当城市向西，进入临空经济时间，新塍的机会在哪里？

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新塍。

你的印象是什么？

是舌尖上那抹挥之不去的水乡味道？还是水墨江南里氤氲出的小镇烟火？抑或是元宵节鳌山灯会的流光溢彩？

然而，在这些为人熟知的标签下，这座千年古镇却藏着一幅更为锐利的筋骨。

它的锋芒，亟待你的重新发现。

PART 01

老街新生，古镇焕新

如果你有一阵子没去新塍，大概会眼前一亮，感到几分陌生又新鲜——

端午节前开业的“味德丰酱鹅”新塍旗舰店内，早已聚拢了不少人气。

食客和游客在此沉浸在鹅文化的氛围中，一边品尝古法酱鹅，一边聆听软糯的江南评弹，仪式感十足。

与之相邻的“青瓦里”咖啡店，则深受年轻人青睐。

坐在融汇太极哲学理念的空间里，点上一杯别出心裁的“酱鹅拿铁”，轻松又惬意。

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这些鲜活场景的发生地，正是曾经被用作粮仓的东岳庙广场。

如今，它已焕然一新，成为新塍镇历史文化街区（东北大街）更新片区的“首开区”。

而这，还只是新塍焕新故事的一个开始。

就在上月，整个改造提升中的新塍镇历史文化街区（东北大街）更新片区，成功入选浙江省2025年度城市更新城区、片区试点名单！

这一重磅认可，无疑代表了省级层面对该项目规划与实施的高度认可，也意味着项目在政策支持、资源对接和发展能级等方面将获得更多机遇。

目前，该片区的一期工程已基本完工，二期建设也在有序推进中。

规划中约3.6万平方米建筑修缮改造、基础设施以及公共文化体育设施的配套提升，正逐步从蓝图走向现实。

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可以预见，未来总用地面积约18公顷的新塍镇历史文化街区（东北大街）更新片区，将成为古镇复兴的样板，真正诠释“市井烟火味”的场景内涵，并与小蓬莱公园梦幻联动，形成新塍镇区最具活力的十字轴。

而拥有这样一条既保留老街韵味、又注入现代活力的文商旅街区的新塍，也将持续散发温暖、接地气、却又不失格调的江南烟火气。

PART 02

秀洲西进&空港枢纽，

双轮驱动

不仅是老街焕新带来的惊喜，更令人心潮澎湃的，是新塍正在承接着的秀洲城市西进的强势赋能，与空港枢纽带来的历史性机遇。

这一发展态势，在本月新公布的《秀洲区“县城-中心镇-重点村”发展轴空间专项规划》中就得了明确支撑——

新塍，被正式划分为临空城乡融合发展轴上的重要“中心镇”，战略定位再度升级。

图源秀洲区政府网

立足当下，在“秀洲西进”与“空港枢纽”的双轮驱动下，新塍正步入发展的新阶段。

尤其是东接秀湖西板块，新塍不仅承接其高新技术产业蓬勃发展所带来的辐射效应，而且近来随着该区域城市界面更新与基础配套不断完善，新塍也同步享受发展红利，协同融合趋势日益显著。

此外，524国道秀洲王江泾至新塍公路工程的持续推进，未来将大幅缩短新塍与王江泾、乃至江苏的时空距离，使其成为秀洲城市西进中不可或缺的关键节点。

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还有位于沙家浜村的中国商飞客户训练基地，一期已正式投入使用，二期建设也正全速推进，临空经济生态正加速成型，新塍迈向“空港时代”的崭新篇章。

未来的新塍，不再只是一个文旅古镇，更是一座深度融入长三角、承载秀洲西进战略、依托空港经济崛起的现代化活力城镇！

PART 03

三大核心产业，

多元破局

于外，是战略赋能的重大机遇；

于内，新塍自身“金农业、轻工业、新服务业”三大核心领域的精准发力，也值得聚焦。

首先在农业的含金量上，2024年全镇粮食复种面积就超13万亩，总产量高达1.27亿斤，连续4年在全市独占鳌头，成绩斐然。

更值得一提的是，传统农耕正焕发智慧新貌——

无人农机、5G大棚、无人机巡田等数字技术深度应用；依托万亩优质水稻基地，与冷链仓储中心、物流配送网络等构建完整产业链条；田园观光、农耕文化体验等农旅融合项目的活力注入……

在“浙北粮仓”的版图上，新塍正以实干为笔、土地为纸，书写鲜活的“江南样本”。

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其次，在轻工业上，全镇“腾笼换鸟”，整治两高一低企业、腾退低效土地的同时，原有企业产业结构也在持续优化升级。

以“味德丰”为例，上半年就借空港枢纽东风，果断投资2.2亿元，布局智能化冷链仓储产业基地项目。

此外，还有重点推进建设中的秀塍科创园、镇南产业园等项目，未来更将吸引“小而美”的创新型企业入驻，为新塍临空产业集群的发展奠定坚实基础。

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最后，围绕着“临空经济 文旅融合”，新塍的新服务业也正走出一条差异化发展路径。

不仅有商飞训练基地旺盛的消费需求，为新塍镇新服务业注入源源不断的动力，带动周边配套服务升级。

而且，新塍文旅板块亮点频现，老街焕新进行时、老粮仓变身喜马拉雅·小蓬莱剧场、金柿荟大酒店惊艳亮相……“吃住行游购娱”一体化的服务生态正加速成型。

从夯实农业底盘、升级轻工智造，到服务业谱写新篇，当下的新塍，正在多个维度实现产业融合与跨越，展现出强劲的内生动力和发展韧性。

值得一提的是，新塍的锐利锋芒不止于老街新生、城市战略加持、产业发展，更无声地浸润于生活——

位于镇区核心、小蓬莱公园旁的「蓝城·春风烟雨里」，正以低密中式合院形态，为新塍勾勒出一幅有天有地、有院有巷的当代江南栖居图景。

据悉，项目预计于今年10月正式交付，届时不仅能为新塍带来新的居住选择，也将为这座千年古镇增添一抹当代生活的诗意注脚。

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