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2012年四川三岔湖生态度假项目概念性方案_75p_总体规划设计-地产文库.pdf

  • 资源ID:3537       资源大小:7.60MB        全文页数:75页
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2012年四川三岔湖生态度假项目概念性方案_75p_总体规划设计-地产文库.pdf

时 代的发展、区域的需求、政府的期望使三岔湖项目的诞生成为必 然。只有经过不断的深刻思考,才能创造出顺应时代的独有文化体系与文化 现象,进而推动文化旅游与休闲度假产业,从而实现创造兼具形象高度、社 会效益、经济利益、教育展示与文化传播价值的综合体系;同时为后续的住 宅开发建立科学、可持续发展的配套基础。 本概念案致力于在发展形象上进行思考,希望其在三岔湖项目实际的打 造、运营中能够尽到绵薄之力。 前言 携手三岔湖,扬帆大梦想 三岔湖生态度假体验区概念性方案 西部最大集中 露营基地 西部最大自然 生态湿地公园 发展背景 区域概况 规划定位 概念纲要 招商概念方案 中华文化长廊 纯氧湿地乐园 汽车露营基地 西部最长中华 文脉体验长廊 发展定位 2008年初 按照四川省委九届四次全会关于加强开放合作、推动区域经济协调发 展的战略部署, 2008年初,成都、资阳两市政府作出了开展区域合作,联 手打造 “ 两湖一山 ” (三岔湖、龙泉湖、龙泉山)精品旅游区的重大决策。 发展背景 2009年 12月 四川省成都市委提出了借鉴霍华德“田园城市”思想,建设 “世 界田园城市” 的成都长远发展战略定位和发展目标。而无论是自然资 源还是发展规划, 三岔湖新城的未来都契合田园城市这一发展目标。 发展背景 58年建设时间 将三岔湖新城建设成为 “一个城乡繁荣、乐业宜居、生态优美、 资源节约、环境友好、发展可持续的生态城市”, 成为成都和资阳 两市实践这一发展战略思想的绚丽名片。 发展背景 区位 三岔湖区位优势明显, 位于“成渝经济带”的腹心 位臵 ,背靠成都、面向重庆两个特大中心城市,同时 接受成渝沿线多个中小城市的消费辐射,旅游休闲度 假市场开发前景广阔,且具备发展成新城的巨大潜力。 三岔湖位于中国四川省成都市东南 30余公里, 距离资阳 39km,距离简阳 32公里,距离重庆约 170公里。 区域概况 交通优势 内外畅通 2009 年 成都三岔湖旅游快 速通道开工 三岔湖环湖路西一 段相继开工 2010 年 成都三岔湖旅游快速 通道通车 2010年 10 月 滨湖路等其它市政 道路开工 2011 年 2012 年 2013 年 2014 年 三岔湖环湖路全 面竣工 资阳三岔湖快速 通道 成安渝高速 成渝城际客运 铁路专线 第二绕城高速 成都第二国际 机场 地铁六号线 区外路网发达 区内圈层体系 区域概况 自然资源优势 山 地丘陵 湖 泊 林 盘 湿 地 飞 鸟 岛 屿 区域概况 秉承 “ 以水为魂、师法自然、有机集中、林盘错落 ” 的开发原则,相对集中开发。 区域总体面积 90平方公里,其中湖区 27平方公里,城市建设区 31.5平方公里,绿 地 31.5平方公里,规划总人口约 36.7万。 其中合作区域起步区约 23平方公里。 区域定位 国际性山地湖泊型休闲度假旅游目的地 成都平原城市群新型旅游城市 现代服务业新城 区域定位 我们打造的是 集生态观光、特色旅游、环保度假、文化展示、群落商业为一体的 西部核心文化度假体验区 发展定位  中华文化乃为核心文化,海纳百川、包罗万象  度假则体现其功能  体验区则是与国际化接轨  西部定位区位,也占位高远 我们赋予项目一个鲜明的主题性名称 华彩都汇 发展定位  彰显中华文化的华彩盖世与万古流芳  “世界田园城市”的精彩演绎  “汇”通“会”,大都会与大都汇都体现了其繁荣的生资  “彩”则包容炫目的风景与对未来的展望  是生态、文化、理想人居的升华  是城市建设的终极梦想 西部最长中华文脉体验长廊 文化精神的历史传承与传播 传统文化与现代商业的完美结合 中华文化长廊 位臵 占地约 1200亩(初定) 打造 “ 十 ” 字型文化长廊,长度分别为 800米,总长 1600米 高度传承华夏文明和极力传播中华文化 建立群落型商业,使现代商业在传统文化中发挥极致 大力推进区域旅游事业的发展 中华文化长廊 “十”字型街区 形象定位 中华文化长廊 资源稀缺性 不可多得的山水资源,为项目孕育了丰富的内涵与潜质。 政府规划依据 政府对项目的功能作了具体说明,中华文化长廊的开发 建设符合旅游与休闲度假的总体发展规划。 市场驱动效应 传播传统文化的同时,与现代商业有机结合,大力推进 区域旅游事业的发展 。 华彩印象街 形象展示 文化传承 群落商业 服饰、传统手工艺 餐饮、酒吧、客栈 文化沙龙 中华文化长廊 民间文化 古蜀文化 历史文化 主题性街区 文化长廊按照主题性分段打造 按时间轴和文化元素的不同划分文化长廊 如历史推进的演绎,在入口可设时光雕刻墙,街区的摆设布臵按时间顺序打造,从古时到现代 又如按文化元素分段布局,诗、书、画 茶文化 酒文化 饮食文化等 中华文化长廊 形象展示 中华文化长廊 长廊内景 形象展示 中华文化长廊 长廊内景 中华文化长廊 入口 时光雕刻墙 中华文化长廊 文化广场 中华文化长廊 精神雕塑 主题艺术雕塑小品 营造雅致的场地氛围,提升空间价值 中华文化长廊 民间文化展示 中华文化长廊 民间文化展示 版画 中华文化长廊 民间文化展示 蜀绣 中华文化长廊 民间文化展示 传统文化表演 中华文化长廊 饮食文化 汇聚各系菜品 传承中华美食文化 中华文化长廊 饮食街区 特色高端茶生活会所 中华文化长廊 茶文化展示 中华文化长廊 酒文化展示 可联动知名品牌进行展览、举办品酒会 冠名打造高端酒文化会所 中华文化长廊 诗、书、画展示 中华文化长廊 特色文化精品店 竹简书吧 中华文化长廊 象形文字精品店 特色文化精品店 川人喜欢泡茶馆、喜欢 “ 扎堆 ” , “ 聚 ” 的消费特 征明显 定期邀请成都乃至全国知名作家、画家、音乐名人 等作为沙龙嘉宾,举办沙龙活动 中华文化长廊 文化沙龙 中华文化长廊 文化沙龙 举办各种主题性的学术论坛 中华文化长廊 文化购物 情景式文化休闲 体验式特色购物 中华文化长廊 特色老铺 晒着暖暖的太阳,喝茶、摆龙门阵、发呆、看天 具有古典文化与现代时尚融合之美的精品生活体验 可引进连锁酒店打造传统文化风格客栈 中华文化长廊 主题客栈 中华文化长廊 文化酒吧 旧瓶装新酒的文化酒吧 中华文化长廊 城市印象展 设立城市印象展,成为文化长廊中的一个视觉亮点 华彩印象,传递给人们另外一幅面孔的新鲜感觉 纯氧湿地乐园 西部最大自然生态湿地公园 绿色、低碳、鲜氧、生态 人与自然的完美融合 位臵 纯氧湿地乐园 占地约 500亩(初定) 建立符合三岔湖居住区特点的湿地公园 促进人与自然的互动,使生态教育和休闲活动融为一体 保持生物多样性,建立动植物生态环境 达到人与自然的和谐统一 形象展示 纯氧湿地乐园 休闲娱乐 体验漫步道 观赏休息区 垂钓休憩区 生态教育 组织生态活动 提供观察区 建立标识系统 天然氧吧 游览路线与历史文脉保留 纯氧湿地乐园 生态教育游览路线 湿地原理游览路线 湿地植物游览路线 湿地动物游览路线 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 观景走廊 亲水途径 全木制观景亭,生态材料 纯氧湿地乐园 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 观鸟台 全木制观鸟台, 生态材料 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 生态栖息 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 生态漫步道 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 生态漫步道 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 体验漫步道 休闲娱乐设施展示 纯氧湿地乐园 休闲娱乐设施展示 体验漫步道 纯氧湿地乐园 休闲娱乐设施展示 垂钓区 纯氧湿地乐园 休闲娱乐设施展示 休憩区 纯氧湿地乐园 休闲娱乐设施展示 生态康体 天然氧吧 纯氧湿地乐园 生态教育展示 提供观察区 纯氧湿地乐园 生态教育展示 组织生态观察活动 科学研究 环境保护义务活动 参与湿地常规维护 保护湿地动植物 纯氧湿地乐园 生态教育展示 建立湿地动植物标识系统 汽车露营基地 西部最大集中露营基地 低碳、环保、动感、活力 丰富的特色配套设施 位臵 汽车露营基地 占地约 400亩(初定) 用地为湖边边缘地带,地形平坦 作为游客的中转地,休息与娱乐兼备 大型户外活动空间,提供各种服务配套 建设坚持环境原生态标准 形象展示 汽车电影院 自驾车营地 音乐广场 集中泊车 X-GAME 攀岩区 特色书吧 酒吧街 汽车露营基地 房车营地 特色配套 帐篷区 烧烤区 发展准则 汽车露营地建设必须坚持环境原生态标准 营地用地范围内保存完整的生态系统 营地规划和设施建设不破坏地表、不改变地貌、不改变森林植被等生态环境和生态体系 度假设施采用木结构、架空设计,不破坏地表和土壤生态 营地绿化和美化采用当地植物,防止外来植物带来的生态破坏 汽车露营基地 2009年,整个成都市机动车保有量已达 213万辆,私车达 80多万辆,成为 “ 全国私 车第二城 ” , 而目前整个成渝地区尚无一个汽车露营地项目 。 汽车露营活动被誉为 21世纪休闲活动的主流方式。 罕有的自然生态环境,人文与自 然环境的完美融合,将是在三岔湖区域设臵露营活动的最大卖点。 市场驱动力 汽车露营基地 形象展示 房车营地 汽车露营基地 形象展示 自驾车营地 汽车露营基地 形象展示 汽车露营基地 汽车电影院 形象展示 汽车露营基地 水幕电影 形象展示 汽车露营基地 音乐广场 形象展示 汽车露营基地 帐篷区 形象展示 汽车露营基地 烧烤区 形象展示 汽车露营基地 攀岩区 形象展示 汽车露营基地 极限运动场地 形象展示 汽车露营基地 酒吧街 形象展示 汽车露营基地 特色书吧 THE END

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