融创集团住宅项目标准工期（2020年版）（共6套打包）

1、?0?A0? ?1.1 ?1/6?1.2 ?3-5?1.3 ?0.5%?0.3%?0.3%?8%?4%?1.4 ?1/3?1.5 ?1.6 ?1.7 ?50mm?1.8 ?30mm?1.9 ?1.10 ?5001000mm?L?1.11 ?1?3mm?2?0.5mm?3?1:4?2.1 ?2.2 ?2.3 ?2.4 ?10?2.5 ?2.6 ?3.1 ?1?2?3?4?5?3.2 ?1?2?3?4?5?3.3 ?1?CIE?20100LX?2?AMA?3000K?Kelvin?A ?A0.1?4-6m1.8-2.2m?1.2-1.8m?0.8-1.2m?A0.2?A1.1?A1.1?A1.2?A1.2.1?A1.2.2?A1.2.3?600*900?A1.3?A1.3?A2.1?A2.1.1?A2.1.2?A2.1.3?600*900?A2.2?/?A2.3?A2.4?A2.3.1?A2.3.2?A3.1?A3.2?A3.3?B1.1?C0? ?1.1 ?2.5m?1.2 ?1.3 ?600mm?1.4 ?1.5 ?1.8m?80%?1.6 ?600mm?3-5m?1.7 ?+?110。

2、融创集团住宅项目标准工期（2020年版）气候区属产品类型 从垫层开始到交付完成总工期（月）备注毛坯交付精装交付严寒地区别墅（3层及以下）21241.1.适用于全集团范围除传统中式项目（需要引入专业古建施工单位的项目）以外，所有工程界面由融创负责的住宅项目；2.2.以交付批次为最小单位。以批次关键路径所在楼栋的层数为推算条件；3.3.从垫层开始到交付完成总工期：批次首栋垫层开始到最后一栋完成集团交付评估的自然天工期（含春节、气候因素工期补偿）。测评状态即交付状态，禁止测评后改造；4.4.表中数据按单层非人防地下室推算，推算。

3、附录 B 融创集团住宅项目标准工期（2020 年版） 相关问题答疑 一、 定义概念类问题 1. 是否所有项目均要求执行标准工期？ 答：除传统中式项目（需要引入专业古建施工单位的项目）以外，所有工程界面由融创负责的住宅项目均要求执行。 2. 标准工期是否可直接作为营销合同的业主交付时间？ 答：不可以。标准工期仅为垫层至交付测评的建造周期，营销合同的业主交付时间应在此周期基础上充分考虑交付风险后确定。 3. 以下 5 类项目，可一事一议： TOP 档项目； 轻文旅类别墅、多层项目； 捆绑公建同期建设的批次； 边远地区项目； 地上层数多。

4、附录C 融融创创集集团团住住宅宅项项目目标标准准工工期期（20202020年年版版）交交付付测测评评工工期期结结算算认认定定标标准准事项细项认定标准说明补偿标准不适用范围传统中式项目大区需要引进专业古建施工单位的中式项目只做工期结算，不做标准工期对比，不做交付工期考核/工程界面非融创负责项目合作协议相关条款只做工期结算，不做标准工期对比，不做交付工期考核/起止时间起点现场施工记录，系统时间，融创智造数据以交付批次为单位，最早一栋垫层开始时间/终点现场施工记录，系统时间，融创智造数据以交付批次为单位，最后一栋。

5、 融创集团制度体系文件 编号： RC-PK-BZ-2020-006 融创集团住宅项目标准工期（2020 年版） 编订部门： 集团品质客关中心 日期： 2020.6.30 会签部门： 集团运营管理中心 日期： 编订记录 编订日期 主要编订内容 起草人 审核人 签批人 2020.06.30 住宅项目工程标准工期 融创集团住宅项目标准工期（2020 年版） 编号： RC-PK-BZ-2020-006 目录 第一章 总则 第二章 适用范围 第三章 正文 第四章 附则 一、本规定由集团品质客关中心负责解释 二、本规定自发布之日起施行 三、附件 附录 A 融创集团住宅项目标准工期（2020 年版）推算表 附录 B 。

6、附录D 融融创创集集团团住住宅宅项项目目标标准准工工期期（20202020年年版版）工工期期结结算算表表填写说明：1.白色区域按批次实际情况填写，绿色、及黄色区域公式计算生成；2.本表由瑞捷根据认定标准现场认定；3.对比值=结算工期-标准工期，对比值不大于0为合格。区域城市公司所在城市项目批次结算工期标准工期评判首栋垫层开始时间末栋交付测评完成时间自然天结算工期（月）推算表推算基本工期（天）非气候因素补偿特殊地形地貌补偿（天）补偿合计（天）+评判标准工期（月）毛坯竣备精装交付补偿（天）环保停工补偿（天）政府重大活动。