一、总则

1．1　用户应当同意本协议的条款并按照页面上的提示完成全部的注册程序。用户在进行注册程序过程中点击"同意"按钮即表示用户与地产文库公司达成协议，完全接受本协议项下的全部条款。

1．2　用户注册成功后，地产文库将给予每个用户一个用户帐号及相应的密码，该用户帐号和密码由用户负责保管；用户应当对以其用户帐号进行的所有活动和事件负法律责任。

1．3　用户可以使用地产文库各个频道单项服务，当用户使用地产文库各单项服务时，用户的使用行为视为其对该单项服务的服务条款以及地产文库在该单项服务中发出的各类公告的同意。

1．4　地产文库会员服务协议以及各个频道单项服务条款和公告可由地产文库公司随时更新，且无需另行通知。您在使用相关服务时,应关注并遵守其所适用的相关条款。

您在使用地产文库提供的各项服务之前，应仔细阅读本服务协议。如您不同意本服务协议及/或随时对其的修改，您可以主动取消地产文库提供的服务；您一旦使用地产文库服务，即视为您已了解并完全同意本服务协议各项内容，包括地产文库对服务协议随时所做的任何修改，并成为地产文库用户。

二、注册信息和隐私保护

2．1　地产文库帐号（即地产文库用户ID）的所有权归地产文库，用户完成注册申请手续后，获得地产文库帐号的使用权。用户应提供及时、详尽及准确的个人资料，并不断更新注册资料，符合及时、详尽准确的要求。所有原始键入的资料将引用为注册资料。如果因注册信息不真实而引起的问题，并对问题发生所带来的后果，地产文库不负任何责任。

2．2　用户不应将其帐号、密码转让、出售或出借予他人使用，如果地产文库发现使用者并非帐号注册者本人，地产文库有权停止继续服务。如用户发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知地产文库。因黑客行为或用户违反本协议规定导致帐号、密码遭他人非法使用的，由用户本人承担因此导致的损失和一切法律责任，地产文库不承担任何责任。

2．3　地产文库不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料，除非：

（1）事先获得用户的明确授权；

（2）只有透露你的个人资料，才能提供你所要求的产品和服务；

（3）根据有关的法律法规要求；

（4）按照相关政府主管部门的要求；

（5）为维护地产文库的合法权益。

2．4　在你注册地产文库帐户，使用其他地产文库产品或服务，访问地产文库网页, 或参加促销和有奖游戏时，地产文库会收集你的个人身份识别资料，并会将这些资料用于：改进为你提供的服务及网页内容。

三、使用规则

3．1　用户在使用地产文库服务时，必须遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，用户应同意将不会利用本服务进行任何违法或不正当的活动，包括但不限于下列行为∶

（1）上载、展示、张贴、传播或以其它方式传送含有下列内容之一的信息：

1） 反对宪法所确定的基本原则的；

2） 危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

3） 损害国家荣誉和利益的；

4） 煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的；

5） 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

6） 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

7） 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

8） 侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权利的；

9） 含有虚假、有害、胁迫、侵害他人隐私、骚扰、侵害、中伤、粗俗、猥亵、或其它道德上令人反感的内容；

10） 含有中国法律、法规、规章、条例以及任何具有法律效力之规范所限制或禁止的其它内容的；

（2）不得为任何非法目的而使用网络服务系统；

（3）不利用地产文库服务从事以下活动：

1）未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；

2） 未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；

3） 未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；

4） 故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；

5） 其他危害计算机信息网络安全的行为。

3．2　用户违反本协议或相关的服务条款的规定，导致或产生的任何第三方主张的任何索赔、要求或损失，包括合理的律师费，您同意赔偿地产文库与合作公司、关联公司，并使之免受损害。对此，地产文库有权视用户的行为性质，采取包括但不限于删除用户发布信息内容、暂停使用许可、终止服务、限制使用、回收地产文库帐号、追究法律责任等措施。对恶意注册地产文库帐号或利用地产文库帐号进行违法活动、捣乱、骚扰、欺骗、其他用户以及其他违反本协议的行为，地产文库有权回收其帐号。同时，地产文库公司会视司法部门的要求，协助调查。

3．3　用户不得对本服务任何部分或本服务之使用或获得，进行复制、拷贝、出售、转售或用于任何其它商业目的。

3．4　用户须对自己在使用地产文库服务过程中的行为承担法律责任。用户承担法律责任的形式包括但不限于：对受到侵害者进行赔偿，以及在地产文库公司首先承担了因用户行为导致的行政处罚或侵权损害赔偿责任后，用户应给予地产文库公司等额的赔偿。

四、服务内容

4．1　地产文库网络服务的具体内容由地产文库根据实际情况提供。

4．2　除非本服务协议另有其它明示规定，地产文库所推出的新产品、新功能、新服务，均受到本服务协议之规范。

4．3　为使用本服务，您必须能够自行经有法律资格对您提供互联网接入服务的第三方，进入国际互联网，并应自行支付相关服务费用。此外，您必须自行配备及负责与国际联网连线所需之一切必要装备，包括计算机、数据机或其它存取装置。

4．4　鉴于网络服务的特殊性，用户同意地产文库有权不经事先通知，随时变更、中断或终止部分或全部的网络服务（包括收费网络服务）。地产文库不担保网络服务不会中断，对网络服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。

4．5　地产文库需要定期或不定期地对提供网络服务的平台或相关的设备进行检修或者维护，如因此类情况而造成网络服务（包括收费网络服务）在合理时间内的中断，地产文库无需为此承担任何责任。地产文库保留不经事先通知为维修保养、升级或其它目的暂停本服务任何部分的权利。

4．6 本服务或第三人可提供与其它国际互联网上之网站或资源之链接。由于地产文库无法控制这些网站及资源，您了解并同意，此类网站或资源是否可供利用，地产文库不予负责，存在或源于此类网站或资源之任何内容、广告、产品或其它资料，地产文库亦不予保证或负责。因使用或依赖任何此类网站或资源发布的或经由此类网站或资源获得的任何内容、商品或服务所产生的任何损害或损失，地产文库不承担任何责任。

4．7 用户明确同意其使用地产文库网络服务所存在的风险将完全由其自己承担。用户理解并接受下载或通过地产文库服务取得的任何信息资料取决于用户自己，并由其承担系统受损、资料丢失以及其它任何风险。地产文库对在服务网上得到的任何商品购物服务、交易进程、招聘信息，都不作担保。

4．8 用户须知：地产文库提供的各种挖掘推送服务中（包括地产文库新首页的导航网址推送），推送给用户曾经访问过的网站或资源之链接是基于机器算法自动推出，地产文库不对其内容的有效性、安全性、合法性等做任何担保。

4．9　6个月未登陆的帐号，地产文库保留关闭的权利。

4．10　地产文库有权于任何时间暂时或永久修改或终止本服务（或其任何部分），而无论其通知与否，地产文库对用户和任何第三人均无需承担任何责任。

4．11　终止服务

您同意地产文库得基于其自行之考虑，因任何理由，包含但不限于长时间未使用，或地产文库认为您已经违反本服务协议的文字及精神，终止您的密码、帐号或本服务之使用（或服务之任何部分），并将您在本服务内任何内容加以移除并删除。您同意依本服务协议任何规定提供之本服务，无需进行事先通知即可中断或终止，您承认并同意，地产文库可立即关闭或删除您的帐号及您帐号中所有相关信息及文件，及/或禁止继续使用前述文件或本服务。此外，您同意若本服务之使用被中断或终止或您的帐号及相关信息和文件被关闭或删除，地产文库对您或任何第三人均不承担任何责任。

五、知识产权和其他合法权益（包括但不限于名誉权、商誉权）

5．1　用户专属权利

地产文库尊重他人知识产权和合法权益，呼吁用户也要同样尊重知识产权和他人合法权益。若您认为您的知识产权或其他合法权益被侵犯，请按照以下说明向地产文库提供资料∶

请注意：如果权利通知的陈述失实，权利通知提交者将承担对由此造成的全部法律责任（包括但不限于赔偿各种费用及律师费）。如果上述个人或单位不确定网络上可获取的资料是否侵犯了其知识产权和其他合法权益，地产文库建议该个人或单位首先咨询专业人士。

为了地产文库有效处理上述个人或单位的权利通知，请使用以下格式（包括各条款的序号）：

1. 权利人对涉嫌侵权内容拥有知识产权或其他合法权益和/或依法可以行使知识产权或其他合法权益的权属证明；

2. 请充分、明确地描述被侵犯了知识产权或其他合法权益的情况并请提供涉嫌侵权的第三方网址（如果有）。

3. 请指明涉嫌侵权网页的哪些内容侵犯了第2项中列明的权利。

4. 请提供权利人具体的联络信息，包括姓名、身份证或护照复印件（对自然人）、单位登记证明复印件（对单位）、通信地址、电话号码、传真和电子邮件。

5. 请提供涉嫌侵权内容在信息网络上的位置（如指明您举报的含有侵权内容的出处，即：指网页地址或网页内的位置）以便我们与您举报的含有侵权内容的网页的所有权人/管理人联系。

6. 请在权利通知中加入如下关于通知内容真实性的声明： “我保证，本通知中所述信息是充分、真实、准确的，如果本权利通知内容不完全属实，本人将承担由此产生的一切法律责任。”

7. 请您签署该文件，如果您是依法成立的机构或组织，请您加盖公章。

请您把以上资料和联络方式书面请联系网站管理QQ554008999索取邮寄地址。　　

5．2　对于用户通过地产文库服务（包括但不限于贴吧、知道、MP3、影视等）上传到地产文库网站上可公开获取区域的任何内容，用户同意地产文库在全世界范围内具有免费的、永久性的、不可撤销的、非独家的和完全再许可的权利和许可，以使用、复制、修改、改编、出版、翻译、据以创作衍生作品、传播、表演和展示此等内容（整体或部分），和/或将此等内容编入当前已知的或以后开发的其他任何形式的作品、媒体或技术中。

5．3　地产文库仅提供本网站内所有资料的存储。任何被授权的浏览、复制、打印和传播属于本网站内的资料必须符合以下条件：

（1） 所有的资料和图象均以获得信息为目的；

（2） 所有的资料和图象均不得用于商业目的；

（3） 所有的资料、图象及其任何部分都必须包括此声明；

（4） 本网站（www.dcbbs.com）所有的程序、技术与所有版面设计均属于地产文库知识产权，在此并未授权。

（5） “dcbbs”, “地产文库”及相关图形等为地产文库的注册商标。

（6） 未经地产文库许可，任何人不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、镜像、上载、下载）使用。否则，地产文库将依法追究法律责任。

六、青少年用户特别提示

青少年用户必须遵守全国青少年网络文明公约：

要善于网上学习，不浏览不良信息；要诚实友好交流，不侮辱欺诈他人；要增强自护意识，不随意约会网友；要维护网络安全，不破坏网络秩序；要有益身心健康，不沉溺虚拟时空。

七、网站声明

    本站所有资源来源于互联网和会员交流, 版权为原作者所有. 请下载试用后二十四小时内删除, 试用后请购买正版的资料或资源; 未经本网书面授权, 禁止任何媒体转载本网享有著作权的作品.

    本网转载内容由内容合作方提供, 该内容合作方负责其所发布的内容的真实性、准确性和合法性. 如对该部分内容有异议, 应及时书面通知本网.最高人民法院《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2000]48号)第三条规定, 已在报刊上刊登或者网络上传播的作品, 除著作权人委托声明不得转载外, 网站予以转载、摘编并按有关规定支付报酬、注明出处的, 不构成侵权.

    鉴于本网发布稿件来源广泛、数量较多, 系统审核过程只针对存在明显违法有害内容（如色情、暴力、反动、危害社会治安及公共安全等公安部门明文规定的违法内容）进行处理，难以逐一核准作者身份及核验所发布的内容是否存在侵权事宜, 如果著作权人发现本网已转载或摘编了其拥有著作权的作品或对稿酬有疑议, 请及时与本网联系删除。侵权处理办法参考版权申诉一文：https://www.dcbbs.com/h-37.html 

接受协议

    一旦您注册成为佰策地产文库（又名“佰策地产、地产文库”）的用户，便表示您（以下简称“用户”）已经完全理解并同意接受本网声明，视达成协议（以下简称“声明”或“协议”）。

    佰策地产文库可随时自行全权决定更改“协议”。如“协议”有任何变更，佰策地产文库将在网站首页上刊载公告，通知用户。如用户不同意相关变更，则必须停止使用“我们的服务”；如果用户继续使用“我们的服务”，则表示已无条件接受经修订的“协议”。经修订的“协议”一经在佰策地产文库网站公布后，立即自动生效。除另行明确声明外，任何使我们的“服务内容”范围扩大或功能增强的新内容均受本协议约束。

用户使用规则

7．1  用户完成注册登记程序后将收到一个密码及帐号。维持该密码及帐号的机密安全是用户的责任，用户应对所有用本人的密码及帐号的活动负完全的责任。用户同意∶

    (1)本人的密码或帐号遭到未获授权的使用，或者发生其它任何安全问题时，将立即通知佰策地产文库；

    (2)且每次上网完毕都会把本人的帐号关掉。 如未能依前述规定行事，对于任何人利用该密码及帐号所进行的任何行为，用户应负完全的责任。对于因此而产生的任何损失或损害，佰策地产文库无法也不承担任何责任。 根据有关法律法规，佰策地产文库在此郑重提请用户注意，任何经由我们的服务以上载或任何其它方式传送的文档或其它资料（以下简称“内容”），无论系公开还是私下传送，均由内容提供者、上传者承担责任。佰策地产文库无法控制经由我们的服务传送之内容，因此不保证内容的正确性、完整性或品质。在任何情况下，佰策地产文库均不为任何内容负责，包含但不限于任何内容之任何错误或遗漏，以及经由我们的服务以上载或其它方式传送任何内容而衍生之任何损失或损害。但佰策地产文库有权依法停止传输任何前述内容并采取相应行动，包括但不限于暂停用户使用我们的服务的全部或部分，保存有关记录，并向有关机关报告。

7．2  用户在佰策地产文库上传或发布信息（包括注册用户名）时，必须遵守国家有关法律规定，并承担一切因自己发布信息不当导致的民事、行政和/或刑事法律责任。用户在佰策地产文库所上传的及发布的信息（包括注册用户名），不得含有以下任何内容：

    (1)违反宪法确定的基本原则的；

    (2)危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

    (3)损害国家荣誉和利益，攻击党和政府的；

    (4)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

    (5)破坏国家、地区间友好关系的；

    (6)违背中华民族传统美德、社会公德、论理道德、以及社会主义精神文明的；

    (7)破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

    (8)散布谣言或不实消息，扰乱社会秩序 ，破坏社会稳定的；

    (9)煽动、组织、教唆恐怖活动、非法集会、结社、游行、示威、聚众扰乱社会秩序的；

    (10)散布淫秽、色情、赌博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；

    (11)侮辱或诽谤他人，侵害他人合法权益的；

    (12)侵犯他人肖像权、姓名权、名誉权、隐私权或其他人身权利的；

    (13)使用漫骂、辱骂、中伤、恐吓、诅咒等不文明语言的；

    (14)以非法民间组织名义活动的；

    (15)侵犯他人著作权、信息网络传播权等合法权益的；

    (16)含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

7．3  如果用户在佰策地产文库上传或发布信息（包括注册用户名）时不能履行和遵守协议中的规定，为维护本网站形象、信誉、安全，本网站有权删除用户发布相关信息，并对违反协议的用户做出封闭ID和/或暂时、永久禁止在本网站发布信息的处理，同时保留依法追究当事人法律责任的权利。此外，本网站在采取移除等相应措施后不为此向原发布人承担违约责任或其他法律责任，包括不承担因侵权指控不成立而给原发布人带来损害的赔偿责任。

7．4  用户需独立对自己在本网站上实施的行为承担法律责任。若用户的行为不符合本协议，佰策地产文库有权做出独立判断立即取消用户服务帐号。用户若在佰策地产文库上散布，传播反动、色情或其他违反国家法律的信息，佰策地产文库的系统记录有可能作为用户违反法律的证据。

7．5  佰策地产文库有权判定用户行为是否符合中国法律法规的规定以及佰策地产文库服务条款的要求，如果用户违背了中国法律法规的规定或服务条款的规定，佰策地产文库有中断对其提供服务的权利。对于用户通过佰策地产文库络技术服务上传到佰策地产文库上可公开获取区域的任何内容，用户同意授予佰策地产文库在全世界范围内永久性的、不可撤销的、免费的、非独家的和再许可的权利和许可，佰策地产文库可以使用、复制、修改、改编、出版、翻译、据以创作衍生作品、传播、表演和展示该等内容的全部或部分，和/或将此等内容的全部或部分编入其他任何形式作品、媒体或技术中。

八、其他

8．1　本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

8．2　如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向地产文库所在地的人民法院提起诉讼。

8．3　地产文库未行使或执行本服务协议任何权利或规定，不构成对前述权利或权利之放弃。

8．4　如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

请您在发现任何违反本服务协议以及其他任何单项服务的服务条款、地产文库各类公告之情形时，通知地产文库。您可以通过如下联络方式同地产文库联系：

在线客服微信    QQ客服：554008999   邮箱：admin@dcbbs.com