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2018年5月卓越地产上海公司2018年产品发布会方案_地产文库.pptx

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2018年5月卓越地产上海公司2018年产品发布会方案_地产文库.pptx

,,卓越集团上海区域公司2018年度,产品发布会方案,2018年5月,,,,,,,,,,,,,,,22年,变化的卓越,战略之变 ①千亿战略 ②全国布局,理念之变 ①两高一强 ②赋能 ③支持,行动之变 ①从商务到住宅 ②从稳健到进取 ③从区域布局到全国布局,④风控 从“业务重心之变”到“城市版图之变”再到“品牌之变”,,,2018上海区域发布会,卓越集团第一场发布会战役,核心内容抓手是什么,,,,,,巨擘 聚变,卓越集团上海区域公司 2018 年度产品发布会,发布会主题方向1,辅推聚变焕新,辅推敢变,敢卓越,,,,,,共创美好生活 共筑卓越人生,卓越集团上海区域公司 2018 年度产品发布会,发布会主题方向2,,,,,, 目的卓越集团大品牌传播(卓越角色之变、规模之变、他人印象转变) 上海公司品牌传播(上海卓越独特之路核心竞争力)、上海公司产品及项目宣导, 时间2018年6月22下午1330-1630  地址首选世博中心(1500㎡,约30万),备选上海跨国采购中心、安莎国际会议中心、国际工业设计中心, 人数约500-600人,(业内同行50人左右、长三角区域媒体及供应商350人、业主/客户100人-200人),发布会概况,,,,,,,,,,,,,,篇章 主题 动作 内容,1,2,3,巨擘之变 卓越集团副总裁 沙总致辞 强调卓越的发展战略 卓越集团战略2018卓越变革年(城 市版图业务重心开发理念之变),独特之路 上海公司总经理 任玲总致辞 上海卓越生长历程三大事业 部核心竞争力解读,时代之秀 上海公司陈良锐总 致辞 卓越上海公司长三角布局概 况产品打造理念介绍,活动主线,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,物业、公益,活动流程,活动时间,活动环节 签到,到场嘉宾接待,关键词 定制,输出内容 卓越集团定制大屏签到,1330-1430 (1小时) 1430-1433 (3分钟) 1433-1441 (8分钟),外场品牌项目展示 价值、美学、创新等 内场候场视频轮播(以物业故事、爱心公益视频为 主) 主持人开场介绍活动主题、内容、到场嘉宾等 【视频】卓越集团宣传片,采用光影效果/全息投影展现卓越品牌主张卓越历程经典项目展 示; 物业故事(5个视频)、公益(1个视频) 展示卓越物业服务社会责任“卓越心 疆爱行”公益事业 / 卓越集团历程三大业务板块等等介绍,1441-1453 (12分钟) 1453-1456 (3分钟) 1456-1506 (10分钟) 1506-1509 (3分钟) 1509-1519 (10分钟) 1519-1524 (3分钟) 1524-1547 (13分钟) 1548-1551 (3分钟) 1551-1616 (15分钟) 1616-1624 (8分钟) 1624-1629 (5分钟) 1630,【演讲】集团副总裁沙总演讲 【视频】上海公司创意宣传片 【演讲】上海公司总经理任玲总演讲 【视频】产品视频(设计师专访VCR 【演讲】上海公司陈良锐总演讲 启动仪式 发布会结束、供应商大会筹备 主持人宣布供应商大会主题,内容,嘉宾,颁奖典 礼开始 供应商颁奖典礼 (一共4个奖项,13家获奖方) 【演讲】采购部经理演讲 启动仪式 主持人宣布供应商大会结束,品牌实力 上海公司发展历程项目概 况 / / /,巨擘之变-卓越集团的强势变革 卓越集团战略城市综合运营的世界级标杆 2018,卓越变革年城市版图之变、业务重心之变、开发理念之变 用社会化营销影视片的形式,引出卓越上海的三大核心业务 (脚本待定) 独特之路-卓越上海的华丽转身 上海公司发展态势发展战略业务布局价值引擎 产品设计师心中的卓越美学理想家打造 时代之秀-与世界级城市群 同生长 共卓越 卓越上海公司长三角布局概况产品打造理念介绍 卓越征程,此刻焕新 发布会相关人员离场、供应商入席(集中往前坐) / 合作机会新项目概况分项合作机会 合作制度公开、公正、透明、入围/招采/淘汰机制等 携手同行 共筑卓越 所有人员离场,,SPEECH1,视频卓越集团宣传片 演讲沙总巨擘之变,,,,,,演讲人卓越集团副总裁沙总,章节主题巨擘之变,整体风格围绕卓越自身的多元化业务展开,卓越选择活跃的经济圈、GDP高速增长的城市。这些城市经济快速增长,带来城市的变迁与 居住的升级,卓越洞察到了这类人的需求,从价值、美学、创新的理念出发,为客户提供日臻完善的产品与服务。,[卓越集团战略] 城市综合运营的世界级标杆, 厚积薄发22载砥砺发展,高效高速并举稳健扎根,以实践撰写城市传奇(历程三大核心竞争力);  多元布局 三大业务板块多元化发展,历史业绩履历不凡(三大业务板块介绍业绩);  战略驱动卓越之道,有质量增长,有社会责任,以雄心引领城市步伐;,[2018,卓越变革年], 城市版图之变(扩张)从区域布局到全国发展,立足于最好的城市群,造就卓越蓝图;  业务重心之变(转型)更专注于住宅开发,新进入13座城市,新获取39项目;, 开发理念之变(美好)从简单的开发业务,到普适的美化生活品牌计划;城市更新/资产运营为城市的发展和经济的升级转型贡献卓越力量,地产,开发为人居美学开创理想生活,卓越物业创造服务新价值;,发布会主题演讲1(详见后文),,SPEECH2,视频沪上9载,势在更卓越 演讲上海公司总经理独特之路,,,,,,演讲人上海公司总经理任玲总,章节主题独特之路,演讲调性见微知著(采用图片、场景化演讲形式),[卓越上海发展态势],生长态卓越ING,,第一阶段稳健、专注。(2009-2016) 别墅项目首入,奠定品牌基石, 3大综合体开发,造品质地标;,第二阶段探索、多元。(2017),从固守上海、综合体开发全华东布局,抢占住宅市场,土地储备量达行业标杆; 第三阶段纵深、全能。(2018-2020),长三角迎来卓越时代,与世界级城市群,同生长,共卓越;,[卓越上海发展战略],三大业务板块平行发展又互相关联(平行协奏五线谱图) 拿地开发经验无限发展(延伸发展圭字探索型),[业务布局价值引擎],城市更新城市引擎再造。 地产开发生活美学再塑. 。 资产运营资产活力再生。,发布会主题演讲2(详见后文),,SPEECH3,视频设计师专访VCR,落位产品/项目 演讲房地产开发事业部陈总时代之秀,,,,,,,,,,,演讲人上海公司房地产开发事业部陈良锐总,章节主题时代之秀,辅推卓越之势,演讲调性踌躇满志,从卓越的独特之路,导出卓越2018在长三角全新的时代下布局,[why 长三角] 与世界级城市群,同生长,共卓越,在卓越产品体系下,紧扣时代机遇,重点布局长三角,[how 做产品] 如何打造优秀作品,量身定制敬重溯源、运筹斟酌、严苛美学 情怀落地生活焕新、想象升级、邻里温度,[what 注入美学] 如何注入卓越美学,城市美学观前瞻发掘、城市地标、客户价值 产品美学观国际、时尚、简约、艺术,发布会主题演讲3(详见后文),,启动仪式-卓越征程 此刻焕新,领导上台启动装置,大屏互动播放视频片,从卓越全国布局星星 点点汇聚成发布会主题“巨擘聚变”,ACTION CEREMONY,,,AWARDING LINK,1、2017优秀供应商颁奖典礼,(暂定优秀战略供应商奖、年度突出贡献奖、年度最佳设计单位、年度最佳合作单位四个奖项、13家获奖单位),2、2018合作机会合作制度宣讲,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,整体传播线,6.22,活动节点,活动举办,后宣期,传播步骤,媒体平台直播 抖音植入,卓越战略解读 结合项目落地,传播路径官微/朋友圈、地产类媒介、区域性大V,上海地产大V圈推送,6.17-6.18 三篇大V集中炒作,6.13-6.15 三条刷屏稿,三篇大V解读引发热议 解读黑马卓越, 6.22世博中心见,上海卓越三大事业部 价值观,输出卓越上海ing,官微、朋友圈推送,朋友圈地产大V区域大V推送,前宣-密集发声,前宣-启动发声,6.16,6.13,传播内容,执行动作,传播路径,传播要点,前7天不断覆盖大众,引发业内外关注后,倒数三天集中刷屏“卓越发布会在即”,将发布内容结合项目 需求做传播,总结前三天刷屏稿,解读卓越集团品牌战略 邀请函伴手礼寄送,引发业内/媒体转发,6.16 线上一条H5预热 线下发布会邀请函寄送,媒体/业内人士转发,6.19-6.21 倒计时预告,倒计时三天,官微、朋友圈、媒体平台推送,,,,,,,,,,,,,,,,发,布,会,推,广,后,中 价值认同 媒体平台现场播报 创意抖音转发,前 引发关注 3条刷屏稿 1条H5预热 3篇大V炒作,总结输出 各卓越项目微信输出 活动营销案例大V炒作,传播阶段 传播诉求 内容输出内容,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,发,布,会,推,广,活动前宣[邀请业内知名媒体人等提前发酵,引发好奇,最终释放“上海卓越产品发布会”核心话题] 推广原则不断强化ING符号和概念,界定“卓越是谁” 价值线1条H5 ING 渲染线1条视频广告抢鲜版,,,,,,,,,,,,,,,,,发,布 会 推 广 活动前宣[邀请业内知名媒体人提前发酵,以预热为目的],渲染线 1条视频广告抢鲜版 发布会前一天,将情怀版品牌宣传视频 剪辑成10秒创意小视频在朋友圈发酵, 以普世价值以引起全社会关注。,价值线 1条品牌介绍H5 揭秘上海卓越的前世今生 通过H5,较为详细的解释上海卓越 的发展史、业务划分、2018战略转 型等关键节点,向市场做自我介绍,炒作线 3篇大V深度解读 房地产趋势论 以房地产存量市场需要的竞存能力去 解读卓越核能战略布局。 专业类大V投放建议真叫卢俊 标题示意上海房企生存论-白银时代的核心竞争力, 美好生活论 以大美好大趋势的核心观点来阐述 “卓越美好生活”的价值差异性 八卦类大V投放建议秦漫漫 标题示意解读| 地产50强中的另类卓越 卓越价值论 常规媒体人以新闻形式去解读本次发布会内容, 包括卓越的前瞻性、复合性能力。 门户类新闻渠道网易新闻/凤凰新闻网 标题示意黑马卓越上海卓越品牌发布会即将启幕,业务线 3条业务刷屏稿 城市能力 业内KOL背书 以朋友圈刷屏稿的形式,输出ING符 号,以疑问的形式,表达卓越各业务 线对城市赋能,引发业内关注和好奇,,,,,,,,,发,布,会,推,广,活动中宣,直播平台现场播报 在现场活动举办之时,邀请业内权威媒体平台进行直播,辅以专业地产解 读,向市场发声强劲声音。,卓越“网红之路” [ 以品牌广告的普世价值,在抖音播放,进而引起病毒传播],一条品牌视频引爆抖音 结合现场的LED和光影效果,拍摄最美“卓越长河”, 借助朋友圈传播,,,,,,,,,发,布,会,推,广,活动后宣[ 对品牌活动营销案例做总结,并以规范化动作,链接各城市项目落地],卓越各城市项目微信输出及链接 发布会后宣通过对发布会内容的总结,通过不同的视 角及不同角度去深解卓越。并以各个城市的项目传播 渠道为主,跳出发布会本身,结合着项目去落地卓越 品牌。,一条业内专业机构专业解读 为了把发布会价值最大化和提纯化,通过业内专业大V对此次发布会进行 一次品牌活动营销的案例总结,对包括卓越战略转型、上海卓越ING、 长三角13城39个作品等内容做深入解读, 为品牌扩大在长三角影响和巩固客户购买信心提供弹药。,,DESIGN,发布会场地现场布置,,档期6月21-22号 (已确认有档期) 面积E2场地1050㎡,E1场地1650㎡,价格 E2约25万(不含现场屏幕),E1约35-40万 地址上海市黄埔区外马路1353号,首推场地1安莎国际会议中心E2厅,,档期6月21-22号 (已确认有档期),面积全空厅1900㎡,剧院厅1500平方米(1层固定座位约1000个) 价格全空厅约35-40万,剧院厅约30万 地址上海市浦东新区世博大道1500号,场地情况采用全空厅,外场展示内场搭建全部在此,辅推场地1世博中心全空厅,,辅推场地2上海跨国采购中心,档期6月21-22号 (已确认有档期) 面积1000平方米 价格约30万,地址上海市普陀区光复西路2739号,,档期6月21-22号 (已确认有档期) 面积900㎡,地址上海市宝山区仙逸路3000号,辅推场地3国际工业设计中心,,档期6月21-22号 (已确认有档期) 面积670㎡,地址上海市徐汇区漕溪北路595号,备注内部场地相对较小、外场展示需往外侧放,辅推场地4上海电影广场,,COCKTAIL PARTY AREA,入口处光影艺术装置-卓越品牌主张,入口利用镂空字光影投射展现卓越品牌/卓越产品关键字,,签到区展示区方案,以灯光、投影、电子屏为主,整体风格较为硬质,匹配卓越巨擘变革感,,SIGN IN AREA 签到装置,点亮卓越,客户到现场,点亮一盏盏灯光,最终汇聚成发布会 主题“巨擘聚变”,,,材质LED;展示内容整体做成动态河流形式,展示卓 越在时间浪潮中的不断发展,投影配合框架图片,展示卓越22载品牌历程,采用投影框架展示,做卓越经典项目巡礼,DISPLAY AREA 品牌项目展示区 卓越之旅客户踏足电子屏,在时间的长河中,迈向卓越,开启品牌/经典项目的巡礼。,,卓越之旅备选装置人屏互动展示品牌,价格软件约10万,整体为电子屏➕互动感应装置, 伴随着人的走近和伸手感应,可以显现卓越的品牌历程经典项目美图。,,EXHIBITION AREA,主舞台效果图,利用三面屏幕打造一个包裹感极强的舞台及led背景,,演讲内容深化,,Part 1 巨擘之变,,变革 改变世界,提词器本次活动以“聚变”为第一关键词,所以开篇从历史变革的影响力来破局,吸引来宾关注,增加演讲趣味性。,,谁反对改革,就让谁睡觉去,提词器以邓小平作为最后一个案例,引入到中国现代的改革开放,及现在的世界第二大经济体,介,绍“21世纪是中国的世纪”,为后面的世界级运营标杆做伏笔。,,深圳,新的中国从这里起步,卓越,也从这里出发,深圳CBD最高商务综合体,从卓越世纪中心看深圳,提词器讲深圳与中国改革开放的渊源,卓越一直深处这样的国际前沿阵地之上。,,和经历天翻地覆的深圳一样 卓越也有自己的业务创新变革,提词器卓越在中国的改革前沿,在中国的城市化进程中,在激流勇进的房地产 市场,紧抓时代位点,形成独特的全维城市开发能力,然后进行系统的自我介绍。,,横向蝶变(时间维),我从南方来,1996-2003创业初始“蓝色风暴”奠定中国大社区模式开发先驱,2004-2011快速成长,深圳CBD之王,开创商务美学标杆,五大分公司成立,提词器以拟人手法,将集团的发源地进行介绍,形成亲近 感,并讲述卓越在深圳的起源和发展成就,于此打好深厚根 基,为全国化布局奠定基础。,,席卷全国,2012-2016,五大公司稳健发展,战略扩张,商住并举,储备土地 房地产开发/金融投资/资产运营三大业务板块确立,横向蝶变(时间维),提词器长沙、武汉、青岛、上海分公司相继成立,着重介绍上海区域公司建立的背景、战略、发 展。并在此过程中,集团正式形成三大业务板块。,,房地产开发产业,地产开发打造人居和商务标杆,横向蝶变(时间维),卓越前海壹号案例分享,提词器,卓越集团地产开发业务,形成了以商务地 产和住宅项目并举的丰富产品组合,从超 甲级写字楼到城市综合体,从美学标杆大 社区到城市豪宅定制,卓越始终全情全力,,缔造商务与人居标杆。,可以举“前海第一拍”的案例。,,卓越世纪中心案例分享,横向蝶变(时间维) 房地产开发产业 城市更新为中国城市化贡献卓越力量 提词器介绍卓越成立城市更新公司对于行业的开创 性,以及在中国城市化进程中的引领性。 可以例举卓越世纪中心“华南地区首个LEED金级认 证项目“、”1号楼280 m为封顶时CBD中心区第一 高”、“外立面三层中空玻璃申请专利“卓越 蓝””“等唯一性,同时强调卓越在一个项目上一级,开发、二级开发、三级开发上的全维能力形成。,,横向蝶变(时间维),金融投资产业,地产基金/股权投资/小微金融,合作商logo集中展示,提词器卓越金控立足卓越集团,布局地产核心生态圈,挖掘金融机会,积极扩大合作范围,目前总资产规模已超过40亿元。,,横向蝶变(时间维),资产运营产业,资产管理/商业管理/物业管理/酒店管理/卓越教育,提词器立足深圳,全面布局,形成属于卓越独有的资产管理特色。在五年内实现资产管理和运营规模500亿的目标,在具体业务形 式上,将通过和基金等金融机构的合作,降低自身的资金投入,实现轻资产运营 。,,城市综合运营的世界级标杆,2017-2021多元能力构筑,千亿战略目标,横向蝶变(时间维),提词器稳健的经营能力、强大的资源整合能力、职业团队的管理能力,,卓越集团的城市布局、项目储备、开发经验、,产品服务、资产运营等关建能力具备打造世界级项目的潜力。,----卓越集团执行总裁王卫锋,,卓越势能反应堆,业务与时代的位点抓取 时间与空间的能量转换,提词器过渡。卓越之变从时间维度到空间维度的蝶变,,纵向蝶变(空间维),扩张城市版图之变,从区域布局到全国发展,立足于最好 的城市群,造就卓越蓝图,提词器扼守津京冀、长三角、粤港澳三大都市群,,纵向蝶变(空间维),转型业务重心之变,从利润导向型的商业开发到住宅开发,提词器对长三角的进一步深耕,对住宅的进一步加持。,,纵向蝶变(空间维),美好开发理念之变,从简单的地产开发业务,到普适的美好生活品牌计划,提词器,城市更新/资产运营(含酒店经营)为城市的发展和经济的升级转型贡献卓越力量; 地产开发为人居美学开创理想生活; 卓越物业创造服务新价值;,,在一个崇高的目标支持下,不停地工作,即使慢,也一定会获得成功。, 爱因斯坦,提词器拉调性。以爱因斯坦暗喻自己。在座的诸位和外界此前也许对卓越并不是很了解,卓越本身也很 少为外人道也,但它在时间长河里以匠心和初心沉淀的全维能力,将让它产生快速迭代,让它从中国南方, 走到世界中央,从你忽视的地方走到C位。,,我们始终怀揣美好去展开想象,并不断创造新的美好发生,,Part 2 独特之路,,从深圳到上海,赋能城市,内容规划讲述任总带着集团使命刚到上海时的兴奋之情,与现场的来宾进行情感上的沟通(比如“相信在座 的很多人也是从异乡来到这座国际都市”),然后分享卓越从深圳到上海,都是扮演赋能城市的角色。,,世界的盛会,2010年上海世博会,城市,让生活更美好,上海的第一次发育,内容规划讲述卓越刚到上海时,上海正迎来它的历史节点 上海世博会,这是一次世界的盛会,卓越与上海共进,,上海的第二次发育,建立卓越的全球城市,2017年上海2040规划出炉,构建上海大都市圈,内容规划介绍2017年上海迎来全新蓝图规划。,,探索多元 丰富城市容器,2009年 卓越紧抓时代位点 形成独特发展能力,卓越的第一次发育,内容规划讲述卓越和上海这座城市一样,经历了茁壮的成长,发现更多 的发展可能,并获得了一些成绩。,,卓越的第二次发育,从多到精 专注地产开发,2018年 立足上海 扎根长三角,内容规划和上海这座伟大的城市一样,卓越同样经历自己的战略转型期,2017 年将是卓越集团和上海卓越的历史性节点。,,,深耕上海,立足长三角,做时间的朋友,卓越档案论,1、2009-2016稳健经营,商住并举 地产开发 2009 卓越塔兰朵 以别墅豪宅影响奠定品牌基石 2012 奉贤卓越世纪中心 约30万方品质综合体惊艳南上海 2013 青浦卓越世纪中心 西上海约30万方岛屿都会综合体 2014 宝山卓越时代广场 约13万方北上海品质地标 2016 卓越维港 龙脊之地,低密滨水墅区 资产运营 2015 卓越E落地上海 2016.5 卓越E徐汇创客中心落地,2、2017探索多元,抢占住宅市场 地产开发 2017.5.22 首入嘉兴,连落双子 2017.6.15 首入南京 2017.9.28 嘉兴第三子 2017.11.14 奉贤落子 2017.11.23 宝山落子 2017.12.11 首入昆山 2017.12.12 首入太仓 2017.12.26 南通第八子 2017,全年新获取土地22块,2016.8 卓越E资产管理中心成立、输出资产管理内容 资产运营,3、2018-2020厚积薄发,长三角迎“卓越时代” 地产开发 2018.3 首入常熟 2018.4 获取杭州湾首座超高层酒店综合体项目 资产运营 2018.2 强生卓越E中心开放 2018 青浦卓越铂尔曼营业 2019 所有住宅项目都市驿站社区商业落地 2021 平湖卓越铂尔曼营业 城市更新产业中心 2018.4 与中信旅游集团签署长期战略合作协议,协同签署武汉、海南土地发展协议,2017.3 宝山E公寓、E商务开业,首个E自循环体系形成闭环 2017.4 卢浦卓越E中心开放 城市更新产业中心 2017.2 与中关村东升科技园签署战略合作协议,协同签署合肥开发区用地发展协议 2017.6 与中信旅游集团签署长期战略合作协议,协同签署南通、太仓开发区土地发展协议 2017.8 与泰坦科技签署长期战略合作协议,协同签署南通通州开发区土地发展协议 提词器有两种方式表现该部分内容。 1、档案式。人都喜欢听故事,以时间为顺序,选取经典作品的 经典照片,比如项目奠基、项目交付、开发团队、设计手稿或者 一些有话题性的图片。 2、呼吸图。在长三角的地图上,以时间为顺序,不停点亮卓越 在上海以及长三角的作品,最终点亮全部版图。,,,平行协奏,三驾马车齐头并进 提词器卓越发展独特的图形展示。 建议各图形演示以动图形式展现, 可以更清晰表达背后寓意。附动图参考 图形诠释三大业务平行发展,却又相互影响和促进,像通过五线谱演奏 一首恢弘的交响乐章,卓越能力论,,,卓越能力论,全能选手,全生命周期的城市运维者,提词器卓越能力的图形展示。 图形诠释榕树独木成林,象征企业具有全能型生态系统;种子萌发力强劲,根深叶茂,极具纵深感;生长千年 寓意公司稳健发展,四季长青。,,,未来,【城市更新】将让城市引擎再造,卓越未来论,提词器,业务解读城市更新为集团业务中流砥柱,“土地储备和货值”支撑,上海公司基于前期物业、土地资源整合,单维纵深发展, 是长三角后房地产时代的趋势必然。,感性描述中国高速的城市化进程,让很多区域跟不上高歌猛进的步伐,卓越城市更新业务不仅专项推动城市全面进化,更以 有担当的开发商情怀,让原有的土地价值再度升维,也让建筑、土地与人的关系更进一步。,,,,未来,【资产运营】将让城市能量再生,卓越未来论,业务解读通过E商务、都市驿站、物业服务等做大资源集聚,为上海公司“土地获取物业开发资产运营”全周期城 市运维商能力形成关键闭环。,感性描述流动的经济,激荡着城市的活力,卓越紧抓持有物业的经营能力,洞悉消费人群结构需求的变化、旧型物业的硬件 设施升级等需求,促进城市以有活力、有秩序、持续向上发展。,,,,未来,【地产开发】将让生活美学再塑,卓越未来论,业务解读2018年,上海公司在地产业务上全面发力,13城39项目刮起“卓越风”,将引领上海公司乃至卓越集团向全景业务、 全国化布局、全球化认知迈进。,感性描述莎士比亚说“城市即人”,城市不仅是钢筋混凝土、生活配套、土地价值、租金、距离、声望等元素组合,更是关 乎人的审美情趣,它往往定义了一座城市的精神面貌,卓越人居以简洁践行“少即是多” ,成就高端圈层中的美学象征。,,,,目光如炬,后白银时代的先行者,卓越能力论,提词器卓越能力的图形展示。 图形诠释“圭”的纵向是指地产开发,横向是围绕上海,为核心的经营型物业和城市更新的持续经营和开发, 并在此基础上不断深钻,以此作为抓手,与城市、建筑、土地发生深层关系。,,凡心所向,素履所往,提词器升级调性。表达初心和决心。,,Part 3 时代之秀,,蓄力9载,厚积而薄发,2017,卓越新进入13座城市,新获取39项目,约300万方,1263亿元货值,长三角,新进入10座城市,新获取31项目,提词器卓越长三角布局布局介绍 ,着重表达风头正劲、美好正在发生的势头,,Why|卓越为何重仓长三角,,世界级城市群 国家力量 全球引擎,1.1 两带一路交汇处 城市集群世界级GDP占全国20,人口占全国11, 产业占全国2.2,1.2 公路、铁路、航空三位一体,催生两小时“同城经济圈” 1.3上海2040卓越全球城市,构筑长三角大都市圈,,How |卓越如何打造长三角作品,,,,,,,,拒绝复制,量身定制卓越家,用实力让情怀落地,从产品售卖到美学生活,敬重溯源 运筹斟酌 严苛美学,生活焕新 想象升级 邻里温度,,What |如何为作品注入卓越美学,,,,,,,,,卓越城市美学观 物质泛滥的时代,精神弥足珍贵,前瞻发掘,城市地标,客户价值,卓越产品美学观 创造客观世界 改变主观世界 国际 时尚 简约 艺术,提词器 卓越城市美学观物质泛滥的时代,精神弥足珍贵 前瞻发掘精研城市发展,挖掘每一寸有价值的土地 城市地标每至一处必深耕,打磨产品做同区标杆 客户价值居住实用度、保/增值、消费体验强化,一切为了客户价值创造 卓越产品美学观创造客观世界 改变主观世界 国际讲宏观,卓越一线城市的视野/开发经验/开发理念 时尚讲社区,带给客户主流中产阶级的居住体验 简约讲产品研发和功能打造,至臻至简功能主义的趋势追求 艺术将生活,源自美学经济、带有艺术灵感的生活方式,,以前,幸福很简单 现在,简单很幸福,,卓越三大产品系 全系花开长三角,,与世界级城市群 同生长 共卓越,,伴手礼/邀请函建议,,随礼盒胶卷,记录卓越沪上9载历程,伴手礼定制礼盒套装 卓越金句手机壳,成为全能选手需要多久,22年,或者下一秒,卓越图形书签/回形针,内盒包装示意,,邀请函样式卓越建筑,采用卓越的代表性楼栋和长三角所进驻城市的代表建筑, 做镂空构造。,打开后,呈现立体状。,寓意与世界级城市群,同生长,共卓越,,,THANKS,

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