镇江公积金四项新政，正式实施！

7月1日起，市公积金中心正式推出家庭代际互助、购房契税提取、灵活就业人员自由提取、优化“商转公贷款”等四项新政，进一步发挥住房公积金在支持住房消费和改善民生中的作用，更好满足缴存职工住房消费需求。

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家庭代际互助：

一人购房，全家帮忙

7月1日（含）后在我市购买自住住房的缴存人，可办理住房公积金代际互助提取和贷款业务，把全家公积金“凑”起来买房，有效缓解购房和贷款压力。

本人、配偶、双方父母及子女均可提取公积金，用于支付自住住房购房款、新建自住商品房购房首付款，以及偿还公积金贷款。

申请公积金贷款时，借款人可合并双方父母、子女的公积金贷款额度，在贷款额度上限内提升贷款总额，实现“1 1＞2”的互助效应。

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提取公积金支付契税：

买房缴契税，公积金来“报销”

新增提取公积金支付购房契税。缴存人在我市购买自住住房并取得不动产权证后，凭2026年7月1日（含）后开具的住宅契税完税凭证，即可申请提取本人及配偶名下公积金。同一套住房、同一缴存人可申请提取一次，累计提取金额不超过实际缴纳的契税金额。简单说：买房缴纳的契税，可以用公积金来“报销”。

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灵活就业人员自由提取：

缴得安心，取得自由

针对灵活就业群体，进一步放宽了公积金使用门槛。灵活就业人员缴存公积金且无未结清公积金贷款的，可自由提取灵活就业期间缴存的公积金，不受提取时间、金额、材料和频次限制；不再参加公积金制度的，可随时办理销户提取。

相当于为灵活就业群体开通了高息“住房储蓄账户”，账户资金按1.5%的年利率计息，远高于银行活期存款。需要买房时，累计缴存满6个月即可申请公积金贷款，享受首套房2.6%的低息贷款。不用时当存款，买房时当贷款，需要用钱时还能随时提取。

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优化“商转公贷款”：

更多职工享受低息红利

“商转公贷款”业务迎来阶段性优化。凡在我市购买自住住房且尚未结清商业住房贷款的，所购房取得不动产权证3年以内，或已办理“商转公贷款贴息”业务的缴存人，符合条件均可申请“商转公贷款”， 将高利率商业贷款转为低利率公积金贷款，切实减轻还贷支出。该政策实行至2027年12月31日（含）止。