突发！镇江重磅综合体，延迟开工！

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规划生变！开工延期！镇江官塘创新社区S3、S4地块，迎来最新消息！作为区域内重磅商业综合体，这个纯新项目关注度一直非常高！刚刚，又有网友向官方咨询最新进展：原本应该2024年11月开始动工，但去实地查看后发现地块至今毫无动静。马上2025年了，这个项目目前处于什么状态，官塘创新社区的商业未来又是怎样的规划？对此，官方表示，为提升房产品质，建设单位对项目方案进行了重新设计，原有的3栋商办楼改为2栋，规划手续需要重新办理，预计2025年上半年开工建设！

一、规划有变！开工延期！镇江重磅综合体最新消息来了...

镇江官塘创新社区南临宁镇创新发展走廊，北依城市大市口中心，西拥南山风景区，东近丁卯科技城。

项目分别为S3、S4两个地块！打造办公楼 酒店 幼儿园 高端住宅的业态！

从最初的设计效果图发现，项目整体将打造住宅 2.4万㎡商业 幼儿园 3栋商办。

规划变更后，可以发现（S3）地块内，2栋商办楼更改为1栋商办楼，另外1栋商办楼的位置改成了下沉庭院。

即S3地块目前最新规划为：14栋3层别墅 10-17层小高层 下沉庭院 2.4万方商业 1栋办公大楼 幼儿园。

此外，开工时间也有所延迟！去年有消息透露，项目拟于2024年11月开工建设，进入施工阶段！但目前更改为2025年上半年开工建设。值得一提的是，项目周边在售新盘不多，主力在售楼盘仅中企回龙山庄1家，全部现房在售，其中上叠建面约141㎡，毛坯总价170万/套起；中叠建面约150㎡，毛坯总价160万/套起；下叠建面约156㎡，毛坯总价180万/套起。官塘创新社区产城融合项目的落地不仅填补区域商业资源空缺，也会补仓新盘市场！期待正式开工！二、2025年，镇江一批商业地标，迎来重大突破！

2025年，镇江还有一批商业将迎来突破性进展！

①丹阳西门大街历史文化街区预计2025年7月施工开工，2027年3月工程竣工。刚刚，公共资源交易网站再次发布西门大街历史文化街区商业地块建设项目启动EPC O工程总承包招标公告！截图来源：镇江公共资源交易平台地块西侧为河沿路、靠近望京门和河道，北侧为公园路，地处丹阳中心城区的历史城区之核心地带（即丹阳市西门大街东侧）。项目用地面积15562.24㎡，容积率≤1.0，总建筑面积23062㎡，其中地上建筑面积15562㎡，地下建筑面积7500㎡，（含额外配建人防面积4362.82㎡，其中江苏万新置业有限公司3171.58㎡）。招标文件中显示：设计开工日期为2025年3月14日，施工开工日期2025年7月14日（实际开工时间以监理工程师开工令为准），工程竣工日期2027年3月14日。

②全新丹阳眼镜城预计2025年10月整体对外开放！ 目前商务酒店、总部大厦已正式动工；预计到2025年10月，商业街将正式开街，商务酒店、总部大厦将建成投入使用，整体对外开放。

这个全新的丹阳眼镜城，体量更大、规划更丰富，未来将以眼镜产业为特色，集产业、商贸、文旅等于一体，建成后将成为丹阳乃至镇江的全新城市名片！

③镇江国际生活广场换新升级，计划2025年初首批商家入驻。

镇江市公共资源交易平台发布《镇江国际生活广场改造装修工程招标计划》，意味着原镇江国际饭店，即将改造成商业综合体。

目前该建筑四周已经装起了围挡，内部正在施工中，计划2025年初首批商家入驻。镇江国际饭店是镇江首家五星级旅游饭店，此次改造将给区域商业带来新活力。商业对区域发展非常重要，对城市的崛起有决定性的、支撑性的意义，期待这些新地标尽早落地投用！以上就是今天分享的所有内容，欢迎在评论区留言交流，和我讨论。