常德改善置业必看｜4大四代居标杆，新春钜惠安享品质宽居

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继前期优质房源推送后，今日专属改善型置业者，聚焦4大热门四代居标杆项目—汇景甲叁号院、白马湖壹号、穿紫河壹号、柳湖壹号院，宽境户型、高端配置、专属钜惠一站式呈现，精准契合改善家庭对居住品质、空间尺度、生活格调的核心需求，趁着政策红利叠加房企让利，轻松解锁常德改善人居新高度！常德中心城区购房优惠政策汇编一、实行购房契税财政补贴

对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者,按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。二、拓宽人才购房补贴范围

在政策执行期间，于市中心城区购买新建商品住房的人才可享受购房补贴，标准如下：

博士研究生、正高级职称人员、高级技师及以上：200元/㎡

硕士研究生、副高级职称人员、技师：150元/㎡

本科生、中级职称人员、高级工：120元/㎡

专科生、中级工：100元/㎡

三、优化住房公积金政策1、贷款额度提升：最高贷款额度统一提升至80万元；高层次人才可在正常缴存一个月后申请公积金贷款，最高可贷320万元；首付比例统一为20%，购买保障性住房最低15%。

2、代际互助提取：2025年11月1日至2026年10月31日期间，购买新建商品房的，购房人父母、子女可申请提取公积金相助。

四、出台“二孩”及“三孩”家庭住房支持政策符合生育政策的“二孩”及“三孩”住房公积金缴存职工家庭,住房公积金贷款额度可按家庭当期最高贷款额度分别上浮20%和30%。五、扩大公寓购房者享受城市福利政策范围

凡文件实行期间在市中心城区购买公寓的个人,公寓水电气已安装“一户一表”的，自来水公司、电网公司、燃气公司抄表到户后，用户可持不动产权证等证件，申请执行城镇居民用水用电用气价格标准，可享受与该区域住宅同等的落户、子女就近入学等政策。

六、实施“以旧换新”购买模式

按照《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》文件精神,对同一城市范围内出售自有住房并在现住房出售1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。[具体以常德市人民政府办公室关于印发《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知（常政办发〔2024〕9号）文件为准]企业让利促消费

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