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房地产开发报建 全流程操作要点与风险管控 济南区域公司 开发部 前言什么是开发报建 SHANDONG GREENLAND SPRING HOLDING GROUP 设计要设计条件 营销要提前预售 工程要提前开工 项目要早交付 我们能逼政府吗
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项项目目报报批批报报建建资资料料清清单单与与工工作作指指引引 序序号号 报报建建项项目目 必必填填 所所需需资资料料 必必填填 要求核原件的必须带原件，对复印件未特别说明份数的都是指一份。 所有资料都要加盖相关单位公章。 主责部门必填 一一
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开 发 报 建 流 程 及 细 则 目录 第一章 开发中心职能概述.2 第二章 规划建设工程类3 第一节 规划建设项目的主要内容概述.4 第二节 规划报建工作程序及流程6 第三节 规划建设项目的工作要点及注意事项.55 第四节 绩效考核标
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,杭州大家房产内训师大讲堂,开发报建策划,运营管理中心,2019.4,目录,CONTEXTS,02,项目开发报建策划,01,全阶段开发报建流程,03,开发报建专项计划,01,全阶段开发报建流程,开发报建策划,全阶段开发报建流程,建设用地规划
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项目建议书规划局 更新技术部 立项备案发改委 更新报建部15天 环评审查环保局 更新报建部 水保审查水务局 更新报建部 30天 用地规划许可证用地规划许可证规划局规划局 更新报建部更新报建部 20工作日工作日 建筑方案审批建筑方案审批规划局
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城市公司 五证报批报建指引 许家良 2019.2.27 前 言 CONTENTS 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局 建设局国土局发改委人防消防园林市 政交通交警环保局水利局自来水电力 局教育局等众多部门；不同性质的项目审批方式 的有所
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城市公司 五证报批报建指引 许家良 2019.2.27 前 言 CONTENTS 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局 建设局国土局发改委人防消防园林市 政交通交警环保局水利局自来水电力 局教育局等众多部门；不同性质的项目审批方式 的有所
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房地产项目前期投资拿地决策风险防范房地产项目前期投资拿地决策风险防范 与案例研究与案例研究 1.近年来政策导向和调控思路图示 一房地产项目投资动向简要分析一房地产项目投资动向简要分析 2. 2.国内标杆房企拿地近况分析国内标杆房企拿地近况
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项目开发全景流程项目开发全景流程 阶段客服部工程管理部合约部技术部前期管理部营销管理部相关部门财务部客服部工程管理部合约部技术部前期管理部营销管理部相关部门财务部 前 期 规 划 报 建 阶 段 项 目 施 工 预 售 阶 段 工 程 竣
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成交确认书 土地出让合同签署 5工作日 规划方案审查意见 1规划方案审查意见书 2请照图建筑施工图，含 大样及电子光盘1张带面 积计算PL线。总平图街 道盖章 3日照分析报告表附图 1套 4单体方案文本2本街道 盖章 4申请表街道盖章 外地
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图图纸纸配配合合 项项目目方方案案概概念念设设计计 总总体体规规划划方方案案设设计计 a本单位报批函 45天 b项目建议书代可研报告 c房地产开发企业资质证明文件 d中外合营项目合营各方签署的合作意向书 a建设项目地点征求意见函 b建设项目
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干货房地产开发程序含全部手续献给初做项目总的人 阅读引语 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局建委发改委国土局人防办消防局园林局交通委环保局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异，审批标准及结果会有很大不同. 第一部分：房地产项目
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,报建策划,运营中心 1,二报建策划流程与时间节点,运营中心 2,事项,进度,时间,国土证,已完成,07117,工规证,办理中,17817,施工证,办理中,1796,预售证,办理中,17125,负责人,覃锋,覃锋,覃锋,二报建策划工规证施工
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土地资源管理建设用地报批程序及 审批要点讲解 2017年7月 2 目录 绪论 1 2 土地管理内涵和内容 3 土地利用规划管理 4 土地利用计划管理 5 农用地转用征收 建设用地卷宗规定材料 6 7 省厅审批程序及审批要点 8 省国土厅用地
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恒大集团项目开发报建指引，值得收藏 20171211土地情报 开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节，在开发报建业务工作上做到精心策划，狠抓落实，办事高效，能有效降低开发成本，缩短开发周期，为企业创造更大的经济效益。 一总体策划
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开 发 项 目 流 程 图 招标确定地质勘察单位 合同备案施工出报告 配套外网设计 给水申报 人防设计条件报批 节能检测节能验收 测电阻防雷验收 地质勘察报告 经专业审图机构审查通过 强电申报设计 缴电力配套费 人防设计方案审查 或缴纳异地
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序号项目工作内容前置条件主要申请材料 审批部门及 审批时限 注意事项后续工作 1 土地成交确 认书 缴纳土地起始价保证金 1公司章程 2法定代表人身份证明书 土地交易中心 拍卖当日 2 土地出让合 同 1 经规划和国土资源局地籍科确权 的用
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融创报批报建手续全攻略 由近期风头正劲刚刚收购绿城的融创，总结出的项目开发前期41个手续办理全攻略，包括办理单位所需材料费用以及取得材料等。 一委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位：规划设计研究院 所需材料：规划要点该地块现状地形
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首创团河大兴定向安置房项目 团河项目,开工报批报告,中国新兴建筑工程总公司四公司 2016年3月20日,一工程概况 二施工部署节点工期 三劳务策划人工费控制 四临设方案临设费用 五模架方案模架费用 六成本策划 七合约策划 八技术质量安全策划
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开 发 报 建 流 程 及 细 则 二一四年 目录 第一章 开发中心职能概述.2 第二章 规划建设工程类3 第一节 规划建设项目的主要内容概述.4 第二节 规划报建工作程序及流程6 第三节 规划建设项目的工作要点及注意事项.55 第四节
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CBY 自 行 复 制 使 用 COPY BY YOURSELF 适用环节： 施工报建 可复印该表格发放使用 适用部门： 工程部开发部 75 工程施工报建办事总流程 1 全 部 由 集 体 资 金 投 资集体资金投资控股 或集体资金累计超过
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房地产开发报建管理办法房地产开发报建管理办法 第一章第一章用地手续办理用地手续办理 第一条第一条 国有土地使用权证办理国有土地使用权证办理 1签订国有土地使用权出让合同或项目合作协议次日展开 收地工作，在支付地价款及契税后7天内须取得国有土
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房地产项目报批报建策略技巧及公共关系维护 2015年10月2425日 郑州 课程背景 房地产开发特点是：1.周期长投资量大；2.多专业，多阶段，多节点；3.高风险高回报，需要较强的资源整合能力，项目的成功一定是一个团队目标一致通力协作不断
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1,六证一书办理工作流 程,2,目 录,1房地产开发的涵义及六证一书指什么 2第一部分：建设项目选址意见书的办理及相关工作 3第二部分：国有土地使用证的办理及相关工作 4第三部分：建设用地规划许可证的办理及相关工作 5第四部分：建设工程规划
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建设项目一级开发计划报批报建程序一览表建设项目一级开发计划报批报建程序一览表 序号序号申报内容申报内容 办文单位办文单位 部门部门 办文结果办文结果有效期有效期 办文时办文时 限工作限工作 日日 申报材料及注意事项申报材料及注意事项 一一旧
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计划申报 阶段 改造意愿： 区政府更新机构应当组织征 询改造区域内居民的意愿如为政府主导的以 整治修缮为主的微更新项目无需进行表决 实施方案 编制阶段 数据调查调查：区政府统筹组织 基础数据调查与核查，基础数据 经区政府认定注：基础数据调
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1 工可阶段办事指南 第一部分 工可阶段办事指南 第一部分 一审核事项 选址意见书核准 建设项目用地预审核准 建设项目环境影响报告书表审批 基本建设项目立项审批 二审核依据单位范围内容及建设单位应提交的资料 一选址意见书 审核依据： 中华
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报批报建模板组织分工与流程 模板作用：本模板用于经营公司对项目运营过程进行管控，并建立每个工作项的确认机制，后续可和经营公司层面绩效考核体系对接，实现运营目标落实到每个部门； 部分字段说明 节点类型：阶段性成果为需输出文字报告内容作为项目开
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目 录 目 录 1 项目报建与验收审批流程 1 项目报建与验收审批流程.1 2 审批单位与申报材料2 审批单位与申报材料.2 2.1 发展和改革局.2 2.1.1 项目立项 .2 2.2 规划建设局 .3 2.2.1 总平面规划设计方案审
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,绿地集团项目总经理集训营 开发报建与公共关系管理的关键要点,一房地产项目的开发报建流程,1.国内典型企业对报建工作的理解,认知一：很重要，是项目合法性和快速性的保障 以规范化的上市公司和全国性品牌企业为主 认知二：一般重要，按照建设程序按
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房地产报批报建指南房地产报批报建指南 提供时机提供部门输入文件名称地址电话网址 一 一 1评估单位招投标前期部确定拆迁后委托拆迁单位由拆迁委托单位提供确定评估单位双方协商区县建委 2委托评估前期部正式拆迁之前前期部投资计划等相关文件评估委托
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深圳市社会投资建设项目审批事项目录 序号 实施机构 事项名称 办理时限 事项 类型 是否 收费 办理阶段 页码 1 市区发展改革部门 社会投资项目备案 2个工作日 公共服务 否 土地出让及用地规划许可 P11 2 市发改委 固定资产投资项
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说说明明： 4指指标标体体系系的的应应用用思思路路： 1指标的考核目的及领域基于战略的分解及选择，如区域公司修改需要报集团相关部门批准。 2绩效指标的定义及指标值的选择根据区域公司战略确定，必须符合集团整体战略的需要。 3指标权重的确定各区
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旧村庄微改造更新项目报批程序流程图试行 计划申报 阶段 标图建库：村集体经济组织申请 纳入微改造项目不享受省三 旧改造政策的，可不纳入标图 建库 更新范围：区政 府更新机构 指导村集体经济 组织合理确定 改造意愿：村集体经济组织拟定改造意向
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项目申报 阶段 改造意愿：村集体经济组织拟定改造意向书含改造方式及模 式征求村民意见，经村代表会议表决通过，向区政府申请更 新改造 年度计划：区政府 通过后申请纳入市 城市更新年度计划 项目方案 编制阶段 数据摸查：区政府统筹组织基础 数据
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结合三级计划管理体系的 开发报建 目录 开发报建流程 一 高效率战略 二 政府关系处理 三 一开发报建流程 3 设计阶段 1 用地申请阶段 2 设计前期 调查阶段 4 施工准备 阶段 6 预售阶段 房地产开发报建 全流程 5 施工阶段 7
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计划申报 阶段 改造意愿：村集体经济组织拟定改造意向书含改造方式及模 式征求村民意见，村集体经济组织成员80以上同意，向区政 府申请更新改造 年度计划：区政府 通过后申请纳入市 城市更新年度计划 实施方案 编制阶段 数据调查核查：区政府统筹
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房地产开发报建报装工作全流程及知识要点讲解房地产开发报建报装工作全流程及知识要点讲解 开发报建工作的重要性 开发报建组织体系 开发报建人员应具备的素质 开发报建工作流程 开发报建工作知识要点 如何提高报建效率 目 录 一一开发报建工作的重要
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