香港高楼火灾后，汕头高层住宅不能买了？

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香港高层火灾事件的余波，在汕头买房粉丝群里掀起了一场激烈讨论，大家的问题直击灵魂：

“汕头消防车最高能到几层？高层住宅还能买吗？”

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汕头市消防救援支队曾在《民声热线》节目中明确回应：

汕头目前云梯车的理论最大救援高度为70米。

按照汕头住宅常见的3米层高计算，70米大约能覆盖24层楼。

但现实往往更骨感：大多数住宅一楼会有架空层或挑高的大堂，这部分高度会占用掉不少救援空间。

七除八扣下来，实际有效救援高度，往往只能到22-23层左右。

而且要注意一点，楼层越高，消防车对于停靠的路面及空间要求就越苛刻。

这就意味着，超过20层的住宅一旦发生火灾，救援难度会比中低楼层高出不少。

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当然，对于高层建筑的救援，有网友提出“无人机灭火”的解决方案，深圳确实已经将这项技术投入实战。

▲相关新闻报道截图

▲图源于公开网络/ 深圳湾高层住宅火灾

但经过凰家君查询了解，这种设备目前还处于发展阶段，尚未成熟。

▲财联社相关文章报道截图

虽然无人机在火场侦察、辅助灭火等方面有一定的作用，但面对高层住宅火灾的复杂情况，其灭火能力还远远不够。

而且，目前汕头是否会配备这种设备，也还是未知数。

▲火灾现场无人机在照明 图片来源：财联社记者/摄

那在汕头，23层以上的楼层，就真的不能买了吗？

其实不然。

我们不能总因为路上可能发生车祸就不开车，不能因为飞机可能失事就不乘坐飞机。

买房终究要考虑居住舒适性，高层的视野、采光、通风、私密性，这些都是实实在在的居住优势，不能因为小概率事件而全盘否定。

而且，汕头的高层建筑消防设计规范，早已为住户筑牢了安全防线：

第一，高层住宅。

国家规范明确要求，建筑高度超过54米（约18层）的住宅，每层安全出口不得少于2个。

最常见的方式就是'剪刀梯'——在同一楼梯间内，通过防火隔墙分隔出两个完全独立的通道。

即使其中一个被烟火封堵，你还有另一条生命通道。

第二，就是超高层住宅。

对于建筑高度超过100米的超高层住宅，国家要求必须设置避难层；高度超过150米的，至少要设置两个。

汕头珠港新城的潮汕电商直播中心项目，就明确规划了2835.70㎡的避难层面积；

而东海岸的蔚蓝湾8-9栋超高层住宅也按规范设置了两层避难层。

而且，汕头近年来也在不断完善消防救援体系，从采购消防飞行器到强化超高层建筑管理，都在为高层住户的安全加码。

整体来说，买房是一个综合考量的过程，不能仅仅因为消防安全问题就否定高层住宅，也不能盲目地追求高层而忽略了其他重要因素。

那么问题来了，你在汕头买房会避开20层以上的楼层吗？

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