骂房价的必须涨

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2025-12-02 45

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房价暴跌之后，你将更加买不起房!

一二线城市的房价已经涨破天际的今天，很多人希望房价跌下来，希望房价回到10年前。但可悲的是如果房价暴跌，我们将要付出极大的代价，而这些代价不是现在的我们可以承受的。

并且就算房价出现暴跌，在这之前，我们就已经丧失了购房能力。

房价暴跌之后会出现哪些严重的后果，你知道吗？

第一：房价暴跌之后，你将大概率的面临失业或降薪风险。

房地产的产业链非常长，向上影响水泥、钢铁、建材，向下影响建筑、贷款、装修家具家电。

一旦楼市出现暴跌，上下游大大小小的各种企业的危机将会集中爆发，进而导致这些行业的企业出现大面积倒闭、破产，大量失业人群涌入到市场，必然影响到各个职业的供需失衡，就算你保住了你的职业，大概率也是降薪很多。

第二：房价暴跌之后，你将大概率面临资产贬值的风险。

比如你有几百万现金，你不买房，行呀。那你肯定是放在股市、期货、信托，或是存在银行里了吧，一旦房地产不行，第一个完蛋的就是银行，日本、香港、美国发生楼市崩盘的时候，受到最大影响的就是银行，大量银行破产倒闭，大量普通民众血本无归，你的资产损失率可能达到100%。

第三：房价暴跌之后，你将面临大面积的烂尾房，而不是低价房。

你是不是以为房价暴跌之后，有大量的低价房供你选择？我告诉你，不可能！

首先现在一二线城市开发商赚取利润已经非常低了，大量利润是以地价和税费的形式收走了，这个你懂的。就算从今天开始，开发商以成本价格销售房子，房价顶多跌幅10%-20%，根本没有多少下降空间。如果还要继续降价，那开发商就会在建房子的中途破产，届时你收到就是一个半成品的房子，俗名叫烂尾楼。

第四：房价暴跌之后，购房者会有一套房，而你会一无所有。

首先无论房价如何跌，只要购房者及时缴纳月供就会拥有一套房的使用权；如果购房者无力缴纳月供，拖欠银行贷款。但根据目前中国的法律规定，如果购房者名下有一套房，银行也是没有权利强制收房的。

目前中国房地产市场从来没有出现过房价持续暴跌情况。我们可以参考一下美国次贷危机时候银行的做法。在美国次贷危机爆发的时候，大量美国的购房人群无力偿还月供。银行当时的处理方式是：如果你还不起月供了，银行也不管你，你继续白住也不赶你。银行认为如果大面积收房会导致市场上供应量加大，导致市场上供需失衡，房价继续下跌，银行作为持有房产最大的所有人损失就越大。如果不收房的，市场供需不会恶化，只要经济稍微保持好转，房价自然会企稳甚至上涨，银行手里房产自然变现难度会减少。也就是说，真的大家都摆烂了，我摆烂还赚了一套房子住，你摆烂你可是一无所有啊，傻空宝贝！记住了不？

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