房地产名词解释：MOHO概念

MOHO概念

“MOHO”是将多功能（Multifunction）、办公(Office)、居住(House)、商住（Occopant）四重属性融汇贯通的一个全新设计概念、一种全新的物业形态，它是传统商务住楼的“升级版”，打破了传统商务办公的模式，将居住空间、办公空间、商业空间有机地融为一体，让人可以轻松地在生活中工作，在工作中生活，重点突出专属、舒适、私密、便捷、效率等功能，进行酒店式体贴细微的管家服务，是“移动高档商务办公、酒店式商务公寓、星级酒店和配套设施”四大功能集一身的集成性商务复合地产项目。

SOHO的成功是一种商＋住的概念(由于住宅禁商令受阻)，而MOHO是一种不同于SOHO的产品形态。

MOHO产品是属于商业物业，微型写字楼的概念，“住办合一”将大大提高办事效率，直接节约了时间成本、节约了租住成本、租住地到办公室的交通成本及相应的机会成本。同租用写字楼相比，还拥有市中心黄金地段的一套产权房。在这种情况下，MOHO产品可以说填补了消费需求的空白。

MOHO区别于普通住宅的地方就在于重点突出专属、舒适、私秘、方便、效率等功能，进行酒店式体贴细微的管家服务，比普通住宅多了叫餐、叫醒、洗衣等酒店里才能享受到的服务。业主可以根据自身需求，自由定制户型、自由定制空间大小、自由定制装修标准，甚至可以自由选择定制化的酒店式服务。