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2016年2月份海南房地产市场分析报告-地产文库.pdf

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2016年2月份海南房地产市场分析报告-地产文库.pdf

2016年 2月份 海南市场报告 特邀作者钟秋棠 壹 贰 叁 肆 伍 宏观市场 土地市场 商品房市场 项目动态 凤凰网 400来电 目录 壹 宏观市场 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 央行降低首套房首付比例 首付最低 20 2月 1日下午,央行宣布,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部 署,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比 例为 25,各地可向下浮动 5个百分点 ;对拥有 1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再 次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于 30。 【 2月 19日 】 关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为 90平方米 及以下的,减按 1的税率征收契税;面积为 90平方米以上的,减按 1.5的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为 90平方米及以下的,减按 1的税率征收契税;面积为 90平 方米以上的,减按 2的税率征收契税。 宏观市场 /政策 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 宏观市场 /政策 【 2月 4日 】 关于公共租赁住房税收优惠政策的通知 财政部、国家税务总局发布 关于公共租赁住房税收优惠政策的通知 (简称 通知 ),将对公共租赁 住房建设和运营给予税收优惠。 通知 指出,对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租 金收入,免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享 受免征营业税、房产税优惠政策。 关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知 2月 17日,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发 关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的 通知 (银发 〔 2016〕 43号),决定自 2月 21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间 执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。此次调整后,职工住房公积金 账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为 1.50。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 宏观市场 /海南 海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知 海南省印发了 海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知 以下简称 通知 , 对 商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批, 暂停新建商品住宅项目规划报建审批。 小评在中央的高端指导下一切不以去库存为目的的政策都是耍流氓。故 2016年 2月份,不断 的出台楼市利好政策。一方面体现国内房地产库存压力的高度紧张,另一方面体现国内经济形势 急需房地产行业拉动增长。后续的出台政策,必围绕去库存,促经济为出发点,再度刺激楼市, 刺激经济发展。 贰 土地市场 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /全国 城市类别 指标 推出面积(万㎡) 成交面 积 (万㎡) 出让金 (亿元) 楼面价 (元 /㎡) 溢价率 一线 绝对量 83 84 301 13335 19 环比 -48 -55 20 54 -6 同比 -27 -51 52 133 5 二线 绝对量 2677 1846 548 1595 26 环比 -18 -24 -46 -24 -3 同比 24 25 39 21 19 三线 绝对量 3941 1960 349 931 21 环比 -12 -49 -41 10 1 同比 -3 -20 -2 15 14 一线城市均价领涨,二线城市同比飘红,三线城市低温延续 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /海南供应 1月份海南土地供应情况 土地性质 供应宗数 (宗) 供应面积 (亩) 备注 住宅 6 352.85 普通商品房 /中低价位商品房 工业 1 264.27 商业 11 693.18 餐饮 /批发零售 /商服 其他 2 617.78 机场用地 合计 20 1928.08 2月份海南土地共供应 20宗用地,其中住宅用地 6宗,商业用地 11宗; 2月份海南土地供应约 1928.08亩,其中住宅用地约 352.85亩,商业用地 693.18亩。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /海南供应 2月份共 7个县市有土地供应,东方土地供应占资占总供应 34,位居第一 ,海 口 5宗为拍卖用地; 2月份商服用地供应占总供应的 36,其次为其他用地,占总供应量的 32。 住宅 18 工业 14 商业 36 其他 32 2016年 2月份海南土地供应 性质占比 50.00 115.88 186.97 264.27 72.03 14.59 49.41 31.62 525.53 244.30 373.47 海口 三亚 保亭 东方 陵水 万宁 文昌 2016年 2月份海南土地供应 住宅 工业 商业 其他 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /海南成交 12月份海南土地成交情况 土地性质 宗数 成交面积 (亩) 成交额 (万元) 住宅 12 510.51 52116.9735 工业 3 79.44 1310.9424 商业 11 1811.85 69525.8957 其他 6 336.35 57 合计 32 2738.14 177128.0192 2月份海南土地成交 32宗,成交面积约 2738.14亩,总成交额约 17亿元; 2月份住宅用地成交 12宗,成交面积约 510.51亩,成交额近 5.2亿元。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /海南成交 2月份共 10个县市有土地成交,儋州住宅用地量大,总成交用地居全省第一,陵水 划拨用地成交量大,总供应位居全省第二,三亚无成交; 2月份住宅用地成交占总供应的 19,商业用地占总供应量的 66。 21.29 1.34 202.28 261.61 24.00 39.84 39.60 9.16 317.55 813.62 375.09 249.55 46.88 332.89 3.45 海口 白沙 昌江 澄迈 儋州 东方 陵水 琼中 万宁 文昌 2016年 2月份海南土地成交 住宅 工业 商业 其他 住宅 19 工业 3 商业 66 其他 12 2016年 2月份海南土地成交性质占比 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 土地市场 /海南成交 2月份 土地市场遇冷 供应与成交双降 3917.69 4439.87 6955.76 1759 1928.08 4290.03 5223.51 4483.85 4541.06 2738.14 10月 11月 12月 1月份 2月份 海南 土地 供应 与 成交 月度 走势 供应(亩) 成交(亩) 叁 商品房市场 叁 商品房市场 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 城市类别 成交套数 成交面积(万平方米) 环比 同比 一线城市 23206 205.33 -43.89 41.63 二线城市 74604 802.49 -39.99 35.39 三线城市 31623 352.92 -39.04 56.95 商品房市场 /全国成交 中央下调房地产税助力楼市,成交同比大幅上涨 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /海南成交 2月份海南商品房成交概况 类别 海口 三亚 合计 /均价 成交套数(套) 2408 2038 4446 成交面积(㎡) 240845.82 167864.62 408710.44 成交金额(万元) 187714.37 305012.19 492726.55 成交均价(元 /㎡ ) 7793.96 18170.13 12055.64 2月份海南商品房仅海口和三亚有个县市有备案成交数据,总签约套数为 4446套,成交面积约 40万㎡,住宅签约均价约 12055.64元 /㎡; 2月份海口备案成交 2408,成交面积约 24万㎡,三亚成交 2038套,成交面积约 16万㎡。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /海南成交 2月份网签备案区域仅海口和三亚有备案成交,其他区域暂缺数据; 2月份海南商品房量价均跌,备案成交遇冷。 8617 6996.7 2408 16088.41 15584.8 2038 12月份 1月份 2月份 海南区域成交套数月度情况 海口 三亚 11220.28 9902.75 12055.64 12月份 1月份 2月份 海南成交均价月度情况 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /海南成交 2月同环比量跌价涨价,受春节放假影响,网签备案数据多日无数据,成交量跌; 后续市场以去库存为主调性,价格持续走低可能性大。 0 5000 10000 15000 0 2000 4000 6000 8000 10000 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月份 海南省月度成交走势 成交套数(套) 成交均价(元 /㎡ ) 叁 商品房市场 之海口市场 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 预售许可证号 颁发年份 预售方(发展商) 项目名称 批准预售 面积(㎡) 总套数 HK470251 42416 海南日升投资有限公司 中弘 西岸首府 132 商品房市场 /海口预售 0 200000 400000 600000 800000 1000000 0 5000 10000 15000 海口批准预售月度走势 预售套数 预售面积(㎡) 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 海口批准预售套均面积情况 (㎡) 2月份海口仅 1个项目拿到预售许可证,批准套数为 132套,无具体批准预售面积。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /海口成交 2月份海口仅 19天有备案成交数据, 10天无成交数据 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 2月 1日 2月 2日 2月 3日 2月 4日 2月 5日 2月 6日 2月 7日 2月 8日 2月 9日 2月 10 日 2月 11 日 2月 12 日 2月 13 日 2月 14 日 2月 15 日 2月 16 日 2月 17 日 2月 18 日 2月 19 日 2月 20 日 2月 21 日 2月 22 日 2月 23 日 2月 24 日 2月 25 日 2月 26 日 2月 27 日 2月 28 日 2月 29 日 1月海口 日 成交情况 成交面积(㎡) 成交均价(元 /㎡ ) 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 2月份 成交套数 同比下降 ,环比上涨;成交均价同环比上涨 商品房市场 /海口成交 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 海口商品房月度成交走势 成交套数(套) 成交均价(元 /㎡ ) 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /海口销售 TOP10 2月海口销售排行 TOP10 排名 项目 套数 排名 项目 套数 1 永秀花园 秀英 6 新城吾悦广场 龙华 2 南国威尼斯城 琼山 7 蓝海瑞园 秀英 3 万达广场 秀英 8 滨江景苑 琼山 4 伊泰 天骄 秀英 9 新世界 美丽沙 美兰 5 保利秀英港 秀英 10 广物 滨海国际 美兰 秀英区占 50 叁 商品房市场 之三亚市场 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /三亚成交 2月份三亚仅 20天有备案成交数据 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 2月 1日 2月 2日 2月 3日 2月 4日 2月 5日 2月 6日 2月 7日 2月 8日 2月 9日 2月 10 日 2月 11 日 2月 12 日 2月 13 日 2月 14 日 2月 15 日 2月 16 日 2月 17 日 2月 18 日 2月 19 日 2月 20 日 2月 21 日 2月 22 日 2月 23 日 2月 24 日 2月 25 日 2月 26 日 2月 27 日 2月 28 日 2月 29 日 2月 三亚 日 成交情况 成交面积(㎡) 成交均价(元 /㎡ ) 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 商品房市场 /三亚成交 2月份价格同比量跌价回升,环比量涨价跌 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 0 1000 2000 3000 4000 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 三亚 商品房 月度成交走势 成交套数(套) 成交均价(元 /㎡ ) 肆 项目动态 肆 项目动态 之泛三亚区域 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚项目 /三亚亚龙湾旅游地产文化节 三亚亚龙湾旅游地产文化节开幕 第二届三亚亚龙湾旅游地产文化节在亚龙湾开幕,大 三亚旅游圈的数十家知名地产企业将在 10天时间里全 面推广三亚旅游地产品牌形象。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚项目 /中国旅游地产博览会 中国旅游地产博览会开幕 海南 12市县组 团亮相 2月 10日是大年初三 ,第八届中国 三亚 国际旅游地产博 览会在三亚市鸿洲时代海岸大象广场拉开帷幕。今年 的房博会有三亚、儋州、陵水、万宁、琼海、文昌、 海口、澄迈、临高、昌江、乐东、东方、定安等市县 等 12个市县 136个地产品牌商参展 ,每个市县都有 10家 左右的优质楼盘品牌商参加。海航、观澜湖、绿地、 中信等大型企业均亮相本次房博会 ,满足了国内外游客 一站式看房购房需求。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚一山湖 2016新品首发礼 2016年 2月 1日上午,三亚 一山湖 2016新品首发礼在 项目营销中心隆重举行。此次一山湖推售的 4楼、 8 楼东临十万平米原生态小西湖,景观资源极佳。迎春 钜惠折后 13500元 /㎡ 起(含 3500元 /㎡ 精装修,超值 赠送洗衣机、冰箱、空调)。 三亚项目 /一山湖 【 吉阳区 】 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚项目 /复地 鹿岛 【 吉阳湾 】 复地 鹿岛 盛大开盘 复星集团创始成员企业、复星地产旗下最大规模的开 发平台复地集团倾力打造的海景住宅 “ 复地 鹿 岛”于 2月 5日在复地鹿岛营销中心盛大开盘。整个项 目规划面积 117亩 ,总建面 20万方 ,由 4栋 29层波浪形板 楼组成。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚项目 /公园 88号 【 吉阳区 】 公园 88号品牌展示中心盛装亮相 2016年 2月 18日 9时,公园 88号品牌展示中心盛装亮 相。公园 88号项目为北京海淀区国有资产投资经营有 限公司下属公司 --八大处地产集团开发,集团总资产 近 300亿,在海南有 6个项目,土地储备量巨大。公园 88号集纳国际顶尖团队共同打造,强强联合。建筑规 划设计由星河湾御用团队 -美国 WY担纲,承建方为具 有国家特级工程总承包资质的中建一局,打造高品质 地中海 -西班牙风格经典筑区。项目总占地近 100亩, 总户数逾 1600户,整体园林风格采用巴厘岛风情园 林,倾力打造三亚首席公园宅邸。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 三亚项目 /鲁能三亚湾 【 吉阳区 】 鲁能三亚湾开盘狂销 21亿 2月 20日 , 三亚湾 港湾 1区收官之作 ,在高 2区会所举行 了盛大的开盘仪式。港湾 1区二次载誉开盘 ,在三亚掀 起一股前所未见的购房热潮 ,开盘揽金 21亿,引领 2016三亚楼市热销榜。 伍 凤凰网 400来电 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 凤凰网 400来电 2016年 2月,凤凰房产海南站 400来电量监 控显示,海南各区域楼盘来电量环比 1月上升 4.68,同比上升 1.93 。本月三亚来电量占 比涨幅较大,从图表数据可以看出,截止 2月 29日,海南楼盘 400来电量排名第一是三亚, 占了全省来电量的 52;第二是海口,占了 12;文昌 400来电量位居第三,占了 9。 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 泛海口 400来电最受欢迎楼盘 排名 项目 排名 项目 1 碧桂园 东海岸 6 远大购物广场 2 长岛蓝湾 7 海域阳光 3 华润石梅湾 8 合景 月亮湾 4 富力红树湾 9 中国海南海花岛 5 海航豪庭 10 保利中央海岸 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 泛三亚 400来电最受欢迎楼盘 排名 项目 排名 项目 1 鲁能三亚湾 6 鸿坤 山海墅 2 双大 山湖湾 7 半山半岛 七期钓鱼台美高梅公寓 3 丽冠雅居 8 双大 野奢世界 4 雅居乐海南清水湾 9 绿地 悦澜湾 5 海棠花开 10 葛洲坝 海棠福湾 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 【 出让土地 】 附件 出让日期 区域 地块名称 地块位置 土地性质 土地面积 (亩) 容积率 绿化率 建筑密 度 限高 出让产 权 保证金(万元) 起始价(万元) 出让方 式 2016/2/1 三亚 SY2016-01 临春片区控规 E-2地块内 商业 14.58831 ≤ 0.2 ≤ 15 ≥ 50 ≤ 12 40 3174 挂牌 2016/2/2 海口 1 海口市茉莉路与民生东路交叉口东北 侧 商业 19.64886 ≤ 3 ≤ 35 ≥ 25 ≤ 80 40 3637 6060.1014 拍卖 2016/2/4 保亭 BT-2013-10 县宝亭大道与东环路交汇处西北侧 商业 49.41354 ≤ 1.15 ≤ 25 ≥ 40 ≤ 40 40 5000 挂牌 2016/2/6 陵水 2016-01 黎安镇镇域 商业 190.179 ≤ 0.2 ≤ 15 ≥ 50 ≤ 24 50 5284 挂牌 2016/2/6 陵水 2016-02 黎安镇镇域 商业 207.8445 ≤ 0.3 ≤ 35 ≥ 40 ≤ 24 50 5775 挂牌 2016/2/6 陵水 Mar-16 黎安镇镇域 商业 127.509 ≤ 0.5 ≤ 35 ≥ 40 ≤ 24 50 3543 挂牌 2016/2/6 东方 东出让 2015-18号 东方市大田镇路段,高速公路东侧 其他 244.301475 ≤ 0.8 ≤ 30 ≤ 15 50 4457 7427.7341 挂牌 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 出让日期 区域 地块名称 地块位置 土地性质 土地面积 (亩) 容积率 绿化率 建筑密 度 限高 出让产 权 保证金(万元) 起始价(万元) 出让方 式 2016/2/6 东方 东出让 2015-13-01 大田黎族风情小镇规划区内 住宅 60.4515 1-1.1 ≤ 25 ≥ 40 ≤ 12 70 1464 2438.61 挂牌 2016/2/6 东方 东出让 2015-13-02 大田黎族风情小镇规划区内 商业 3.6495 ≤ 1.6 ≤ 40 ≥ 25 ≤ 24 40 121 200.24 挂牌 2016/2/6 东方 东出让 2015-13-03 大田黎族风情小镇规划区内 商业 7.3215 ≤ 1.6 ≤ 45 ≥ 25 ≤ 16 40 299 497.91 挂牌 2016/2/6 东方 东出让 2015-13-04 大田黎族风情小镇规划区内 商业 20.6445 ≤ 2 ≤ 40 ≥ 25 ≤ 24 40 822 1369.42 挂牌 2016/2/6 东方 东出让 2015-13-05 大田黎族风情小镇规划区内 住宅 55.4235 1-1.8 ≤ 35 ≥ 25 ≤ 24 70 1590 2648.5 挂牌 2016/2/6 海口 2 演丰镇演美路北侧 商业 36.620205 ≤ 1.07 ≤ 42.5 ≥ 20 ≤ 24 40 3742.6 3742.585 拍卖 2016/2/6 海口 地块一 海口市白驹大道北侧 住宅 27.79551 1-1.875 ≤ 25 ≥ 30 ≤ 36 70 7549.6312 7549.6311 拍卖 2016/2/6 海口 地块二 海口市白驹大道北侧 住宅 22.20747 1-1.5 ≤ 20 ≥ 40 ≤ 36 70 5075.2952 5075.2952 拍卖 2016/2/6 海口 4 海口市长秀片区蓝城大道西与紫 园路交叉口西北角 商业 15.75954 ≤ 2 ≤ 35 ≥ 30 ≤ 50 40 5831 5831.0298 拍卖 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 出让日期 区域 地块名称 地块位置 土地性质 土地面积 (亩) 容积率 绿化率 建筑密 度 限高 出让产 权 保证金(万元) 起始价(万元) 出让方 式 2016/2/6 万宁 万让 2014-16号地块 万宁水库南侧、莲兴公路以北地段 其他 373.4745 ≤ 0.01 50 9342 9342 挂牌 2016/2/14 文昌 文国土储( 2010) -18-1号 文昌市龙楼镇铜鼓岭海石滩片区光明 路西侧地段 住宅 91.22376 1-1.001 ≤ 25 ≥ 45 ≤ 15 70 8977 14960.697 挂牌 2016/2/14 文昌 文国土储( 2013) -37-1号 文昌市龙楼镇铜鼓岭海石滩片区光明 路西侧地段 住宅 95.74347 1-1.001 ≤ 25 ≥ 45 ≤ 15 70 9422 15701.929 挂牌 2016/2/29 东方 东出让 2015-16号 东方市垃圾处理场旁、海榆西线北侧 工业 264.2655 0.7-1.1 ≤ 40 ≥ 25 ≤ 38 50 3651 6084.0965 挂牌 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 【 成交土地 】 附件 成交日期 成交区域 地块编号 地块位置 土地用途 土地面积 (亩) 出让产 权 成交价(万 元) 受让单位 出让形 式 2月 2日 陵水 2016001英州镇大坡村东侧 其他 315 中国人民解放军 63780部队 划拨 2月 2日 陵水 2016002光坡镇镇域 其他 13.557 县卫生局 划拨 2月 2日 陵水 2016003光坡镇镇域 其他 4.3365 县城市管理局 划拨 2月 2日 海口 460108006002GB02344 海口市流水坡路西侧 住宅 19.878 海口市美兰区住房和城乡建设局 划拨 2月 4日 儋州 儋土环资公告 〔 2015〕97号 儋州滨海新区第四组团 1-D2-1地块 商业 487.40715 4041732.4501 海南浩昇投资有限公司 招拍挂 2月 4日 儋州 儋土环资公告 〔 2015〕96号 儋州滨海新区第四组团 1-D1-1地块 商业 326.21415 4027793.4456 海南浩昇投资有限公司 招拍挂 2月 4日 琼中 08001-2014001 上安乡境内乘坡河 其他 0.1875 50 3.0965 海南中电琼中长安水电有限责任公司 招拍挂 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 成交日期 成交区 域 地块编号 地块位置 土地用途 土地面积 ( 亩 ) 出让产 权 成交价(万 元) 受让单位 出让形 式 2月 4日 琼中 08001-2014002 上安乡境内乘坡河 其他 0.162 50 2.6754 海南中电琼中长安水电有 限责任公司 招拍 挂 2月 4日 琼中 08001-2014003 上安乡境内乘坡河 其他 3.102 50 51.2281 海南中电琼中长安水电有 限责任公司 招拍 挂 2月 4日 东方 东出让 2015-15号 东方市八所镇罗带河南侧 工业 38.571 50 1188.4239 东方傲立石化有限公司 招拍 挂 2月 4日 东方 东储 2014-021号 东方市三环路东侧 工业 1.026 40 122.5185 海南东方汇艺置业有限公 司 招拍 挂 2月 5日 昌江 C-1-01 昌江县棋子湾旅游度假区 内 住宅 100.002 70 7500 武汉嘉顺达实业有限公司 招拍 挂 2月 5日 昌江 C-1-02 昌江县棋子湾旅游度假区 内 住宅 102.276 70 7650 武汉嘉顺达实业有限公司 招拍 挂 2月 5日 文昌 文国土储( 2011) -13-2( A3-1)号 文昌市昌洒镇月亮湾起步 区海滨路西侧地段 住宅 23.996805 70 3839.4888 海南雅航旅游置业有限公 司 招拍 挂 2月 5日 文昌 文国土储( 2011) -13-2( B)号 文昌市昌洒镇月亮湾起步 区海滨路东侧地段 商业 46.883115 40 5532.2076 海南雅航旅游置业有限公 司 招拍 挂 2月 5日 澄迈 27010-201549 海南老城经济开发区琼銮 岭东侧 商业 317.5485 40 26961 海南中印信息产业园投资 发展有限公司 招拍 挂 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 成交日期 成交区 域 地块编号 地块位置 土地用途 土地面积 (亩) 出让产 权 成交价(万元) 受让单位 出让形 式 2月 15 白沙 2015-BSYC-04 白沙黎族自治县牙叉镇环城 东路东北侧 商业 5.47872 白沙黎族自治县文化旅游 商务局 划拨 2月 16日 万宁 神州半岛 E-07号地块 神州半岛第二湾 商业 95.256 40 14918 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2012-21-1号地块 兴隆旅游度假区莲兴大道 南侧、碑头水库北侧 住宅 97.641 70 12296 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2012-21-2号地块 兴隆旅游度假区莲兴大道 南侧、碑头水库北侧 住宅 101.256 70 12752 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2012-38-1号地块 六连岭烈士陵园东侧、香车 水库北侧 商业 90.2865 50 3779 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2012-39-1号地块 六连岭烈士陵园东侧、香车 水库北侧 商业 64.008 50 2679 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2015-43-1号地块 龙滚镇福塘村委会分洪口南 岸 住宅 50.778 70 6412 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 2月 16日 万宁 万让 2015-44-1号地块 龙滚镇福塘村委会分洪口南 岸 住宅 11.9385 70 1508 万宁市城乡发展有限公司 招拍 挂 每月 7日 最新 / 最快 / 最全 海南市场报告 凤凰房产海南站出品 成交日期 成交区 域 地块编号 地块位置 土地用途 土地面积 (亩) 出让产 权 成交价(万元) 受让单位 出让形 式 2月 18日 白沙 469030100010GB00005 海南省白沙黎族自治县牙叉镇县公安局大院内 住宅 0.38985 70 18白沙黎族自治县城乡建设投资有限公司 招拍挂 2月 18日 白沙 469030100010GB00006 海南省白沙黎族自治县牙叉镇公安局大院内 住宅 0.94575 70 42白沙黎族自治县城乡建设投资有限公司 招拍挂 2月 24日 海口 460107100006GB02249 海口市府城镇铁桥墟 住宅 0.932895 70 65.9495何荣顺、唐辉琼 协议 2月 24日 海口 460107100006GB02089 海口市府城镇铁桥墟 住宅 0.474375 70 33.5352 张大漫、陈恒贵 协议 2月 26日 澄迈 27010-201487 海南老城经济开发区北二环路 6.5公里处南侧 工业 39.8415 50 1404 海南顶津食品有限公司 招拍挂 2月 29日 陵水 2015-22 英州镇镇域 商业 120.8535 40 4723海南中荷现代农业投资有限公司 招拍挂 2月 29日 陵水 2015-23 英州镇镇域 商业 254.2335 40 9930 海南陵水御泉投资置业有限公司 招拍挂 END 海南每月楼市报告首发,欢迎垂询凤凰房产海南站 http// 数据来源说明 土地数据中国土地市场网 商品房备案成交数据海南住宅与信息网 400数据凤凰网 若有疑问,及时联系 钟秋棠 773983137( QQ)

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