商业街项目定位_下塘商业街项目商铺

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文章目录速览

• 1、商业街如何做定位??
• 2、如何规划商业街区?
• 3、一个好的商业街区设计,需要从哪几个方面入手?
• 4、什么是商业策略
• 5、如何打造特色商业街区
• 6、锦江不夜城的项目定位

商业街如何做定位??

1、摘要：商业街的开街和发展，首先要找准定位，一般商业街的定位有综合时尚商业街、国际名品街、历史建筑改造街区、文化艺术街、景观风情街、美食娱乐街、地下商业街等多种定位。

2、登录账号；百度账号登陆，打开百度搜索“百度地图”，点击进入。点击注册；百度地图后，可以看到底部的商户免费标注并点击。进行认证；弹出如下窗口，选择相应的认证，并点击立即认证。

3、定位策略：根据市场研究，确定商业区的定位，明确提供什么样的产品或服务，以满足目标客户的需求。地点选择：选址关键：选择一个有潜力的地点非常重要。考虑地理位置、交通便捷性、周边社区的经济状况等因素。

4、作为步行商业街景观设计的定位，基于几个方面：第一，本地区城市历史的渊源和资源。景观设计往往要与文化和历史相关联；第二，要考虑自己的商圈。

如何规划商业街区?

因此商业街项目定位，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道商业街项目定位的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体商业街项目定位的规划设计。

商业区布局：设计商业区商业街项目定位的布局，包括商店、餐饮、休闲娱乐区域等的位置安排。商铺设计：商铺的外观和内部装修要吸引顾客，体现特色。配套设施：提供必要的配套设施，如停车场、卫生间、儿童游乐区等，提升顾客体验。

（2）按照已确定的商业街的主题及发展方向，围绕方便游客购物和休闲游览的宗旨，引入休闲项目，对商业街现有业态进行规划调整，打造核心吸引力。（3）对商业街内的基础设施、交通道路、旅游资源等提出综合安排和合理利用方案。

想要建商业街，最好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。

(二)别致的景观设计 以幽雅安静氛围为背景，以现代欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划要求，是多数商业街时尚景观。休闲街采用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通道。

一个好的商业街区设计,需要从哪几个方面入手?

1、需要保证商业街区的可视性，有远距离、中距离、近距离不同的视野区间。建筑 在建筑上，其形状、面积、层高、开间进深比、梁、柱等都是需要考虑到的设计要素。

2、因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

3、一个好的街区应该满足不同年龄、不同层次人群各种活动的要求。因此街区必须具有宜人的尺度、合理的步行路线、良好的路面条件和适合的长度。 街区尺度设计 人们在街区中行走，随着时间的增加会产生一定的疲劳度。

4、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

5、商业区布局：设计商业区的布局，包括商店、餐饮、休闲娱乐区域等的位置安排。商铺设计：商铺的外观和内部装修要吸引顾客，体现特色。配套设施：提供必要的配套设施，如停车场、卫生间、儿童游乐区等，提升顾客体验。

什么是商业策略

经营战略规划，是指工商企业的部门或者单位根据国家和上级单位的经济发展总体规划，制定的长期规划。这是近年来兴起的一种实用的金融经济模式。例如，工商企业的三年、五年、十年规划都属于这一范围。

商业模式的设计是商业策略（Business Strategy）的一个组成部分。而将商业模式实施到公司的组织结构（包括机构设置、工作流和人力资源等）及系统（包括IT架构和生产线等）中去则是商业运作（Business Operations）的一部分。

将人们常讲的“软磨硬泡”运用到商业谈判中，以耐心、耐性和韧性拖垮对手的谈判意志，从而达到已方预期谈判目标的方法。其常用的基本策略有：疲劳战、泥菩萨、挡箭牌、磨时间、车轮战等。

如何打造特色商业街区

商铺设计：商铺的外观和内部装修要吸引顾客，体现特色。配套设施：提供必要的配套设施，如停车场、卫生间、儿童游乐区等，提升顾客体验。

第三，商业街设计应注重美学和文化，通过建筑风格、艺术装饰和文化元素展示地方特色，创造独特的氛围和体验。最后，商业街应注重可持续性，采用环保材料和节能设施，鼓励绿色交通和循环经济，以减少环境影响。

明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

锦江不夜城的项目定位

锦江不夜城是由邢台路桥房地产开发公司兴建的“欧式滨水休闲”商业街，位于七里河南岸，郭守敬路与新华路之间，总建筑商业面积12万平方米。

邢台锦江不夜城是一个集住宅、商场、小吃、夜市和娱乐于一体的综合性项目。然而，它的位置不在市中心，周围环境也较为阴森，每年有人死亡，可能存在冤魂。此外，该地区的房子地基也不好，可能会影响居住质量。

锦江不夜城是建筑面积12万平方的滨水商业街，定位是休闲、旅游商务餐饮、娱乐，住宿，健身、等吃喝玩乐一条龙，里面设置有7栋商业楼组成一条商业街，其中有观景露台、亲水栈道，水上乐园、游园、沙滩浴场、渡船、画舫、等等。