外缘一侧为两米多高的围墙。

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元，计算每平方米的单位造价为375元。