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疾风知劲草,时势造英雄。
2024,是楼市调控的变革之年,同时也是地产行业的机遇之年。在政策的支持下,众多的开发商,也拉开了一场没有硝烟的终极battle。
群雄逐鹿,市场竞争越是激烈,越能说明“领头羊”的含金量。
毫无悬念,在珠海,这位勇立潮头的引领者,便是珠海特区长子——华发,无论楼市如何,它总有自己的制胜之道,走出独立行情。

让好房子自己说话,是华发2024年的发展主旋律。
凭借突出的产品力,华发坐实“吸金王”之名,以断层式优势豪夺房企排行榜“三料冠军”。
网签金额约166.74亿是什么概念?——比榜单后四位网签金额总和都要高。

毫无疑问,这是一场碾压式的胜利。
同时,凭借44年开发经验和本年度产品创新迭代,华发首次问鼎亚洲不动产奖“年度优秀品牌房企(亚洲)”和“年度优秀品牌房企(中国内地)”两项年度终极大奖,成为本年度内地唯一获此两项殊荣的房企。
如果你深挖数据,你会发现,在以旧换新的赛道上,华发同样交出一份格外亮眼的答卷。
收购旧房680套
总成交30亿
线上线下覆盖超60万人
二手房源登记超3000套
超1800套房产进入评估阶段
市场反响说明一切。每一组数字,都证明了市场对华发的肯定与认可。

去年1月,华发敏锐捕捉市场大势,探索出适应珠海本地的各项以旧换新流程细节,领跑珠海推行“以旧换新”,率先打响第一枪,成为珠海唯一推行“直购模式”的开发商。
成功实现从0到1的突破后,华发再次敢为人先,以旧换新政策迭代至2.0,首创“直购 帮卖”双模式,从源头为客户解决买房难的问题。
2024年上半年,以旧换新线上曝光高达10781万人次,线下辐射超3.7万人。
紧接着同年9月,珠海以旧换新政策迭代至3.0,推出“全城通换”,收购范围覆盖全市。
收购旧房的房龄放宽至24年,收购范围覆盖全市,以六大政策解决“换房难、换房慢”的痛点,助力珠海市民住上更好的房子。
随着以旧换新活动的知晓度和参与率的提升,华发再次“敢为珠海先”,应势升级为跨城置换,即将北、上、广、深的优质二手商品住宅纳入收购范围之内,为跨城房产的置换提供了更多便利。

人无我有,人有我优,敢为人先。这样的企业,是珠海最需要的。
作为行业的引领者,华发不仅拥有敢为人先的魄力,还有敏锐的判断力和市场洞察力,每一步都极具前瞻性。

时间来到2025年,华发再一次用最大诚意告诉你:跟着华发买,更高效、更省心、更有性价比。
华发除了在产品上、服务上进行升级迭代,2025年新年期间(活动时间:2025.01.20-2.5),华发启动了「惠聚华发年 零元换新家」活动,将优惠力度和诚意直接拉满。
比如,老房续住免租金,零元住至交新房(租金补贴总额不超3万元/套),业主可免去额外的租房成本,新房交付直接入住。
比如,新年住新家,享6年免交物业费。省下的钱,可以实现提升自我、做一笔小投资,或者给孩子培养兴趣爱好。

都说现在的购房者,遇上了最好的时候。
低首付、低利率、低月供...随着利好频频砸下,没有哪个时刻像现在这样,刚需和置换买家纷纷拍手叫好。
去年9月以来,高层会议明确“要促进房地产止跌回稳”,新政持续发力,楼市反应比想象中来得更猛,买家进场态势明显。
为了帮助业主实现“卖一买一”,华发有多给力?
其一,房龄放宽至25年,全珠海不限区域收购;
其二,买新卖旧同步,部分房款可返现;
其三,专业机构评估,旧房房价透明保障;
其四,换华发科技 好房子,领至高百万补贴;
其五,全平台免佣金帮卖,全城热推加速换新;
其六,北上广深优质地段,优质资产可参与置换。
从“有房住”到“住好房”,华发提供“直购 帮卖 补贴”于一体的模式,放眼整个珠海,仅此一家。

过往一切,皆为序章。
从历史经验来看,每一次调控放松,都被视为新周期的起点,现在比踏准时机更重要的事,是选对有价值的物业。
以旧换新,改善置业,无非是选择更好的房子、更好的生活。楼市新周期下,该如何精准找到资产优化的最佳赛道?
这一次,最有发言权的,依然是华发。
以「着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子」为目标,为做好“好房子、好小区、好社区、好城区”建设与服务的提供商,华发联手华为、亿航等科技名企,在全珠海率先重磅推出华发科技⁺好房子产品体系,让“好房子”具象化。
数据证明一切。

在珠海2024年住宅项目单盘榜top6上,华发旗下项目轻松包揽榜单前四席,口碑与产品的力量毋庸置疑。
其中,华发横琴玺/荟,一举拿下克而瑞2024年全国十大高端作品、亿翰智库2024全国十大优质精选作品,以及亿翰智库2024全国优居100项目等殊荣。
华发湾玺壹号,则荣获克而瑞2024年全国十大高端作品与2024年全球设计大奖三连冠,米兰设计奖/柏林设计大奖/伦敦国际设计金奖全国城市新标杆作品奖等荣誉,可谓实至名归。

横琴玺,目前在售6栋建面约89-109㎡湾景准现房,收官珍藏作品,首付仅需60万起。
新春期间到访项目参与以旧换新评估,有机会赢珠海长隆门票、喜来登酒店等福袋惊喜。

华发湾玺壹号,目前在售建面约113-249㎡山海大师奢宅。同时,10栋央景揽园洋房全新加推。

位于十字门的华发琴澳新城「悦玺」组团,目前在售建面约89㎡-129㎡三至四房。
而作为珠海罕见的华发商都、城轨双上盖物业——华发·天銮,更是爆款“抢手货”。直面琴澳,坐拥一线海景,距离各大顶级配套仅咫尺距离。
正值新年换新房,华发琴澳新城推出以旧换新多项服务、成交享额外1%购房折扣优惠、成交赠送智能化全屋精装等新春置业6重礼。

| 澳门视角看十字门
一次选对,一步到位。
在“着力推进好房子建设,更好满足人民群众高品质居住需求”的愿景下,华发以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑,构建“安全、舒适、绿色、智慧”四方面十五优产品标准。

丨四化十五优产品标准体系
2025年,善于制造惊喜的华发,还会为购房者奉上更好更惊艳的作品,我们不妨拭目以待。