爆满！刚刚，莆田重磅商场开业了！

千呼万唤始出来，等了又等的莆田万象汇终于开业了！今天的莆田万象汇毋庸置疑是热闹的，其实前两天试营业的莆田万象汇也很是热闹，比如昨天晚上莆田人的朋友圈很忙，不少人都在发万象汇试营业的热闹场面，人山人海。

小编也按捺不住好奇心，没等到开业这天，昨晚上就提前跑去莆田万象汇逛了一圈，毕竟家门口的新商场，总得亲自走上一趟。尽管只是试营业，但昨晚上的莆田万象汇依旧被蜂拥而至的人潮挤得水泄不通。

小编也是挤了好一会儿才排队进入商场，而这一趟走下来，看到的不仅是一座商场的开业，更是莆田商业格局的一次深刻重构。

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莆田万象汇的位置大家应该都很清楚了，就在原金鼎广场，所以它的特殊之处在于它并非“从零开始”，就跟此前的益田假日世界一样，是对已运营15年的金鼎广场实施了一场“换芯式”的改造，注入了头部商管企业（华润万象生活）的运营灵魂。

首先从现场来看，莆田万象汇未推倒重来，而是依托原有建筑骨架，在外立面更新、室内精装与动线优化上下足功夫。同时摒弃传统单一零售模式，商场为5层垂直商业生态，汇聚时尚购物、环球餐饮、社交娱乐、亲子育乐于一体，整体面貌焕然一新，全方位满足年轻消费需求。

小编大致逛了一下，发现与万达广场的传统“大而全”不同，万象汇更强调精选与调性，体量不大，但品牌层级和新鲜度更高，首进品牌占比高达60%。其中， B2-B3为停车场，B1仍是之前的沃尔玛超市，但相较此前的服饰店，现在变成了餐饮和运动户外，有阿元来了、池奈等。

L1-L3涵盖时尚零售 生活方式 数码 餐饮 儿童娱乐等业态，L4为餐饮 男装 数码 个护 家居 娱乐；L5为全时段餐饮 娱乐。

L1入驻的有裕莲茶楼、椿田熟成茶行、斐乐、MLB、MADGOOD、影石lnsta360、小米、大疆、华为、宠物部落、星巴克等主力店铺。中间还有以仿涵江的东方廿五坎的大美术馆。

L2分布有西西弗书店、名创优品、美洋、BELLE、太平鸟、KKV、TEENIE WEENIE、必胜客等主力店。

L3包括森马、FNB、鸿星尔克、安踏、百慕大冒险、泰兰尼斯、江博士、大玩小乐、XR沉浸式探索、逃脱星球超级密室等。

其中四楼和五楼餐饮首店矩阵尤为亮眼，反正、芸山季、脆大厨、迈村、熏井洞、黔夺夺、崔酱、狂野牛牛、匠和风、南蛮鸭、刘真真云贵山岭烤肉等一大批热门餐饮首店集体入驻，堪称“美食天团炸场”。

从招商信息揭露到现在商场开业，莆田万象汇最被广受热议的就是餐饮招商了，这种做法精准击中了莆田年轻消费群体的痛点：过去想体验网红餐饮，要么去福州厦门，要么只能羡慕外地朋友。万象汇直接把一线城市的餐饮“排面”搬到家门口，开业爆满在意料之中。

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那么，为什么一座商场的改造升级能引发全城轰动？除了莆田人民都有猎奇的心理，对商场改造都有好奇心，根源在于它精准击中了这座城市长期以来的商业痛点，并给出了超越预期的解决方案。

第一重引爆力：福建首座万象汇的品牌光环。华润万象生活是国内商业运营领域的领军企业，高效运营全国超百座购物中心，旗下万象城、万象汇、万象天地三大产品线各有定位。

万象汇作为区域商业中心的旗舰品牌，以“品质生活 人气聚集”为标签，落子莆田是三线城市的首次尝试，也是福建省首座万象汇商业体，这本身就具备话题性。华润方面对莆田市场也十分看好，商业谈判仅用3个多月便完成，创下其落地城市的最快纪录。

第二重引爆力：首店矩阵的“降维打击” 开业优惠。从莆田万象汇爆出招商成果到试营业这段时间，小编听到的最多也是最吸引人的一个词，就是“首进”，一楼到三楼的品牌入驻除个别，比如英氏、泰兰尼斯等是首进，其实不少店本身莆田其他商场就已经引进了，最吸引人的就餐饮招募了。

DAY BY DAY、迈村、反正、南蛮鸭、熏井洞、無添寿司、崔酱、狂野牛牛、黔夺夺、云山季、绿红泥美蛙鱼火锅、刘真真云贵山岭烤肉、脆大厨等一大批热门餐饮首店集体入驻，万象汇单项目一次性引入如此多的首店数量，而且开业期间优惠力度都比较大，自然形成强大的“首店虹吸效应”。

第三重引爆力：老城核心区位的“就近满足”。万象汇所处的荔城区文献东路与北大北街交汇处，是莆田传统商业中心，周边聚集了多个成熟居民区，也有益田假日世界、正荣时代广场等商业综合体，但正荣时代广场已没落沦为教培一条街，其余商场招商一般、业态缺乏、环境一般，并不能满足多元消费的需求。

过去，市民想体验潮流购物或热门餐饮，往往需要驱车前往万达广场。万象汇的开业，让老城区居民“家门口”即可享受与多元化的一站式消费体验，这种“就近满足”带来的便利感，成为开业首日人潮涌动的重要心理驱动。

第四重：全国会员网络的“消费粘性”。万象汇接入华润万象生活独有的会员体系和运营服务模式，莆田消费者未来可在全国万象商业中享受积分通用、权益共享，对年轻消费群体和外地游客具有独特吸引力。特别是推出的万象星，积分直接能当钱花，比如可以抵停车费等。

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再来看莆田万象汇开业之后对莆田商业格局的影响，首先可以肯定的是，面对莆田大多数传统商圈普遍存在的，在消费升级浪潮，硬件老化与品牌层级不足的问题日益凸显，金鼎广场的自救很成功，让沉寂数10年之久的老城区商圈重新焕发光彩，实现自我救赎。

其次，莆田万象汇开业之前，莆田市区商业呈现万达广场一家独大、九华广场异军突起、其他商场艰难求存的格局。城厢万达广场作为运营14年的老牌商业体，稳居市区商圈霸主地位；2025年开业的九华广场凭借流量运营迅速崛起。万象汇的入场，彻底搅动了莆田商业的竞争格局，将这一格局改写为多元竞争的新阶段。

其中莆田万象汇对万达的冲击最为直接。一方面，两者均为全国性商业运营商，品牌重叠度较高，但万象汇在“首店”和“新鲜感”上占据显著优势。另一方面，近期城厢万达完成业主变更，原股东万达商业退出，由大连智新盟商管接盘，同时商场内中庭电梯被拆除，市场普遍解读为调整业态的信号。

目前城厢万达是否运营模式将出现改变还未可知，但万象汇开业对人气的虹吸是必然的，昨晚上就有网友透露，万象汇试营业，万达广场的人流量一下子少了不少。

另外，万象汇开业对益田假日世界的冲击也不容忽视，毕竟两个商场距离不远，客群重叠度高。

不过，莆田万象汇也并非没有隐忧。一是交通问题，可能会让一些人祛魅；二是，项目体量仅7.38万㎡，且未能补齐原金鼎广场闭店许久的影城业态这一核心短板。如今万象汇将筹码押注于首店业态，一旦首店新鲜感褪去，能否持续吸引客流仍需时间检验。

但可以肯定的是，目前莆田各家商场各有所长、相互制衡，莆田商业正式进入精细化运营时代，不再是“谁大谁赢”，而是“谁更懂消费者谁赢”。

而文献西路精致片区的启动，则让这场商业变革有了城市更新的纵深支撑，从一座商场的焕新，到一个街区的重生，莆田老城区正在经历一场深刻的“觉醒”，功能也将得到重塑。